超高层钢结构与钢筋混凝土结构综合经济对比分析.pdf
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1、 第1 1 期 2 O o 5 年l 1 月 广东土木与建筑 GUANGD0NG ARCHI TECTURE CI VI L ENGI NEERI NG N o 1 1 N OV 2 o 0 5 超高层钢结构与钢筋混凝土结构综合经济对比分析 陆 敏 许 海峰 ( 广州珠 江工程 建设 监理公 司 广州 5 1 0 0 9 5 ) 摘 要 : 通过工程 实例 对超 高层建筑采用钢 结构与钢 筋混凝土结构在造价 、 工期 、 效益等 方面进 行综合经济 对 比分析 , 供同行参考 关键 词 : 超 高 层 ;钢 结构 ;综 合 经 济性 ;造 价 1 前 言 钢结构与传统钢筋混凝土结构相 比, 在
2、使用功 能 、 设计 、 施 和综 合经 济效 益等 方面都 具有 明显 的 优势, 但 目前国内超高层钢结构建筑物数量并不多 , 钢结构在综合经济效益方面具有哪些应用优势 , 是 人们普 遍关 心 的问题 。笔者 曾参 与广州 市首 座超 高 层钢 结 构 丁程 ( A大 厦 ) 的投 资控 制 T作 , 希 望 通过 该实例 对其 综合 经济性 能进 行分 析 , 供 同行 参考 。 为 了更 好地 比较钢 结构 与钢 筋混凝 土结 构这 两 种材 料所 产生 的综 合经 济 效 益 , 本 文 将 A大 厦与 位 于相 同地段 、 在 同一 时期兴 建 、 使 用功 能和 建筑规 模 大
3、致相 同的另一栋超 高层钢筋 混凝土框 筒结构 ( B大 厦 ) 进行 对 比, 见 表 1 。 通过两 丁 程 的上 部结 构造 价 , 以及 由于采用不 同结 构材料 所产 生 的施工 工期 和建 筑有效使用面积的差异 , 将带来的经济收益转换成 等效 成本 等进行 分析 。因 A大厦 地下 室部 分采用 钢 筋混凝 土结 构 , 为使 本分 析客观 真实 , 本文 对上述 两 _T程各提取 1 个标准层进行分析。 表 1 工 程 基 本 概 况 对 比 项目 A大厦 B 大厦 结构高度( m) 1 2 0 l l 2 8 0 层数 地上 3 2 F 地下 4 F 地上 3 0 F 地下
4、3 F 结构 施工 时间 o 3 0 6 0 4 0 5 0 2 0 5 0 4 0 3 主体结构 期( d ) 1 6 6 2 5 5 结构形式 钢一 剪力墙核心筒 钢筋混凝土框筒 基础形式 人 _T挖 孔桩 人 工挖孔 桩 建筑功 能 智能化 高级 写字楼 总建筑 面积 ( m ) 5 6 1 5 9 4 2 3 3 6 地下 室 ( m ) 1 6 2 0 0 8 7 3 6 标准层 ( m! ) 1 4 4 0 l l 2 0 赖弄投 资 ( 刀 兀 ) 2 6 8 6 9 1 3 3 6 1 1 0 2结构 造价 由于结构造价对工程总体成本的影响较直观, 故 可 直 接 把 两 工
5、程 所 需 投 入 的 实 物 和 资 金 体 现 出 来 , 为 了反映 两种 不 同材料 的造 价差异 , 我 们将 两工 程上部主体结构标准层实体结构造价进行对 比, 其 结果 见 表 2 2 1 结 构 占用 面积 对效 益 的影响 A大 厦 钢 结构 ( 主要 指 柱 、 剪力 墙 等 ) 占用 面积 比 B大厦 的钢筋 混 凝 土框 筒 结构 要小 , 混凝 土 柱截 面为 1 0 mx 1 0 m, 而钢柱仅需 6 0 0 6 0 0 , 即每条柱可 节 省 面积 O 6 4 m ,可 见钢 结构 可 大幅增 加 建筑 的有 表 2结构 造价对 比 注 ) A、 B大厦标准层建筑
6、面积分别为 1 4 4 0 1 1 2 4 m 。 维普资讯 http:/ 2 O o 5 年1 1 月 第1 1 期 陆敏等: 超高 层钢 结构与钢 筋混凝 土结构 综合 经济对比 分析 N O V 2 0 0 5 N o 1 1 效使用面积, 在销售上就能体现其经济效益。 据计算 , A、 B大厦每个标准层结构 占用面积分 别 为 5 5 4 4 m 和 6 9 1 4 m , 分别 占该 层 面 积 的 3 8 5 和 6 1 7 也就 是说 采用 钢结 构 可 以增加 使用 面 积 约 2 3 2 实际上是提高了建筑物的使用价值和经济 效益 。 按使用面积的比例计算 , A大厦每个标准
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