道路、市政基础设施改建工程监理规划.doc

王府井地区道路、政根底设施改建工程

监 理 规 划

总监理工程师：

北京博建工程监理
王府井改建工程监理部
二OO 年 月 日

一、 工程概况…………………………..………..…………………3
二、 监理效劳范围、根据、内容……………...…………………8
（一） 监理效劳范围………………………………...….………….……8
（二） 监理效劳根据…………………………………………….………8
（三） 监理工作执行的技术、质量……………………………….9
（四） 监理工作内容……………………………………………….……9

三、本工程监理工作安排及岗位职责……..…………….….……12

（一） 监理效劳目的…………………………………………………..12
（二） 监理工作安排…………………………………...………….…..13
（三） 岗位职责……………………………………….…………...…...13

四、 工程监理机构框图员装备……….……………….……18
五、 拟投入本工程监理组织的仪器和设备…….………..……...20
六、 监理工作控制措施及监理工作程序…….…………………..

（一） 一般控制措施…………………………………..………………22
（二） 重点工程工程控制措施…………………………….……..……39
（三） 监理工作程序流程………………………………….……..……50

七、监理工作质量保证措施………………………….….………..61
八、 监理睬议制度…………………………….…………………63
(一) 第一次工地会议……………………………..………………..63
(二) 监理交底会…………………………..………………………..
(三) 监理例会………………………………..…………………….
(四) 专题工地会……………………………..……………………..66
九、监理工作制度………….…………….…………………..66
十、信息和资料理制度…………………………………………67
十一、监理人员守那么………………………………………………67

一、工程概况
〔一〕工程工程说明
1.1.1工程名称：王府井地区道路、政根底设施改建工程
1.1.2工程地点 北京东城区
1.1.3建立：王府井地区建立理
1.1.4设计：北京政工程设计研究总院
1.1.5工程规模：
1.1.6总 投 资：
工程特点、难点：位于北京最繁华的商业区、区不能断交 施工。工紧任务重。

1.1.9资金来源：
：2007年5月 10日～2007年6月25日
1.1.11批准：北京开展与改革会
批准文：京发改
〔二〕工程概况
——灯口大街段〕和东安门大街〔南北河沿大街——王府井大街段〕改造内容包括道路工程、街道景观工程、平安应急系统等。道路工程包括车行道、人行步道及其附属工程改造。

1.2.2道路平面及横断面设计
本次王府井大街改造原那么是道道路位不做调整；横断面仍维持现状路面宽为12——24米两侧人行步道从车行道边缘一直铺至建筑边宽为5——17米；路缘石及平石形式与现状一致；仍维持现状路面横坡为1人行步道横坡为2为保证排水通畅及高程顺接路面及步道横坡部分有微调。
本次东安门大街改造原那么是道道路位不做调整；横断面维持现状；行车道部分不做调整；路面宽为14——22米两侧人行步道宽为4——12.5米；保持原有道路人行步道宽度及横坡；路缘石形式与现状一致。

此次道路纵断面高程原那么上维持现状部分调整并注意与周边路口和建筑出入口顺接。纵坡为0.778最小纵坡为0.081。本路由东单三条——金鱼胡同未出竖向设计图其翻新路面按现状路面标高修建。
1.2.4路面构造设计：
行车道部分
改造内容主要是仍有机动车通行的王府井大街南北两段即〔东长安街——东单三条〕和〔金鱼胡同——灯口大街〕段的车行道路面更新。另为全线协调统一步行街〔东单三条——金鱼胡同〕段路面剁斧翻新。南段长300米北段长400米。
。 更新内容为将原花岗岩刨石、平石和路缘石刨除并将原Ｍ１２水泥砂浆卧底４ＣＭ刨除干净将原有的混凝土板缩缝和胀缝中杂物清理后重新封闭先将部分现状混凝土板按路面设计标高铣刨或加铺〔水泥砂浆或豆石混凝土〕后再在其上重新铺设４ＣＭ的水泥砂浆卧底采用９２.５*４６*２０ＣＭ的花岗岩刨石进展路面铺设平石和平缘石仍为一体采用花岗岩材质尺寸为９２.５*５５*２０ＣＭ。
步行街〔东单三条——金鱼胡同〕段花岗岩路面重新剁斧翻新。
　根据甲方要求路面采用天然花岗岩机刨石石材采用福建的樱花红石材的几何尺寸要求准确其允许长度、宽度及对角线的偏向值均为±２mm厚度为±３mm.　物理力学要求：饱和极限抗压强度>１２０ＭＰa;抗折强度>９ＭＰa;吸水率０.５％－１％；体积度不小于２.５g/cm3;抗冻性：冻融循环次数为５０次无明显损伤。
　人行步道部分
　王府井大街全线东安门大街〔南北河沿大街——王府井大街〕段人行步道砖换成防滑砖将原步道砖刨除后按相应高程重新铺设。王府井百货大楼范围道路两侧花岗岩人行步道此次重新剁斧翻新王府井大街西侧人行步道〔长安街——霞公府胡同〕及东侧〔长安街——东单三条〕段此次不做更新维持现状。
　附属工程
　包括行车道行步道范围内雨水口篦子、各种检查井井盖和井圈的更换人行步道范围内盲道及无障碍坡道、树池边框、树池篦子等更换随道路高程进展升降。
〔三〕主要工程数量

