物业验收接管要求提供的图纸资料.doc

物业验收接管要求提供的图纸资料
( 但不限于此 ）
QR/ED-002

序
移 交 资 料 名 称
优先度
样 式
数量
移交日期
一
相关证照资料

1
建设工程竣工验收备案表（业主收房前须提供）
优 先
复印件

2
住宅交付使用许可证
优 先
复印件

3
门牌审批资料
优 先
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4
技监部门的公共安全技防工程批文
优 先
复印件

5
建筑工程消防部门审核批文
优 先
复印件

6
电梯检验报告、运行许可证
优 先
原 件

7
车库管理系统使用批文
优 先
复印件

8
卫生防疫验收批文

复印件

9
各类别墅、高层公寓楼房型单元面积测绘细目表
优 先
复印件

10
各类别墅、高层公寓楼房型图
优 先
原 件

11
新建住宅质量保证书、住宅使用说明书、住宅使用公约
优 先
原 件

12
建设项目土地红线图

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13
规划/消防/质监/环卫/园林等政府职能部门相关验收报告

复印件

14
其它相关资料

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二
建筑工程技术资料

1
建筑工程相关项目批准文件

复印件

2
建筑施工竣工图或最新施工图（总平面图、建筑结构图）

原 件

3
道路、绿化、景观竣工图或最新施工图

原 件

4
建筑机电工程系统图、平面布置图等竣工图或最新施工图

原 件

5
其它相关资料

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三
相关检测报告（交楼部分）

1
地质勘察报告

复印件

2
建筑沉降测试报告

复印件

3
砂浆、混凝土试块试压报告

复印件

4
电气系统绝缘测试记录

复印件

5
避雷装置系统平面图、测试报告、防雷办验收报告

复印件

6
管道系统冲洗、通球、试压报告

复印件

7
雨水、废水、污水系统排放验收报告

复印件

8
防水工程盛水试验报告

复印件

9
水箱、水池清洗消毒记录

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10
隐藏工程（隐藏管路、管线等）验收签证

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11
主要设备安装调试记录

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主要设备试运行检验记录

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13
分项工程竣工验收报告

复印件

14
其它相关资料

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15

序
移 交 资 料 名 称
优先度
样 式
数量
移交日期
四
设备说明书、操作维护保养手册、合格证及随机主要配件

1
消防系统（报警与联动、消防广播、消防栓、喷淋等）

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2
强电系统（配电箱、母线电缆、断路器、灯具等末端电器）

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3
弱电系统（楼宇自控/消防报警/防盜监控/电视/电话宽带）

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4
给排水系统（各类泵、阀门等）

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5
附属工程设备

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6
水、暖、卫生器具检验合格证书

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7
主要建筑材料质量保证书合格证

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8
主要设备及产品质量保证书合格证

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9
新材料、构配件的产品合格证书

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10
精修装房屋家用电器产品使用说明书、维保资料

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五
维保相关的合同或协议资料

1
供水合同或协议副本

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2
供电合同或协议副本

复印件

3
供气合同或协议副本

复印件

4
电梯合同或协议副本

复印件

5
有线电视及电话协议副本

复印件

6
其他分项工程合同或协议副本

复印件

复印件

六
设备制造、安装单位、维护单位联系资料

复印件

1
强电系统

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2
弱电系统

复印件

3
给排水系统

复印件

4
供气系统

复印件

5
土建、装修、建材和五金件等供应商及厂商资料

复印件

6
其他分项工程施工单位联系资料

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七
日程计划表

1
交楼日程计划表
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原 件

2
业主收楼日程一览表（以后及时告知收楼变更日程讯息）
优 先
原 件

3
系统设备移交明细表
优 先
原 件

八
双方认为需要移交的其它资料

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项 目 部：
物业服务中心：
移交签名：
接收人签名：
移交日期：
接 收 日 期：

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