花桥9-3地块总承包工程项目技术标文字部分.doc

第一章 技术标编制综合说明
第一节 工程目标承诺
首先，我公司诚恳地表示：我们完全接受招标文件提出的有关本工程承包施工范围内容、承包施工工期、承包方式、施工技术要求、工程管理、安全文明施工的各项要求，并落实各项方案和措施。一旦有幸中标，我公司必将全力以赴贯彻和实施投标文件中所承诺的各项技术措施、环境保护、安全和文明保证措施，实现本工程在工期、质量、安全、文明施工及社会信誉等各方面的预期目标。在此，我们对业主做出以下承诺：
1.1质量目标及承诺 
1.1.1严格按照施工图纸的设计要求及国家颁布的施工规范及操作规程精心组织施工，并严格按国家现行的建筑安装工程质量评定标准和江苏省建筑工程竣工验收备案制度规定进行评定。 
1.1.2.全面贯彻公司的质量方针、质量手册、质量管理程序来编制工程项目的质量计划，严格按照ISO9001：2000质量管理体系标准来控制整个工程的全过程质量，用来指导项目施工的各项管理工作，保证质量体系的正常运转，以确保工程质量达到承诺目标。
1.1.3 我公司自报本工程质量等级为整体一次100%验收合格。
1.2工期目标及承诺 
1.1.2 根据工程的特点，为了尽快地让业主发挥投资效益，我公司将全力投入满足施工需要的作业人员、技术力量、机械设备，并采取一系列措施确保本工程在943天内完成。
1.2.2 公司将以本投标文件所确定的工期为纲，编制月度及周计划，强调计划的合理性、可行性，紧抓节点工期，并在每月末向业主、监理提交下月的工作日程安排以利于协调。 
1.2.3公司将在自报工期内完成投标文件所承诺的全部施工内容，如由于我方原因造成工期延误，每延迟一天愿按人民币壹万元金额处罚。
1.3 工程管理、安全、文明施工目标及承诺 
公司将严格执行国家及江苏省有关文明安全施工的规范条例，在施工过程中建立与法律法规相适应的安全管理体系，保证安全管理人员的到位，确保达到文明安全生产标化工地。
1.4 施工现场“渣土垃圾”的整治处理目标及承诺 
公司将严格执行国家及江苏省有关施工现场“渣土垃圾”的整治及处理要求，做好对施工过程中渣土和建筑垃圾的规范施工、运输等工程，加强对施工工地的管理，做到施工工地整洁；工地出口落实外出车辆的清洁措施；工程竣工验收确保“场地清、无渣土垃圾”等；加强对渣土运输车辆的车况检查，做到持证运营，不偷倒、不乱倒渣土和建筑垃圾。 
1.5 企业信誉的承诺 
若我方中标承建本工程，保证派遣具有丰富施工经验、组织管理能力强且近年施工过类似工程的项目班子进驻，代表公司对本工程的各方面进行管理，全面推行项目施工，以ISO9001：2000质量管理体系标准全方位监控，同时以完善的后勤保障系统确保工程保质按期完成。 
1.6 人员及技术支持的承诺 
若我公司中标承建本次工程，我公司承诺委派优秀的项目班子，保证人员充足。保证担任本工程的项目经理只在本项目任职，并承诺保证不少于90%的工作时间在本工地。公司总部各技术部门将对本工程的技术进行全力支持，以保证本工程的质量、安全、工期等各项目标的实现。
1.7 后期服务的承诺 
本工程在竣工验收合格后，公司将与业主方签订《房屋建筑工程质量保修书》，并将其作为工程施工合同的附件，保修期满后，公司仍将定期对该工程进行回访，并以成本价承担原保修范围内的保修任务。
第二节 我集团公司对承接本工程的综合优势
2.1组建精干高效的项目管理机构，科学管理，减少管理层次，降低管理费用支出，精心组织、科学筹划，向科学技术和施工管理要效益。我单位将对项目管理人员本着少而精的原则上进行配备。将派遣全公司战斗力最强的施工队伍及具有丰富施工施工经验的人员参加本工程建设。职能部门要做到一职多能，一人多用，务实高效。项目经理对本工程实行垂直管理，减少管理层次和中间环节，把管理费开支压到最低限度。 
2.2、运用网络技术，正确指导施工进度和劳动力配置，减少人工费支出。项目将根据工程进度、工程量和工种需要进行劳动力动态管理，从培养劳动者爱岗敬业精神入手，努力推广新技术、新工艺、新设备，以最大限度节约工时。 
2.3、强化工程材料管理、控制材料价格，降低材料费用成本控制是降低工程造价的有效途径之一。 
2.4、严格把好工程材料、设备的选用购置关。材料全部选用合格产品，决不以次充好、以旧代新，确保工程所用材料质量优良； 
2.5、净化流通环节，选择合理的运输方法 ：
按照建设单位对总工期的要求，结合施工组织设计，要周密安排各工点的用料数量，制定切实可行的运输方案，分阶段、分工序、有步骤地合理安排施工，每次运料做到一步到位，减少二次倒运费用。 
2.6、强化机械设备管理，配置性能良好，技术先进的机械设备.
第三节 工程概况
3.1、工程主要情况  
3.1.1工程的名称、性质、地理位置 
工程名称：花桥9-3地块项目总承包工程
工程性质：商业、居住用地
工程地点：昆山市花桥开发区
3.1.2工程的建设、勘察、设计、监理单位 
建设单位：江苏象屿投资有限公司
勘察单位：苏州中岩勘察有限公司
设计单位：苏州中海建筑设计有限公司
3.1.3工程规模 
项目占地面积约55374m2，总建筑面积约186892m2， 其中地上建筑面积约138434m2，地下建筑面积约48458m2。 
3.2、工程设计特点   
 3.2.1、地基概况
根据建设单位提供《花桥9-3地块岩土工程勘察报告》（项目编号：ZY2015-055(K)），确定拟建5#、11#楼、地库、社区服务综合用房、养老用房、开闭所、门卫和垃圾房等建筑物重要性等级为二级，场地为中等复杂场地，地基复杂程度为中等，岩土工程勘察等级为乙级；1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#楼层高10~35层(有一层地库), 重要性等级为一级，场地为中等复杂场地，地基复杂程度为中等,岩土工程勘察等级为甲级。本次勘察阶段为详细勘察。

