关于新能源充电项目创业计划白皮书5.0 .pdf
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1、方案分析人:宫照超方案制作及所有者:宫照超具体市场的收益方式,以及方案与实操,可与作者联系,也欢迎有实力的投资人和合作者共同探讨,该项目目前在山东已经有部分落地。186663899252019-7-28市场背景:电动车乱,多,充电难,停车难,易丢失,同时有电池易燃易爆的危险,严重危及业主的生命财产。物业管理难,容易造成业主与物业的矛盾。新能源汽车的小区充电桩的严重不足,物业因扩充变压器的费用也严重超标。就山东而言,目前新能源汽车与直流充电桩的配比是10:1,远远不够用,而小区慢充的更是几乎没几个,整个山东几千台乃至全国也不过几万台慢充,但是国内已经有500-600万辆新能源汽车。政府背景:20
2、17-12-26,省公安厅印发了关于电动车安全消防五条禁令2017-12-31,公安部印发了关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告山东省消防法,省物业办,地方办以及各个地方的物业协会和物业管理规定都明确的指出了严禁乱停乱放乱充电,进楼进屋进房间。1、占领小区物业有关的电动车充电,新能源汽车的充电的充电位!2、占领小区物业的电动停车位。3、利用小区物业的电动车充电位,停车位,新能源汽车充电位,停车位扩展相关的市场广告推广业务。1、项目定位 a、为广大业主提供安全,便利,经济,舒适的充电场所和充电服务。b、为广大物业节省投资,降低业主与物业的矛盾,提高物业服务满意度。c、严格按照国家相关法律法规
3、政策进行,提高老百姓的安全意识。2、项目目标:a、战略目标 提高充电、存车的安全性、便捷性,企业的愿景是不让充电成为任何一个家庭的噩梦,目标是为中国1亿以上的家庭提供新能源的相关服务商。2、项目目标:b、阶段目标:序号序号时间段时间段阶段目标阶段目标阶段工作阶段工作备注备注12019年8月1日-2019年12月31日完成充电设备3000套的安装及100个车棚建设(仅山东)团队组建,市场推广,策略制定,小区合伙人。初期团队主要为线上推广至线下培训。22020年元月1日-2020年6月30日完成充电设备6000套的安装及500个车棚建设,同时计划建立完善地区级合伙人机制,并计划在华东区发展10个地
4、区级合伙人。市场推广,团队优化,管理,协助城市合伙人的地推工作主要是线上的专业推广团队以及销售话术的整理,同时培养团队做好会议营销的准备。32020年7月1日-2020年12月31日引进融资商,拓展全国二三四线城市,建立省级合伙人机制以,目标是发展3个省级合伙人以及30个地区级合伙人机制。目标城市以二三四线城市为主,培养业务人员,市场推广,驻地宣传,签订合同。拓展方案需要在真正进行时重新做决定2、项目目标:b、阶段目标:序号序号时间段时间段阶段目标阶段目标阶段工作阶段工作备注备注42021年元月1日-2021年12月31日计划全国突破2000个小区,安装量在5万台,覆盖家庭达100万户以上,同
5、时继续引进投资。市场推广,团队优化,管理,协助城市合伙人的地推工作主要是线上的专业推广团队以及销售话术的整理,同时培养团队做好会议营销的准备。关键是引进投资52022年元月1日-2022年7月30日计划全国突破5000个小区,安装量在10万台,覆盖家庭达200万户以上,同时继续引进投资市场推广,团队优化,管理,协助城市合伙人的地推工作主要是线上的专业推广团队以及销售话术的整理,同时培养团队做好会议营销的准备。关键是引进投资3、项目推广:1、线上推广:1、抖音推广,视频为主,招城市合伙人,城市合伙人职责主要是负责开拓市场,安装设备,需要与专业的广告类公司对接,做视频制作以及推广。2、头条推广:视
6、频加文字,招城市合伙人,城市合伙人职责主要是负责开拓市场,安装设备。2、线下推广:1、主要是面对已经招募到或者准招募客户召开线下会议,准备相应的资料来说服说动相应的客户,组成我们项目团队,并为团队谋取相应的利润。2、线下指导,安装培训,上线培训,地推培训。小区合伙人机制小区合伙人机制 城市合伙人机制(优先)城市合伙人机制(优先)产品销售产品销售 小区合伙人机制(适合城市合伙人发展小区的方式)小区合伙人机制(适合城市合伙人发展小区的方式)发展小区内部人员为我司在小区的合伙人,合作对象为小区的物业经理发展小区内部人员为我司在小区的合伙人,合作对象为小区的物业经理为主,以电费提成和卖卡提成以及停车费