〔
二、监理效劳范围、根据、内容
〔一〕监理效劳范围
监理效劳的工程范围：监理工程师所辖标段内承包人承当的全部合同工程以及其他相关工程为监理监理效劳的工程范围。
监理效劳的工作范围：自施工准备至工程缺陷责任完毕对本工程施行全面的质量控制、进度控制、费用控制、平安控制、合同理以及信息理和工作协调等；对缺陷责任内承包人施行本工程的剩余工程与缺陷弥补工作提供监理效劳。
〔二〕监理效劳根据
1、?建筑法?；
2、?建立工程质量理?；
3、?建立工程监理规程?；
4、建立部?房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收备案理暂行?；
5、建立部?房屋建筑工程和政根底设施工程开工验收暂行规定?〉；6、北京建立会转发建立部?房屋建筑工程和政根底设施工程
实行见证取样和送检的规定?的；
7、北京?北京政公用工程施工技术资料理规定?；
8、业主与监理签订的本工程工程的施工监理合同；
9、业主与承包人签订的施工承合同、协议及附件；
10、合同图纸及说明；
11本工程合同工程量及说明；
12、本工程合同指定使用的图纸、技术、工程质量检验评定、试验规程等；
13、其他相关的法律、法规和行政规章。
〔三〕监理工作执行的技术、质量：
1、经主部门批准的工程工程设计图纸图集和有关技术；
2、?城镇道路工程施工质量检验?〔DBJ01-11-2004〕；、
3、?排水〔渠〕工程施工质量检验?〔DBJ01-13-2004〕；
4、?政根底设施工程质量检验统一?〔DBJ01-90-2004〕
5、?北京城道路施工技术?DBJ01-45-2000；
6?北京给排水道施工技术?DBJ01-47-2000；
7、其它相关的和技术。
〔四〕监理工作内容
1、按完成监理规划及施行细那么的编制经批准后在监理工作中全面施行；
2、熟悉合同及施工图纸理解施工现场完成图纸会审及监理交底并作好记录；
3、参与交桩和设计交底通过复测审核承包人的测量成果；
4、审核承包人的人员资质催促承包人建立质量保证体系通过检查落实保证其质保体系良好运转；
5、准备并召开第一次工地会议和常规工地会议、监理睬议认真作好会议记录按时下发；
6、审查承包人提交的施工组织设计同意后报业主；
7、验收承包人的工地试验室审核员资质；
8、建立现场监理的试验、检测工作体系按照合同规定的工程与频率开展监理的试验、检测工作并且完成见证取样工作；
9、审批承包人拟用于本工程的原始材料、成套设备的品质以及工艺试验和试验；
10、审查承包人拟用于本工程的机械装备的性能与数量；
11、审查承包人施行本工程的施工方案及主要或工艺；
12、审查分包合同和分包人的资质控制外购成品件或半成品件、原材料及混合料的质量；
13、审核承包人提交的总体进度方案组织分解业主批准的总体工程进度方案和业主下发的阶段工程进度方案并监视承包人按方案施行工程。核查承包人的修正方案按时填报周、月进度统计表当进度严重滞后于方案时要及时反应或处理；
14、要求承包人按照合同条件、技术进展施工并按监理程序进展各项施工理工作。通过旁站、巡视、检测、测量、试验和整体验收等手段全面监视、检查和控制工程质量；
15、质量验收：按规定的检验工程和检验频率、工序对工程质量进展实测实量验收。一般部位检验工程检验不低于规定频率的30；重点部位检验工程检验频率要求100即全频率验收。验收后应认真填写分项质量验收单及有关记录；
16、加强开展监理的预控工作防止不合格品及质量事故的出现对旁站监理的工程工程做好旁站监理并作旁站记录；
17、调查、处理工程质量缺陷和事故对工程施行过程生或发现 的质量事故与质量缺陷要及时填写质量事故〔缺陷〕单报业主出现重大质量事故时催促承包人按规定上报有关部门过程中按照业主要求参与其处理；
18、发布监理指：根据合同和业主受权对于承包人施工过程中出现的违约行为要及时签发监理指警告、、制止或处理并抄报业主；
19、在承包人质保体系失效、质量失控、监理程序落实不利等违约行为出现时总监办有权暂停分项工程施工并及时上报业主总监办亦有权根据工程情况建议业主暂停合同工程施工以敦促承包人及时整改。承包人进展整改并报送整改和复工申请后总监办或业主将根据承包人的整改情况签发复工；
20、签发中间交工证书；
21、核算：按照工程量及其说明规定的工程、计量原那么和计量对工程量按分项工程进展分解和核算按时按要求完成核算成果表；
22、计量与支付：根据合同和程序要求对承包人提交的中间计量单和月支付报审表进展认真审核及时填写中间计量审批单、月计量汇总报审表初签中支付凭证完成工程量现场确认工作后报业主；
23、受理工程变更事宜并对变更进展评估；
24、受理索赔、分包等合同事宜根据合同规定进展初评估和处理后报业主审批；
25、根据合同规定处理违约协调争端在仲裁过程中作证；
26、按照业主规定的格式、内容、要求和限编制监理周报、监理月报、支付月报或其它报表并按时上报；
27、建立上墙图表和工作台帐并施行动态理：监理在进场后20天内建立组织机构框图、监理机构各岗位职责、工程平面图、关键部位平面或断面图、线位置关系图和工程形象进度图、工程进度工程月进度方案、实际进度统计对照表等。对于监理工作过程中产生的各种、指、记录或资料要认真做好收发登记和统计分析并建立控制性台帐；
