建筑层面工程监理实施制度.doc

建筑层面工程监理实施制度

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2020年5月29日
文档仅供参考

xxxxxxxxxxxxxx工程

中山火炬建设监理有限公司

xxxxxxxxxxxxxx工程

项目名称:

建设单位:

监理单位: 中山火炬建设监理有限公司

编制人: (项目专业监理工程师)

审批人: (项目总监理工程师)

编制日期: 年 月 日

编 制 宗 旨

A.目的
指导重要分部分项工程实施监控
B.适用范围
建设监理服务过程中重要的检验批分项及分部工程
C.作用
<监理实施细则>范本

本细则只涉及其通用性,使用时,须根据工程项目实际对照取舍,如无某分部(项)工程时,应另行编制实施细则。

注:⒈ 文中斜体或蓝色字须按具体项目确定。
⒉ 文中的强制性条文同时也属主控项目内容。

目 录
⒈ 工程概况…………………………………………………………………………1
⒉ 工程特点…………………………………………………………………………1
⒊ 监理依据和目标…………………………………………………………………2
⒋ 卷材防水屋面工程………………………………………………………………2
4.1 屋面找平层……………………………………………………………2
4.2 屋面保温层……………………………………………………………4
4.3 卷材防水层……………………………………………………………7
⒌ 涂膜防水层面工程………………………………………………………………16
5.1 屋面找平层…………………………………………………………16
5.2 屋面保温层…………………………………………………………18
5.3 涂膜防水层…………………………………………………………20
⒍ 刚性防水屋面……………………………………………………………………25
6.1 细石混凝土防水层…………………………………………………25
6.2 密封材料嵌缝………………………………………………………28
⒎ 金属板材屋面……………………………………………………………………29
⒏ 架空隔热屋面工程………………………………………………………………31
⒐ 细部构造…………………………………………………………………………32
⒑ 工程验收…………………………………………………………………………35

附录 A
屋面工程防水和保温材料的质量指标………………………………………………37
附录B
现行建筑防水工程材料标准和现场抽样复验………………………………………42

⒈ 工程概况
本工程为xxx层钢筋砼现浇框架/框剪/剪力墙…结构,地基处理采用静压预应力管桩(方桩)/锤击预应力管桩(方桩)/人工挖孔桩/钻孔灌注桩…。基础形式为柱下桩基承台梁,砼强度等级为C30,承台底标高–xxxx,基坑开挖深度xx～xxm。
××××××桩共布置xxx条,桩径xxxmm(壁厚xxxmm), 桩身砼强度C80,单桩竖向承载力设计值为xxxxKN,单桩竖向极限承载力标准值为xxxxKN。
根据工程地质勘察报告,桩端设在强风化岩层,预计桩长约xxxm, 施工时应参照工程地质勘察报告仔细配桩,并依实际情况调整桩长,避免过量砍桩。
本场地土层自上而下分别为杂填土、第四系冲积层(粉质粘土、淤泥、粉土、粉砂、细砂、中砂、淤泥质土、粉质粘土)、残积层、基岩(全风化岩带、强风化岩带、中风化岩带、微风化岩带)。
场地内的地下水主要为第四系冲积砂层中的潜水,基坑开挖前已经施工两排止水搅拌桩,从当前开挖情况看,止水效果良好。根据地质报告分析,基岩裂隙较发育,但为弱透水性,挖/打/压/钻桩时在井底进行水泵抽水是可行的。地下水呈弱酸/碱性,对建筑物具有/不具有弱腐蚀性。
根据设计要求,静压桩机最大加载量应≥xxxxKN,终止加压之前应复压三次(满载→卸载→再满载,重复三次), 并应量测桩顶标高,做好记录。
桩的质量检查:采用静载试验检查桩的竖向承载力,试桩xx 条,桩位由质检站、业主、监理、施工、设计单位协商后确定。桩基工程完成后,承台开挖前,应提交实际桩位平面图,任一方向上的桩位偏差均不得超过100mm。

