工程质量竣工报告.docx

千 渭 星 城 B 区 2# 住 宅 楼

工
程
质
量
竣
工
报
告

宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司
二○○九年十一月十日

一、单位（子单位）工程概况表
工程名称

朝阳华城三期77#住宅楼
施工许可证

（2010）第15号
建设单位
陕西华辰房地产开发有限公司
负 责 人
史登周
设计单位
上海中建建筑设计院有限公司

资

质

等

级
甲级
项目负责人
李建新
勘察单位
陕西工程勘察研究院
甲级
项目负责人
方利平

监理单位
陕西中安工程管理咨询有限公司

甲级
总监理工程师
张清涛

施工单位
宝鸡泰安建筑工程有限责任公司第三工程处第六项目部
二级
项目经理
赵永兵
建设地址
卧龙市
用途
住宅
总投资
元
申报面积

地下
层数
地上
一层

竣工面积

地下
层数
地上
一层

结构类型

基础类型

建筑高度

抗震烈度

是否超高限

人防等级
/
开工日期

竣工日期
计划

实际

建
筑
结
构
特
征
地基基础
条形基础
外墙装饰
贴面砖

围护结构
混合砂浆、MU10多孔砖
内墙装饰
厨、卫贴瓷砖其余乳胶漆墙面
主体结构
砖混结构
屋面防水
4mm厚SBS改性沥青防水卷材
楼面
地板辐射采暖地面
地下防水
/
设
备
安
装
给排水及采暖
给水管采用无共聚丙烯PP-R给水管，暗敷管为铝塑复合管；排水管采用U-PVC排水管；采暖为地辅热采暖。
电气
380/220三相四线交流电源，施工范围包括：建筑物防雷、接地系统、有线电视、宽带系统。
电梯
共设两台电。
通风、空调
/
二、基 槽 验 收
日期: 年 月 日
设计地基类型
机械回填人工级配砂夹石
开挖地基类型
大开挖
地质勘察
设计情况
陕西地矿宝鸡工程勘察院承担地质勘察任务，提交《岩土工程勘察报告》，设计持力层设在第⑤层圆砾（卵石）层上。
基槽开挖情况
以基槽轴线外放按设计施工，采用机械大开挖，控制设计标高-6.5M
钎探情况
开挖至设计标高后，组织钎探公司进行钎探，经钎探持力层未发现异常现象，地基均匀性良好
地基检测情况
经建设、勘察、设计、监理、施工单位现场检查，地基符合图纸及设计和《建筑地基基础设计规范要求》，可进行下道工序施工。
主要存在问题
及处理意见
无
验收结论
同意进行下道工序。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

三、基 础 分 部 验 收
日期： 年 月 日
基础类型
筏板基础
砼强度
C15、C30、C30P6
工程施工
质量状况
地基验槽后进行筏板基础砼施工，电子计量，机械搅拌。回填土采用机械回填，机械夯实。回填土虚铺厚度每层小于25㎝。各工序都经过严格检查，符合设计要求和施工规范规定，质量合格。
保
证
资
料
钢材
25、16、22、18、20、14、12、6.5、8、10、12。出厂合格证11份，复试报告11份，均合格。
水泥
宝鸡众喜水泥P.O32.5R、P.O42.5，检验报告各1份，复试报告各1份，均合格。
防水
卷材
西安龙新防水卷材检验报告、合格证各2份，复试报告2份，均合格。
钢筋
焊接
采用闪光对焊，规格分别为25、22，焊接报告5份，均合格。
砼
砼配合比报告3份，砼抗压强度报告C15（标养3组，同条件3组），C30（标养9组、同条件9组），抗渗C30P6（标养4组），均合格。
砂夹石
击实试验报告1份，干密度试验报告5份
砂石
渭河产砂、石，试验报告各1份，均合格。
主要存在问题
及处理意见
无
验收结论
经检查符合设计及规范要求，可进行下道工序施工。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

四、主 体 验 收
日期： 年 月 日
结构类型
剪力墙结构
施 工
记 录
1、砌体工程：严格控制标高及几何尺寸，砌筑组砌合理，平直度经检查均控制在5mm以内，灰缝厚度均在8－12mm以内，砂浆饱满度在90%以上，无留直槎。各报验手续齐全。
2、模板工程：模板选用平整度、强度、刚度较好的材料，支设稳固，构造柱配木模板或竹胶板，现浇板，楼梯底板均适用竹胶板，模板支设轴线位置正确，截面尺寸准确，标高符合设计要求。
3、钢筋工程：钢筋进场分规格送试，班前、班中焊接送试，钢筋制作绑扎均符合设计要求和施工规范规定。主筋位置、箍筋数量，钢筋间距，保护层等逐项检查，自检，互检后报验，经建设监理单位验收合格后方进入下道工序施工，报验资料齐全。
4、混凝土工程：混凝土工程施工，C25混凝土各根据配合比盘盘计量正确，混凝土浇注振捣密实，无露筋，无空洞，混凝土截面尺寸准确，标高符合设计要求。混凝土外观质量完好。
保
证
资
料
钢材
钢筋品种：6.5、8、10、12、12、14、20、16、18、22、25均有合格证22份、复试报告22份，全部合格。
钢材
焊接
采用电渣压力焊，规格为12、14、16，焊接报告27份，均合格。
砌块
轻集料混凝土小型空心砌块390×190×160，检验报告、合格证各2份，复试报告2份，均合格。
水泥
宝鸡众喜水泥P.O42.5散装水泥，检验报告5份，复试报告5份，均合格。
砼
配合比报告1份，砼抗压强度报告C25（标养58组、同条件52组）。
砂浆
砂浆配合比报告1份，砂浆抗压强度报告M5.0（标养13组），均合格。
砂石
渭河产砂、石，试验报告各1份，均合格。
验收结论
经检查符合设计及规范要求，可进行下道工序施工。
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

