办公楼装修及热水交换设施等安装.doc

***公司
办公楼装修及热水交换设施、西3门雨棚工程、汽车棚、自行车棚、车棚道路工程

招 标 文 件

***公司
2011年1月6日
第一章 投标邀请函

：
***公司位于桃花工业园新区。现将办公楼装修及热水交换设施、西3门雨棚工程、汽车棚、自行车棚、车棚道路工程招标有关事项公布如下：本次招标采取邀请招标的方式进行，根据工程建设的需要，经我公司对贵公司的资格考察评审后，现邀请贵公司为该工程的投标人。本次招标的具体安排如下：

***公司
2011年1月 6日
投标须知前附表

项号
内 容
规 定
1
领取招标文件
电子标书
2
投标保证金
20000元（现金）
3
踏勘现场
地点：***公司
时间： 2011年1月8日14 时 00分
4
投标预备会
（答疑会）
地点：玉屏路201号美的零部件公司
时间： 2011年 1月8日 14 时 00分
5
投标文件递交
地点：玉屏路201号美的零部件公司
截止时间： 2011年 1月 14日 10 时00分
6
投标有效期
15 日历天（从投标截止之日算起）
7
招标人对招标文件的澄清或修补、答疑的期限
在投标截止日期前2日
8
开标会
地点：玉屏路201号美的零部件公司
时间： 2011年1月 10 日14时00分
9
发出中标通知书
开标后五日内
10
签订合同
收到中标通知书7天内

第二章 投标须知
总 则
一. 工程概况
1、 项目名称：办公楼装修
2、 项目地点：玉屏路201号
3、 建设单位：***公司
4、 工程概况：
二. 技术方案
（一） 办公楼内部装修部分
1、 装修部分
（1） 工程概况：
Ø 本工程为***公司办公楼室内装修设计说明；总装修面积: 990m2。
Ø 建筑装饰装修设计图应与土建，水，电气等专业图纸配合施工。
Ø 本工程标高以米为单位，尺寸以毫米为单位。
（2） 设计依据：
Ø 双方签订的装修合同及甲方提供的相关图纸、现场状况。
Ø 《建筑内部装修设计防火规范》GB5022-95 ；
Ø 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
Ø 国家现行法规、规范中规定的相关要求（房屋建筑部分）
（3） 图纸说明：
Ø 所有图例尺寸查核与现有差距，或与图例有区别时，施工者必须与技术人员联系， 做尺寸修正或修正方案。
Ø 所有隐蔽工程木作部分均按国家有关规定刷防火，防腐漆。
Ø 不在此装修报价/施工项目：
x 办公楼办公室的办公设施、办公设备不在施工报价范围内。
x 图中标注240砖墙隔断（1-2楼）：洗澡间、操作间、洗手间；
x 两层楼洗手间装修：含隔墙、吊顶及内饰装修；
x 地面地砖、二层楼地面强化木地板(洗澡间地面地砖除外)；
x 办公楼的楼梯、办公楼房体外的排水系统由土建负责；
x 操作间(厨房)内的有盖板明沟及地漏由土建负责.
Ø 隔断墙：一层楼除土建负责的砖墙体外，各区间隔断采用轻钢龙骨石膏板隔断墙。二层楼除洗手间外，各办公区间隔断墙采用钢化玻璃墙隔断。
Ø 材料说明：
u 本工程采用的油漆、人选板材、涂料、胶粘剂、防水材料等必须符合环保要求方可使用。
u 轻钢龙骨按照《88J经》有关要求施工。
u 图中有说明要求的除外，天花采用600*600mm矿棉吸音板吊顶，天花轻钢龙骨主吊筋间距不能大于900*900mm；主龙骨间距为900mm，次龙骨间距不能大于400*1200mm。
u 吊挂件必须具有防锈能力；石膏板采用12mm厚纸面石膏板。
u 龙骨排布应考虑检修口、风口、灯具孔位置。吊筋用膨胀螺栓固定，不得挂钩，不得与管道固定，吊筋要拉直，刷防锈漆，自攻螺丝帽要点防锈漆。石膏板接缝要求留3-5mm收口缝，用专用嵌缝石膏补平后粘贴纤维胶带，吊顶内所有木制品必须刷防火涂料。
u 钢化玻璃(厚度不低于12mm)符合强制性认证实施规则GB/T9963-1998和GB17841-1999的要求, 已获得"3C"中国强制性认证产品认证证书。
（4） 墙体粉刷要求：
Ø 基层墙面清理铲除，满批腻子两至三遍，砂光找补裂迹，砂光平整。
Ø 石膏板吊顶自攻螺丝应用防锈漆点刷一遍，然后石膏把所有接缝处及自攻螺丝十字缝胀平用砂纸打磨平整。
Ø 石膏板的边角接缝口应用牛皮纸贴好，贴牛皮纸时阴阳角必须到位，贴好后牛皮纸用聚脂漆封闭，以防起皮脱落，然后在满批腻子三遍用细砂纸打磨平整。
Ø 刷乳胶漆三遍(立邦时时丽)；结束后应及时把所有木制品上的乳胶漆清理干净。
Ø 踢脚线:采用踢脚线板(塑料踢脚板制成品).