⒉ 工程特点
①从建筑特征上描述。如,重要性、类别、长宽高、跨度、装修标准、装修材料要求来源、生产工艺、地理位置、防火疏散……等等。
②从结构特征上描述。如,重要性、类型、跨度、高度、特殊性、基础类型、基坑深度、材料、耐久性、质量要求……等等。
③从施工工艺上描述。如,难度、须采取的特殊措施、人材物投入、技术要求、工作面、场地限制……等等。
④从水文地质自然条件上描述。如,土质特性、地下水影响、风雨温度、环境影响及要求……等等。
⑤从合同要求上描述。如,工期、质量、造价、安全文明……等等。
⒊ 监理依据和目标
本工程装饰装修部分监理目标是确保质量合格,同时达到总体的安全控制目标,进度目标为:xxxx日内完成。
①建设工程相关法律、法规;
②国家标准<建筑工程施工质量验收统一标准>(GB50300- );
③国家标准<屋面工程质量验收规范>(GB50207- )
④国家标准<混凝土结构工程施工质量验收规范>(GB50204- );
⑤国家标准<混凝土质量控制标准>(GB50164-92);
⑥国家标准<混凝土强度检验评定标准>(BGJ107-87);
⑦国家标准<建设工程监理规范>(GB50319- );
⑧经施工图审核经过的施工图设计文件;
⑨建设工程承包合同文件、委托监理合同文件;
⑩经批准的施工组织设计、监理规划和旁站监理工作方案。

⒋ 卷材防水屋面工程
4.1 屋面找平层
4.1.1 质量标准
Ⅰ 主控项目
①找平层的材料质量及配合比,必须符合设计要求。
注:水泥浆找平层采用1:2.5～1:3(水泥:砂)体积比,水泥强度等级不得低于32.5级;细石混凝土找平层采用强度等级不得低于C20;沥青砂浆找平层采用1:8(沥青:砂)质量比,;沥青可采用10号、30号的建筑石油沥青或其熔合物。具体材质及配合比应符合设计要求。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和计量措施。
②屋面(含天沟、檐沟)找平层的坡度,必须符合设计要求。
检验方法:用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。
Ⅱ 一般项目
①基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处,均应做成圆弧形,且整齐平顺。
检验方法:观察和尺量检查。
②水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光,不得有酥松、起砂、起皮现象;沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象。
检验方法:观察检查。
③找平层分缝的位置和间距应符合设计要求。
检验方法:观察和尺量检查。
④找平层表面平整度的允许偏差为5mm。
检验方法:用2m靠尺和楔形塞尺检查。
4.1.2 强制性标准
①屋面工程所采用的防水、保温隔热材料应有产品合格证书和性能检测报告,材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求;
②屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度,必须符合设计要求。
4.1.3 应熟知相关的规定
①屋面防水等级和设防要求 表4.1
项目
屋面防水等级
Ⅰ
Ⅱ
Ⅲ
Ⅳ
建筑物类型
特别重要或对防水有特殊要求的建筑
重要的建筑和高层建筑
一般的建筑
非永久性的建筑
防水层合理使用年限
25年

5年
防水层
选用材料
宜选用合成高分子防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土等材料
宜选用高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
宜选用三毡四油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材、金属板材、高聚物改性沥青防水涂料、合成高分子防水涂料、细石混凝土、平瓦、油毡瓦等材料
可选用二毡三油沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水涂料等材料
设防要求
三道或三道以上防水设防
二道防水设防
一道防水设防
一道防水设防

②卷材屋面防水层要求基层有较好的结构整体性和刚度,一般采用水泥砂浆、细石混凝土找平层或沥青砂浆找平层。
找平层的厚度和技术要求应符合表4.2的规定。
找平层的厚度和技术要求 表4.2
类别
基层种类
厚度(mm)
技术要求
水泥砂浆找平层
整体混凝土
15～20
1:2.5～1:3(水泥∶砂)体积比,水泥强度等级不低于32.5级。
整体或块状材料保温层
20～25
装配式混凝土板,松散材料保温层
20～30
细石混凝土找平层
松散材料保温层
30～35
混凝土强度等级不低于C20。
沥青砂浆找平层
整体混凝土
15～20
1:8(沥青∶砂)质量比。
装配式混凝土板,整体或板状材料保温层
20～25
③在完善防水设防的基础上,应将水迅速排走以减少渗水的机率,平屋面在建筑功能许可情况下应尽量做结构找坡,坡度尽量大些,规定不应小于3%;材料找坡时,坡度宜为2%。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%,沟底的水落差不超过200mm,即水落口离天沟分水线不得超过20m。
④基层与突出屋面结构(女儿墙、山墙、天窗壁、变形缝、烟囱等)的交接处和基层的转角处,找平层均应做成圆弧形,圆弧半径应符合表4.3的要求。内排水的水落口周围,找平层应做成宽、深均为20mm的凹槽。
转角处圆弧半径 表4.3
卷材总类
圆弧半径(mm)
沥青防水卷材
100～150
高聚物改性沥青防水卷材
50
合成高分子防水卷材
20

