园5号地块土方、桩基及基坑支护招标文件(闭环).doc

招标文件编号:

土方、桩基及基坑支护工程施工招标文件
（XX园三期5号地块项目）

武汉XX房地产开发有限公司
二〇一四年二月

第一章 投标人须知
前附表
序号
编列内容
1
工 程 综 合 说 明
招标项目名称：XX园5号地块土方、桩基及基坑支护工程
质量标准：达到国家现行施工验收规范合格等级
招标方式：邀请招标
工期要求：150 日历天
计划开工日期：2014年3月15日
计划竣工日期：2014年8月11日（须项目部最终明确）
安全生产要求：达到国家现行安全验收规范合格等级
2
投标人资质等级要求：经武汉三江航天房地产开发有限公司资格审查合格。
3
招标文件发出时间：
2014年2月18日
现场踏勘时间：
提交问题截止时间：
2014年2月19日
2014年 2月21日下午5时
答疑发布时间：
2014年 2月26日下午5时前
拦标价发放时间：
2014年2月28日下午5时前
投标截止时间：
2014年3月4日上午10时整
开标时间：
2014年3月4日上午10时整

4
投标答疑以书面文件、邮件、传真等方式进行，不召开投标答疑会。
投标书递交地址：XX房地产开发有限公司成本合约部
5
投标有效期：45日历日
6
联系人：熊少娟 电话： 传真：