（5） 防火设计：
Ø 设计原则及设计依据：
u 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 ；《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
u 《消防安全疏散标志设计标准》GBJ1-611-2002 。
Ø 装修施工注意事项：
u 每层保证有通畅的出口通向疏散楼梯，在安全出口处及疏散楼梯处均设有疏散指示灯及消防应急灯。
u 火灾事故照明和疏散指示标志可采用蓄电池作备用电源，但是连续供电时间不应小于30min。
2、 配电系统
（1） 所有穿越楼板.墙的管线.线槽.桥架均需用防火材料密封堵实.电气井在设备安装完毕应在楼板处用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔，与房间、走道等相连通的孔洞，其空隙应采用不燃烧材料填塞密实。
（2） 所有的XL-21型配电柜、设备动力柜,均为落地安装.基础标高20cm.做法参见国标图集04D702-1.所有小型非标双电源切换箱,照明动力配电箱底距地1.5m挂墙（或嵌墙）安装.插座箱为PZ30箱,距地500暗装.
（3） 开关选用安全型86系列，嵌墙暗装,安装高度底边距地1.50米.导线根数详见平面图。
（4） 配电线路过长需加设过线盒;两个拉线点之间的距离应符合下列规定：无弯管路不超过30米;两个拉线点之间有一个转弯时，不超过20米;两个拉线点之间有两个转弯时，不超过15米;两个拉线点之间有三个转弯时，不超过8米;
（5） 详见<<低压配电设计规范>>GB50054-95的5.2.14条.
（6） 所有金属管严禁对口熔焊；镀锌和壁厚小于等于2mm的钢导管不得套管熔焊连接。
（7） 所有插座回路均通过漏电断路器(I n=30mA,t=0.1S).且采用安全型插座.
（8） 本建筑内灯具以高效荧光灯节能灯为主,电子镇流,功率因数不小于0.90.本工程内选用灯具均按Ⅰ类灯具考虑，灯具自带PE接地端子,回路中增设PE线.
（9） 主线进入电柜均须穿金属管，并做好接地。
（10） 照明用线路选用3*2.5mm2电线，配套穿∅20的PVC管。应急消防灯线路选用3*1.5mm2电线，配套穿∅15的PVC管。插座线路选用4*6mm2的铜芯电线，配套穿∅20的PVC管.
（11） 卫生间及淋浴房等处排风扇，引用最近出照明线路连接。
（12） 一楼操作间，及二楼热水器均配独立PZ30箱，图中未标明线路根据现场施工协商解决。
（13） 二楼办公区敷设地排插座，须经地面敷设桥架穿线。不允许明线外露。
（14） 多媒体会议室、培训室须在吊顶层预留多媒体投影仪插座。
（15） 电话、宽带数据、有线电视进线由相关弱电部门引来。具体方式由甲方和相关部门协商决定.
（16） 本设计仅作少量终端预留,施工过程可根据最终使用功能作相应管线调整.
（17） 弱电设备选择由弱电供应商提供,弱电箱内设相应SPD保护.
（18） 本工程低压配电系统采用"TN-C-S"系统,电源在总配电柜总开关前PEN线重复接地后引出的N线与PE线分开共管敷设，凡正常不带电压的金属外壳设备均需与PE线可靠连接，并进行总等电位联结.
（19） 所有不带电的金属外壳,电缆外锌皮,桥架,埋地钢管均应可靠接地.桥架接地不少于两处.桥架之间跨接地线采用BVR-6MM2.