3.2.1.1桩周土极限侧阻力标准值qsik及桩端土极限端阻力标准值qpk
层号
土层名称
极限侧阻力标准值
极限端阻力标准值
抗拔系数
双桥静力触探
土工试验
综合建议值
fs(KPa)
预制桩
qsik(kPa)
预制桩qsik(kPa)
预制桩qsik(kPa)
泥浆护壁钻孔桩
qsik(kPa)
预制桩qpk(kPa)
泥浆护壁钻孔桩qpk(kPa)
λ
②
粉质粘土
37
51
30
30
25

0.70
③
淤泥质粉质粘土
12
31
15
15
15

0.65
④
粘土
109
82
70
75
70

0.75
⑤
粉质粘土
62
64
60
60
55

0.70
⑥
粉土夹粉质粘土
69
68
45
45
40
1500
400
0.60
⑦
粉质粘土
28
44
30
30
25
1000
380
0.70
⑧
粉质粘土
23
41
35
35
30
1100
400
0.70
⑨
粉质粘土
夹粉砂
67
65
50
50
45
1500
500
0.70
⑩
粉质粘土
45
56
45
45
40
1400
400
0.70

3.2.1.2 各主要土层物理力学指标与地基承载力特征值
土层编号
标准贯入试验
静探资料确定值
土工试验指标确定值
抗剪强度指标计算
综合建议值
实测N
f
（kPa）
qC (MPa)
f
（kPa）
w
(%)
e0
IL
f
（kPa）
CK、
φK
f
（kPa）
fak
（kPa）
Es0.1-0.2
（MPa）
②

0.847
99
30.0
0.873
0.78
168
27
15.0
138
90
5.7
③

0.472
70
35.2
1.022
1.06
96
16
11.9
76
70
3.9
④

2.425
220
27.7
0.790
0.32
231
57
13.1
267
180
9.4
⑤

2.191
202
28.6
0.828
0.69
187
31
15.2
159
150
6.2
⑥
16.3
186
3.982
144
31.5
0.919

