合同补签条款.doc

第一条　工程概况
1.乙方为经工商行政管理部门核准登记的公司，公司资质情况。工程为全包（包工包料）。
2.总价款是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的预算总金额。竣工结算总价的增幅不得超过预算价总价款的1％。
3.协议签订生效后，如变更施工内容、面积，变更或减少材料，这部分的工程款应当按实计算。

第二条　材料供应
1.乙方提供的材料、设备，应提前 天告知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单规定的，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失由乙方负责。
2.乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
3．乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》（鹰牌等）。

第三条　工程质量及验收
1．本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行的《住宅装饰装修验收标准》和《住宅装饰装修服务规范》，并应符合国家现行的《住宅设计规范》及《特殊装置或场合的规定》。
2．由于乙方因素导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3．工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。保修期为　　年，乙方同时提供管线竣工图等资料。
4.乙方免费为甲方安装好所有灯饰、五金挂件以及其它装饰类墙上挂饰等。
5.由于签订该协议时，乙方未提供具体水电安装图（强弱电布置图、给水走向图、开关分布图）、装修立面图，故水电施工若甲方根据自己实际居家需要，部分变更、延长或添加水管、电路及开关，乙方不得以增长项目为由另行收取任何费用。
第四条 施工工艺及保修
1、电线管：将照明、普通插座、空调插座、厨卫插座分别设回路。
2、弱电：注意弱电插座与强电插座要距离30厘米以上，电视、电话配管时不要穿一个管内，线管间的距离最佳在10厘米左右，以免干扰。此外弱电与强电不能穿在同一个管道内。
3. 乙方应按甲方与业主的主协议、国家规定的有关标准、规范及甲方提供的图纸完毕工程施工，保证工程质量、进度及安全等满足协议规定；保证施工场地清洁符合环境卫生管理规定，交工前清理现场达成甲方规定，并承担因自身因素导致的损失和罚款。　
4. 保修期内由于乙方施工不妥或者乙方提供的材料导致质量问题，乙方无条件地进行维修，导致损失的由乙方负责所有补偿。
第四条　安全生产和防火
1．乙方在施工中应采用必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复或补偿。
2．甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改共用管线和设施。
3. 乙方在开工前即甲方收楼时从专业角度协助甲方检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应及时告知甲方，由甲方负责与物业解决和协调。
4. 乙方必须遵守国家及本地政府有关安全生产和环境保护等法律、法规和甲方相关规定及制度，乙方必须严格质量、职业健康安全、环境保护等管理，并及时提供相关各种见证资料及记录，对所属员工及因其过错导致别人人身、财产损失等负责。　
第五条　工程价款及结算
工程款付款按下表支付：
1. 材料进场，付款30 %；工期过半，付款 30%；工程竣工并将现场清理干净后，业主须保存工程总额的5%作为质量保证金，半年后支付，其余工程尾款在竣工验收完毕，甲、乙双方都感到满意后一次性支付。
2. 施工期间产生的水电气费用由乙方负责。

第六条　违约责任
1．因乙方因素致使工程质量不符合约定的，甲方有权规定乙方在合理期限内无偿修理或者返工。通过修理或者返工后，导致逾期交付的，乙方应当承担违约责任。
2．因乙方因素导致工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应补偿给甲方　　　元。
3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（涉及罚款），由乙方负责并承担责任。
4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍补偿甲方。
5.乙方在施工过程中若有偷工减料或者偷换材料品牌行为，每发现一次，扣除工程款一千元。

第七条　附则
1．本协议由甲乙双方签字或盖章后生效。
2．本协议签订后，工程不得转包。
3．本协议一式　　份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

第八条　协议附件
附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它规定）；
附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；
附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；
附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；
附件五：工程质量验收单（日期、检查项目名称、检查结果、甲方署名、乙方署名）；
附件六：工程结算单（工程协议造价、变更增长项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；
附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、协议编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。
协议附件上均应有甲乙双方的署名及具体签署日期。如公司另有协议附件的，其内容应当涉及上列协议示范文本附件内容。

甲方（签字盖章）：　　　　　 乙方（签字盖章）：

身份证号码：　　　　　　　　法定代表人（签字）：

委托代理人（签字）：　　　　　 委托代理人（签字）：