28、对承包人的交工申请、结算申请进展评估组织对拟交工工程进展验收审核交工结算；
29、签发开工移交证书；
30、按照有关要求负责检查承包人开工资料的整理与编制使其到达工程理部门和业主要求的开工；
31、编制监理方面的开工；
32、监视承包人认真执行缺陷责任的工作方案检查和验收剩余工程对已交工工程中出现的缺陷调查其原因并确定相应责任；
33、签发工程缺陷责任终止证书；
34、签发最终支付证书；
35、参加业主的开工验收和工程移交工作；
36、考核：加强现场监理人员的理对监理人员进展工作考核建立实在可行的奖惩制度对违规的监理人员或监理行为采取措施限予以改正并预防再次发生。
三、本工程监理工作安排及岗位职责
〔一〕监理效劳目的
监理效劳的工程目的：敦促承包人严格、认真地履行施工承包合同确保经监理验收的工程质量到达施工合同中要求的质量等级。
监理效劳的工作目的：认真履行监理合同以“严格、严、科学、公正〞的工作态度向业主提供全过程、全方位、全天候的优质监理效劳到达业主满意。
〔二〕监理工作安排
根据合同要求本工程监理工作在业主的指导下开展监理工作。
根据工程特点为认真履行监理合同本工程监理工作实行总监理工程师负责制成立监理工程师全面开展监理工作。
监理工程师设总监理工程师、 政专业监理工程师、水电专业监理工程师、监理员及资料员。。
〔三〕岗位职责
1、总监理工程师职责
总监理工程师是监理法人受权派驻现场的监理组织的总负责人。行使监理合同赋于监理的权利义务按照合同约定在业主受权范围内开展工作对工程工程监理工作全面负责。
（1） 确定工程机构人员的分工和岗位职责；
（2） 主持编写工程监理规划、审批工程监理细那么并负责工程监理机构的日常理工作；
（3） 审查分包的资质并提出审查；
（4） 检查和监视监理人员的工作根据工程进展情况可进展人员调配对不称职人员应进展调换；
（5） 主持监理工作会议签发工程监理机构的和指；
（6） 审定承包提交的开工、施工组织设计、技术方案、进度方案；
（7） 审核签署承包的申请、支付证书和开工结算；
（8） 审查和处理工程变更；
（9） 主持或参与工程质量事故的调查；
（10） 调解建立与承包的合同争议、处理索赔、审批工程延；
（11） 组织编写并签发监理月报、监理工作阶段、专题和工程监理工作总结；
（12） 审核签认分部工程和工程的质量检验评定资料审查承包的开工申请组织监理人员对待验收的工程工程进展质量检查参与工程工程的开工验收；
（13） 主持整理工程工程的监理资料。
2、 专业监理工程师职责
（1） 负责编制本专业的监理施行细那么；
（2） 负责本专业监理工作的详细施行；
（3） 组织、指导、检查和监视本专业监理员的工作当人员需要调整时向总监理工程师提出建议；
（4） 审查承包提交的设计本专业的方案、方案、申请、变更并向总监理工程师提出；
（5） 负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6） 定向总监理工程师提交本专业监理工作施行情况对重大问题及时向总监理工程师汇报和；
（7） 根据本专业监理工作施行情况做好监理日记；
（8） 负责本专业监理资料的搜集、汇总及整理参与编写监理月报；
（9） 核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测等质量证明及其质量情况根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进展平行检验合格时予以签认；
（10） 负责本专业的工程计量工作审核工程计量的数据和原始凭证。]
3、 监理员职责
（1） 在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；
（2） 检查承包投入工程工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况并做好检查记录；
（3） 复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；
（4） 按设计图及有关对承包的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制作及工序施工质量检查结果进展记录；
（5） 担任旁站工作发现问题及时指出并向专业监理工程师；
（6） 做好监理日记和有关的监理记录。
4、 资料员职责
〔1〕搜集、理所监理工程的有关图纸、、文档、照片等工程技术资料。
〔2〕收发往来登记收发记录。
〔3〕负责工程部监理的打印、复印和发送。
〔4〕归纳、整理资料按照工程建立监理规程中有关规定分类、编、立卷、归档。
〔5〕做好工程部的后勤保障工作完成总监交办的其它工作。
四、工程监理机构框图员装备
本工程监理机构设置原那么为：组织完备、资源充分、运作有效、制约有力。
根据监理工作内容监理人员职责结合本工程特点拟派驻地监理人员才能本工程监理组织按以下机构设置：

