机电与景观及建筑外立面的配合.pdf

酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合目录 i III 机电与景观及建筑外立面的配合机电与景观及建筑外立面的配合 目录目录 1 概述概述.1 2 建筑外立面百叶建筑外立面百叶.1 3 冷却塔冷却塔.2 4 室外风亭室外风亭.3 5 其他室外构筑物及机电设施其他室外构筑物及机电设施.3 6 度假型酒店的特殊要求度假型酒店的特殊要求.5 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 1/6 1 概述概述 i.顾问必须考虑到机电系统的设备、管路及排放对景观造成的影响等，避免不当的设计。ii.需特别强调建筑顾问、景观顾问以及机电顾问的协调。在不以牺牲机电系统合理性的前提下，顾问须相互配合以最大限度的满足建筑体型及景观设计的需要。iii.所有在建筑外立面可能出现的机电系统设备如通风口或百叶等，需合理的考虑。iv.根据建筑形式，当酒店客人在可停留的特定位置观察到酒店裙房或主体屋面或其他区域时，所有位于这些区域的机电系统设备或组件，需采用必要的措施以避免对景观产生影响。v.所有位于室内或室外的，且设置于有景观环境要求区域的机电设备或组件，需很好地采取措施以使其融入到景观环境中，并且确保其可以安全运行且不会对酒店客人或员工产生影响，这些影响可能来自于设备的操作、维护、噪声或废气污染。vi.设置于室外地下或半地下的机电设施，其检修口及出入口应注意其与景观绿化的关系，需避免在对这些设施进行维护及操作时，影响到景观效果和绿植的生长存活。vii.当项目为多种业态或城市综合体形式时，不得在 DMH 管理的室外场地范围内设置服务于其他业态的需经常进行操作、维护并影响室外景观的机电设施。2 建筑外立面百叶建筑外立面百叶 i.顾问在建筑初步设计阶段完成之前，将为机电系统服务的百叶在建筑立面上标示出，确保立面效果能得到真实反应，获得 DMH 的认可。ii.酒店主出入口及落客区附近，不得设置任何通风百叶，严禁设置排风类任何风口及百叶。iii.原则上于建筑正立面仅可设置新风百叶。当必须设置排风百叶时，只允许设置无污染的室内通风系统排风。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 2/6 iv.不允许在建筑立面上设置厨房、洗衣房、垃圾房、隔油间的排风百叶。v.在保证百叶有效的通风面积的前提下，顾问应考虑避免在视线范围内由于百叶设置不当而影响立面的美观效果。vi.当建筑形式有室内下沉花园，或围合式内庭园时，不允许在其围合的墙面上设置通风百叶。vii.所有送风及排风百叶之间应避免气流短路。送风和排风百叶之间的水平距离不应小于 15 米，垂直高度不应小于 5 米。viii.靠海及近海建筑，外立面百叶需考虑防腐措施。3 冷却塔冷却塔 i.当冷却塔布置在酒店屋面（裙房或塔楼屋面）时，应成组团规则布置并尽量远离屋顶花园或观景平台等客人能够抵达的区域，以避免冷却塔噪声或漂水给客人负面感受，同时其下方不应为对噪声敏感的功能区域。ii.当采用装饰框架或百叶等措施对冷却塔进行遮挡时，需综合考虑其遮挡设施的形式及与冷却塔的距离，在保证冷却塔有效通风面的技术条件下，做到一定程度的隐蔽。iii.在裙房屋顶布置或脱离酒店建筑摆放的冷却塔，其位置与客房区域或客房楼的水平距离，需避免设备噪声对客房的影响，当距离上不能保证时，应该由专业的噪声顾问有效的噪声屏蔽措施。iv.当冷却塔需设置在室外地面时，应布置在酒店背立面侧的绿化带内，且远离酒店客人可抵达的区域。v.设置在绿化带内的冷却塔，应设置硬化地坪及基础，且四周应有排水措施，并具有足够的操作、维护的空间。顾问需共同配合考虑遮挡的具体方式，如景观树木或景观隔栅等以确保一定的隐蔽性。但无论采用何种遮挡方式，均应保证冷却塔有效的通风面积。vi.当冷却塔的噪声对酒店影响时，需由专业声学顾问出局降噪方案，为冷却塔设置相应的消声降噪措施。酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 3/6 4 室外风亭室外风亭 i.根据建筑以及通风系统的形式，当必须采用室外风亭为建筑内部空间采集新风或排除室内废气时，风亭的具体位置应由景观顾问充分设计研究后，落实在建筑总平面图中。风厅百页也应避免朝向酒店主入口，不应在酒店最佳视线角度被看到。风亭的高度，除满足通风技术要求外，还需获得建筑顾问及景观顾问的认可。ii.当排风中含有污染物或异味时，即使其经过处理，亦不允许采用风亭的排放方式。iii.室外风亭应避开酒店主入口、落客区，以及室外停车场、行车道等客人通行及停留的区域。应尽量布置在绿化带内。当采用景观植被或景观隔栅等遮挡方式时，需保证其通风的有效性。iv.设置于风亭四周的百叶，在保证其有效的通风面积的前提下，避免在视线范围内由于百叶设置不当而影响美学效果。v.风亭可与室外景观构筑物或景观小品充分结合，以使技术条件同景观及功能需求妥善融合。