10
23.1

140
10.9
⑦

2.087
191
34.4
1.006
1.10
119
17
14.4
133
120
5.2
⑧

1.464
146
34.9
1.015
1.00
109
21
14.1
118
120
4.3
⑨

2.718

34.0
0.980
0.94
121
23
14.5
127
140
4.7
⑽

2.151

33.4
0.954
0.93
129
23
14.7
127
130
5.2
⑾

32.7
0.934
0.92
130
20
14.3
110
130
5.5
3.2.2、建筑概况
本工程以高层及小高住宅为主，共11栋。其中大高1#楼为27层、两个单元；3#楼为26层、两个单元；4#楼为34层、两个单元；6#楼为35层+9层、两个单元；7#楼为34层、一个单元。小高2#楼为14层+13层、五个单元；5#楼为6层+8层、五个单元；8#楼为11层、四个单元；9#楼为11层、三个单元；10#楼为7层+10层、四个单元；11#楼为7层、三个单元。4#楼1~3层为物业用房、社区服务养老用房和社区综合服务用房。
地下车库建筑面积36076.6m2，停车位共计1232辆。小区非机动车库主要设在每栋高层住宅地下一层（1、3、4、6、7#楼）。为方便使用在1、4#楼之间的地面布置地上非机动车停车区域，停车约1876辆。
3.2.3、结构概况
3.1本工程由高层住宅、小高层住宅、地下车库等单体组成，抗震设防烈度为7度，属于丙类建筑，安全等级为二级，设计使用年限为50年。高层住宅27层，主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级。多层住宅为11层，主体结构采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级。地下车库为单层地下室建筑，主体结构采用现浇混凝土框架结构，框架抗震等级为三级。
3.2 高层住宅采用桩筏基础，地下车库采用抗拔桩桩筏基础，桩基拟采用预应力管桩，维护采用预制方桩及灌注桩。
3.3 主要结构材料
1、混凝土
预应力管桩采用C80，方桩采用C30，其它采用C15~C40。
2、钢筋
采用HRB400(fy=360N/mm2)
3、砌体
采用砼砌块和加气砼砌块。
3.2.4、基坑围护概况
3.2.4.1本工程基坑形状呈近似规则的矩形。
3.2.4.2基坑围护结构重力坝的围护型式。
3.2.5、机电安装概况
由于市调文件内未提供各单体机电安装工程图纸，待图纸提供后再进行补充。
第四节 总包工程承包范围
本工程为包工、包料、包机械设备工具、包工期、包质量及包安全文明施工。由总承包方负责直接执行的本工程范围主要包括项目红线范围内的单体【住宅1-11#（共11栋）、门卫、开关站、变电所、地库】的桩基、基坑围护、单体建安及室外总体工程等，具体如下：
4.1单体内土建工程：桩基、单体建筑、结构工程。
4.2单体内安装工程：给排水、强电及弱电单体内预埋管（电信、有线电视、智能化工程）等。
4.3单体外总体工程：基坑围护、围墙主体结构、室外道路工程、雨污水工程。
第五节 工程特点、关键施工技术要点分析
5.1工程特点
5.1.1工期特点
本工程涉及的专业分包单位多，施工工法多，交叉平行作业施工多,有效的配合协调施工，均为工程考虑的重点。花桥9-3项目，总建筑面积约186892万m2，有多栋高层以及小高层住宅，总工期为31个月,节点工期紧、工期压力大，需合理配置资源、科学组织施工，确保节点工期及总工期目标实现。
5.1.2环境特点 
本工程位于江苏省昆山市花桥开发区，与外界相互干扰较大，同时也对工程施工在环境保护方面提出了更高的要求。在这种特殊的环境里施工，在抓工程质量、进度的同时，要极其注重环境保护意识，完善环境保护措施，加强员工环境保护教育。 
5.1.3协调特点 
本工程专业分包项目较多，有电梯、智能化、泛光照明、售楼处、样板房装修、信报箱、样板区景观、交通标示、供电工程、燃气工程、有线电视工程和电信工程等专业分包单位，为保证工程顺利的实现各种计划目标，施工过程中总承包方与业主、分包单位之间以及政府职能部门的相互协调至关重要；建立每天下午4点的施工现场生产调度会制度，对工程施工中的各种问题及时解决、处理和计划。 
5.1.4安全、保卫特点 
本工程所处环境特殊，地处交通繁忙、人流量大、商业繁荣地段，施工高峰期工人将1000余人，对工地内部员工的安全管理、教育尤为重要；项目部将组建合理的现场保卫队伍，建立完善的安全管理制度，加强员工教育，杜绝各种违法犯罪行为和安全事件发生。 

