城市规划原理复习资料样本.doc

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居住区规划设计的内容:
①选择、 确定用地位置、 范围( 包括改建范围) ;
②确定规模, 即确定人口数量( 或/及户数) 和用地大小;
③拟定居住建筑类型、 数量、 层数、 布置方式;
④拟定公共服务设施( 包括允许设置的生产性建筑) 的内容、 规模、 数量、 标准、 分布和布置方式;
⑤拟定各级道路的宽度、 断面形式、 布置方式, 对外出入口布置, 泊车量和停泊方式;
⑥拟定绿地、 活动、 休憩等室外场地的数量、 分布和布置方式;
⑦拟定有关市政工程设施的规划方案;
⑧拟定各项技术经济指标和造价估算

行政区划分的基本依据: ①②

历史文化名城: 保存文物特别丰富, 具有重大历史价值和革命意义的城市

城市规划: 对一定时期内城市的经济和社会发展、 土地利用、 空间布局以及各项建设的综合部署、 具体安排和实施管理

修建性详细规划: 以城市总体规划、 分区规划或控制性详细规划为依据, 制订用以指导各项建筑和工程设施的设计和施工的规划设计

城市详细规划: 以城市总体规划或分区规划为依据, 对一定时期内城市局部地区的土地利用、 空间循环和各项建设用地所作的具体安排

日照间距系数: 根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值
小区公共设施的服务半径: ⑴托儿所: 收1一3岁儿童。建筑面积6一8平方米/座, 用地面积7一9平方米/座, 每班25座。服务距离宜小于300米, 层数不宜大于3层。不超过3个班的托、 幼困所可混合设置, 也可附设于其它建筑, 但应有独立庭院和出入口。不少于4个班的托、 幼园所均应独立设置。一般规模4个班。 ⑵幼儿园: 收3一6岁儿童。建筑面积6一9平方米/座, 用地面积8一10平方米/座, 每班容量30座。一般规模9个班。 ⑶小学: 建筑面积3一4平方米/座。用地面积6一10平方米/座, 学校规模24班, 每班容量45座, 校内设有60米直跑道。服务距离宜小于500米, 层数不宜大于4层。 ⑷中学: 建筑面积4.5一6平方米/座, 用地面积10一161平方米/座。学校规模24一30班, 每班容量50座。校内设置250一300米环跑道和100米直跑道。层数不宜大于5层, 不少于30个班的中学应设置400米环形跑道的运动场。 ⑸卫生站: 结合居委会布置, 5000人左右设一处。 ⑹文化活动中心: 每个小区设一处, 包括图书室、 娱乐室, 其中图书室建筑面积不得小于150平方米, 可结合室外运动场地一起设置。 ⑺粮油店: 供应户数不宜超过3000户。服务半径不宜大于300米。 ⑻肉菜分销店z服务半径不宜大于300米。 ⑼食品副食品综合店: 经营副食、 调料、 干鲜果品、 蔬菜、 糖烟酒茶、 海味等, 每1000一1500户可设一处。 ⑽肉菜市场: 每1.5一2.0万人设一处, 服务半径不宜大于500米。 ⑾基层百货店: 经营副食、 水果店、 烟酒为主, 兼营小百货和日杂。服务半径不宜大于300米。 ⑿日用杂品店=经营日用陶瓷、 厨房用品、 卫生用品等。 ⒀车辆修理部: 包括自行车修理、 摩托车汽车保养等项目。 ⒁综合修理店: 包括修理家用电器、 日用工业品、 钟表、 燃气炉具等项目。 ⒂邮电所: 信函、 包裹、 兑汇、 报刊零售、 电话、 电报等。 ⒃变电房: 每800一1200户可设一处, 一般在住宅楼内安排; 每栋高层建筑至少设置一处。 ⒄路灯配电室: 供电半径宜为500米, 提供小区和周围城市道路照明, 可与小区变电房结合在楼内设置。 ⒅燃气调压站: 可按每个中低压调压站负荷半径500米设置。 ⒆液化气罐站: 仅设于无管道燃气小区, 服务半径不宜大于1000米。 ⒇公共厕所: 服务半径宣为300米, 可附设于公交站场、 肉菜市场以及人流集中之地段。 ( 21) 垃圾集散点: 结合肉菜市场、 公厕设置, 服务半径宜为300~500米, 应采用封闭设施, 力求存放和转运不外露; 同时1000人左右设垃圾筒或垃圾池, 服务半径不宜大于100米, 距住宅距离不宜小于30米。
城市历史文化遗产保护的意义主要有4个方面: 历史研究——历史文化价值、 科学研究——科学价值、 发展旅游——经济价值、 可持续发展。
1． 历史研究——历史文化价值
历史文化遗产是历史的见证, 是历史研究的重要依据。研究城市、 人类发展历史, 借古丰今, 有利于促进城市发展。
2．科 学研究——科学价值
历史古城、 建筑、 构筑物( 如中国的赵州桥、 都江堰, 埃及的金字塔) 等有很深奥的科学道理, 有的甚至是现在人们还不清楚的科学理论, 保护历史文化遗产, 特别是保护凝聚了3000多年历史文化的中国历史文化遗产, 对科学研究有重要的意义。
3． 发展旅游——经济价值, 有利于更好地城市经营
中国3000多年的历史文化丰富、 美丽、 迷人, 吸引着中国人, 更让外国人向往, 是发展旅游的重要资源; 是人们游憩、 观光、 获得美的享受的重要场所。平遥古城98年旅游收入达90万元, 近年均增长率为200%多; 小小的周庄( 小镇) , 年旅游收入达2亿元, 增长率也是惊人的。
随经济水平的提高, 旅游收入不断提高, 旅游在国民经济中的比例不断增长。中国城市历史文化旅游的潜力很大。中国张掖市比日本的高山市的历史文化遗产丰富得多、 有价值得多, 然而, 中国张掖市的旅游收入占国内生产值的比例却比日本的高山市低得多, 掖市不到10%, 而日本的高山市在70%以上——以旅游为生。
总之, 历史文化遗产是有重要的意义。国家每年拿出 万元用于历史文化名城保护。历史文化名城、 世界文化遗产丽江古城, 遭受地震时, 国际上给了相当数量的捐助。保护城市历史文化遗产, 是城市经营的长远战略
4． 可持续发展
全球《21世纪议程》指出, 可持续发展的一个重要方面是保护历史文化遗产。保护历史文化遗产功在千秋, 造福子孙后代。同济大学阮仪三教授在80年代初做平遥、 周庄规划时, 做了保护古城镇开辟新区的规划, 并呕心沥血地奔走说服, 保下了平遥古城、 周庄古镇, 使平遥成为了世界文化遗产, 周庄也有望登录世界文化遗产名录, 阮仪三教授当然是保护文化遗产的大功臣。同时, 当时接纳保护意见的决策者也是大功臣。
 中国的历史文化遗产很丰富、 很有价值。遗憾的是在经济开发中遭到了建设性的破坏。70年代的太谷等城, 不亚于平遥, 现在却荡然无存。福州的”三坊七巷”在旧城改造中给”改”掉了。这些十分令人心。专家们认为, 改革开放以来, 在城市开发中对历史文化的建设性破坏超过了”破四旧”、 ”文革”。西部是古”丝绸之路”, 有丰富、 珍贵的历史文化遗产, 在西部开发中, 在城市经营中, 一定要吸取经验教训, 有意识地、 特别重视地保护历史文化遗产, 延续华夏文化, 造福子孙后代。