5 其他室外构筑物及机电设施其他室外构筑物及机电设施 i.室外化粪池、隔油池、排水提升泵井 对于有多种业态存在或城市综合体形式的项目，不允许其他业态的化粪池或隔油池设置于酒店管理的室外范围之内 其位置应设置在酒店背立面侧，并避开客人容易抵达及聚集的区域，且清掏车应能顺利抵达至化粪池或隔油池附近以进行定期的操作 当根据项目场地特点，在其低洼处需要设置排水提升泵井时，亦应遵循上述要求 ii.箱式燃气调压装置 原则上，在建筑物内合适且符合要求的位置为酒店设置单独计量间。对于建筑体量较小的建筑或按当地燃气管理部门要求，需要在室外设置箱式燃气调压装置的，其需要在建筑平面总图中给与明确 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 4/6 室外箱式燃气调压装置，需布置在酒店背立面侧并远离客人能够抵达及停留的区域，且其与酒店建筑物的安全距离需满足当地规范的要求 室外箱式燃气调压装置，应布置在符合上述要求的绿化带内，并应设置硬化地坪及基础，且四周应有排水措施，并具有足够的操作、维护的空间。顾问需共同配合考虑遮挡的具体方式，如景观树木或景观隔栅等以确保一定的隐蔽性。其周边应设置应有明显的警示标识牌 iii.燃油储罐 应按要求为酒店内柴发及燃油锅炉设置燃油储罐 燃油储罐在满足酒店建筑物的安全距离需满足消防规范的要求 位置优先选择在酒店背立面侧，并远离客人能够抵达及停留的绿化带内，避开消防通道及人员疏散通道，需考虑油罐槽车能够方便及安全地卸油 顾问需共同配合考虑遮挡的具体方式，但不应在其附近种植景观树木。需在油罐检修孔的周边预留有足够操作、维护的空间，且设置明显的警示标识牌 iv.水景机房 允许客人涉水的水景内不应设置潜水泵，须将水泵设置在水景专用机房内 水景机房应尽量紧邻水景设置，且应尽量设置在人员活动较少的区域，机房门/机房入口应有警示非维修人员不能进入的标识牌 水景机房埋地设置时，顶部人孔应高于景观地坪至少 200mm，其上不能被景观绿化掩埋 水景机房的通风管道，应充分结合景观绿化置于绿化环境中，通风管道出口应设置防虫网，且其设置高度应避免雨水倒灌 v.检查井 酒店大堂落客区附近不得设置检查井/电缆井 酒店的其他次入口附近及客人经常抵达区域不宜设或少设检查井/电缆井。如果在此区域设置检查井，应采用密闭性好的井盖，且其井盖应与地面铺砌面相协调 应避免酒店室外停车场内设置有检查井 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 5/6 尽量减少室外车行道上设置检查井的数量，车行道上应采用重型的铸铁井盖 检查井盖应与地面铺装及景观协调，可加设装饰性井盖。所有井盖上应有检查井类别的标识 vi.其他 机电设施吊装口、泄爆口应设置在隐蔽位置，不允许设置在酒店正门前，且不宜设置在其他次入口附近或客人常经过的位置 泄爆口的上方不得设置覆土或建/构筑物 禁止与水景无关的电缆、管线进入水池 6 度假型酒店的特殊要求度假型酒店的特殊要求 i.室外泳池机房 室外游泳池机房应尽量紧邻泳池设置，且应尽量设置在人员活动较少的区域，机房门/机房入口应有警示非维修人员不能进入的标识牌 室外泳池机房埋地设置时，顶部人孔应足够防止室外雨水灌入，最少高于景观地坪至少 200mm，其上不能被景观绿化遮盖 室外泳池机房的通风管道，应充分结合景观绿化置于绿化环境中，通风管道出口应设置防虫网，且其设置高度应避免雨水倒灌 ii.市政综合管道 室外管线的覆设应充分结合场地地势，对于重力排水管线应尽量结合地势走向覆设，避免逆地势覆设而带来的土方开挖给景观带来的不利影响 室外管沟检查人孔处，应有明显的标识指示，以便于物业管理人员的维护操作 室外管沟的通风措施，应充分结合景观绿化置于绿化环境中，通风管道出口应设置防虫网，且其设置高度应避免雨水倒灌 沿海地区及地下水位较高的室外管沟须考虑防止渗水的措施并设置排水措施 沿海地区管道须有防盐腐的措施 iii.别墅机电设施 酒店酒店/度假酒店设计标准度假酒店设计标准-第二分册第二分册 III 版本：2017 机电与景观及建筑外立面的配合 6/6 对于别墅及其他远离主体建筑的建筑物，其配套的机电设施（如变制冷剂流量多联空调机组（VRV）、分体空调、空气源热泵、太阳能集热板等）设置位置应充分结合景观及建筑布设进行放置，并尽量设置在人员活动较少的区域 空调室外机、空气源热泵的位置应充分与景观相配合并置于景观环境中，其进、排风口与景观树木或围挡的间距应满足设备功能要求 太阳能集热板应充分结合建筑屋面进行设置，且不能影响视觉体验 iv.其他 若设置室外机电设施用房，如制冷机房、锅炉房、变配电室及冷却塔、锅炉烟囱等设施，应尽量布置在远离客人能够抵达及停留的区域，并与景观环境相协调 度假型酒店室外电瓶车的充电站不应设在有剧烈振动、高温、有扬尘、地势低洼可能积水的场地。室外设置的卫星电视设备应避开各主出入口和客人或路人经常往来或驻足的场所