一、总则

1.招标声明
1.1本次招标按公开、公平、公正、诚信自愿的原则进行，投标人只要投标，招标人即认为该单位已充分认同此招标文件；投标人未提出异议部分，被视为投标人已完全认可，中标后不得籍任何借口要求变更、索赔及补偿。
1.2招标人保留对中标单位及项目经理的最终选择权，对于恶意扰乱招标程序的投标人，招标人有权在扣除该单位投标保证金的基础上，保留进一步追究的权利。
1.3招标单位不组织现场踏勘，由投标单位自行踏勘，踏勘联系人：XX ，电话：
XX，未参加现场考察的投标人将对由此产生的后果自己负责。如因现场情况影响报价，一切责任由投标方承担。项目地址：武汉市东西湖区金山大道延长线与新城十路交汇处。
1.4本次投标费用由投标人自行承担，招标人不补偿任何费用。
2.招标范围
工程概况：住宅及配套用房建筑面积68137平方米，1#、2#、3#、6#、7#楼18层，4#、5#楼17层；架空层719平方米；地下室一层，建筑面积16237平方米。
2.1招标范围
（1）、土方工程：局部场地平整，土方开挖，开挖深度至地下室底板面标高，含基坑边坡开挖，地下室土方开挖、清淤、换填、10%石灰粘土换填等土方工程施工内容。不包含地下室周边土方回填。
（2）、桩基工程：含管桩、十字桩尖、锯桩（剥桩）、地下室抗拔桩应考虑检测用锚桩施工项等，不包含填芯。
（3）、基坑支护工程：图纸内容包干及因完成图纸内容发生的措施费、文明施工费。
2.2报价注意事项
土方报价：
淤泥：施工单位自找堆场，报价中包含清理、挖掘机接力、运输上车、人工配合费用。
挖基坑土方：按暂定标高计算工程量，甲方指定堆场，报价中包含3KM运输，土方在挖运过程中含挖机接力费用。
桩：按合同约定方式计量计价。试桩兼工程桩的桩长按合同约定方式计量计价，超出部分招标单位在措施费中考虑；单纯的试桩作为试桩在措施费中考虑；抗拔桩检测用的锚桩作为措施费含在报价中。以上三样在结算中不在另计。根据本项目往期施工经验，结合本项目地勘报告，场地内存在淤泥层，不利于施工机械及车辆行走，投标单位应在综合单价中将场地内交通措施费用予以考虑。另如因桩基设备进场需铺垫道路的，请投标单位
自行考虑费用，并在报价中单独列项，如不列项，视同包含在总报价中，过程中不再对此项费用进行签证。
3.现场踏勘
3.1投标人应对工程现场和周围环境进行现场考查，以获取那些须其负责的有关编制投标书和签署合同所需要的资料。考察费用由投标人承担。
3.2在现场踏勘中由招标人提供的资料和数据，只是使投标人能够利用现在的资料。招标人对投标人由此做出的推论、解释和结论概不负责。现场考察后的问题应以书面形式提出，按本须知第5条规定回答。
3.3现场状况
地块临时围墙已完成，三通一平未完成，投标单位需现场踏勘，了解现场实际情况。场地原始标高：暂定20.5m（参照武汉祥新行勘测评估咨询有限公司所绘地形图），场地实际标高待施工单位进场后测量方格网确定，测量时由甲方、监理一同确认。施工单位自备发电机。
4、施工方案及工序：
本工程拟采用先开挖后打桩的施工方案，具体如下：
1、鱼塘抽水及清淤，现场有两个鱼塘，抽水工程量暂定14400 m3，抽水完成后进行清淤，要求挖出所有淤泥部分土层，鱼塘清淤工程量暂定9600m3。由于设计部提供的基坑图纸仅提出技术要求，尚未确定石灰粘土换填范围，如遇基础部分有淤泥，经设计确认后进行换填，换填要求参照下方第5条。
2、进行粉喷桩区域土方平整工作，包括作业面及桩机行走路线等，给粉喷桩施工创造条件。（详附图）
3、进行粉喷桩区域以外部分的土方开挖，同时进行粉喷桩施工。粉喷桩施工时应预留插筋，报价时应考虑粉喷桩压顶板插筋顶标高到自然场地标高长度，超出预留部分费用应在投标价中予以考虑。粉喷桩压顶板待后期该部分土方开挖后再进行施工。
4、土方开挖的同时进行基坑支护施工，包括木杉桩、钢板桩、土钉、钢板网及边坡喷锚等工作内容。开挖土方粘土运至3KM以内1#地块区域内，淤泥由施工单位自行运走处理。
5、土方开挖至地下室底板面标高后，若遇到地勘报告所述2-1淤泥层，须用掺10%（体积比）石灰的粘土进行换填处理，以确保桩基行走安全及正常施工。石灰粘土应分层
压实，压实系数不小于0.94。换填深度为桩顶标高以下至少1500mm。换填量据实结算。
6、换填完成后，进行试桩施工。试桩施工完成后进行试桩检测，检测合格后开始工程桩施工，桩基施工顺序原则上按照先密后疏进行。
7、本工程桩基设计为预制管桩，因地质条件较为复杂，项目部建议采用锤击桩机施工，采取贯入度及桩长双控原则控制桩基质量。锤击成桩时，必须强化支护设计方案，保证边坡安全及稳定性。
5、施工单位需考虑的风险因素：
1、投标单位应负责协调各政府职能部门间的关系，应对各项检查，同时配合甲方办理各项施工手续，投标单位应充分考虑由于施工手续不全而造成的停工风险。
2、配合甲方办理各项施工手续，并承担相应费用。
3、因前期手续不全，投标单位应考虑现场临时电未通的情况下自备发电机电源进行施工的风险，并准备临时电已通和临时电未通两种情况下的投标报价。
4、投标报价中应包含现场安全文明施工内容，基坑顶部安全维护措施应在投标报价中体现。
5、因整个施工过程包含雨季施工，施工单位应充分考虑雨季施工造成的困难。
6、因外围金山大道延长线正处于施工阶段，施工车辆进出的协调事宜应由施工单位自行考虑。
7、施工单位应自行协调解决施工渣土外运等手续及协调事宜。
8、甲方将施工临时水电交接给施工单位后，施工单位自行负责维护及保管问题。
二、招标文件
4.招标文件的组成
4.1本招标文件
4.2对于本招标文件的书面澄清、修改、答疑等补充通知。
4.3招标单位的项目管理手册（可借阅）
5.招标文件的澄清、修改、答疑
5.1在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标人。招标人的澄清、修改、答疑等补充文件作为招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
5.2不论招标人以书面形式向投标人发出的任何资料文件，还是投标人以书面形式提
出的问题，均应以书面形式予以签收确认。任何口头上的修改、澄清、答疑一律视为无效。
5.3为了使投标人在编制投标文件时，充分响应招标文件的澄清、修改以及答疑纪要的内容，招标人可根据情况适当延长提交投标文件截止时间，并在补充文件中明确。
5.4当招标文件和澄清、修改、答疑等补充文件主要内容相互矛盾时，以最后发出的通知、纪要或修改文件为准。