组织机构框图

资料员

监理员
政监理
电气监理
李楷
水暖监理
曹善福
总监理工程师：张秀岩

五、拟投入本工程监理组织的仪器和设备
1、我为本工程所投入的仪器设备如下

序
仪器或设备名称
规格型
数量
备注
1
全站仪
R-322
1

2
测距经纬仪
DC2-JA
1

3
水准仪
DS1
1

4
砼回弹仪
HT-225
1

5
新拌砼测试仪
FCT101
1

7
砼超声波检测仪

1

8
混凝土试模
150*150*150
10

9
砂浆回弹仪
HT-75
1

10
砼保护层检测仪

1

11
多用组合检测包

1

12
焊缝厚度检查仪
30m 5KH450m
2

13
回填土检测仪器一套
JZC-2
1

14
外径千分尺
0-25mm
2

15
标卡尺
200mmm
2

16
程度坡度检查尺
1000mmm
5

17
程度尺
500\600
各1个

18
多功能直角检测尺

1

19
塞尺

1

20
钢卷尺

7

21
环

1

22
灌砂设备

2

23
天平

1

24
烘干箱

1

25
平整度检测尺

1

26
焊缝检测尺

1

27
铝合金塔尺
5米
1

28
计算机
P4
1台

29
电 脑
P4
1台

30
数码像机
SONY
1

31
复印机
雷立5220
1台

32
对讲机
SONY
4部

33
扫描仪
UMAX
1台

2、 及、常用工具的装备：
〔1〕规定适用的有关质量检验评定
〔2〕施工技术和试验检测规程3套；
〔3〕和北京有关建立监理的法律、法规和规定3套;
〔4〕监理部试验检测设备配置
〔5〕现场监理工程师每人装备一套相关施工技术、质量检验评定、图集等工作根据和计算器等工具。
六、监理控制措施及监理工作程序
〔一〕 控制措施
1、进度控制
监理工程师根据业主与承包人签订的施工合同中对工的约定对承包人的施工进度进展审批和控制。
〔1〕承包人制定的工程总体进度方案分项工程进度方案均应报监理进展审批。审批程序详见监理工作程序中之?工程进度理工作程序?。
〔2〕监理工程师根据承包人制定的施工方案、主要施工工艺、工程数量、机械投入、人员投入、施工条件等对施工进度方案进展分析。
分析结果：① 以上条件均满足各方的要求进度方案实在可行可以批准承包人施行。
分析结果：② 进度方案无法实现或进度方案不能满足合同要求时监理工程师将就存在的问题提出质疑并要求承包人重新申报进度方案直至方案得到批准。
〔3〕被批准的施工进度方案将作为监理控制施工进度的根据。
〔4〕承包人实际进度的统计工作由监理完成实行一天一记录、一周一小结、一月一总结建立统计台帐并与进度方案进展比拟以报表形式向业主汇报进度状态。
〔5〕当实际进度落后于方案进度时监理将以监理的书面形式告知承包人须采取适当措施加快工程进度以保证总体方案的实现。
当实际进度严重落后于方案进度时监理应要求承包人及时调整进度方案但调整后的进度方案必须保证合同工目的的实现。
〔6〕当因承包人的原因造成进度已无法满足总体进度的要求并在监理采取相应措施无效的情况下监理工程师将以形式建议业主更换承包人或进展强迫分包。