7、用提成的方式拉进来,要求其协为主,以电费提成和卖卡提成以及停车费用提成的方式拉进来,要求其协助管理助管理/监管电动车的停放和充电,电费监管电动车的停放和充电,电费0.10.1元元/度,卖卡提成则以年卡度,卖卡提成则以年卡3030元元/张,半年卡张,半年卡1515元元/张,季卡张,季卡8 8元元/张,月卡张,月卡3 3元元/张;停车管理费年卡提成张;停车管理费年卡提成1212元元/张,半年卡张,半年卡5 5元元/张,季卡张,季卡3 3元元/张,月卡张,月卡1 1元元/张。张。城市合伙人机制城市合伙人机制 我司负责线上运营,合伙人负责线下运营,双方的责任和义务:我司负责线上运营,合伙人负责线下运营
8、,双方的责任和义务:1 1、城市合伙人负责,当地物业的开发,小区合伙人的发展和管理,安、城市合伙人负责,当地物业的开发,小区合伙人的发展和管理,安装设备,现场地推等,所有费用由城市合伙人负责。装设备,现场地推等,所有费用由城市合伙人负责。2 2、我司负责提供设备,线上运营,市场推广方案,产品安装培训,地、我司负责提供设备,线上运营,市场推广方案,产品安装培训,地推培训,所有费用由我司负责。推培训,所有费用由我司负责。充电收益以城市合伙人与我司按照充电收益以城市合伙人与我司按照6 6:4 4或者或者5 5:5 5的方式进行分成。的方式进行分成。3 3、车棚可以由双方共同投资,也可由我司负责投资。
9、本着谁投资谁获、车棚可以由双方共同投资,也可由我司负责投资。本着谁投资谁获益的原则进行,按照实际投资比例进行收益分配。益的原则进行,按照实际投资比例进行收益分配。产品销售产品销售 按照正常市场价格销售(一年质保)按照正常市场价格销售(一年质保)山东平台收营收的山东平台收营收的10%10%作为后期的培训和市场协助费用(电动车)作为后期的培训和市场协助费用(电动车)一次性拿货一次性拿货0-500-50台,台,298/318298/318 一次性拿货一次性拿货51-10051-100台,台,9 9折折 一次性拿货一次性拿货101-200101-200台,台,8 8折折 一次性拿货一次性拿货201-3
10、00201-300台,台,7 7折折 一次性拿货一次性拿货301301台以上,台以上,6 6折折 产品销售产品销售 按照正常市场价格销售(一年质保,按照正常市场价格销售(一年质保,7KW7KW)山东平台收营收的山东平台收营收的10%10%作为后期的培训和市场协助费用(电动汽车)作为后期的培训和市场协助费用(电动汽车)一次性拿货一次性拿货0-500-50台,台,16801680 一次性拿货一次性拿货51-10051-100台,台,9 9折折 一次性拿货一次性拿货101-200101-200台,台,8 8折折 一次性拿货一次性拿货201201台,台,7 7折折 项目配置:收益共分四个部分,前期收益
11、是收益共分四个部分,前期收益是1 1、2 2个部分,后期收益是个部分,后期收益是3 3、4 4两个部两个部分分1 1、充电收益充电收益2 2、停车收益停车收益3 3、广告收益广告收益4 4、资本估值、资本估值电动车充电收益:电动车充电收益:计划目标计划目标:3:3年年8+28+2万台(电动车万台(电动车+电动汽车)电动汽车)电动车:电动车:第一年第一年 1 1万台万台第二年第二年 3.23.2万台万台第三年第三年 3.83.8万台万台按计划五年总收益按计划五年总收益4197.64197.6万万10%10%的产品维修售后费用,设备的产品维修售后费用,设备8000080000台,均价台,均价100
12、100元,安装费用由合伙元,安装费用由合伙人承担人承担电动车充电收益:电动车充电收益:最终充电收益为最终充电收益为2977.42977.4万万(未去除工资,水电,房租,差旅等费用,(未去除工资,水电,房租,差旅等费用,同时这只是目前同时这只是目前8 8万台的收益,也未计算资本市场估值万台的收益,也未计算资本市场估值)注意:成本控制主要有以下几个方面:注意:成本控制主要有以下几个方面:1 1、产品成本,要控制在、产品成本,要控制在50-6050-60元左右,(达到元左右,(达到2000020000台以上,是可以控台以上,是可以控制的制的)2 2、安装成本,在实操过程中,许多小区要求搭建车棚,所以
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