⑤因找平层收缩和温差影响,有大面积开裂的可能,宜设分格缝,并嵌填密封材料。纵横缝的最大间距:水泥砂浆或细石混凝土找平层,不宜大于6m;沥青砂浆找平层,不宜大于4m。
4.1.4 应注意的质量问题
①酥松、起砂:因水泥标号不够或不稳定,砂浆配合比不准,未在收水后二次压光,未在终凝后及时养护造成找平层酥松、起砂现象。应严格操作规程,认真细致地按程序操作;
②空鼓、开裂:所用砂子过细,基层表面清理不彻底,施工前未浇水湿润,基底厚薄不匀,屋面转角处,出屋面管根和预埋件周围漏压或操作不认真等因造成找平层空鼓、开裂现象。应加强技术交底,强化交接检查据情采取局部修补或推倒重来。

4.2 屋面保温层
4.2.1 质量标准
Ⅰ 主控项目
①保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率,必须符合设计要求;
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
②保温层的含水率必须符合设计要求。
检验方法:检查现场抽样检验报告。
Ⅱ 一般项目
①松散的保温材料应分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确;
②板状的保温材料,应贴紧基层,铺平垫稳,拼缝严密,找坡正确;
③整体现浇保温层应拌合均匀,分层铺设,压实适当,表面平整,找坡正确;
检验方法(①～③):观察检查。
④保温层厚度的允许偏差:松散保温材料和整体现浇保温层为＋10%－5%;板状保温材料为±5%且不得大于4mm;
检验方法:用钢针插入和尺量检查。
⑤当倒置式屋面保护层采用卵石铺压时,卵石应分布均匀,卵石的质量应符合设计要求。
检验方法:观察检查和按堆积密度计算其质(重)量。
4.2.2 强制性标准
保温层的含水率必须符合设计要求。
4.2.3 应熟知相关的规定
①屋面的保温层和防水层严禁在雨天、雪天和五级及其以上时施工,施工环境气温宜符合表4.4要求。
屋面保温层和防水层施工环境气温 表4.4
项目
施工环境气温
粘结保温层
热沥青不低于－10℃;水泥砂浆不低于5℃
沥青防水卷材
不低于5℃
高聚物改性沥青防水卷材
冷粘法不低于5℃;热熔法不低于－10℃
合成高分子防水卷材
冷粘法不低于5℃;热风焊接法不低于－10℃
高聚物改性沥青防水涂料
溶剂型不低于－5℃;水溶型不低于5℃
合成高分子防水涂料
溶剂型不低于－5℃;水溶型不低于5℃
刚性防水层
不低于5℃

②保温层应干燥,封闭式保温层的含水率应相当于该材料在当地自然风干状态下的平衡含水率。因为含水率对导热系数的影响颇大,但由于每一地区的环境湿度又不尽相同,定出一个统一含水率标准是不科学的。只要将自然干燥不浸水的保温材料用于保温层就能够了。
③当屋面保温层(无论是正置式或封闭式)含水率过大又不易干燥时,应该采取排气措施。改进因保温材料含水率过大,降低保温性能,避免遇气温升高,水份蒸发,产生气体膨胀后使防水层鼓泡而破坏。
④倒置式屋面应采用吸水率小、长期浸水不腐烂的闭孔泡沫玻璃、聚苯泡沫板、硬质聚氨脂泡沫板等保温材料。保温层上应采用混凝土块、水泥砂浆或卵石作保护层,既防止紫外线对人的损害,也防止保温层泡雨水后上浮。同时应注意卵石保护层与保温层之间,应干铺一层无纺聚酯纤维布做隔离层。
⑤松散材料保温层施工应符合下列规定:
a.铺设松散材料保温层的基层应平整、干燥和干净;
b.保温层含水率应符合设计要求;
c.松散保温材料应分层铺设并压实,压实的程度与厚度应经试验确定;
d.保温层施工完毕后,应及时进行找平层和防水层的施工;雨季施工时,保温层应采取遮盖措施。
⑥板状材料保温层施工应符合下列规定:
a.板状材料保温层的基层应平整、干燥和干净;
b.板状保温材料应紧靠在需保温的基层表面上,并应铺平垫稳;
c.分层铺设的板块上下层接缝应相互错开;板间缝隙应采用同类材料嵌填密实;
d.粘贴的板状保温材料应贴严、粘牢。
⑦整体现浇(喷)保温层施工应符合下列规定:
a.沥青膨胀蛭石、沥青膨胀珍珠岩宜用机械搅拌,并应色泽一致,无沥青团;压实程度根据试验确定,其厚度符合设计要求,表面应平整;
b.硬质聚氨酯泡沫塑料应按配比准确计量,发泡厚度均匀一致。
⑧当保护层采用卵石铺压时,卵石铺设时应防止过量,以免加大屋面荷载,致使结构开裂或变形过大,甚至造成结构破坏,应严加注意。
4.2.4 应注意的质量问题
①保温隔热效果不好:因保温材料容重大,铺前含水率过大又未晾干造成保温隔热功能不良。应严格按程序按标准选择、保管和使用,对不合格的材料,责令其清退出场不准使用;
②铺设厚度不均匀:松散材料铺设时移动堆积,找坡不匀;找平层方法不当,压实中挤压了保温层;分层铺设应掌握各层厚度,认真交底操作。