（20） 本工程所选用电气产品均为合格产品.所有消防设备须为消防部门认可的产品.
（21） 线路穿管管径除系统图及平面图已注明外,其余参见《建筑电气常用数据》04DX101-1。未提及部分施工应符合建筑电气规范要求。
（22） 施工中与其他专业密切配合,并严格按<<建筑电气工程施工质量验收规范>>及其他现行有关施工验收规范施工,未尽事宜协商解决。
（二） 雨棚建设部分
（1） 基础下为厚度100mm水泥砂浆垫层，基础内预埋400*400厚10mm钢板，预埋钢板下焊接4根∅12长为400mm螺纹钢。
（2） 基础采用C25混凝土浇筑。
（3） 内用∅3.5钢筋扎钢筋骨架。
（4） 檩条采用C150X50X3mm.
（5） 立柱采用H300X150X6.5X9mm,立柱与支撑架连接为焊接连接，立柱顶焊接10mm钢板。
（6） 棚顶采用820型天蓝色彩钢瓦。
（7） 所有钢结构刷防锈底漆，面漆为灰色。
（8） 支撑架主框架采用角钢L50x50x4mm，中间、斜支撑采用角钢L40X40X3mm焊接.
（三） 车库外混凝土道路部分
（1） 路面底层为素土夯实，第二层为200厚沙石基层，上面为150厚C25混凝土。
（2） 宽度为3.5米，长度为45米.
（四） 汽车棚建设部分
（1） 立柱基础350mmx350mmx500mm C25混凝土浇筑，基础下为厚度100mm水泥沙浆垫层，
（2） 基础内预埋200x200厚8mm钢板,预埋钢板下焊接4根∅10长为200mm螺纹钢。
（3） 车库地面最底层素土压实，第二层为100mm厚C20混凝土，第三层为50mm厚黄沙，最上层采用绿色草坪砖铺设,车位之间铺设黄色草坪砖做分割线。
（4） 车棚立柱用120x120x4mm方管，主梁C120X50X2.5mm,檩条用C100x50x2.5mm,所有连接采用焊接。
（5） 棚顶采用820型天蓝色彩钢瓦。。
（6） 所有钢构里层刷防锈漆，外层刷乳白色漆。
（五） 自行车棚部分
（1） 立柱基础为350x350x500 C25混凝土浇筑，基础下为100水泥沙浆垫层
（2） 预埋200x200厚8mm钢板，预埋钢板下焊接4根∅10长为200mm螺纹钢。
（3） 车库地面最底层素土压实，第二层为150厚C25混凝土.
（4） 车棚立柱用120X120X4mm方管，主梁用c120X50X2.5mm，檩条用C100X50X2.5mm。
（5） 棚顶用60mm厚，天蓝色彩板厚度0.3mmEPS夹心板。
（6） 所有钢构第一道刷防锈漆，外层涂乳白色油漆。
（7） 车库三面用实心砖砌高400mm宽200mm墙，砖墙外粉1：1水泥砂浆0.5mm厚，外刷白。
（8） 墙上为1100mm栏杆，扶手用∅48X2圆管，站、横柱用∅32x2圆管。
（9） 栏杆站柱间隔为200mm,横柱间隔为300mm,栏杆刷防锈底漆，面漆用灰色。
（六） 外网疏水
（1） 管道选用∅40镀锌管，厚度为0.2mm(长度80米)
（2） 外围水管敷设于地下500mm处。外置水箱（0.5T不锈钢水箱）出水管路埋设地下500mm处敷设，另须做防水保温(穿∅100PVC管)。外露地表部分加保温层保温。
（3） 操作间水箱使用1000X1000mm不锈钢板焊接制作。于高度900mm处开∅25孔，连接排水管道，作溢流孔使用。
（4） 减温减压站两边开挖深度350mm排水沟，连接至排水井，并须做井盖敷设。
（5） 外置水箱选用1T不锈钢水箱。水箱上平面须低于地面100mm。水箱上有可移动箱盖，便于观察水箱状态。上端开∅25孔，引入排水管道，做溢流孔用。
（6） 进入操作间水管须通过变径为∅16进入操作间水箱。
（7） 管道泵选用口径40mm，扬程12M的管道泵。
（8） 外置水箱须加装水位控制器，便于适时对管道泵进行开启关闭控制。
（9） 所有水箱均须设计制作保温。
（七） 冷热水交换管路
（1） 冷热水交换管道选用∅45，厚度为0.2mm的无缝不锈钢管。(长度60米)
（2） 外围水管选用∅50的镀锌钢管。（长度100米）敷设于地下500mm处。出水热水管路埋设地下500mm处敷设，另须做防水保温(穿∅100PVC管)。外露地表部分加保温层保温。
（3） 冷热水交换管路放置于沉淀池中。低于沉淀池平面3米处。
（4） 放置冷热水交换管路的支架采用5*5的角铁焊接制作。位于地面两边采用膨胀螺丝固定。
（八） 详细做法及要求见图纸。
三. 工程招标范围：
（1） 投标人须现场踏勘，自行对施工场地、材料堆放、材料加工场地、二次材料搬运、建筑物地面标高、施工现场（不允许搭建工人宿舍区和工人入住）等因素进行现场考查和评估，把足以影响报价的因素和相关的费用全部考虑为施工措施费并包含在本次报价中。
