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公寓消防安全保安队长工作职责

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公寓消防安全保安队长工作职责

一、 公寓保安队长在学生公寓消防安全管理小组直接领导下, 具体管理公寓消防安全工作;
二、 保安队长必须认真执行学院、 公司安保部制定的灭火和应急疏散预案, 每半年进行一次消防演练, 并做好演练记录;
三、 保安队长负责监督、 检查保安班长消防安全工作职责执行情况;
四、 保安队长负责所管保安队消防知识、 器具使用等安全消防工作, 进行消防安全专题培训并记录;
五、 保安队长定期对公寓内消防设备开箱检查( 1次/月) , 并认真填写巡检记录;
六、 保安队长负责检查火灾隐患整改情况, 以及消防安全防范措施落实情况;
七、 保安队长必须保证公寓消防车通道是否通畅, 消防水源蓄水良好;
八、 保安队长负责监督、 检查公寓内动火是否有动火批件, 动火现场有无安全管理措施;
九、 保安队长负责检查所管消防( 控制室) 值班情况和消防安全设备、 设施运行、 记录情况;
十、 保安队长进行消防安全检查时, 对所查问题必须及时书面上报公寓项目部, 并限期整改, 做好安检工作记录;
十一、 公寓发生火险, 保安队长应及时组织保安队初期灭火、 报警、 接警、 组织学生及时疏散, 保证公寓安全。
学生公寓物业管理项目部
10月15日
公寓消防安全保安班长工作职责

一、 保安班长在保安队长直接领导下, 具体管理本班消防安全工作;
二、 安班长组织全体保安员, 协助、 配合保安队长做好公寓消防演练工作;
三、 保安班长负责监督、 检查保安员( 内、 外岗) 消防安全工作职责执行情况;
四、 保安班长定期对公寓内消防安全设备、 设施进行检查( 1次/周) , 并认真填写巡检记录;
五、 保安班长负责检查火灾隐患整改情况, 以及消防安全防范措施落实情况;
六、 保安班长协助队长监督、 检查公寓内动火是否有动火批件, 动火现场有无安全管理措施;
七、 保安班长负责检查所管消防( 控制室) 值班情况和消防安全设备、 设施运行、 记录情况, 发现问题及时报告队长;
八、 保安班长进行消防安全检查时, 对所查问题必须及时上报队长, 并做好安检工作记录;
九、 公寓发生火险, 保安班长应及时报告队长, 并组织保安员初期灭火、 报警、 接警、 组织学生及时疏散, 保证公寓安全。
学生公寓物业管理项目部
10月15日

公寓消防安全内岗保安工作职责
一、 每日晚22: 30分公寓熄灯后, 内岗保安负责所管楼宇消防安全防火巡查;
二、 查公寓公共区域有无违章用火、 用电情况;
三、 查公寓安全出口、 疏散通道是否畅通, 安全疏散指示标志、 应急照明是否完好;
四、 查消防设施、 器材和消防安全标志是否在位, 完整;
五、 常闭式防火门是否处于关闭状态, 逃生门是否常开, 门旁是否堆放物品影响使用;
六、 防火巡查时应及时纠正违章行为, 妥善处理安全隐患, 不听劝阻者应及时通报舍务老师;
七、 发现初起火灾立即报警, 并及时扑救;
八、 防火巡查应填写巡查记录, 消防安全设备设施损坏除记录外, 还应及时报告项目部。
学生公寓物业管理项目部
10月15日

公寓消防安全外岗保安工作职责
一、 外岗保安在队、 班长领导下, 认真学习掌握消防专业知识, 熟练使用灭火器材, 承担公寓义务消防员职责;
二、 负责公寓楼宇外所管区域消防安全管理工作;
三、 负责对施工单位外围动火监督检查工作, 验证动火批示, 动火现场安全防护管理等;
四、 负责管理进入公寓人员, 严谨随意吸咽、 乱扔烟头等行为, 对不听劝阻者, 教育及处罚;
五、 负责公寓重点防护部位监督、 检查工作。重点部位包括: 公寓变电所( 四期、 大服、 公寓楼) ; 各公寓楼宇配电室; 亚惠煤气罐储藏室; 亚惠餐厅后厨; 15号楼外教厨房等。发现隐患, 立令整改;
六、 负责公寓火险报警和接警工作及初期火险扑救工作;
七、 负责公寓学生应急疏散组织与管理工作;
八、 以身作则, 带头遵守防火规定, 有义务做好消防安全宣传工作。

学生公寓物业管理项目部
10月15日

火灾隐患整改条例

凡属下列违反消防安全规定的行为, 直接危害人身和财产安全, 一旦引发火灾, 势必造成严重。为此, 明确规定公寓火灾隐患整改条例, 凡违规者必须无条件马上整改。
一、 违章进入易燃易爆场所的例如( 亚惠煤气罐储藏室、 变电所) ;
二、 违章使用明火作业或在公寓公开场合随意吸烟的;
三、 将安全出口上锁、 遮挡, 或者占用、 堆放物品, 影响疏散通道畅通的;
四、 消火栓、 灭火器材被遮挡, 影响使用或被挪作她用的;
五、 灭火器使用后, 未及时上报项目部更换, 空瓶装箱的;
六、 未经充许进入公寓变电所、 配电室、 消控室的;
七、 配电室钥匙无签字转借, 配电室室内乱堆乱放物品的;
八、 无批示滥接电源、 私拉临时电线的;
九、 私自使用违章电器( 电炉子、 电饭锅、 电熨斗、 电热毯) 的;
十、 违章关闭消防设施, 随意切断消防电源的;
学生公寓物业管理项目部
10月15日