5.2、工程重点、难点
序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
1
基坑支护系统及降水工程
支护系统的可靠性和降水的有效性，是工程施工的难点；
支护不牢、崩塌、滑坡、涌砂。
1． 对支护设计方案和施工技术方案进行论证，审核；
2． 对用于支护系统的原材料审查其出厂合格证，质量检测报告，现场随机抽样试验报告；
对支护系统施工的全过程进行旁站监理，并做详细记录；
在实施过程中，发现问题即时召集有关人员进行研究解决。
2
土方开挖回填
支护不牢；
出现崩塌，滑坡；
护坡桩断裂或锚杆拔出；
实际情况与勘察报告不符，遇见弧石或预想不到的情况。
1. 审查土方开挖方案；
2．桩基挖土时防止桩被碰断，机械开挖人工配合；
3．加强监理，尤其是夜间施工必须旁站监理，防止超挖；
4．定时对周围建筑物用仪器进行观测；
5．督促施工单位必须有预防塌方，涌砂，暴雨的应急措施。
3
地下防水
混凝土
1．防水砼的抗渗达不到设计要求。
2．施工缝或后浇带处理不当。
3．砼配合比不准。
4．预埋件，预留洞口位置，尺寸不准。
1．严格审查进场原材料的出厂合格证，质量检验报告，随机抽样送检察报告，抗渗砼的配合比，试验报告。
2．旁站监理砼的配比计量，搅拌时间，振捣是否密实。
3．预先审查施工缝或后浇带的留置是否合理，浇注砼前是否按要求进行了处理。
4．检查预留，预埋件，洞口的位置，尺寸是否准确。浇注砼时是否有变形变位。

序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
4
防水施工
1．基层不坚固，不平整，不清洁。
2．局部空鼓，裂缝。
3．表面有油污、浮渣。
4．涂层或卷材厚度不够。
5．埋设件，变形缝预留连接件等处未成整体防水。
1．防水层施工前对基层进行严格检查，查看基层有无不平，不净空鼓，开裂等现象，如果有应进行处理并经验收合格后才能施工。
2．原材料必须符合设计要求必须是有防水资质的队伍施工。
3．跟踪检查涂层厚度和搭接宽度。
4．对变形缝，穿墙埋件，预留接口管部位等逐个检查，确保防水整体性。
5
地下室墙外回填土
1．回填土质不符合要求；
2．回填分层厚度过大；
3．将各种土混杂一起使用填方内形成冰囊；
4．压实不均不实
5．墙边转角处未压实。
1．对将用于回填的土进行试验，确定最佳含水率和压实系数；
1． 严禁将各种土混杂在一起回填；
2． 回填必须分层，厚度符合压实机具和压实遍数的要求；
3． 分层取样做压实系数的试验。
4． 墙边转角处用小型机具或人工进行夯实，旁站监理。
6
混凝土后浇带或施工缝的施工
1．后浇滞留设位置及宽度偏差；
2．前后两次浇注砼间隔时间不足；
3．对后浇滞的养护时间不足；
4．止水带不洁，固定不牢及位置偏差；
5．施工缝接头处理不当。
1．后浇滞的位置模板尺寸自检后，监理核验；
2．后浇带或施工缝浇注前按施工方案进行检查验收；
3．后浇带浇注时间和养护状况跟踪检查并做好记录；
4．为提高砼的抗渗能力，后浇带采用补偿收缩砼。
7
主要原材料钢筋、水泥、防水涂料、卷材
1．使用的材料和材质证明不符；
2．钢筋或水泥不分规格或批量混杂堆放。
1．检查产品合格证，出厂检验报告和进场复验报告，坚持按见证取样规定对进场的材料随机取样送检，无送检报告不得使用；
2．对进场的钢筋和水泥检查进货单，批量时间，分别堆放。