五、装饰、装修分部工程
日期： 年 月 日
设计标准
一、 内、外墙饰面：外墙喷刷涂料，内墙厨房、卫生间为毛墙面，楼梯间、地下室刷白色乳胶漆，其余内墙为乳胶漆墙面。
二、 楼梯间、地下室地面为水泥砂浆地面，其余为C15砼垫层楼面，铺地砖楼面。
三、外窗为塑钢推拉窗。
质量控制
资 料
1、外墙涂料、乳胶漆有检验报告和合格证各1份。

2、塑钢窗有出厂合格证1份，检验报告1份均合格。

施
工
记
录
1、塑钢窗安装平直，开启灵活，框与墙体间填充料饱满，数量符合设计和规定要求；密封膏平整。
2、外墙涂料墙面洁净，清晰美观。
3、内墙涂料无掉粉、起皮、漏刷、透底现象，色泽均匀、手感平整、表面平度好。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查符合设计及规范规定，评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

六、屋面分部工程
日期： 年 月 日
设计标准
屋面保温采用憎水膨胀珍珠岩板，防水层为SBS改性沥青防水卷材，面层为铺地砖面层屋面。
质量控制
资 料
1、憎水膨胀珍珠岩板出厂合格证和检验报告各1份，复试报告1份。
2、SBS改性沥青防水卷材合格证、检验报告各1份，复试报告1份。
施
工
记
录
1、屋面地砖铺设平整顺直，搭接符合设计要求，表面平整、坡向坡度正确。
2、SBS改性沥青防水卷材铺设符合设计及规范要求。
主要存在
问题及处
理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定，评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

七、给排水、采暖分部工程
日期： 年 月 日
设计标准
给水系统：管材为PP－R管专用管件热熔连接。
排水系统：管道为UPVC塑料管专用管件胶粘剂连接。
暖气系统：管材为热镀锌钢管。
保
证
资
料
给
水
各种规格PP－R管均有合格证及检验报告，给水管道试验压力为0.6Mpa，试验合格
排 水
UPVC塑料排水管均有合格证及检验报告，不漏水、不渗水，灌水、通水试验合格。
采
暖
采暖管道经系统打压，试验压力为0.6Mpa，符合设计及规范要求。散热器检验报告、合格证各一份。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定，评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

八、电气照明工程
日期： 年 月 日
设
计
标
准
1、 1、电源引自小区箱变，采用铜芯电力电缆埋地引入；进入各户导线采用BV－0.45/0.75KV型铜芯塑料线穿PVC管暗敷引入；户内导线采用BV－0.45/0.75KV型铜芯塑料线穿PVC管沿墙、现浇板内暗敷；照明、插座导线截面为2.5/4mm2。
2、接地系统采用TN－C－S接地系统，利用结构基础钢筋网及室外接地体作做接地装置，接地电阻不大于1Ω。所有插座的接地级均与保护线作可靠连接。
质量控制资料
照明
开关、配电柜均有合格证及检验报告。灯具经过24小时通电试验符合要求。接线符合规范要求，导线截面误差符合要求。
接地
装置
接地电阻不大于1Ω，符合设计要求。
主要存在问题及处理意见
无
检查结果
经检查验收符合设计及规范规定，评定为合格
单位参加
人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司

九、工程总体评估
日期： 年 月 日
初验主持
单 位
温州浙南监理有限公司
西安分公司
日 期

选
址
与
总
体
评
估
本工程位于宝鸡市陈仓区，工程外观美观大方，实用，造型新颖，照明、电气、采暖、给排水等配套设备齐全，是一栋功能齐全，设施完备的住宅楼。工程施工过程中，地基、基础、主体、结构质量符合设计要求，原材料复试报告均合格。装饰装修及安装工程能满足设计要求，符合工程安全的使用功能有关标准。
工程资料
资料齐全，真实可信，符合设计及规范要求
观感资料
目测良好
验收结论
工程建设中，施工单位都能严格执行施工图纸和规范要求施工，现场质量把关严格，无质量事故，符合图纸设计要求。本工程综合评定为合格。
单 位 参 加 人 员
宝鸡千祥建筑安装工程有限责任公司