（2） 建筑垃圾及时清运出厂区，垃圾外运距离及相关费用投标人自行考虑，结算不作增补。
四. 投标人条件
1、 具有良好的同类工程施工业绩和服务信誉。
2、 必须具备房屋建筑工程施工总承包叁级或贰级以上装饰资质。
3、 参加投标的单位须填报资质审查表，及附上单位营业执照、资质证书等复印件，经招标人审查后方能参加投标
五. 投标费用
投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
六. 投标纪律
1、 投标人不得有任何作弊、行贿行为。
2、 投标人不得采取排挤和恐吓等不正当手段影响和破坏招标。
3、 投标人不得互相串通哄抬标价。
招标文件
七. 招标文件的组成
1、 招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑会记录。
2、 投标人应认真审阅招标文件所有的内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。
八. 招标文件的解释
招标人具有对招标文件的解释权。投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后2日内以书面形式向招标人提出。招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送所有投标人。投标人收到书面答复后应于1日内，以书面形式给予确认。该答复作为招标文件的组成部分，具有约束作用。如投标人无任何问题，表示默认和接受招标文件。
九. 招标文件的修改
1、 招标文件发出后，在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。
2、 补充通知将以书面方式发给各投标人，投标人应于收到该补充通知文件后1日内以书面形式给予确认。补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。招标人在发出书面通知时，投标人应及时到招标人处收取书面通知。如投标人要求招标人以传真或其他的方式进行传递时，招标人对投标人是否收到通知的责任将不予承担。
3、 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准，当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。
4、 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。
投 标 报 价
十. 投标报价
1、 投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，包括以下方面：
（1） 报价应包含中标人所有施工开支，如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建有关的一切费用，并由中标人负责办妥施工许可证等有关的报批、报建手续及验收合格证的审批，其中属于招标人的费用由招标人承担。各项费用必须明确列出，不得漏报，如投标人做出让利，在标书中必须明确注明。
（2） 报价包含中标人施工使用设施（包括临时办公室、临时生活区、材料仓库、材料堆放场地施工用水用电、生活用水、用电等所有设施）的费用。
（3） 报价包含政府规定的有关工程建设安全生产管理必须具备的安全防护措施费。
（4） 报价包含夜间或国家规定的节假日进行工程施工的所有费用。
（5） 投标人须详细踏勘施工现场以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，报价时充分考虑风险费用，任何因忽视或误解工地情况导致的索赔或工期延长申请将不被批准。
（6） 临时水电到招标人指定位置接驳，报价包含从接驳点引出的电缆、电线、水管、临时电箱、电表、水表等设备、材料及费用由中标人负责，水电费按地方电力部门收费标准在结算时由招标人扣减。
（7） 报价包含各种建筑原材料、半成品、成品的检测费用，并提供合肥市检测中心出具的检测报告。
（8） 投标人报价应包含合肥市规定的如施工环保、建筑垃圾处理等各类强制性措施费用。
（9） 投标报价应充分考虑施工期间各类建材价格的市场风险、国家政策性调整等风险，今后不作调整。招标人不接受以此为借口的任何增加费用，因此而提出的工期延长申请将不被批准。
（10） 报价应考虑中标后购买下述保险并保持其在整个施工期间及保修期间持续有效。保险期间，中标人应保证招标人不承担下述的赔偿和补偿，以及与此有关的一切索赔费、诉讼费和其他开支。