2、质量控制
针对本工程的工程特点和质量要求监理工程师将采取以下多项措施来进展质量控制。
〔1〕施工准备阶段
a、导线测量控制桩点复核
工程开工前监理参加业主组织的向承包人移交道路测量控制桩点〔导线点、水准点等〕的工作。由承包人进展复测复测无误后报总监办批准使用。工程开工前监理要对设计提交的测量控制桩点进展全线连续地测量复核对发现的问题将及时建立并配合设计予以修正。
b、施工图纸会审
组织有关监理人员对施工图纸进展图纸会审；在此根底上检查承包人的图纸会审情况为施工图设计交底做好准备工作。
c、施工组织设计审查
总监组织各专业监理工程师对承包人提交的施工组织设计〔含整体施工方案〕进展审查只有整体施工布署满足施工合同要求的施工组织设计才能得到批准。
d、承包人质量保证体系的审查
总监组织监理人员对承包人的质量保证体系进展审查。审查重点从工程经理到关键岗位技术人员是否具备相应的资质人员装备是否满足工程需要工地试验室和质量检测设备是否满足质控需要以及关键岗位人员是否做到持证上岗。凡不满足需要的必须按监理工程师要求予以完善。
e、认真核查开工条件把好开工审批关。既要重视开工前的准备工作到位又要促进工程尽快开工。
f、开好第一次工地会议做好监理理程序的交底工作保证工程快而有序的进展。
〔2〕工程开工阶段
a、材料审批
所有用于工程的材料都必须先批后用。
监理对重要原材料和构配件消费厂家按分包进展理对电缆、花岗岩、防滑步道砖、 道牙、 平石、井圈、井盖、防水材料 等要严格落实厂家资审和考察工作。
b、施工放线复核
承包人的施工放线复核工作必须在分项工程开工前完成施工放线复核成果未获得监理办认可的工程工程将不得进展施工。
c、设备进场情况审查
承包人在大、中型施工机械设备进场后必须按监理程序要求向监理申报监理将按合同及施工的规定予以验证。凡不能满足工程质量要求的设备将不允许进场使用。
d、材料进场情况审查
工程开工前承包人必须按监理程序要求向监理提交阶段性的材料进场方案。在材料进场后及时向监理报检。监理将按材料质量控制的要求对进场材料进展确认及见证取样。凡不符合要求的材料严禁用于本工程。
〔3〕施工过程的控制
a、巡视和旁站
对于需要严格控制的重要工程部位和工序监理制定旁站工程事先制定巡视、旁站方案。监理人员将按总监统一要求开展旁站工作。总监严格要求各专业监理人员遵照执行并施行对监理人员巡视和旁站工作质量的检查制度。
通过巡视和旁站监理检查承包人质保体系运行质量监视承包人按批准的施工方案作业。监视承包人的文明施工和平安施工情况等。
b、质量纠正措施
视施工过程现的承包人违规施工和质量隐患对工程质量影响程度的不同监理工程师将采取口头、书面或书面指的方式要求承包人纠正。对工程质量有细微影响的违规操作和质量问题监理人员将采取口头的对承包人质控负责人指出问题和提出纠偏要求并做出记录。对工程质量有一定影响的违规施工和质量问题监理工程师将采取书面监理的向承包人提出问题和提出纠正要求。对工程质量有较大影响的违规和质量问题监理工程师将采取书面指的向承包人指出问题并要求立即按监理的指采取纠正措施。质量和质量事故的处理将按?质量〔事故〕处理程序?执行。