4.3 卷材防水层
4.3.1质量标准
Ⅰ 主控项目
①卷材防水层所用卷材及其配套材料,必须符合设计要求
注:沥青防水卷材是中国传统防水材料,已制订较完整技术标准,产品质量应符合国标<石油沥青低胎油毡>GB326-89的要求。
近年来,国内新型防水材料发展很快。中国已普遍应用并获得较好效果高聚物改性沥青防水卷材,产品质量应符合国标<弹性体沥青防水卷材>GB18242- ,<塑性体沥青防水卷材>GB18243- 和行标<改性沥青聚乙烯胎防水卷材>JC/T633-1996的要求。当前国内合成高分子防水卷材的种类主要为:三元乙丙、氯化聚乙烯橡胶共混、聚氯乙烯、氯化聚乙烯和纤维增强氯化聚乙烯等产品,这些材料在国内使用也比较多,而且比较成熟。产质量应符合国标<高分子防水材料>(第一部分片材)GB18173.1- 的要求);
同时,合成高分子胶粘剂浸水保持率是一项重要性能指标,为保证屋面整体防水性能,浸水168h后胶粘剂剥离强度保持不应低于70%。
检验方法:检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
②卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造,必须符合设计要求。
检验方法:检查隐蔽工程验收记录。
注:天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道等处,是当前屋面防水工程渗漏最严重的部位。因此,卷材屋面的防水构造设计应符合下列规定:
a.应根据屋面的结构变形、温差变形、干缩变形和震动等因素,使节点设防能够满足基层变形的需要。
b. 应采用柔性密封、防排结合、材料防水与构造防水相结合的作法。
c .应采用防水卷材、防水涂料、密封材料和刚性防水材料等材性互补并用的多道设防(包括设置附加层)。
③卷材防水层不得有渗漏或积水现象且防水构造施工尚应符合规范GB50207第9章的规定。
注:检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否畅通,可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能作蓄水检验的屋面,其蓄水时间不应少于24h。
检验方法:雨后或淋水、蓄水检验。
Ⅱ 一般项目
①卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固,密封严密,不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷;防水层的收头应与基层粘结并固定牢固,缝口封严,不得翘边。
卷材在泛水处理应采用满粘,防水立面卷材下滑。收头密封形式还应根据墙体材料及泛水高度确定。
a.女儿墙较低,卷材铺到压顶下,上用金属或钢筋混凝土等盖压。
b.墙体为砖砌时,应预留凹槽将卷材收头压实,用压条钉压,密封材料封严,抹水泥砂或聚合物砂浆保护。凹槽距屋面找平层高度不应小于250mm。
c.墙体为混凝土时,卷材的收头可采用金属压条钉压,并用密封材料封固。
检验方法:观察检查。
②卷材防水层上的撒布材料和浅色应铺撒或涂刷均匀,粘结牢固;水泥砂浆、块材或细石混凝土保护层与卷材防水层间应设置隔离层;刚性保护层的分格缝留置应符合设计要求。
检验方法:观察检查。
③排汽屋面的排气道应纵横贯通,不得堵塞(并同与大气排汽出口相通。找平层设置分格缝可兼做排汽道,排汽道间距宜为6m,纵横设置。屋面面积每36m2宜设一个排汽出口)。排汽管(排汽管应设置在结构层上,穿过保温层的管壁应设排汽孔,以保证排汽道的畅通。排汽口亦可设在檐口下或屋面排汽道交叉处)应安装牢固,位置正确,封闭严密。否则会使排汽管变成了进水孔,造成屋面漏水。
检验方法:观察检查。
④卷材的铺贴方向应正确,卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法:观察和尺量检查。