l 中标人自有人员生命财产；
l 中标人雇员人身财产；
l 中标人的施工设备损失或损坏；
l 工程质量事故的保险；
l 工程保修期间所发生的质量事故维修及第三方的损失。
a) 投标报价方式：本工程采用固定价格报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价，今后不作调整。设计变更和招标人要求变动的内容除外。
b) 投标报价的计价方法：本工程采用下列第 2 种方法。
（1） 施工图预算计价。投标人应根据招标人提供的全部施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价及各种费用。
（2） 工程量清单计价。投标人根据招标人提供的工程量清单计算工程项目的单价和合价。
c) 投标报价编制要求：
（1） 投标报价编制依据为招标人提供的设计图纸、招标文件、招标答疑
（2） 如投标人提供的书面文件与电子文件内容不一致时，以书面文本为准。投标书报价大写报价与小写报价不符时，以大写报价为准。
（3） 各投标人按规定的投标书格式填写报价，为避免相同标价出现，标价应准确到小数点后二位数。
（4） 投标报价中的任何错误和遗漏都由中标人自行承担，不得向招标人提出费用的增加，并被视为无条件接受施工图纸及招标文件所包含内容的费用和必须履行的责任。
（5） 投标人在投标前应自行核对图纸及招标文件的要求，如有疑问请投标人在答疑时提出，投标报价即为中标价，中标价即为合同价。
（6） 本工程采用图纸综合报价。
投标文件的编制
十一. 投标文件的组成
1、 投标人的投标文件应包括下列内容：
第一部分投标承诺书及附件：投标承诺书、法人证书、法定代表人委托书
第二部分投标报价书：投标报价书（按照附件报价单格式填写）
第三部分施工组织设计：施工部署（含人员进场及现场组织等）：
（1） 该工程施工负责人基本情况，项目经理资质、业绩、项目班子配置及管理经验。
（2） 工程施工进度计划表及保证措施：施工进度总体计划表，进度保证承诺等。
（3） 施工主要机械设备的配置。
（4） 施工平面布置和临时设施布置：施工总平面布置图等。
（5） 控制质量的措施：施工方案及施工方法，各项工程的施工顺序，主要分项工程施工工艺图，质量保证体系等。
（6） 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点分析和解决。
（7） 合同管理及竣工验收资料的编制。
（8） 指定分包公司的协调管理。
（9） 安全文明施工措施及承诺。
（10） 质量保证和质量违约责任承诺。
（11） 保修期的服务承诺。
（12） 对本工程的合理化建议。
（13） 对招标文件提出的实质要求和条件做出响应。
（14） 技术标必须按招标文件要求的项目顺序进行编制，不得有缺项行为，缺项部分不予计分，重要缺项作无效标处理。
第四部分：投标补充资料
（1）企业基本情况［含营业执照副本和资质证书（复印件盖公章）、企业组织机构等］；
（2）公司主要业绩：单位简介，包括主要施工经历和正在施工的承建项目。主要是2002～2004年度的获奖项目，按最高奖项计分。属于分公司投标则业绩以分公司为主，总公司业绩不计分。
2、 投标保证金及图纸押金
（1） 投标人应交纳投标保证金人民币贰万元整（现金或保函）。
（2） 未中标的投标保证金在招标人确定中标人后予以退回（无息）。
（3） 中标人的投标保证金在签订合同后无息返还。
3、 招标答疑会
（1） 招标人将于2011年1月8日下午14：00时在***公司举行招标答疑会，投标人派代表出席。
（2） 投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标人编制有关投标文件和签署合同时所需的有关资料。
（3） 投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或招标答疑会上递交）。
（4） 会议记录包括所有问题和答复，将在1日内提供给所有投标人，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文件第（七）条的规定，以补充通知的方式发出。
投标文件的递交
十二. 投标文件的密封与标志
1、 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封。
2、 投标人应将技术标和经济标分别密封。
3、 在封面上写明投标人名称和工程名称。
4、 投标文件封装后在密封处加盖投标人公章和法定代表人的印鉴。
5、 如果投标人未按上述规定提交的投标文件将被拒收。
十三. 投标截止期