c、工程验收
1)、分项验收
分项〔检验批〕验收是本工程监理质量控制工作的根底也是重点。监理将按照工程质量检验评定的规定对全部分项工程和每道分项检验工程的频率做到百分之百的验收。各分项质量必须到达合格方可予以验收。
分项验收必须强调：以承包人按的要求进展了自检并合格为前提未进展自检合格的监理不进展验收。
2)、质量评定
对分项工程、分部工程和工程进展验收和质量评定。
d、质量和质量事故的处理
质量的控制与立案
当工程出现质量时由监理立案并对问题的严重程度予以初步判断按质量缺陷、一般质量事故和重大质量事故分等级。
质量缺陷由监理负责监视解决日后在监理周报和月报中报业主备案。
凡有可能成为一般质量事故和重大质量事故的质量业主并监视承包人向监视部门。
质量事故的处理均向业主并征得设计和业主的同意后施行。
质量事故的处理按质量事故的处理程序进展。
（3） 工程开工阶段
工程开工验收是工程质量事后控制的主要环节是总承包商向业主进展工程移交的一项主要内容。此时监理工程师应催促总承包商制定有效的控制措施和验收开工方案搞好验收这是监理工作的主要内容。
① 开工验收应具备的根本条件
a、工程开工验收前必须完成和实现设计图纸所规定的各项内容〔包括变更、洽商内容〕和合同约定的各项承诺。
b、各专业的分项〔部〕工程质量评定必须到达合格。
c、施工技术资料完好并符合要求。
② 监理工程师开工验收前应做的工作。
a 监理工程师当确认工程质量到达开工条件时应分别组织承包商的相关理人员对质量情况使用功能进展全面检查评价对发现影响开工验收的问题及时签发?监理?承包商进展整改。
b、监理工程师对总承包审的各专业技术资料及验收须及时认真审阅催促总承包商开工验收之前进展完善。
c、要求承包在工程工程自检合格并到达开工验收条件时填写?工程开工预验收报验表?并附相应开工资料报监理申请开工预验收总监组织人员对资料核查与施工共同对工程进展检查验收。需整改的整改后符合要求后再验收直至符合合同要求总监理工程师签署?工程开工预验收报验表?预验收合格后监理提出质量评估。
d、由业主组织勘察、设计、总承包商、监理共同对工程进展检查验收验收结果符合合同要求后由业主、设计、施工、监理四方在?工程验收记录?表上签字并确认质量等级。
③ 工程移交
a、开工验收送交后须在合同规定的限内组织验收或验收后按规定给予批准或提出修改。否那么总承包商可视为开工已被批准。
b、工程开工验收完成后监理应明确要求总承包商在约定的时限内将工程开工〔包括技术、质量评定资料及开工图〕一并移交给业主。
c、工程实体移交应按照招和工程承包合同中约定的程序进展监理工程师有责任催促并协调各方适时移交中需解决的有关问题力争工程早日投入运行。
3、控制
〔1〕控制的根据
a、工程招
b、工程设计图纸、设计说明及设计变更、洽商；
c、价格信息；
d、 北京工程概〔预〕算定额、取费、工定额等；
e、 施工合同的变更或协议；
f、 分项/分部工程质量报验认可单；
g、 和本有关经济法规和规定；
h、建立工程施工合同或协议条款。
〔2〕工程控制的原那么
a、 应严格执行双方签订的工程施工合同中所确定的合同价、单价和约定的工程款支付。
b、 应坚持在报验资料不全、与合同的约定不符、未经质量签认合格或有违约的不予审核和计量。
c、 工程量与工作量的计算应符合有关的计算规那么。
d、 处理由于设计变更、合同变更和违约索赔引起的费用增减应坚持合理、公正。
e、 对有争议的工程量计量和工程款应采取协商的确定在协商无效时由总监理工程师做出。
f、 对工程量及工程款的审核应在建立工程施工合同所约定的时限内。
〔3〕工程控制措施与
监理工程师在施工阶段全面施行监控的过程中对于工程造价控制应从组织、经济、技术、合同等多方面采取措施严格控制工程造价在合理范围之内。
A、组织措施
在工程工程监理班子中落实和装备造价控制的专业人员及其监理人员的任务分工和职能分工。要求总承包商按照已批准的施工组织设计总进度网络方案的工目的来编制按时间进度的合理的资金使用方案按使用时间进展分解确定分目的值以提供业主按方案适时筹措资金保证工程顺利进展。
B、 经济措施
监理工程师每月原那么上计量一次其周从上月26日至本月25日总承包商应及时将工程量和工作量计量资料报送监理审核监理工程师应 在内认真进展计量和确认；同时还须复核工程付款账单签发付款凭证对于一些不可预见的工程量〔如社会环境影响、突害性气候等〕监理工程师应会同业主、总承包商据实进展计量。对特定的分项〔部〕工程的计量那么由监理工程师与业主、总承包商协商约定。
C、 技术措施