4.3.2 强制性标准
①卷材防水层不得有渗漏或积水现象。
②密封材料的嵌填必须密实、连续、饱满,粘结牢固,无气泡、开裂、脱落等缺陷。
4.3.3 应熟知相关的规定
①屋面工程根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防,应符合表4.1。
所谓一道设防,是指具有单独防水能力的一个防水层次。
屋面防水层多道设防时,可采用同种卷材叠层或不同卷材复合,也可采用卷材、涂膜复合等。采取复合使用,对材性互补保证防水可靠性是有利的,应予提倡。
②强调屋面工程按工序、层次进行检查验收,避免上道工序存在的问题未解决而被下道工序所覆盖给屋面防水带来隐患;同时,坚持”三检”制度,即在操作人员自检合格的基础上,进行工序间的交接检和专职质量人员的检查,并有完整的记录。然后经监理(或建设)单位进行检查验收后,方可进行下一工序的施工,从而达到消除质量隐患的目的。
③防水工程必须由经资质审查合格的防水专业队伍施工。作业人员必须持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。
④屋面工程完工后,经过雨后或持续2h淋水的实际考验,有条件的可作蓄水不小于24h的试验,必须做到无渗漏。
⑤注意屋面工程的成品保护,由于屋面施工完后又上去进行安装天线、安装广告支架和堆放脚手架工具等,造成防水层的局部破坏,出现渗漏。
⑥调查表明,在渗漏的屋面工程中,70%以上是节点渗漏,因此,细部构造每一个地方都是不允许渗漏的;天沟、檐沟必须保证纵向找坡符合设计要求,才能排水畅通、沟中无积水。鉴于较难用抽检的百分率未确定屋面防水细部构造整体质量,因此施工质量验收规范明确规定细部构造应按全部进行检查,以确保屋面工程的质量。
⑦卷材品种繁系、材性各异,其所选用的基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材性相容、匹配,使之粘结良好、封闭严密,不发生腐蚀等侵害。
⑧在坡度大于25%的屋面上采用卷材作防水层,应采取满粘法或钉压固定法,防止下滑。固定点亦应封闭严密。
⑨铺设屋面隔气层和防水层前,基层必须干净、干燥。将1m2卷材平置在找平层上,静置3～4h后掀开检查,找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可铺设。这一方法简单可行。
⑩卷材铺贴方向应符合下列规定:
a.屋面坡度小于3%时,卷材宜平行屋脊铺贴;
b.屋面坡度在3%～15%时,卷材可平行或垂直屋脊铺贴;
c.屋面坡度大于15%或屋面受震动时,沥青防水卷材应垂直屋脊铺贴,高聚物改性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊铺贴;
d.上下层卷材不得相互垂直铺贴。
卷材厚度选用应符合表4.5的规定。
卷材厚度选用表 表4.5
屋面防水等级
设防道数
合成高分子防水卷材
高聚物改性
沥青防水卷材
沥青防
水卷材
Ⅰ级
三道或三道以上设防
不应小于1.5mm
不应小于3mm
－
Ⅱ级
二道设防
不应小于1.2mm
不应小于3mm
－
Ⅲ级
一道设防
不应小于1.2mm
不应小于4mm
三毡四油
Ⅳ级
一道设防
－
－
二毡三油
铺贴卷材采用搭接法时,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。各种卷材搭接宽度应符合表4.6的要求。
卷材搭接宽度(mm) 表4.6
铺贴方法
卷材种类
短边搭接
长边搭接
满粘法
空铺、点粘、条粘法
满粘法
空铺、点粘、条粘法
沥青防水卷材
100
150
70
100
高聚物改性沥青防水卷材
80
100
80
100
合成高分子防水卷材
胶粘剂
80
100
80
100
胶粘带
50
60
50
60
单缝焊
60,有效焊接宽度小于25
双缝焊
80,有效焊接宽度10×2＋空腔宽