1、 投标人应在开标之前将投标文件递交给招标人。招标人在接到投标文件时登记签收。
2、 超过投标截止期送达的投标文件将被拒收，并原封退给投标人。
十四. 投标文件的修改与撤回
1、 投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。在投标截止期以后，不得更改投标文件。
2、 投标人的修改或撤回通知，应按本文件规定的要求编制、密封、标志、盖章和递交。
3、 投标截止以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。
4、 投标人提交的所有投标资料不予退回。
开 　标
十五. 开标
1、 招标人将在2011年1月10日下午14时00分在美的零部件公司举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。
2、 投标人的法定代表人或委托代理人不参加开标会议的将视为自动弃权。投标文件有下列情况之一者将视为无效：
（1） 投标截止期以后送达的投标文件；
（2） 投标文件未按规定密封、标志；
（3） 未按招标文件要求盖投标人公章和法定代表人印鉴或委托代理人印鉴的。
3、 首先开启各投标人提交的技术标并进行评审。
4、 由招标人宣布标底价（拦标价）。
5、 现场开启各投标人的投标书，当众宣读各投标人的投标报价。
评　 标
十六. 评标
1、 评标工作：评标工作由招标小组进行，招标小组由合肥华凌冰箱股份有限公司内部有关部门成员组成。
2、 本工程评标原则为综合考虑投标单位实力、业绩、施工方案、工期及质量承诺、投标报价等因素，在能够满足招标人要求的前提下，最终以拦标价以内合理低价为中标人，中标人的最终报价为中标价。
十七. 评标程序
1、 评标方法采取评定淘汰制。首轮开标淘汰一家投标报价最高的或技术标不合格的单位，被淘汰的投标人将不再参加下轮竞标或经济标的评审（被淘汰单位的经济标资料留下），招标人对被淘汰的投标人不做任何解释。
2、 招标人对入围投标人的经济标书进行审核，然后对标书中有关问题进行询标，询标过程中应做好询标记录。
3、 由入围投标人对经济标予以修正，进行第二轮投标，原则上后一轮报价不允许高于前一轮报价。
4、 在审核投标报价时，检查是否按照招标人要求进行投标报价、是否存在严重错项与漏项、是否存在严重不平衡报价等。当投标人报价清单子项综合单价与数量的乘积与合价之间不一致时，通常以标出的综合单价为准。除非招标人认为有明显的小数点错位，此时应以标出的合价为准，并修改综合单价。
5、 如投标人报价均在招标人的内部价以上，则本次招标无效，由招标人另行组织招标。
十八. 询标
1、 为了有助于对投标文件的审查、评价和比较，评标小组将向进入第二轮投标的投标人进行询标，有关澄清的要求与答复，应以书面形式进行，招标人有权要求投标人对不平衡报价进行调整。如果投标人拒绝进行不平衡报价调整，则其中标资格将被取消。
2、 招标小组做好询标记录，投标人的法定代表人或授权代表在询标记录上签字确认。询标记录作为投标文件的组成部分。
十九. 评标结果的确定
1、 下列情况之一者评为无效标：
（1） 违反招标纪律。
（2） 未实质性响应招标文件（如：无投标书、投标承诺书、法人委托书等）。
（3） 投标文件未按招标文件规定的内容和要求进行编制。
（4） 投标文件未按招标文件要求的格式进行报价。
（5） 投标人有作弊、行贿行为。
（6） 投标人采取排挤和恐吓等不正当手段影响和破坏招标的行为。
（7） 投标人互相串通哄抬标价的行为。
（8） 后一轮报价高于前一轮报价。
（9） 投标人严重漏项。
（10） 投标书编制不规范或字体不清。
（11） 投标总报价高于标底价或低于成本价。
2、 有下列情况之一者，招标人将没收投标人的投标保证金：
（1） 违反投标纪律；
（2） 投标人在提交投标文件后，如无正当理由自行退出招投标程序的。
3、 本工程评标结果采用以下方式确定中标人：
在最大限度满足招标文件的前提下，最终以拦标价以内的合理低价为中标人。
二十. 中标
1、 确定中标人后，招标人将向中标人发出“中标通知书”。
2、 确定中标人后，招标人将及时通知其他投标人并退回投标保证金（无息）。因违反规定被没收的投标保证金不予退回。
3、 招标人对未中标人不作任何解释。
合同签订
二十一. 合同签订
1、 招标人与中标人在约定的时间和地点，根据《中华人民共和国合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标、投标文件及其附件，双方签订施工合同。
