住宅坡屋面防渗漏对策及措施.doc

坡屋面防渗漏对策及措施
一）工程概况：
1、1绿城·临安青山湖毓秀园一期工程位于杭州市临安青山镇，青山湖水库大坝下游北东侧，南侧为南苕溪。本项目总建筑面积约为60000.00m2，拟建88幢2F联排住宅，每幢联排住宅主楼单体地上1～2层，地下一层，局部无地下室，屋面为坡屋面，防水等级为2级，防水卷材为聚氯乙烯防水卷材。
 (3)针对屋面板较薄且钢筋较密的特点，粗骨料宜采用10~20mm的碎石，含泥量不大于1％：细骨料宜采用M=2．8的中粗砂，含泥量不大于3％。
 (4)适当添加外加剂，可大大提高混凝土结构层自身防水功能。适合坡屋面的外加剂有无机铝盐防水剂(BS2型)，它同时具有防水剂、膨胀剂、减水剂和缓凝剂4种功能，能提高混凝土致密性和强度，防水效果好，其掺量一般为水泥质量的3％。
    (5)混凝土配合比应先经过试验确定，水灰比及混凝土搅拌时间应严格控制，水灰比不大于0．55，水泥用量不应少于330kg／m3；应根据施工季节和屋面倾角，选择最佳坍落度。
      1．3  施工措施
    从支模到屋面瓦粘贴的每一施工步骤均应采取相应的施工措施来保证施工质量，做好屋面防漏。
1．3．1  支模
    对于坡度小于30度的屋面，可采用单面支模；对于坡度大于300的陡坡屋面，应采用双面支模：室内超高部分采用满堂支架。支模架系统须经过承载力计算和稳定性验算，构造满足系统刚度及稳定性要求。模板质量要好，避免拆模时底层混凝土出现蜂窝、麻脸等现象。模板拼接合理，尽量减少拼缝，接缝处刨平，并用单面薄胶带封贴，以免漏浆。逐级摆放安装面层模板，封闭后浇筑混凝土；浇筑前1h，模板先浇水湿润，让其自行膨胀密实，但模板上不得积水。
1．3．2 钢筋的架设
钢筋严格按施工图绑扎牢固，并留足保护层。在双层钢筋网之间增设中8以上的马凳筋，并与上下层钢筋点焊连接，加强钢筋网整体稳定及抗踩踏能力，保证板筋的有效高度。阳角和屋脊等处的钢筋弯折角度要调整好，避免浇混凝土后钢筋外露：阴角处钢筋除调整角度外，还应用相同标号混凝土小垫块将钢筋撑起，避免屋面板泛锈。3．3．3  屋面结构层混凝土的浇筑
1）模板板缝和刚度应满足要求，支撑应牢靠，避免混凝土漏浆及后期凿打。
2）严格按施工规范要求绑扎钢筋；严格控制板支座负筋的保护层厚度，严禁在浇捣混凝土时，施工人员在负筋上来回走动。斜屋面可采用跳板马凳（一头平行斜面带钩，另一头水平可放置跳板，下有两脚支撑）避免踩踏负筋，以控制板支座负筋的有效高度（h）符合设计要求；做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计厚度和均匀。
3）重点控制混凝土的浇捣质量，严格按设计施工配合比下料，车车过磅；水泥、砂、石等原材料必须经检验合格方能使用；混凝土搅拌时按设计及施工规范要求控制水灰比。振捣混凝土时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，再用振动板从下到上按1／3搭接振捣。振动器在每个位置连续振捣20－40s，直至表面不明显下沉、不出现气泡并泛出灰浆为止。混凝土初凝前用铁抹子压实拉平一遍，以确保混凝土浇捣的密实性。我们采取以下措施保证混凝土层密实性：
4）严格按照设计要求进行屋面坡度施工，标明坡度，画出分水线，控制好找坡层的厚度，加强施工中的坡度检查及质量评定。
5）认真做好屋面细部处理：泛水、滴水、管道周边以及其他节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，做到嵌缝密实，表面密封处理；檐口顶梁和外侧面事先找平及粉刷面层，否则事后难以施工，易导致细部渗漏水。
6）做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。
7）加强混凝土养护控制，特别是7d内的早期养护，保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。
3．3．4  屋面结构层养护
    养护时间不足、养护不当等都会使混凝土强度降低及易收缩开裂。在坡屋面混凝土裂缝的预防中，早期养护尤为重要，可避免混凝土表面水分蒸发过快，及产生较大收缩时受到内部约束而开裂。一般可用麻袋覆盖浇水全湿养护15d以上，并控制温度，冬季还应做好防冻保护。
1.4修补
砼表面的麻点，对结构无大影响，通常不做处理，如需处理，方法如下：
⑴、用稀草酸溶液将该处脱模剂油点或污点用毛刷洗净，于修补前用水湿透。
⑵、修补用的水泥品种必须与原砼一致，砂子为细砂，粒径最大不宜超过1㎜。
⑶、水泥砂浆的配合比为1：2或1：2.5，由于数量不多，可用人工在小桶中拌匀，随拌随用，必要时掺拌白水泥调色。
⑷、按照漆工刮腻子的方法，将砂浆用刮刀大力压入麻点，随即刮平。
⑸、将修补部位的不密实砼及突出的骨料颗粒凿去，洞口上部向外上斜，下部方正水平。
⑵、用高压水及钢丝刷将基层冲洗干净。修补前用湿麻袋或湿棉纱头填满，保持湿润72小时。
⑶、修补用的水泥品种应与原砼一致，为减少新旧砼之间的空隙，水灰比控制在0.5以内，并掺水泥用量万分之一的铝粉。
⑷、孔洞周围先抹一层水泥素浆，然后用比原砼强度高一级的细石砼或补偿收缩砼填补并分层仔细捣实，以免新旧砼接触面上出现裂缝。
修补完成后，用麻袋进行保湿养护。