工厂租赁合同正规版.doc

工厂租赁合同正规版
　　工厂租赁合同正规版篇1
　　出租方：(以下简称甲方)
　　身份证号：
　　承租方：(以下简称乙方)
　　身份证号：
　　根据有关法律法规、甲乙双方经协商达成如下条款：
　　一、由甲方在铜陵市狮子山区农村新河组承建一厂房租赁给乙方，厂房要求如下：
　　1、厂房为钢架彩钢瓦大棚。面积不少于______平方米，内设行吊一付。行吊径高为______米，宽约______米，并在厂房边提供一亩空地。
　　2、甲方需提供水、电(三项四线)、路，费用乙方自负。
　　二、本租赁物采取包租方式，由乙方自行管理，乙方不得转租。
　　三、租赁期限五年。即从_______年_______月_______日_______至_______年_______月_______日止，期满乙方有优先权先租。
　　四、租赁费用，包租费_______元每年(_______元)。
　　付款方式：第一年，合同签订日乙方付甲方定金叁万元，余款一个月内付清。次年租金与_______年_______月_______日一次性付清。
　　五、本出租协议的租赁保证金为伍仟元。
　　六、甲方确保电容_______kw，乙方如需增容供电，由甲方负责申办，因办理供电增容所需的费用由乙方承担。
　　七、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本协议终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
　　八、乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
　　九、防火安全、生产安全由乙方自付。
　　十、在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，租赁期满乙方所改建的基础设施及装修归甲方所有，乙方不得拆除。
　　十一、本协议未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。
　　十二、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
　　备注：①如_______个月甲方厂房未能建成，如数退还乙方所付款项。②合同签订_______年内，如遇国家行政拆迁，甲方付乙方壹万元搬迁费。③合同期内，如有一方违约，将付对方相应的补偿。
　　甲方：乙方：
　　签订时间：年月日
　　工厂租赁合同正规版篇2
　　甲方：
　　乙方：
　　原座落在________厂房的租赁尚未到期，但甲方对该厂房另有安排，根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下补充条款。
　　一：原厂房租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日，现改为租赁期限为20__年11月12日到20__年11月12日止。租金及各项费用不变，具体履行方式不变。
　　二：因为乙方提前搬离而产生一定的损失，甲方给予乙方一次性补偿。具体补偿为：补偿金额为人民币
　　三，乙方必须在20__年11月12日前搬空厂房，恢复至原先状态，不得损坏厂房及相关的基础设施。逾期没有清空厂房，乙方每天补偿甲方违约金为厂房租金的1%，甲方有权收回租赁厂房，强行将租赁场地内的物品搬离租赁场地，且不负保管责任和相关的损失。
　　四：此协议作为原租赁合同的补充，此协议中未提及的各项权力和义务，按照原协议执行。双方未尽事宜，可另行协商解决。协商不成，提交甲方所在地的仲裁机构依法进行仲裁。
　　五：本协议一式份，甲乙双方各执份，此协议双方签字盖章后生效。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　工厂租赁合同正规版篇3
　　甲方:__X(以下简称甲方)
　　乙方:__X(以下简称乙方)
　　甲、乙双方在____年__月__日签订的关于租赁__市__路__号__楼的《租赁合同》的基础上，经协商一致，对《租赁合同》作如下补充。
　　一、经双方协商同意，由《租赁合同》上出租人原某街道变更为现出租人建造人
　　二、房租租金的变更
　　三、房屋义务的变更(房屋的维修，用途等)
　　四、本补充协议一式叁份，原出租人，承租人，现出租人各执一份。
　　五、本补充协议自双方签字盖章后与《租赁合同》均具同等法律效力。若本补充协议的约定与原《租赁合同》的约定不一致，以本补充协议的约定为准。本补充协议没有约定的，按《租赁合同》的约定执行。
　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
　　_________年____月____日_________年____月____日
　　工厂租赁合同正规版篇4
　　甲方(出租方)：________姓名________身份证号________
　　乙方(承租方)：________姓名________身份证号________
　　为了加强租赁房屋安全管理，明确租赁双方的责任和义务，按照安全第一、预防为主的方针和谁承租、谁负责的原则，特签订安全责任书。