序号
重点难点部位
可能产生的隐患
监理措施和手段
8
钢筋的焊接质量：对焊，电弧焊，气压焊，电渣压力焊。
1．焊接接头设置不合理，偏心弯折；
2．焊缝长、宽、厚达不到要求；
3．凹陷、焊瘤、裂纹、烧伤、咬边、气孔、夹渣等缺陷；
4。焊条型号、规格、长度不符合要求。
1．检查焊工有无上岗证，无上岗证的焊工禁止上岗；
2．焊前进行焊接工艺试验，合格后方可正式施焊；
3．按规范要求见证取样送检，合格后，才能进行下道工序；
4．检查焊接质量时，同时检查焊条型号、规格、长度。
9
梁、柱结点钢筋敷设
梁柱结点钢筋密实大，钢筋易错位。
敷设钢筋前施工单位应研究确定各个钢筋之间的位置关系作出大样，按大样图敷设，监理重点监控，目视、用钢尺寸量。
浇注混凝土时旁站监理察看钢筋是否错位。
10
屋面的砼施工
1．砼的厚度，密实度达不到要求；
2．砼不密实，渗漏雨水。
屋面施工难大，砼的厚度和密实度不易控制；
1． 做好技术交底，提高责任心；
2． 对振捣手进行培训；
掌握好砼的配合比、添加减水剂或缓混剂；
3． 斜屋面容易流淌，用模板分段围档，尽快振捣抹平；
4． 进行旁站监理。
11
屋面防水节点处理（泛水，檐口，变形缝天沟及落水口等）
1、 节点，防水处理不好引超渗漏。
2、 防水材料局部开裂。
3、 防水材料搭接不牢宽度不够。
1、 检查防水材料是否符合设计要求。
2、 检查屋面基层是否干净干燥。
3、 检查卷材的铺贴方向，方法是否正确。
4、 检查屋面与水落口接连处，板端缝等卷材的铺设，搭接，铺贴是否符合规范要求。
12
外墙及墙面门窗洞口的防水
风大，雨大时，迎风面渗漏雨水。
1、 审查施工图纸有无防水设计。
2、 审查施工方案的防水施工工艺是否合理。
3、 检查施工操作工序。
4、 门、窗边框与墙面接缝处密封胶是否密实，进行抽查。

序号
工 程 项 目
质 量 控 制 要 点
控制手段
13
室内水给排水管道安装工程
.安装位置及坡度、接头
.管阀连接位置、接头
.水压试验
.水表、消火栓、卫生洁具、器件
.自动喷洒、水幕、位置、间距、方向
.水泵安装位置、标高、试运转轴承温升
.排水系统通水试验
观察、量测
观察、量测
水压试验
观察、量测
观察、量测
观察、量测
通水试验
14
通风空调系统安装工程
.冷冻机组安装：位置、标高
.风管、风机盘管：位置、标高、坡向、坡度、接头
.风管、制冷管道保温措施
.空调器及风机安装：位置、标高
.管道穿过墙或楼板套管、缝隙嵌填严密
.阀闸安装位置、方向
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察、量测
观察
观察
15
室内电气线路安装工程
.变配电设备安装:标高、线路连接
.屏柜、附件及线中安装
.绝缘、接地
观察、量测
观察、量测

第六节 编制依据
6.1、本工程施工招标文件、招标图纸、答疑文件、评标办法。
6.2、国家及江苏省的现行规范、质量评定标准、定额等文件（包括但不限于）。
规程、规范、图集
工程测量规范
（GB50026-2007）
建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）
给水排水管道工程施工及验收规范(GB50268-2008)
地下工程防水技术规范
（GB50108-2008）
地下防水工程质量验收规范（GB50208-2011）
自动喷水灭火系统施工及验收规范(GB50261-2005)
混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）
屋面工程质量验收规范
（GB50207-2012）
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)
建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）
建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程（CJJ/T29-2010）
建筑工程冬期施工规程
（JGJ104-2011）
混凝土泵送施工技术规程
（JGJ/T10-2011）
电气装置安装工程电气设备交接试验标准（GB50150-2006）
建筑地基处理技术规范
（JGJ79-2012）
屋面工程技术规范（GB50345-2012）
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范（GB50168-2006）
建筑基坑支护技术规程
（JGJ120-2012）
电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB50170-2006）
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169-2006）
建筑变形测量规范
（JGJ8-2007）
人民防空工程施工及验收规范（GB50134-2004）
建筑电气施工质量验收规范（GB50303-2002）
民用建筑工程室内环境控制规范（GB50325-2010）
砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）
建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）
玻璃石材工程技术规范（JGJ102-2003）
压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-2010）
绿色建筑评价标准（GB/T50378-2006）
玻璃石材工程质量检验标准（JGJ/T139-2001）
智能建筑工程施工规范（GB50606-2010）
建设工程施工现场供用电安全规范（GB50194-2014）
建筑施工安全检查标准
（JGJ59-2011）
建筑工程项目管理规范（GB/T50326-2006）
江苏省工程建设地方标准强制性条文
建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）
建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2014）
6.3、主要政府法规
序号
名 称
1
中华人民共和国建设部令第15号《建设工程施工现场管理规定》
2
《中华人民共和国消防法》
3
《中华人民共和国建筑法》
4
建设部（1999）164号关于印发《施工现场安全防护用具及机械设备使用监督管理的通知》。
5
《建设工程质量管理条例》中华人民共和国国务院第279号令。
6
《中华人民共和国安全生产法》
7
建质[2005]26号《关于进一步做好建筑业10项新技术推广应用的通知》

