建筑防水工程监理细则1.doc

监 理 细 那么 说 明

根据建筑设计说明：该楼防水等级为二级3条本工程地下室防水采用防水混凝土构造自防水和卷材防水做法详98YJ101为确保工程质量根据设计要求和地下室防水特制定该工程监理细那么。
一、建筑防水工程质量预控及其措施
1、对承包的资质进展审定和认定。
〔1〕对承包的理人员及技术操作人员进展考核对施工方案及技术交底进展审查；
〔2〕对防水工程使用的主要原料、辅助材料要进展质量预控要有出厂合格证书或质量鉴定；
1〕对防水材料出厂质量合格证书的验收要求消费厂家提供出厂建筑防水材料使用证件的复印件并且此件要盖有红色和标明认定的有限。
2〕对消费厂家提供的合格证书应包括：品种、标或型

及该批各项性能试验指标数据、合格证的编、批、出
厂日和消费厂检验部门的。
3〕卷材或包装的合格证上应有该或该建筑防水材料使用证及防伪标志。
4〕进入现场使用的防水材料要进展复试和外观检查卷材进入施工现场后应抽样检验其内容是检验不透水性、拉力、柔度和耐热度并按要求做试件进展耐热度、粘结力和柔韧性试验。
5〕外观检查包括防水材料的外型尺寸、厚度等问题每批抽检一定的数量例如：10卷并进展标重检验不合格应清退出厂。防水材料批数的划分可参照防水卷材同消费的每1000卷为一批沥青类20T为一批缺乏此数的也可划为一批。
6〕对防水材料有疑议时监理工程师可以进展取样复验严格把住材料使用的质量关确保不合格不能进场不合格材料不能用于施工中去。
7〕对进场的材料催促施工做好保存工作要严禁对不符合存放的爆晒或超高堆放的现象发生。
8〕对要进展防水部位的基层进展质量验收特别是对基层标
高要写出测量记录且经认可外表平整度、外表清理、清扫均应对照图纸及施工部位的相对关系进展校验对不符合要求的责成施工校正处理。
2、防水层施工作业条件控制要点
1） 气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量防水工程大部分露天作业气候影响很大施工间内遇雨、霜、雾、大风和气候低于或高于35℃都会影响防水层施工质量。热熔贴卷材和溶剂型涂料可在—10度以上气温条件下施工沥青、改性沥青和高分子聚合物卷材不宜在0℃以下施工气温超过35℃时所有防水层均不宜施工炎热夏季后半因产生露水五级以上大风天气尘土砂粒均影响与基层粘结污染外表均不能进展防水施工作业。
2） 防水层与相关层施工质量控制。
与防水层相关的层次是找平层、隔离层的穿插作业对相关层的施工决不能碰坏戳破防水层因此要加强监视理引起对施工质量的高度重视。
二、建筑防水工程质量控制要点
建筑防水工程质量所谓“四漏〞〔屋面漏、厕浴间漏、外墙体渗漏和地下室漏〕以成为常见的质量通病要求各监理工程师要针对本分部工程的质量通病监视承包严格遵守操作规程消除质量通病。
1、 基层控制要点。
（1） 防水层是依附于主体构造基层的其质量好坏直接影响防水层质量、找平层的刚度、平整度、强度、外表完善无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的根底要求监理工程师认真检查发现问题及时解决。
（2） 平整度控制要点。
1） 根据图纸要求20厚1：2水泥砂浆找平层对防水层施工质量影响甚大找平层不平整粘结剂涂不均匀就影响卷材铺贴质量更容易造成涂层厚度不均削弱防水才能要求施工用2米靠尺检查平整度孔隙不许超过要求要求监理工程师跟踪监理。
2） 设计要求防水层〔卷材、涂料〕与基层全粘结且必须粘结结实基层外表必须具备强度高外表光滑、不起砂、不起皮、不开裂的条件。
3） 防水层的收头、防水层及保护层的固定要按设计或遵守施工工艺要求进展。
4） 防水层施工与气候条件直接影响施工质量施工内假设遇35℃或大于35℃的气候或风砂天气都会影响施工质量要求施工停顿施工。
5） 监理工程师要严格监视保护层的施工决不能碰坏、戳破防水层必须引起对施工质量的足够认识。
三、SBS橡胶改性沥青涂料防水层质量控制要点
1、质量。