　　一、甲方责任
　　1.1甲方应提供完好的房屋和附属设施。
　　1.2乙方入住前，向乙方交清环境、电、消防设施等要害部位注意事项。
　　1.3对乙方提出的安全问题，积极协助解决。
　　二、乙方责任
　　2.1乙方对家庭所有成员和来访亲朋好友，宣传教育好各项安全事项，并自行管理到位。
　　2.2乙方在入住前应对环境和相关设施进行检查和确认，如有问题及时与甲方联系。如日常检查不到位，出现问题及造成后果由乙方负责修复或赔偿。
　　2.3乙方租赁期间不准擅自改动电线路，电器设施，并负责管理。
　　2.4乙方不准使用电炉子、电取暖器(箱)、电淋浴桶等非安全电源器。
　　2.5乙方在人走时，必须将一切用电设备关闭，将烟头等明火物熄灭。
　　2.6乙方不得将易燃易爆物品及危险化学用品带入楼(房)内。
　　2.7乙方因违反用电、消防管理等有关要求，造成安全事故或火灾事故由乙方自行处理和解决，一切后果和经济损失由乙方负责承担和赔偿。
　　三、甲方或上级政府部门有权随时检查乙方居住安全情况，对安全隐患有权指出并要求乙方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。
　　四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
　　五、本协议自签字之日起执行。
　　甲方(签章)：________
　　乙方(签章)：________
　　___年___月___日
　　工厂租赁合同正规版篇5
　　出租方(甲方)
　　承租方(乙方)
　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有使用权的厂房部分转租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：
　　一、出租厂房情况
　　甲方出租给乙方的厂房为_结构，座落在，建筑面积为_____平方米，另提供停车场地约平方米以及供乙方建设员工的场地平方米(其平面图见本合同附件一)
　　二、厂房交付日期和租赁期限
　　1、厂房(包括停车场地)于__年_____月_______日交付给乙方，作为装修及开业准备之用，此间不计租金。
　　2、厂房正式租赁自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，租赁期为_______年。
　　三、租金支付方式
　　1、甲、乙双方一致商定，该厂房租金(包括停车场地)每年为人民币_______元，第一笔租金于支付，以后每支付一次。除租金外，甲方不得再向乙方收取任何费用。
　　2、甲方收到租金时应当给乙方开具.
　　四、厂房使用要求和维修责任
　　1、租赁期间，乙方发现该厂房有损坏或损害危险时，应通知甲方及时修复;甲方应在接到乙方通知后的1—3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
　　3、租赁期间，甲方保证该厂房处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。
　　五、厂房转租和归还
　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，必须保证甲方收取租金权利的实现。
　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
　　六、租赁期间双方的.权利和义务
　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。但搬迁中乙方有权获得应得的搬迁补偿款应当支付给乙方。
　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再继续承租，甲方也不作任何补偿。
　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租，不得拖欠。
　　6、甲方必须保证出租厂区内的水、电的正常供应，但相关费用由乙方承担。
　　七、违约责任
　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
　　2、租赁期间，乙方如拖欠租金不付满一个月以上，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。
　　3、甲方保证在租赁期间出租给乙方的厂房产权或使用权属没有纠纷，也不会被任何第三方主张权利，同时保证出租厂区内的水、电的正常供应，否则，如因此而影响乙方正常经营所造成的一切损失，由甲方负责给予赔偿。赔偿的标准为每停业一天为元。
　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决，如协商解决不成，任何一方有权向原告所在地法院起诉。
　　九、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
　　出租方：
　　承租方：
　　年月日年月日