第二章 施工现场总平面布置
第一节 施工现场平面布置总体原则
根据本工程招标文件规定及现场实际情况及进度要求进行相应的施工平面布置，结合建设单位对本工程施工工期的要求及施工期间现场周转的需要，对施工场地合理布置，其具体原则是：
1、施工生产布置原则
l 本工程施工量大，受工期要求影响，现场投入了大量施工机械，总平面布置既要统一规划、合理分配和利用有限的场地资源，同时还要与各阶段施工相适应，符合施工流程要求，减少各工序之间的相互影响和牵制。
l 在不影响施工的前提下，合理划分施工区域和材料堆放、周转场地。根据各施工阶段合理布置施工道路，尽量保证材料运输道路通畅，施工方便。
l 符合施工流程要求，减少对专业工种施工干扰。
l 各种生产设施布置便于施工生产安排，且满足安全消防、劳动保护的要求，临设布置尽量不占用施工场地。
l 根据交叉施工原则的施工流程，按时间段进行分阶段布置。同时现场机械将根据本工程地理、结构形式等特点进行布置，以满足整个现场及施工过程的需要。
l 施工现场的临时设施的搭建不得损坏测量控制网的测量标志，不得影响测量标志的通视条件。
l 在施工期间，建立有效的排水系统，并进行日常维修，防止对周边路面造成污染，做到工地临时排水措施畅通有效，达到“平时无积水，雨后退水快”的效果。
l 工程交付前要根据业主的要求清除场地内的材料设备、临时设施、硬化地坪、施工机械的基础等，以及外运所有的建筑垃圾。

2、文明施工原则
2.1现场卫生
l 为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将每天搬离施工现场，直至工完料清交付业主。
l 渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土。
l 在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。
2.2对现场排水系统的日常维修措施
l 成立现场排水系统日常维修班组，专人负责、定期检查和清除排水沟以及沉淀池中积存物，确保排水沟畅通。
l 本工程施工期间将经历雨季，现场增加潜水泵，提高排水流量、流速，确保排水畅通、迅速。
2.3夜间施工照明
l 夜间施工照明主要利用场内镝灯照明，另配小太阳灯局部辅助照明。
l 场地四周设置灯架照明。
l 各类镝灯照射方向布置合理，避免夜间对周边环境产生光污染。
2.4垃圾处理
l 为了保持工地及其周围环境的清洁卫生，每天安排专人清理、清扫现场的施工道路，保持整洁有序的施工场地。
l 在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾分类集中归堆，将每天清离施工现场，直至工完料清交付使用。
l 多余渣土的清理手续将在业主的协助下，及时进行办理和外运渣土。
l 增强环保意识，施工中倡导节能降耗。

3、前期准备
（1）人员进场及场地准备
中标后立即组织人员进场，进行施工大临设施布置，包括现场办公区用房、各类库房、加工场、材料堆场等的统一规划布置，创造开工条件，争取早日开工。同时对场地水电设施进行布置，并进行现场出入口大门、场地围墙的搭设、修整工作，最快速度地创造良好生活条件和施工条件。
（2）总图测量
总承包单位施工人员进场后在进行施工准备工作的同时。为场地前期准备、临设布置划定确切的位置。由总承包单位对控制点及标高点进行复核，并提报监理复核。
第二节 临时设施布置
我集团公司将根据业主的有关要求、现场实际情况及进度要求进行相应的施工平面布置，结合业主对本工程施工工期的要求及施工期间现场的特点，因此必须对施工场地合理布置。中标后我集团公司将与业主共同协商确定施工临设搭设场地。
1、施工临时设施
由于本工程地下室已占据场地内较大部分区域，红线退界少,现场可供周转的场地十分有限，现场没有条件设置施工人员的生活区。计划场地东北侧(靠7#楼东侧)设置办公室，满足现场办公需要。生活区主要考虑在地块周边租借场地，预计需工人宿舍共120间。我集团公司考虑在桩基单位退场前，在施工现场搭设工具间、仓库、乙炔氧气间、标养室、卫生间等设施。现场材料堆场仅设临时堆场，并根据每个阶段的工况进行相应调整。
办公区、施工现场内应做好夜间的照明，做好亮化工作。
易燃物品贮藏库分别建在场地内许可的地方。易燃物品如油漆、煤油、稀释剂、硝化纤维清漆、沥青或沥青类的产品等不贮藏在建造中的建筑物内。
现场材料堆场仅设临时堆场，并根据每个阶段的工况进行调整。