〔1〕所用SBS防水涂膜材料的技术性能必须符合设计要求和有关的规定每批应附有出厂证明及防水材料质量认证书未经认可或复试不合格的防水材料不准使用。
1） 热灌法操作要重视封材料现场塑化加热温度。塑化或加热温度不低于110度时应立即现场浇灌；
2） SBS涂膜防水层及其细部等做法必须符合设计要求和施工的规定不得有渗水现象。
2、根本工程。
1） 基层应结实、外表干净、平整、阴角处呈圆弧形或钝角；
2） 结合层、附加层其涂刷、搭接、收头等做法应符合规定并应粘结结实、严、接缝严、无空鼓及损伤等缺陷；
3） 防水层应涂刷均匀且保护层和防水层应结合结实、严不许有损伤、空鼓、脱落、张嘴、翘边等不符合质量要求的现象发生；
4） SBS涂膜防水层的搭接宽度为100MM上下两层涂刷应互相错开300MM左右。
3、应注意的质量问题。
1） 空鼓：监理工程师应及时检查找平层与涂膜防水层之间的接缝处一般容易产生空鼓造成的原因是因为基层含水率过大使涂膜空鼓形成气泡因此不但要注意施工的施工工艺和操作而且应事先向施工提醒注意一定要控制基层的含水率；
2） 渗漏现象：由于涂刷不均或者是防水层部分损伤以及部件接槎封口处搭接长度不均匀会造成渗漏所以监理工程师应注意在涂膜防水层施工前提醒施工引起注意并认真检查假设不符合要求那么应责成施工加以修补。
四、刚性防水层施工质量控制要点
刚性防水层包括细石混凝土防水层和水泥砂浆防水层及防水砼的施工该工程采用30厚C20细石混凝土保护层由于刚性防水层对地基沉降不均温度变化、构造振动力等因素非常敏感因此对根底要求比拟严格。
1、细石混凝土防水层施工质量的关键在于保证混凝土的实性并催促施工一定要及时养护。
2、为确保施工质量要求承包在配料、浇筑、振捣及外表处理、养护等要制定出施工保证质量及操作的详细措施并报
监理检查认可。
五、砼工程施工质量控制要点
1、浇筑前的质量控制
1） 对砼浇筑方案进展审批要根据浇筑面积、浇筑工程量、劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑顺序、后浇带或施工缝的位置、砼原材料的供给保证砼浇筑的连续性以及停电的应急措施认真研究施工方案的可行性并要求施工把浇筑砼的组织措施、技术措施及分工责任制表报监理部技术质量负责人审查认可后方能施工确保万无一失；
2） 模板钢筋应作好预检和隐蔽验收在浇筑砼前应再次检查确保模板位置、标高、截面尺寸与设计相符且支撑结实拼缝严模板内杂物已清理干净；
3） 钢筋报验且经监理人员认可包括：钢筋的位置正确变形的钢筋已修好对关键部位应再次检查钢筋的品种、数量、规格、插筋、锚固长度及锚固位置确切；
4） 要求施工对机具准备工作进展报验对砼运输车、料
5） 斗车、串筒活塞泵、输送线、振捣器等要准备充足对可能出现的故障应有所应急措施必要时要求进展试运转；
6） 砼浇灌申请书已办妥并报工程监理工程师认可；
7） 对天气预报、水、电、照明等现场条件已做好充分准备并应有保证措施。
2、砼浇筑过程中的质量控制
1） 对商品砼的质量控制应制定控制质量表格；
2） 砼浇筑中要加强旁站监理严格控制浇筑质量包括检查砼的坍落度严禁在搅拌好的砼中注水不合格的砼要退回搅拌站；
3） 检查振捣情况不能漏振、过振、注视模板、钢筋位置及结实度对跑模和钢筋位移情况应及时检修处理；
4） 要特别注意砼浇筑中的施工缝、沉降缝、后浇带处砼的浇筑处理并要求施工方派专人监视监理方要旁站监理；
5） 根据砼浇筑情况在监理工程师指定的时间和部位留置监理工程师亲自监制的试块并在标养后监理工程师亲自
监视之下做试验以验证施工的试验结果；
6） 要检查和催促施工适时做好成型压光和覆盖浇水养护防止砼出现裂缝；
7） 施工拆模必须符合拆模条件并书面事先向监理工程师提出要求经监理工程师依拆模条件判断认可后进展；
8） 催促检查施工留置砼强度试块并在标养后要在监理人员监视之下做试验以验证试验结果。
9） 对高温环境下影响砼的因素进展分析要求并催促施工制定好施工措施并抓好落实。
3、监理工程师应从以下方面做好检查和催促：