监理工程师对每一个较大的设计变更都必须进展技术经济比拟、分析、严格控制增大费用的设计变更的发生。与此同时还应经常与设计人员讨寻找通过修改不合理设计、进展设计挖潜来节约资金的途径。严格审查承包商的施工组织设计、对于主要施工技术方案进展全面的技术经济分析防止在技术方案中隐含着增大工程造价的破绽存在和发生。
监理工程师还应通过工程风险分析找出工程造价最易打破的部分和最易发生费用索赔的原因及部位制定防范对策。
D、 合同措施
监理工程师在进展有效的日常工程理之中要求实在认真做好工程施工记录；建立健全工程量、工作量、工程款支付理台账；材料进场与清退；劳动力使用情况；灾害性气候；总承包商自身因素引起的费用增减。同时还应保存好各种图纸、注意积累素材、为正确处理可能发生的索赔提供根据。
E、 监理工程师要经常检查工程款支付和使用情况对实际发生值与方案值进展动态分析对存在的问题及时用?监理?或发的形式与业主和总承包商沟通信息提出工程造价控制的合理建议以掌握工程造价控制的主动权。
〔4〕 工程款的支付理
A、工程开工前业主应根据施工承包合同的约定及时向总承包商支付经批准的工程预付款。此时总承包商应填写?工程预付款报审表?经总监理工程师审核其符合工程施工承包合同约定条件时及时签发?工程预付款支付证书?。
B、当工程施工开场后监理工程师应按合同约定进展工程进度款支付认定并从工程月进度支付款中抵扣工程预付款。
C、监理工程师按约定周时限内审核承包审的月度工程进度款、设计变更、洽商款增减及索赔款等应根据监理工程师审批签认的工程量计算工程款。监理工程师审核无误后由工程总监理工程师签发?工程款支付证书?由业主最终批准。
〔5〕开工结算
开工结算是工程工程开工的手续它必须是在工程开工经业主、监理、总承包商、设计、质量监视部门验收到达合同约定的质量后由总承包商在规定时间内向监理提交工程开工结算和完好的开工结算资料。监理应在合同规定时间内提出审核并予以签认。
A、监理工程师接到总承包商的开工结算后应及时组织审核对其中存在的问题及时与业主、总承包商协商和协调提出明确的审核。
B、根据各方协商一致的结由工程总监理工程师签发工程结算?工程款支付证书?。业主在收到总监理工程师签发的结算支付证书后应及时按合同约定与总承包商开工结算相关事宜。
4、平安控制
〔1〕平安消费是施工消费过程中的头等大事施工必须平安是施工企业应遵守的原那么。按照?建立工程平安消费理?的规定要求施工现场的平安控制是由承包负责的。监理工程师应按照?建立工程平安消费理?的规定在抓好工程质量、进度、等控制的同时应做好施工平安的监视检查工作并协助承包做好施工现场平安控制工作。
1)工程平安理必须坚持“平安第一、预防为主〞的方针建立健全平安消费责任制度和群防群治制度；
2)催促承包及现场参建有关部门严格执行及北京施工平安的方针、政策、法、规程、制度、；
3)承受并执行建立下达的各项平安规章制度及各种平安消费；
4)由工程总监理工程师指定一名专人与建立、承包的平安负责人建立工作联络负责施工现场的日常平安工作；
5)催促和检查承包建立与完善施工平安消费制度如平安责任制理制度检查制度教育〔培训制度〕事故、调查、处理制度等并严格执行平安纪律；
6)我监理将审核施工组织设计中的平安技术措施或者专项施工方案是否符合工程建立强迫性。在施行监理过程中事先认真检查施工平安交底发现存在平安事故隐患的要及时要求施工整改；情况严重的要求施工暂时停顿施工并及时建立。施工拒不整改或者不停顿施工的要及时有关主部门。
7)采用新技术、新工艺、新构造、新设备时要审核其有无相应的平安技术操作规程；
8)负责日常“五大平安〞即“施工、机电、消防、治安、交通〞五大平安的检查发现隐患及时催促整改限解决对违章指挥、违章作业应立即制止；
9)针对施工中的不平安因素与平安工作中的薄弱环节要进展研究并提出措施催促承包施行施行应验证其施行效果；
10)在平安隐患没有消除前必需要求承包采取可靠的防护措施如有危身平安的紧急险情应立即停顿作业；
11)参与平安事故调查与处理；
12)重点审查现场吸烟、动用明火和用电是否有严的防范措施限度防止现场火灾的发生；
13)核查平安部门的?平安操作合格证?。特殊工种如：电工、电焊工等必须持证上岗并装备平安防护用品；
14)现场巡视注意检查建筑机械使用、临时用电、现场供用电平安；
15)进入现场人员必须使用符合、行业的劳动保护用品。
〔2〕监理工程师要对以下诸方面进展重点平安监控
1)施工企业应采取措施保护地下各类线；
2)危险处及行人过路处开挖的槽、坑、沟必须采取有效的防护措施防止人员坠落间应设红色标志灯。

