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景观标准化5大要点
的产品标准化是以模块标准化为基础，通过个性化的拼合，组成产品，也称之为“积木理论”。之所以采取“积木理论”，一方面是因为客群定位集中于再改、豪宅客户，产品多为花园洋房、别墅等，不能简单复制而需更多体现个性化；另一方面是全国扩张，考虑到不同地域的不同政策及客户需求。

产品标准化主要包括立面风格、园林景观、售楼处、户型设计、部品部件几个模块。本文以花盛香醍项目为例，分享示范区景观5大模块标准化的实践经验。

一、景观模块化流程及项目

1.景观模块化工作流程

景观模块化流程

2.景观模块化两条主线

一是从项目上纵深提炼，包括景观示范区和实体区；二是从模块上按设计阶段横向分类，指导后期实践。

景观模块化两条主线

3.项目选择——花盛香醍

为什么选择花盛香醍？

(1) 花盛香醍项目概况

客群分析：通州本地客户和cbd客户，40岁左右
示范区景观面积：12500㎡
单方景观造价：410~420元/㎡(预估)
位置：地块平整，毗邻市政道路

(2)景观要点

景观风格：浪漫、庄园、乡野vs精致
景观要素：微地形+树林花海+小场景
景观序列：蒙古栎密林——花海+白桦——元宝枫+花境
主色调：蓝+白，纯粹感

景观示范区布局

二、示范区景观5大模块

1.概念设计阶段：空间序列节奏处理手法

(1)处理手法一：地形控制

a.三个关键点：示范区入口——售场——样板房，样板区地块长132m，宽84m；微地形是营造步移景异空间的基础。

b.高差控制：设定制高点和次高点高度，现场梳理调整进行串联，形成流。

(2)处理手法二：植物

2.方案设计阶段：重点区域处理手法

(1)入口密林

入口密林区推荐参数

(2)花海营造要点

花海推荐参数（占示范区）

(3)售场前密林区营造要点：

售场前部密林推荐参数

(4)售场前场营造要点

乔木树种：姿态好，树体通直且高大，树冠圆润。
乔木数量：1，孤植 ；
层次：2层，榆树+草花（花相好以及低矮）。

售场前场景观推荐参数

a.售场建筑与景观交接要点：

符号元素：桧柏（尖塔状），立面阴角栽植1。
基础种植：草花、密，软化建筑边界；
氛围营造：烘托围合；两侧植物高度达到建筑山墙高度2/3;密植；
高度： 1.2~1.5倍于售楼处高度
位置：售楼处中轴一侧
孤植、竖向线条、中心景观

售场建筑与景观交接要点

售场建筑与植物体量对比

3.施工图集及后期实施阶段：景观小品

(1)圆形木平台设置要点：以室外卡座的理念布置休息空间；结合水景、花箱、阳伞；卡座桌椅要符合人体工程学。

(2)样板院

①凉亭营造要点

a.木材：红雪松；
b.色彩：白
c.环境：竖线条乔木为背景，密植1~1.2米灌木层，入口处植时令草花；
d.透景线：可结合样板院位置流出透景线，以观花海。

②沙坑营造要点

a.设置理由：为看房客户的孩子提供一个玩耍空间，体现客户视角，客户认同度高。
b.收边：禁止使用硬质材料，以免发生事故，可采用植物（草坪）进行搭接。
c.洗手池：设置小的取水点和洗手池。
d.玩具：可放置篮球架以及以及儿童玩具。

4.施工图及后期实施阶段：植物种植手法

(1)道路两侧花境做法

①上层植物种植要点(围合感)
a.树冠搭接，形成荫蔽感，郁闭度稍低；
b.小乔木层：修剪过黄杨球、丁香等，形成花境的背景，高度1.2~1.5m；

②花境处理要点(近人感)

a.结合微地形，最高点与道路有约30cm高差；
b.花境边缘与道路间隔50cm，不可使花卉接到道路。
c.用竖线条花卉打破大面积色块种植的市政感。
d.样板段把控：对于下层效果的控制，乔木骨架栽植完毕后，做较长的样板段，对草花、灌木效果进行点评，确认后期做法。

(2)植物栽植层次：疏林草地

①疏林草地  层次2

a.幽闭感；
b.可使用空间：入口、重要节点前场以及开敞空间
c.树种：树冠较大，胸径15左右，枝下高3m以上，树种并非决定因素
d.种植方式：散植，散点群聚

②疏林花海 层次2

a.视觉冲击力、空旷感；
b.花量大、面积大、花相好；
c.树种：竖线条树种，推荐白桦。
d.种植方式：群植散点分布。

(3)植物栽植线条搭配、层次

①栽植要点

a.减法栽植、层次清晰，无堆砌感；
b.层次：3，乔木+大灌木+草花。

②搭配要点

a.层次：大乔木（竖向）+小灌木+草花
b.灌木: 水平线条，连续性强且平淡。
c.乔木：尖塔树形乔木（雪松）的竖向引导感搭配的横向线条的平直。

(4) 景观软景收边

a.草花：与无道牙道路有10cm左右空隙，用粒径在2~4左右的卵石b.进行覆盖，感觉细腻，树皮覆盖效果不如卵石；
排水口：可用粒径在6~8cm左右的卵石进行覆盖。
c.草坪：可以直接接到道路，不用使用覆盖材料。

5.施工图及后期实施阶段：施工工艺

硬景铺装要点：在保证基本功能和品质、美观的前提下，尽可能将硬景缩减到最小；种类一定要少，精简，3~4种，纯粹感。