冷粘法铺贴卷材应符合下列规定:
a.胶粘剂涂刷均匀,不露底,不堆积;
b.根据胶粘剂的性能,应控制胶粘剂涂刷与卷材铺贴的间隔时间;
c.铺贴的卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢固;
d.铺贴卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折;
e.接缝口应用密封材料封严,宽度不应小于10mm。
热熔法铺贴卷材应符合下列规定:
a.火焰加热器和热卷材应均匀,不得过分加热或烧穿卷材;厚度小于3mm的高聚物改性沥青防水卷材严禁采用热熔法施工;
b.卷材表面热熔后应立即滚铺卷材,卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢固,不得空鼓;
c.卷材接缝部位必须溢出热熔的改性沥青胶;
d.铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。
自粘法铺贴卷材应符合以下规定:
a.铺贴卷材前基层表面应均匀涂刷基层处理剂,干燥后应及时铺贴卷材;
b.铺贴卷材时,应将自粘胶底面的隔离纸全部撕净;
c.卷材下面的空气应排尽,并辊压粘结牢固;
d.铺贴的卷材应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折。搭接部位宜采用热风加热,随即粘贴牢固;
e.接缝口应用密封材料封严,宽度不小于10mm。
卷材热风焊接施工应符合下列规定:
a.焊接前卷材的铺设应平整顺直,搭接尺寸准确,不得扭曲、皱折;
b.卷材的焊接面应清理干净,无水滴、油污及附着物;
c.焊接时应先焊长边搭接缝,后焊短边搭接缝;
d.控制热风加热温度和时间,焊缝处不得有漏焊、跳焊、焊焦或焊接不牢现象;
e.焊接时不得损害非焊接部位的卷材。
沥青玛蹄脂的配合比应符合下列规定:
a.配制沥青玛蹄脂的配合比应视使用条件、坡度和当地历年极端最高气温,并根据所用的材料,经试验确定;施工中应按确定的配合比严格配料,每工作班应检查软化点和柔韧性;
b.热沥青玛蹄脂的加热温度不应高于240℃,使用温度不应低于190℃;
c.冷沥青玛蹄脂使用时应搅匀,稠度太大时可加少量溶剂稀释搅匀;
d.沥青玛蹄脂应涂刷均匀,不得过厚或堆积。
粘结层厚度:热沥青玛蹄脂宜为1～1.5mm,冷沥青玛蹄脂宜为0.5～1mm。
面层厚度:热沥青玛蹄脂宜为2～3mm,冷沥青玛蹄脂为1～1.5mm。
粘贴各层沥青防水卷材和粘结绿豆砂保护层采用沥青玛蹄脂,其标号应根据屋面的使用条件、坡度和当地历年极端最高温度按表4.7选用;沥青玛蹄酯的质量要求见表4.8。
沥青玛蹄脂选用标号 表4.7
屋面坡度
历年极端最高气温
沥青玛蹄脂标号
2%～3%
小于38℃
38℃～41℃
41℃～45℃
S60
S65
S70
3%～15%
小于38℃
38℃～41℃
41℃～45℃
S65
S70
S75
15%～25%
小于38℃
38℃～41℃
41℃～45℃
S75
S80
S85
注:1、卷材防水层上有块体保护层或整体刚性保护层时,沥青玛蹄脂标号可按表[四]～一(三)—4降低5号;
2、屋面受其它热源影响(如高温车间等)或屋面坡度超过25%,应将沥青玛蹄脂的标号适当提高。

