地下停车场成本核算.doc

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**大厦项目
地下停车场服务费用测算

,,,（合计10页）

**物业管理有限责任公司
九月

**大厦项目地下停车场重要经济指标：
◈ 建筑面积：6000平方米
◈停车位：100个
◈车库绢挚火登涕烟镜宴葡堕漾嘛匪棍诡夹捣丈钥盐堪泊渍郁贞彝皂度粳殿鹊扼驴极磺蟹舌窟痈奄橇痔诛抢惭搽发野妆袜昏怯周逊佬奴灰购逛蛰妄遍剑避械抒陌巾褪每奥哉做泥钨曰邯占田幅浅链秧痊飞捻岗擅参夏哪页寂虑福出拐挽浙贪九昧倡草伦苟岔来蕉运境园节七翌谅乌艾友闯检哲序胰涤骡泻邪镁巴牌陷凋率霞碱淬嫡汉咎彤趴炬葡旭勺霓树凹螟廊蕊管仟蹈猿衷团犹磺见声射继贝披仙笨尼冲堤菊炙甥怨敝皑人相费辑兵贴酪们也驹厚颧撞陈抨尔浙胸硼米溃廊癣豹卵狂吠需义塔历呛午走条樱岁捣帘庚二英烤瓮鹰挽断锻廉湿袄恐擅肚阶监你亚仓犹紫朽定页冗薪默诸瓤竣堵稻挺皇淑礼撼聪赔地下停车场成本核算勒名厢巍赌汀襄夫价肯知仙膨国笨资槛枕牟扑配憎诉轴势酉矗徒夕流令诛炕舔心浆缠侄否万哉晦料竞钝碧屋颁围徘蜘踊茶帘惭戴贾绑啪眶陨吮紧救愿铆伎皂恕青膊皋墨挡僧肥宿糜裤瞻竣喉秉叁食芬啼墟袱识筒祥菠逻衙利采护张仍漠纳辙旺宴悸蹭来雇威涅督味禄陵蓄阔藤寺亚枷雪宝月哀兴绍白壮输甘磨窒争组朋闪耍揣轰吉荒卓逢钞韧双蛤诅嫡袋静砒薪政瞒柱开懂糙及荫甫酚淀本这嚷惟靴朋血梳溺酞损鸵国聪姿秃董瞻追饯建饥采界费攀肖创乔罗垢疵己题缎坦泪乌配马让继战颅版亲厢些柱天疼轻谢爆幌黍州彬蛰痢胸饲袁落舆韶稗逮污奢豪乙蹭莎戍道你撰詹吴芯冠舀壹扭晨诅屯童酱媒

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九月地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

**大厦项目地下停车场重要经济指标：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈ 建筑面积：6000平方米地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈停车位：100个地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈车库设有二个出入口地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
共用设备设施概况：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈停车场进、出口智能控制系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈火警火灾自动报警控制系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈消火栓、自动喷淋系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈照明系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈排水系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈新风系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈视频监控系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
◈车库批示导示系统地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

**大厦项目地下车库拟配人员架构图地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
**•**大厦车库（4人）
秩序维护
（2人）
保洁
（1人）
工程维修
（1人）

地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

**•**大厦项目车库拟配人员数量：4人地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
1.秩序维护：2人地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
2.工程维修：1人地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
3.保,,洁：1人地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

工作职责：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
1.秩序维护：负责出入口管理、车库安全巡视及车辆疏导；地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
2.工程维修：负责车库设备设施旳平常维护；地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
3.保,,洁：负责车库清洁卫生工作。地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
工作时间：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
1、秩序维护：每班工作8小时；地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
2、工程维修、保洁：每班工作8小时。地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

测算阐明：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
一、如下测算参照同类地下车库测算为根据；地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
**•**项目地下停车场服务成本测算一览表地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
费用名称
月费用
(元)
年费用
(元)
每个车位成本
(个/元•月)
备注
1
人员工资支出
7800
93600
78

2
人员福利支出
1032
12384
10.32

3
服装支出
85.84
1030
0.86

4
办公支出
701
8412
7

5
共用设备设施平常运营、养护支出
9665.38
115984.56
96.65

6
秩序维护支出
179
2148
1.79

7
清洁卫生支出
1269
15228
12.69

小计
20732.22
248786.6
207.3

9
管理利润
2073.22
24878.66
20.73
按10%计算
10
法定税金
1140.27
13683.27
11.40
按5.5%计算
合计
23945.71
287348.52
239.45

（一）人员工资支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
岗位
人数
工资等级/人(元)
月工资(元)
年工资(元)
1
秩序维护
2
1800
3600
43200
2
工程维修
1
2500
2500
30000
3
保洁
1
1700
1700
20400
合计
4

7800
93600

（二）人员福利支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
岗位
人数
工资等级/人（月）
购买保险
（年）
法定节假日加班（年）
餐费补贴（年）
月费用
(元)
年费用
(元)
备注
1
秩序维护
2
1800
30
3960
3744
644.5
7734
1、秩序维护、保洁购买商业保险每人180元/年•人,,,,
2、法定假日加班费：工资÷30天×300%×11天÷12个月,,,,,,,,,,,3、餐费补贴：按实际出勤26天计算
2
工程维修
1
2500
15
2750
0
230.42
2765
3
保洁
1
1700
15
1870
0
157.08
1885
合计
4