2、现场门禁系统
门禁系统设置在工地主大门位置，按照人车分流的形式进行规划布置，在出入口位置设置人行与车行的隔离栏，并在人员出入口的位置设置门禁系统。

3、施工临时围墙
在本工程场地东侧、南侧西侧及北侧现有围墙我集团公司进场后即进行临时围墙的修砌工作。围墙的有关要求按我司标准执行。
在现场东南角主进出口3#门处设立标志性旗杆、“七牌二图”及文明施工宣传廊以及阅报栏。
工地大门有保安值班室；大门宽度符合要求，大门外观优美、大方，进出口处按要求设置洗车池及三级沉淀池，保证进出工程车辆的清洁，以确保泥浆不随车辆污染市政道路。

4、施工临时道路
在工程开工前，我集团公司将临时道路、出入口等的安排、施工现场总平面布置图连同做法说明一起报建设单位审批。我集团公司将依照当地政府机关关于交通运输的规定，做好现场临时出入口和硬化处理的临时道路。
工程开工前，我集团公司将根据周边管线图预先检查施工现场及周边是否有市政设施及管线等，以避免因工程施工而引致市政设施及管线等有任何损坏或断路。
我集团公司进场后将设置施工道路，按照昆山市文明工地的要求，对于重载车道，道路采用C20混凝土浇灌，铺设Φ14@200钢筋网，道路混凝土厚15cm，下铺10cm道渣。
第三节 临时用电、用水、排污、消防
1、施工临时用电
(1) 临时用电设置说明
本工程施工现场临时用电根据《施工现场临时用电安全技术规范》、现场总平面布置、大型机械布置进行设置，综合考虑施工区、办公区、消防以及工程后期调试用电等。
临时用电系统按照负荷分类原则分别进行设置，在施工前接至工地, 共设置二台500KVA箱变，一台位于9-3地块东北侧，一台位于9-3地块6#楼西侧，根据现场实际状况,可提供施工用电总容量800KVA。办公用电与施工用电分别设置。电线敷设根据施工现场实际情况采用沿围墙顶部架空敷设或埋地敷设方法。
在工程开工前，按规范要求设立临时接地装置，保障施工现场安全用电。施工中利用结构钢筋采用联合接地体。
(2) 用电部署
根据本工程特点，施工用电平面和立面分开布置，平面上办公区域用电与施工区域分开布置，电源根据建设单位提供的二台箱变引出。
为满足各区域施工用电需要，现在考虑地上建筑每楼设置一路施工电源，办公、建筑内消防设施用水泵、场地用电、地下室施工用电分别单独设施施工电源。由于本工程规模大，我集团公司为确保施工期间的消防安全，现场消防泵设常备一路电源。整个基地施工期间，从箱变共引出11路常用加1路消防备用电源，满足施工用电需要。
为满足主体结构的施工用电，地下车库根据现场实际情况设置相应的配电箱，各单体楼层根据需要设置相应的配电箱，配电箱采用60A配电箱，供应相应各层的施工用电。
塔吊、施工电梯从专用电箱单独拉出电缆供应，采用YC-3×95+2×50电缆。
(3) 临时照明
为便于现场管理和夜间施工的需要，在现场四周布置外围照明灯。
(4) 施工用电量初步计算
本工程中标进场后，作为总承包单位，在进场前，对场地临时用电进行核对，并根据后续施工需要，对现场已有的临时用电系统进行调整，满足后期施工用电需要。
对结构期间施工用电高峰情况进行统计计算，结构施工期主要用电负荷为塔吊、人货电梯、钢筋连接机械、机电预留预埋焊接等。结构施工高峰期用电量设备包括：