沥青玛蹄脂的质量要求 表4.8

S60
S65
S70
S75
S80
S85
耐热度
用2mm厚的沥青玛蹄脂粘合两张沥青油纸,于不低于下列温度(℃)中,在1∶1坡度上停放5h后,沥青玛蹄脂下应流淌,油纸不应滑动。
60
65
70
75
80
85
柔韧性
涂在沥青油纸上的2mm厚的沥青玛蹄脂层,本18±2℃时围绕下列直径(mm)的圆棒,2s的时间以均衡速度完成半周,沥青玛蹄脂不应有裂纹。
10
15
15
20
25
30
粘结力
用手将两张粘贴在一起的油纸慢慢地一次撕开,从油纸和沥青玛蹄脂的粘贴面的任何一面的撕开部份,应不大于粘贴面积的1/2。

天沟、檐口、泛水和立面卷材收头端部处理应裁齐,塞入预留凹槽内,用金属压条(粘结或压条、垫片)钉压固定,最大钉距不应大于900mm,并用密封材料嵌填封严。
卷材防水层完工并经验收合格后,应做好成品保护。保护层的施工应符合下列规定:
a.绿豆砂应清洁、预热、铺撒均匀,并使其与沥青玛蹄脂粘结牢固,不得残留未粘结的绿豆砂;
b.云母或蛭石保护层不得有粉料,铺撒应均匀,不得露底,多余的云母或蛭石应清除;
c.水泥砂浆保护层的表面应抹平压光,并设表面分格缝,分格缝面积宜为1m2;
d.块体材料保护层应留设分格缝,分格面积不宜大于100m2,分格缝宽度不宜小于20mm;
e.细石混凝土保护层,混凝土应密实,表面抹平压光,并留设分格缝,分格面积不大于36m2;
f.浅色涂料保护层应与卷材粘结牢固,厚薄均匀,不得漏涂;
g.水泥砂浆、块体或细石混凝土保护层与防水层之间应设隔离层;
h.刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为30mm的缝隙,并用密封材料嵌填严密。
高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和物力性能应符合表4.9和表4.10的要求。
高聚物改性沥青防水卷材外观质量 表4.9
项目
质量要求
孔洞、缺边、裂口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸透
不允许
撒布材料粒度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处,较短的一段不应小于100mm;接头处应加长150mm
高聚物改性沥青防水卷材物理性能 表4.10
项 目
性 能 要 求
聚酯毡胎体
玻纤胎体
聚乙烯胎体
拉力(N/50mm)
≥450
纵向≥350、横向≥250
≥100
延伸率(%)
最大拉力时≥30
—
撕裂时,≥200
耐热度(℃,2h)
SBS卷材90,APP卷材110,
无滑动、流淌、滴落
PEE卷材90,
无流淌、起泡
低温柔度(℃)
SBS卷材－18,APP卷材－5,PEE卷材－10。
3mm厚r＝15mm;4mm厚r=25mm;3S弯180°,无裂纹。
不透水性
压力(Mpa)
≥0.3
≥0.2
≥0.3
保持时间(min)
≥30
注:SBS－弹性体改性沥青防水卷材;APP－塑性体改性沥青防水卷材;PEE－改性沥青聚乙烯防水卷材。

合成高分子防水卷材的外观质量和物理性能应符合表4.11和表4.12的要求。
合成高分子防水卷材外观质量 表4.11
项目
质 量 要 求
折痕
每卷不超过2处,总长度不超过20mm
杂质
大于0.5mm颗粒不允许,每1m2不超过9mm2
缺胶
每卷不超过6个,每处面积不大于4 mm2
凹痕
每卷不超过6处,深度不超过本身厚度的30%;树脂类深度不超过15%。
每卷卷材的接头
橡胶类每20m不超过1处,较短的一段不应小于300mm,接头处应加长150mm;树脂类20m长度内不允许有接头。

合成高分子防水卷材物理性能 表4.12
项 目
性 能 要 求
硫化橡胶类
非硫化橡胶类
树脂类
纤维增强类
撕裂拉伸强度(Mpa)
≥6
≥3
≥10
≥9
扯断伸长率(%)
≥400
≥200
≥200
≥10
低温弯折(℃)
－30
－20
－20
－20
不透水性
压力(Mpa)
≥0.3
≥0.2
≥0.3
≥0.3
保持时间(min)
≥030
加热收缩率(%)
＜1.2
＜2.0
＜2.0
＜1.0
热老化保持率(80℃,168h)
断裂拉伸强度
≥80%
扯断伸长率
≥70%
沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合表4.13和表4.14的要求。
沥青防水卷材外观质量 表4.13
项 目
质 量 要 求
孔洞、硌伤
不允许
露胎、涂盖不匀
不允许
折纹、皱折
距卷芯100mm以外,长度不大于100mm
裂纹
距卷芯100mm以外,长度不大于10mm
裂口、缺边
边缘裂口小于20mm;短边长度小于50mm,深度小于20mm
每卷卷材的接头
不超过1处,较短的一段不应小于2500mm,接头处应加长150mm

沥青防水卷材物理性能 表4.14
项 目
性 能 要 求
350号
500号
纵向拉力(25±2℃)(N)
≥340
≥440
耐热度(85±2℃,2h)
不流淌,无集中性气泡
柔度(15±2℃)
绕φ20mm圆棒无裂纹
绕φ25mm圆棒无裂纹
不透水性
压力(Mpa)
≥0.10
≥0.15
保持时间(min)
≥30
≥30

