居间合同书模板一(标准版).doc

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居间合同书模板一

〔标准合同模板整理版〕

甲 方：XXX个人或公司

乙 方：XXX个人或公司

签订日期： XXXX年XX月XX日

签订地点：XX省XXX市XXX地

居间合同书模板一

　　签订地点：
　　委托方：
　　居间方：
　　依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。
　　一、委托事项：
　　委托方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。
　　二、居间期限：
　　本合同居间期限为自 年 月 日起至矿权交易完成〔不少于180个工作日〕。
　　三、居间事项：
　　居间方为委托方提供媒介服务，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。
　　四、本合同矿权委托交易底价为人民币 圆整〔￥ 元〕
　　五、合同双方的权利义务
　　〔一〕委托方的权利义务
　　1、提交全部与矿权交易的资证文件；
　　2、居间方在接受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权；
　　3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干涉；
　　4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式；如通讯地址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否那么造成不良后果由委托方自行承担。
　　〔二〕居间方的权利义务
　　1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息； 2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合服务；
　　3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷，由双方自行解决；
　　4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。
　　六、居间事务完成及酬金结算、支付方式
　　1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成；
　　2、居间酬金的计算方法：
　　酬金金额=矿权交易合同总金额×5% 3、酬金的支付方法： 〔a〕自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起 3 个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币 圆整〔￥ 元〕，作为居间合同履约保证金。
　　〔b〕自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起 10 个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的 80 %.
　　〔c〕待矿权完成移交手续后 10 个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。
　　4、通过居间方成功完成委托方委托项目交易的，履约保证金应包计在委托酬金内；如居间方未完成委托方委托，代理方在委托工作结束后 10 个工作日内将履约保证金扣除。
　　居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。
　　七、合同的变更与解除
　　1、委托方与居间方协商一致；
　　2、因不可抗力致使合同目的不能实现。
　　八、违约责任
　　〔一〕委托方有以下情形之一的，视为违约，应承担违约责任
　　1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方；
　　2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人〔指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等〕私下自行与第三方交易该矿权项目时，需经过居间方最终确认〞此第三方〔即真正的买受人〕是否是居间方客户〞，假设是，委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；
　　3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方；
　　4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与居间方无关。同时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方；
　　5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。
　　如有以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。
　　〔二〕代理方有以下情形的，应自行承担责任：
　　1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。
　　九、合同附件
　　委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。
　　十、解决争议方式
　　本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。
　　十一、其他约定事项
　　十二、本合同自双方签字、盖章后生效，复印传真件具有同等法律效力。
　　十三、本合同一式两份，双方各执一份。
　　委托人：〔签章〕 居间人：〔签章〕
　　身份证/法定代表人： 身份证/法定代表人：
　　联系电话：
　　通讯地址：
　　签订日期：年 月联系电话：通讯地址； 签订日期：年 月 日 日

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