2、 本招标文件有关条款将作为合同的基本条款，如投标人对此有异议，可在招标答疑时提出。如无异议，表示投标人接受和认可文件中条款，不得在中标后签订合同时提出异议，否则将取消中标资格，由招标人另行确定中标人。
3、 中标人须在不调整中标总价的前提下，对招标人提出的不平衡报价进行调整，否则招标人有权取消投标人的中标资格。调整后的综合单价作为合同附件，属于合同的组成部分。
4、 中标人在接到中标通知书后，应在 5 天内进场开工，否则招标人将视其为废标，其投标保证金将予以没收，招标人有权重新确定中标人。
5、 中标人在接到中标通知书后，在 7 天内如无正当理由拒绝签订合同的，将视其为违约，招标人有权取消其中标资格，重新确定中标人，其投标保证金将予以没收，并不再邀请参加美的集团组织的招标活动。
第三章　招投标约定的合同主要内容
一、 施工组织设计和工期
（一） 进度计划
1、 中标人应在签订施工合同后向招标人书面提供修正后的施工组织设计（含工程进度计划表），并报招标人批准。
2、 中标人必须按批准的进度计划组织施工，接受招标人代表（监理单位）对进度的监督、检查。工程实际进度与计划不符时，中标人应按招标人代表的要求提出改进措施，报招标人代表批准后实施。
（二） 工程工期
1、 本工程施工工期要求：施工周期为50日历天，从招标人发出中标通知之日起开始计算。
（三） 工期延误
1、 如果由于以下原因造成工期延误，经招标人代表确认后，中标人有理由延期完成工程或部分工程，招标人代表应在同中标人商议后决定竣工时间延长的期限。
（1） 设计变更；
（2） 由招标人造成的阻止、障碍；
（3） 不可抗力；
（4） 可能会出现的，但不是中标人的过失或违约造成的。
2、 非上述原因，中标人不能按合同工期完成应承担违约责任，并向招标人赔偿违约金。违约金赔偿办法为：
（1） 各工程每逾期一天，赔偿违约金人民币1000元/天；延期超过七天后，每逾期一天，赔偿违约金人民币2000元/天。
（2） 赔偿金由招标人在工程款中直接扣减。
（四） 施工要求
1、 中标人必须到现场进行勘察，，精心做好各项施工前的准备工作。
2、 中标人必须服从招标人的所有工程管理的规定，服从招标人工程师及监理工程师的管理。
3、 中标人必须在保证工期的前提下合理安排施工设施。中标人进入工地必须保证工地四邻建筑物的安全。由施工引起的工地四邻建筑物受到影响由施工方负责。
4、 本工程安全文明施工必须达到合肥市合格工程要求。中标人应遵守国家《建设工程安全生产管理条例》（国务院令第393号）以及安徽省、合肥市政府有关工程建设安全生产管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于中标人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由中标人承担。
5、 由于本厂房内已堆放有设备和其它物资，必须严格保证火灾防范措施到位，所有焊接作业必须有安全员旁站并配备灭火器。
6、 发生伤亡及其他安全事故，中标人应按有关规定立即上报有关部门并通知监理和招标人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。
7、 中标人负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设，负责对施工及生活临时水电、排水排污的规划及管理。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划，要求悬挂各类警示、标示牌，必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到合肥市环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。
8、 所有进出工地的物料及设备必须经招标人或监理检查或批准后方能进入或离开工地。
9、 钢材等主要材料不允许分多次小批量进场，每次材料进场及取样必须要通知招标人工程师及监理人员到场。
10、 必须做到文明施工。各种材料必须在指定的地方堆放；车辆进出所带来的泥土中标人须及时清理。
11、 厂房改造工程由于消防工程、空调安装工程、弱电工程由招标人指定分包，中标人应做好与这些单位的协调工作，不得无理妨碍相关工程的实施。
12、 冬季、雨季及高温期间施工的措施及费用由中标人自行考虑，不得因此向招标人提出费用的增加及工期的顺延要求。
13、 本工程中标人如中途停建或擅自退场，造成招标人工程损失，招标人将上报合肥市建设主管部门进行处理，同时保留追究中标人法律责任的权利。
14、 中标人应做好施工原始记录。开工前向招标人及监理方报送施工计划，付款前向招标人递交完工报表，如不报送，招标人将不予支付工程进度款。