（1） 原材料中水泥选用是否合理骨料是否有防止温升措施外加剂是否选用已被认证的合格；
（2） 配合比是否考虑夏季施工坍落度损失的措施；
（3） 浇筑方案是否合理浇筑速度是否适当；
（4） 养护条件是否有保证；
（5） 温度控制是否有效〔宜在气温30度以下施工〕等。
1、 砼质量评定
（1） 砼质量评定应以现场取样试验结果作为鉴定砼强度的依
据；
（2） 砼强度检验应以GBJ107-87为准；
（3） 对砼外观质量应注意蜂窝、麻面、孔洞、露筋、烂根、缺角掉棱、洞口变形、错台、裂缝以及板缝砼浇注不实等质量的巡视监理和催促工作。
六、钢筋工程质量预控
1、钢筋
（1） 钢筋应有出厂证明书或实验单；
（2） 钢筋进入工地后应进展外观检查按批量〔一般为≤60T冷拔钢筋为≤20T〕进展复试未经复试或不合格的钢筋不能使用于工程；
2、焊条及焊剂
（1） 焊条及焊剂应有出厂合格证且应与焊接形式母材种类或设计要求的品种规格相一致；
（2） 监理工程师应检查焊工的焊工考试证书在正式焊接前必须监视焊工在现场条件下进展焊接性能试验合格前方
能正式操作消费；
3、钢筋工程施工质量控制要点：
1） 监理工程师应要求承包对钢筋的下料加工进展祥细的技术交底要求技术人员根据图纸和进展钢筋翻样并对成型的钢筋进展检查；
2） 钢筋的焊接、挤压连接均应按规定批量进展机械性能试验并对外观进展检验；
3） 钢筋绑扎过程中监理工程师应进展巡视监理发现问题及时承包改正监理工程师要特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加范围、钢筋除锈情况进展监视；
4） 在承包质检人员自检合格的根底上对承包报验的部位进展隐蔽工程验收对构造施工图确认所报验的钢筋的规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置是否符合要求不到达、规程要求监理工程师不予签发认可；
5） 对钢筋混凝土构造的几点构造措施监理工程师应加强检查；
A、 对双层配筋的厚板和墙板应要求施工设置撑筋和拉
钩采取措施防止踩压错位；
B、 钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及要求；
C、 予埋件、预留孔洞的位置应正确固定可靠孔洞周边钢筋加固应符合设计要求；
D、 钢筋不能任意代用假设要带用必须经设计书面同意；
E、 暗梁、暗柱钢筋应配置正确；
F、 浇筑混凝土前监理工程师应催促施工修整钢筋。
七、模板工程的质量控制要点：
1、 监理工程师应对承包模板工程的施工方案进展审查根据主体工程构造体系荷载大小、合同工及模板的周转情况综合考虑模板的支撑体系是否合理并提出；审核的重点是：
（1） 能否保证工程构造和构件部分的形状、尺寸和相关位置正确是否采用专用模板是否有足够的重载才能刚
度和稳定性。
（2） 模板接缝处理能否保证不漏浆。
（3） 模板的构造是否简单装拆方便并便于钢筋的绑扎、安装、清理和砼的浇筑及养护等。
2、 要检查模板的清洁度、钢筋的位置、原有的砼面及砼连接面是否凿毛并清扫模板的固定和支撑情况、封闭情况、钢筋的外露长度是否合适水泥砂浆渗漏的可能性以及要检查保护层厚度是否足够定位件位置情况等都要严格检查认可才行。
3、 浇灌砼的准备工作要严应有彻底的准备包括检查通道、人员、振捣器是否满足需要；模板是否潮湿、清洁、紧固、水的来源、运输工具、技术员、技工、劳动力情况等。
4、 砼浇筑前一切砼外表、钢筋、模板等均需潮湿以免浇筑后从砼中吸水。
5、 浇灌开场时首先用干净的水泥砂浆打底浇灌后应确保砼不会使嵌入件、钢筋予埋件等产生位移。
6、 最后位置的浇筑、施工缝位置的浇注应特别注意。
7、 捣实应到达无孔隙为止但不能过振。
8、 砼的抹平、修整后须浇水养护以防面层早干防止产生裂缝等。
9、 模板涂刷隔离剂时首先应清洁模板外表灰尘及砼残留物然后再涂刷且应涂刷均匀不得沾污钢筋。
10、 对于大体积砼的拆模时间除应满足强度以外还应该考虑温度裂缝的可能性一般要采取保温措施使拆模和养护应亲配合。