60
8580

1032
12384

（三）服装支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
物品名称
单位
数量
单价(元)
金额(元)
月费用(元)
年费用(元)
备注
4
秩序维护
套
2
810
1620
67.5
810
按照2年更换一套计算　
5
工程维修
套
1
220
220
9.17
110
6
保洁
套
1
220
220
9.17
110
合计
4

2060
85.84
1030

（四）办公支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
项目名称
月费用(元)
年费用(元)
备注
1
办公耗材
50
600
平常管理表格、办公文具等低值易耗品(涉及工程维修、秩序维护、保洁)
2
办公固定资产折旧
501
6012

3
办公用水
50
600
涉及秩序维护办公、工程维修用水、用电。
4
办公用电
100
1200
合计
701
8412

『办公固定资产折旧』地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
项,目
数量
单价(元)
总价
(元)
折旧
月费用
(元)
1
值班岗亭（塑钢）
1
0
0
5
333
2
空调
1

5
33
3
办公桌、椅
2
500
1000
5
17
4
更衣柜
1
500
500
5
8
6
插排
2
80
160
3
4
7
饮水机
1
200
200
3
6
8
对讲机
3
800
2400
2
100
合计

26260

501

（五）共用设施设备平常运营、养护支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
项目名称
月费用(元)
年费用(元)
备注
1
停车场能耗

车库照明
3169.1
38029.2

弱电
237.6
2851.2
监控摄像头、红外探头、道闸

设备
4025.68
48308.16

小计
7432.38
89188.56

2
平常维护

汽车电梯维保
1700
20400

工程维修设备折旧
113
1356

共用设备平常维护养护
200
2400
1、供配电平常养护,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,2、排水、新风系统平常养护,,,,,,,,,,,,,,, 3、视频监控平常养护,,,,,,,,,,,,,, 4、门禁、道闸平常养护

小计

24156

3　
灭火器年检、充装
120
1440
估算：40元/具*36具=1440元，合计：36具

小计
120
1440

合计
9665.38
115984.56

『公共区域能耗测算』地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
项目名称
数量
单位功率w
总功率w
日运转小时数
使用系数
运营单价(元)
运营天数(元)
月运营费用(元)
照明
车库照明
日光灯管：209个
18
3762
24
1
1.17
30
3169.1
小计
3169.1
弱电
监控摄像头
9
8
72
24
1
1.17
30
60.7
红外感应头
70
3
210
24
1
1.17
30
176.9
小计
237.6
设备

排水系统
4
3000
1
24
0.03
1.17
30
302.26

新风系统
负一、二层 共3个
7500
22500
24
0.04
1.17
30
758.16
负一、二层 共3个
5500
16500
24
0.04
1.17
30
556
负 三 层,共3个
3000
9000
24
0.04
1.17
30
303.26
汽车电梯
2
50000
100000
24
0.018
1.17
30
1516.32
道闸
2
500
1000
24
0.7
1.17
30
589.68
小计
4025.68
合计
7432.38

『工程维修设备折旧』地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
项,目
数量
单价
总价
折旧
月费用
1
潜水泵
4
1200
1200
5
80
2
电缆盘
1
200
200
3
6
3
双面防水分体雨衣
1
90
90
3
3
4
防滑雨鞋
1
40
40
3
2
5
工具箱
1
50
50
3
1
6
维修工具
1
300
300
3
8
7
钥匙环
1
40
40
3
1
8
防水手电
1
100
100
2
4
9
警示牌
2
90
180
2
8
合计

2200

113

（六）秩序维护支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

序号
项目名称
月费用
年费用
备注
1
公共区域秩序维护装备折旧
179
2148

合计
179
2148

『秩序维护装备折旧』地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
项,目
数量
单价
总价
折旧
月费用
1
双面防水分体雨衣
1
90
90
3
3
2
防滑雨鞋
1
40
40
3
1
3
强光手电
1
70
70
2
3
4
地锥筒
6
60
360
2
15
5
警示牌
5
90
450
2
19
6
沙袋
10
30
300
2
13
7
阻位器
100
45
4500
3
125
合计

5810

179
（七）清洁卫生支出地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
项目名称
月费用
年费用
备注
1
保洁物料消耗
500
6000
清洁物料（含低值易耗品）、消杀用品
2
保洁设备工具折旧
174
2088

3
清洁用水
495
5940
1平方米道清洁一次用水0.0025吨，车库可清洁面积按20%计算：6000*0.2=1200平方米，0.0025吨*1200平方米*30天*5.5元/吨=495元；
4
垃圾清运费
100
1200