施工机械名称
型号
单机容量
数量
合计容量
塔吊
QTZ80(TC6013)
34.7
6
208.2
人货电梯
SCD200D/200
33
11
363
钢筋螺纹套丝机
GH40
5.5
3
16.5
合计

587.7
交流电焊机
315A
22
3
66
400A
25
3
75
500A
28
2
56
合计

197

以及其他施工机械。
计算用电量（室内外照明用电按总用电量的10%计算）。
有SP1=587.7KW SP2=197KVA
取 K1=0.6 ， K2=0.75 ， K3=1 ， COSj=0.70
P=1.05´(K1´SP1/ COSj + K2´SP2+ K3´SP3)´1.1
=1.05´(0.6´587.7/0.7+0.75´197+30)´1.1
≈786.2KW
由计算结果可知，目前业主提供的800KVA电源可以满足施工需要。
为满足业主售楼处使用,在计算售楼处用电量后,现场临时施工用电再进行相应调整.
(5) 机电工程调试的电源考虑
总体临时电源设置和调试方式考虑
由于机电工程系统多、设备分布广，调试过程复杂，按照通常的调试过程，一般在变电所送电后，需要进行设备单机调试、系统调试、联合调试的过程。
从本工程实际出发，我们集团公司经过对本工程机电工程的特点分析，考虑设备单机调试、部分系统调试采用临时电源进行，照明、电力等系统采用室内永久电进行调试，随后展开消防、空调、电气配电系统等联合调试。

2、临时用水、排水与消防
(1) 现场供水
本工程的临设用水包括现场施工区域一般生产用水、施工机械用水、消防用水，办公区域生活用水、消防用水。
在上部结构的施工中，建筑消防用水及施工用水分开考虑，施工用水和消防用水分别设管附在主体结构垂直向上敷设。
现场根据实际情况设置消防加压水泵，并要便于施工电源的连接。根据本工程规模大，单体多特点，消防加压泵采用一路电源供电。
为保证可靠供水，水泵房均设置一台泵使用，一台泵备用。
施工中各单体每层各设置1个用水点。首层室外设置多处用水点，可根据需要增设，以确保施工用水。
(2) 雨水系统
鉴于本工程施工场地面积大，道路边设置排水沟，以建筑物为中心向周边放坡，通过排水管沟，汇入雨水排放总管。埋管坡度均考虑取0.002～0.003。利用地下室结构集水坑，用于地下室排水，每个集水坑设提升泵（2台1用1备）。
(3) 污水系统
1）建筑内卫生间
各单体考虑每二层设置一个临时卫生间。安排专职人员定期清理。污水管采用焊接钢管，与临时消火栓并排安装。卫生间设在污水管旁边，四面做围挡。污水管支管管径为DN100，立管管径DN150，污水总干管管径DN200，接至化粪池。总体预留接管考虑办公区污水排放。
2）施工废水
现场设置1000×2000×1000的沉灰池，沉淀砼浇捣过程中的施工废水。
沉灰池做法如下：

沉灰池做法图
(4) 消防
1）室外消火栓
室外消火栓按不超过120m半径考虑施工现场需用点，每个消火栓配有DN65的栓口1个，加一个DN50阀门，上面有明显标志。每个消火栓设置砌筑消防井，直径800mm，内部用锯沫填至消火栓口下方，上盖专用铸铁井盖，并设置明显标识。当施工现场处于市政消火栓 150m 保护范围内，且市政消火栓的数量满足室外消防用水量要求时， 可不设置临时室外消防给水系统。做法如下图：

2）施工建筑内消防给水布置
总体上水管设置水箱及增压系统，提供各单体的消防供水。

3、现场卫生
为了保持工地整体环境的清洁卫生，在施工期间所产生的施工垃圾和生活垃圾将集中归类堆放并及时搬离施工现场，直至工完料清交付使用。
在结构完成的楼层内设一定数量的临时厕所，并有明显标记。每天有专人负责倾倒，以保持环境的清洁卫生。
在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备，以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路。

第四节 施工大型机械
1、塔吊施工方案
1.1塔吊概况
塔吊布置时考虑以下几部分的内容：避开工程桩、承台、结构柱、围护桩，并且离开承台一定距离。
根据现场工作量情况，要求尽可能全覆盖，采用TC6013臂长60m塔吊，共设置6台塔吊。
Ø 地下室施工塔吊：土建塔吊尽早安装，解决地下结构施工需要，桩基、围