建设工程拆迁合同（２）.doc

建立工程拆迁合同〔２〕

建筑安装工程拆迁房屋合同

订立合同双方：
　　建立____________以下简称甲方；
　　拆迁户〔〕_______〔〕______区〔镇〕_____街〔路〕____房主〔代表人〕_______以下简称乙方．
　　根据 __________ 建筑安装工程的建立需要经规划部门和拆迁房屋主批准拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务保证拆迁工作的顺利进展经甲乙双方充分协商特订立本合同以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有______构造的住房______幢______间共______平方米〈原住房面积的数量私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准公用房屋按撤除房屋的建筑面积为准〉全部交给甲方撤除〔乙方自行撤除的甲方应付给乙方撤除费〕．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房〔撤除的公用房屋一般由甲方拨给相应的材料由其挖掘土地潜力自行迁建或由甲方在城规划理部门批准的地区内进展迁建〕 ______平方米〔安置房屋原那么上不超过原住房面积乙方原住房过宽或有出租的房屋在对其安置时应适当压缩但对压缩面积应按房地产理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的应按其家庭人口情况给予适当照顾〕。
二、乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房〔或乙方自找的周转房〕甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。
三、甲方对乙方在临时周转间按以下情况给予补助：
１、乙方自行找房周转每人每月补助______元；
２、由乙方所在工作解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的每人每月补助____元；
３、乙方用甲方的简易房周转的周转间免收房租．简易周转房没有取暖装置的取暖季节每人每月补助______元取暖费并按规定补助增加的公共交通月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于______共______套______间______层______配有______等设备。
五、乙方家庭的全部成员〔１８岁以上者〕_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人受权他〔她〕在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用一律由乙方代表人______领取。甲方对乙方家庭成员生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日向乙方交付各种费用逾应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金〔如不按时按量向乙方拨给报应的材料和迁建用地每逾应向乙方偿付______元违约金〕；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房应向乙方偿付______元的违约金乙方可以向有辖权的起诉要求甲方按合同履行义务。
　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后仍拒不搬迁的由甲方申请当地房地产理部门对乙方限搬出如逾仍不搬迁的每逾应向甲方偿付违约金 ______元甲方并可向有辖权的人民起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁时间顺延但必须告知甲方情况。
七、　其它：____________________________________________________________
　　本合同自甲乙双方签字之日起生效合同生效后甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜须经双方共同协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷经双方协商仍不能解决的可提请当地房地产理部门调解调解不成的可提请合同理仲裁或有辖权的人民裁决。
　　本合同正本一式二份甲乙双方各执一份；合同副本一式____份交____〔〕房地产理建立银行建委计委____等各留存一份。

建立〔甲方〕：_____________________________________〔公章〕
　　地 址：__________________________________________
　　代表人：__________________________________________________
　　电 话：_____________________________________________________________
　　银行帐户：_________________________________________________
　　拆迁户〔乙方〕代表人：_____________________________〔盖章〕
　　家庭１８岁以上成员：______________________________〔盖章或签名〕
　　地 址：____________________________________
　　〔乙方如系那么应有公章代表人 银行帐户〕

一九______年______月______日订