15、 工程竣工后的场地清理（包括建筑物、构筑物周围2米内的余泥及其他堆积物，临时的生产和生活设施拆除），并将外墙、门窗、玻璃、地面清扫干净。
二、 质　 量
（五） 工程质量要求
1、 本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。
2、 本工程的施工质量按国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209—2002）、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268—97）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）等质量标准、规范进行施工和验收。
3、 本工程采用的所有建筑材料必须达到国家或行业质量检验评定的合格标准，并提交由合肥市质量监督部门认可的检测中心出具的检测报告。
（六） 工程质量的违约责任：
1、 工程达到本合同质量要求标准（或提前）竣工不奖不罚。
2、 工程质量未达到质量要求或未按照国家规范要求施工，中标人应承担违约责任，并向招标人赔偿违约金。违约金赔偿办法为：
（1） 工程质量未达到合格标准，中标人应向招标人赔偿工程造价的2%，赔偿金直接在工程款中扣除。中标人必须负责进行整改并达到质量要求标准，整改工期不予顺延，如延误工期，则按延期竣工予以赔偿。
（2） 工程未按国家规范要求施工，每发现一次，赔偿违约金5000～10000元/次，违约金直接在工程进度款中扣除。
（3） 因中标人违章施工或施工质量不符规范要求，而造成质量事故，由中标人负责处理并返工后达到要求，并对此质量事故所造成招标人的一切经济损失予以赔偿，并承担由此而造成引起的相关损失（包括第三方的损失）。
三、 承包方式
（七） 承包方式
1、 中标人应按照招标图纸、招标文件要求包工、包料、包工期、合同总价包干（招标文件规定按实结算的除外）的方式承包本工程，本工程采取以下 第1种 承包方式：
（1） 工程总承包方式；
（2） 单项承包方式。
2、 本工程不允许中标人转包。
3、 招标人有权在施工中为确保成本和质量的前提下进行指定分包。
四、 合同价款与支付
（八） 合同价款的确定及调整
1、 中标单位的最终投标价格一经确定即作为合同价款，任何一方不得擅自更改，如需调整将在合同协议条款中具体明确。
2、 本次投标报价包含招标文件、图纸规定的所有费用，中标人若以漏项中标，所漏费用由中标人自行承担。但投标报价项目内有严重偏离合理价的单价要按招标人要求重新填报，调整后单价只作为变更项目计算使用，调整项目单价后中标总价不变。
（九） 工程款支付
本工程按下列办法分期支付工程款（人民币）：
1、 第一期：施工合同签订，中标人进场施工 10 日内，支付合同总价 30% 的工程预付款。
2、 第二期：工程完工后，招标人 10 日内支付至合同总价的 80%。
3、 第三期：待工程竣工验收合格并完成结算后20 日内付至结算价的 90% 。
4、 余下结算价的 10% 工程费，在工程竣工验收合格满一年后 10 天内付清；如遇上述各期款项未能付清，亦须于此日期前全部支付。增加工程另签协议。
5、 中标人必须于第二期款支付前提供工程所在地的全额税务发票方能办理付款。
6、 以上工程款均为现汇。
五、 工程变更
（十） 工程变更
1、 没有招标人的指示，中标人不得进行任何变更。除招标人提出的招标范围及图纸之外的工程项目变更外，其余不作调整。
2、 招标人对原设计图及招标文件内容有修改或变更，应向中标人发出变更通知书，中标人不得有异议且应积极配合支持。
3、 工程项目变更程序为：在招标人现场代表提出书面变更通知后，中标人应于5日内提交项目变更预算报价，经监理和招标人初步确认签字后作为日后工程结算依据。变更项目完工并经验收后，招标人对变更项目进行结算。对超过规定时间不提交变更预算，视为该项变更不涉及增加合同价款；对于减少工程造价的变更，如超过规定时间不提交变更预算，则由招标人直接在支付工程进度款和工程结算时扣减。
4、 工程变更单统一采用招标人指定的表格，设计变更图纸、变更测量、变更预算、变更记录、变更图片将作为变更附件。
六、 工程结算
（十一） 工程结算
1、 结算造价计算方法为：结算价=合同价 ± 双方审定的变更工程造价。
2、 变更工程造价计算规则如下：
（1） 投标范围内已有的相同项目：变更项目造价=变更工程量×中标项目单价×下浮费率；
（2） 变更项目与投标项目相类似的项目：项目结算单价参照中标项目单价×下浮费率进行调整计