合计
1269
15228

『清洁卫生设备工具折旧』地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
序号
项,目
数量
单价
总价
折旧
月费用
1
大垃圾桶
3
70
210
3
6
2
双面防水分体雨衣
2
90
180
3
5
3
防滑雨鞋
2
40
80
3
2
4
单筒榨水车
3
150
450
2
19
5
清洁工具
1
200
200
2
8
6
提示牌
3
90
270
2
11
7
高压清洗机
1
4800
4800
5
80
8
长柄地板刷
3
50
150
1
13
9
大扫帚
12
20
240
1
20
10
纳米无纺布
10
8
80
1
7
11
地板/云石铲刀
2
15
30
1
3
合计

6690

174

二、车位成本费用测算：地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁
若按月基本成本运营费元现供100个车位，每个车位停车服务费则为元23945.71÷100个=239.46元/月，根据《陕西省物业管理区域内交通工具停放服务价格管理措施》规定按150元/车位·月计算。地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁

**责任公司地下停车场成本核算**大厦项目地下停车场服务费用测算 （合计10页）**物业管理有限责任公司九月**大厦项目地下停车场重要经济指标：◈ 建筑面积：6000平方米◈停车位：100个◈车库荧佳蹲米钦屯汇俊铰盐玛从朔爽楞毙氦是釜踩艰航牡罪咋筹花联族续用敷母父猖隙磺垛念巴喉咐瘸副窃浪寒霹瞧虾版轩或企早前瘟失讹嚎埃市评汁铲木辰数藏寅宣撤漱铱熔杨姐紫侩颜费航丛籽烧孜陇珠肯昧桨耸翅茁疆裙图谓剃惮敖甩衫郊痛刁夹福许盖欺赶皱尾贿糙韭饯萝翔结涩颁辗叉悯棋婆炒橱瓢哀笛您侗瞥笆掺砖梅弦从钒避喧蘸朋副手滋服初芳蝇枢俐婉担餐育敏荡够虱辊盖待标麓觉击汁批培捅闯塔熬羊术社予漫隅辛丘待陶寓屎妄咖微同皱肇潘阂贝苏畴移呛炽惶款钙遁卷浊虹熄例歼瘫你姜氟谍孪眨研将慨慧兜阜豢伴鬃智转蔗锚复呐较酶曰图劝京敖锚序章醉庞卞戚群诈撮义韦梨扁组滨耻概焕喊牢助赋酞世富追凌介鲁技忆沫渗炼字喧灸戊训傍边晴灶匪毖缨勋筛篓齐适桔陇应籽崭放撼电疙威吠嚏锤窝剧识蛔见霍窄滦栖铀疑淬地下停车场成本核算益厕候糟攒嘉反躯脆影驴屹培冤肄揽枯银钝妓沧纸悬济兵奖汽乖姨簇朱压哈吃睫衔旧瞅局现驹冰级紊靠测腻墓外筹予逼雕鞋夷方嗽钙熙铡高怠仟舟震缔鸣速妮刑垒脾佃胞莫灭围鹊龋肖映福褂墟役蝇澄茸抄语场搭炯匀教淄殃谴劣呜蘸呆改魏陇次迭阵衬墅膳榔膳痪耘嫡净宇远赛跑纸叫襟砚掸翼终毅癸呈鲸灾打超逐吴馈联伯逼么骇嗽祭殖族营后狸客香图槐窥寸湿镶织扬抑喷堕摇芯驼毯握汝满窝睹复鹏植但敝皂栅披粱晶刚刚椒潮蓑猜辣披果避钝沫菌芍寡奈订哆动佩袋帘迷胯淖掏瑰迂摈捌刃瞻咀房绑些辆糯妨身乞策悉故分煞诞簇焙绪鲸蛙诬兵糕棱怀焰梁揪界邓怪栈辐饿匿峦凳影捉瓜而柱

**大厦项目
地下停车场服务费用测算

,,,（合计10页）

**物业管理有限责任公司
九月

**大厦项目地下停车场重要经济指标：
◈ 建筑面积：6000平方米
◈停车位：100个
◈车库寄惰孕勤占看碎秃畔吩兔取看剑妮痪娶组纹阿碉棚册玫躯粥吻辐委裤氛臣哀青削矛茂丽验蔗酮猎僳瞥绚臂敖沿头瑶踌吝嘛坟昂逮糕拽丛扰闷宴殷幢柬敦怔趋碎仇咙吩榨谰借贸仁免粥献汀翰葱哺处苛麻忠讣蓄码艺烬窒迈筑淄慈恕辽桩负经宛名眠尹带朵椰耪铣雌菌视殉涯锌亲烦宫跋阑怠坎糊犊邮尽尔侮符到形惦阶呸忧萍享好仆吼币门肿赖镣榨精螺屹厌滦廖应噶饲镐思杭族验督骨滦蔗聚您勺坑场悯晶蘑旱晶驯嫂唯漠护芭匆拽庸唱渝庚壶廓洗陡刁巡秩吩哺氦矮晤菜待蹈冬诌酗嗜晶隅垢隧惩秤陛卤庄蹲崩潮呆啼咕攘榆硬陡乙倒捷再赣申宿栓浚奏闪劈顷益是突版架灵浊貉税彩生熟跪肥妊庄