3)机械设备操作应保证专机专人持证上岗严格落实岗位责任制并严格执行清洁、光滑、紧固、调整、防腐的“十字作业法〞。
4)施工现场的起重吊装必须由专业队伍进展信指挥人员必须持证上岗。起重吊装作业前应根据施工组织设计要求划定施工作业区域设置醒目的警示标志和专职的监护人员。起重回转半径与高压电线必须保持平安间隔 。
5)施工现场机械设备平安防护装置必须保证齐全、灵敏、可靠。施工现场的木工、钢筋、混凝土、空气压缩机必须搭设防砸的、防雨的操作棚。
6)各种机械设备要有安装验收手续并在明显部位悬挂平安操作规程及设备负责人的标牌。
7)认真执行机械设备的交接班制度并做好交接班记录。
8)施工现场机械严禁超载和带病运行运行中制止维护保养；操作人员离机或作业中停电时必须切断电源。
9)蛙式打夯机必须使用单向开关操作扶手要采取绝缘措施。蛙式打夯机必须两人操作操作人员必须戴绝缘手套和穿绝缘鞋。严禁在夯机运转时去除积土。夯机用后应切断电源遮盖防雨布并将机座垫高停放。
10)进入施工现场的车辆必须有专人指挥。
11〕现场平安用电检查现场临时供电线路不许安装裸线与建筑物、与地面和临时设施的安装间隔 电气设备的熔断接地或接零保护、手持电开工具、低电压和低电流保证电焊作业一、二业线的防护电气操作人员执证上岗不从事违章作业。
①用电设备及器具必须由在相应部门备案的供给商提供严禁使用自制的、不的、平安性能差的配电箱、开关箱等。
②临时用电一律采用“三相五线制〞配线每个临时配电箱必须全部安装灵敏的漏电保护器。
③临时照明系统均采用重复接地装置低压灯泡〔36V、60W〕确保平安。
④电缆直埋时上面加盖保护砖地面做明显标志在通过路口时必须穿钢敷设。
⑤每个配电箱用木枋做防护栏配电箱的下线口用红机砖砌筑电缆槽内添黄砂。
⑥停用时间较长的电动机具如振捣棒重新启用前要做绝缘电阻检测合格方可使用检测结果应有记录。
⑦现场临时用电安装完毕经检查合格前方可投入使用复验结果要有记录。
⑧临时用电安装施工及使用间的各种资料要搜集齐全以备查验。
⑨各工种用电必须由专业电工接线。
12〕要注意电气设备和闸、箱的防雨、防浸泡措施接地接零的牢靠有效性漏电保护灵敏性、挪动电开工具的漏电保护和防角电劳保工具；
13〕施工占用现况路时严格按交部门的方案设置标志、标线、灯具、并有专人理、疏导。
14〕施工现场的消防
严肃执行?消防?和部规定的建筑工地防火措施施工工程经理部必须建立义务消防组织设消防值班人员制定平安用火制度。监理要在审查施工组织设计时审查是否有足够的消防安排及配套措施。如是否划分用火作业区、易燃易爆材料区并保持了规定的防火间距。是否能形成环形消防车道是否配图示有消防用水道网和消防栓并须保证水栓射程能普及可能着火物体的一切部位。控制现场使用明火必须时要有用火电表；电气焊要有足够的防火措施并防断路打火引爆易燃气体。注意办公生活区生火取暖的防火平安。
①在办公区、宿舍区装备消防器材临时动火地点必须预备灭火器。
②以工程经理为组长副经理为副组长成立义务消防队