卷材胶粘剂的质量应符合下列规定:
a.改性沥青胶粘剂的粘结剥离强度不应小于8N/10mm;
b.合成高分子胶粘剂的粘结剥离强度不应小于15N/10mm;浸水168h后保持率不应小于70%;
c.双面胶粘带剥离状态下的粘合性不应小于10N/25mm,浸水168h后的保持率不应小于70%。
松散保温材料的质量应符合表4.15的要求;板状保温材料的质量应符合表4.16的要求。
松散保温材料质量要求 表4.15
项目
膨胀蛭石
膨胀珍珠岩
粒径
3～15mm
≥0.15mm,＜0.15mm的含量不大于8%
堆积密度
≤300kg/m3
≤120kg/ m3
导热系数
≤0.14w/(m·k)
≤0.07w/(m·k)
板状保温材料质量要求 表4.16
项 目
聚苯乙烯
泡沫塑料类
硬质聚氨
酯泡沫塑料
泡沫
玻璃
微孔
砼类
膨胀蛭石(珍珠岩)制品
挤压
模压
表观密度(kg/m3)
≥32
15～30
≥30
≥150
500～700
300～800
导热系数[w/(mk)]
≤0.03
≤0.041
≤0.027
≤0.062
≤0.22
≤0.26
抗压强度(Mpa)
－
－
－
≥0.4
≥0.4
≥0.3
在10%形变下的压缩应力(Mpa)
≥0.15
≥0.06
≥0.15
－
－
－
70℃,48h后尺寸变化率(%)
≤2.0
≤5.0
≤5.0
≤0.5
－
－
吸水率(v/v,%)
≤1.5
≤6
≤3
≤0.5
－
－
外观质量
板的外形基本平整,无严重凹凸不平;厚度允许偏差为5%,且不大于4mm。

改性石油沥青密封材料的物理性能应符合表4.17的要求,合成高分子密封材料的物理性能应符合表4.18表的要求。
改性石油沥青密封材料的物理性能 表4.17
项目
性能要求
Ⅰ
Ⅱ
耐热度
温度(℃)
70
80
下垂值(mm)
≤4.0
低温柔性
温度(℃)
－20
－10
粘结状态
无裂纹和剥离现象
拉伸粘结性(%)
≥125
浸水后拉伸粘结性(%)
≥125
挥发性(%)
≤2.8
施工度(mm)
≥22.0
≥20.0
注:改性石油沥青密封材料按耐热度和低温柔性分为Ⅰ类和Ⅱ类。

合成高分子密封材料物理性能 表4.18
项目
性能要求
弹性体密封材料
塑性体密封材料
拉伸粘结性
拉伸强度(Mpa)
≥0.2
≥0.02
延伸率(%)
≥200
≥250
柔性(℃)
－30,无裂纹
－20,无裂纹
拉伸粘结性(%)
≥125
拉伸—压缩循环性能
拉伸—压缩率(%)
≥±20
≥±10
粘结和内聚破坏面积(%)
≤25
4.3.4 应注意的质量问题:
①开裂:因屋架变形、找平层开裂变形,卷材质量低劣或老化脆裂,沥青玛蹄脂韧性差、发脆、熬制温度过高和老化,而导致防水层开裂。应作好砂浆找平层,按规定分格,严控沥青玛蹄脂的配比和配制,认真操作,采取撒油法补贴卷材。
②空鼓:因防水层中存有水份,找平层不干,含水率过大和空气排除不彻底,卷材粘贴不牢固,导致发生在找平层与卷材之间,多在卷材接缝部位的防水层空鼓现象。应严格控制基层含水率,避免雨、雪天施工,防止卷材受潮,按操作程序控制,将卷材内空气赶净。遇此情将空鼓鼓泡处割开,采取打补钉办法重新加贴小块卷材护盖。
③渗漏:一般发生在穿过屋面的管根、出水口、伸缩缝和卷材搭接处等部位。因伸缩缝未断开,产生防水层断裂;由于粘贴不牢,卷材松动或衬垫材料不严产生空隙;卷材搭接长度不够,接槎处甩出卷材来保护好,出现损坏或撕裂造成漏水等。应按细部构造做法修补,铺好卷材安好铁皮顶罩(或泛水)。一般仍沿用卷材贴面法补露。
④老化:因沥青玛蹄脂标号选用过低或沥青玛蹄脂熬制时间过长、温度过高形成沥青碳化,沥青玛蹄脂涂刷过厚,未作保护层或保护层破坏等原因导致防水层龟裂老化。应合理选配沥青玛蹄脂标号,严控熬制温度、时间,处理方法是将受损保护层铲除重作