三、投标文件
6.组成投标书的文件，按商务标、技术标、合同的顺序装订成册。（必须附上所有投标文件的电子版，并刻录成光盘。）
6.1商务标部分：
6.1.1投标人应根据本工程招标范围、内容，对施工图（试桩图纸）及标准图集、技术说明、采用规范要求、合同条件、质量标准、工期进度要求、施工现场情况、工程所在地的周围环境、交通等情况进行详细了解和研究。
6.1.2投标人应根据企业的自身技术资质情况、经济物质资源情况、经营能力、组织管理能力，在投标报价情况详细了解和研究，以及根据这些情况所编制的施工组织设计（或施工方案）的基础上，对招标人优惠让利后做出投标报价。投标书按招标文件提供的格式填写。
6.1.3投标单位在提交标书前,对本工程的招标文件、合同条件、工程所在地周围环境、交通道路等情况均已详细研究明了，投标报价中已按招标文件和合同条款及施工组织设计中的工程承包范围、质量标准、工期（招标人开工前将与投标人协商，不排除要求工期较紧的可能）等要求充分考虑了人工、材料、机械、包装运输、施工技术、成品保护、检验、调试、验收、样品、管理、利润、建安营业税及附加的其它税金、费用等因素，保证投标报价准确无误，如有错漏概由投标人负责。
6.1.4投标单位在投标报价中已充分考虑施工机械进出场费用、临时道路、场地平整、设备安装、停电、停水、二次搬运、施工场地不足、场地中积水的排除费用、成品保护以及场地无法满足施工条件等所需采取措施的一切费用和工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。
6.1.5本工程施工中产生的所有泥浆、浆渣、土方、混凝土桩头等建筑垃圾，投标人必须自行清运出场，不论运输方式，投标人均须考虑在投标报价中，并在报价中单独列项。若需临时堆场，必须使用招标方指定区域，并在规定的时间内清空场地。施工中产生的所有泥浆应尽量采用罐装设施生产、循环、回收，若因清除不及时所产生的费用将由招标人
在投标人的工程款中双倍扣除。
6.1.6 本合同为单价包干
包干单价的内容除合同和施工图纸的承包范围外，还包括试桩、周边环境材料协调及地质情况及措施费等因素费用。投标单位的报价中应充分考虑施工期内人工和机械的价格波动风险，管桩材料价格波动的调价方式详见合同。
本投标报价按包工包料情况报价，同时施工费用要求注明自备发电机施工情况下需要增加的费用。
6.1.7投标函内容及其装订顺序,应包括但不限于以下内容:
（1）投标函及其附表；
（2）法定代表人资格证明书和法定代表人授权委托书（如有授权）；
（3）资格证明材料：企业简介、企业营业执照、企业资质等级证书、企业资信证明、拟投入的项目经理资质证书、工程技术人员职称证书、企业信誉等级证及相应证明材料（均为复印件）；
（4）投标报价表；
（5）保修承诺。
（6）近两年来的工作业绩、目前正在承建工程、获得的各种荣誉（需要提供证书复印件、必要时验证原件）。
（7）对招标文件中的合同主要条款的确认和响应。
（8）投入本项目的工程设备清单。
6.2技术标部分（技术标书应包含但不限于以下内容）：
6.2.1编制说明及编制依据：
6.2.1.1编制依据
6.2.1.2编制说明
6.2.2工程概况及特点
6.2.2.1总述
6.2.2.2现场概况
6.2.2.3本次投标的施工目标
6.2.2.4招标工程概况
6.2.2.5本工程的重点及难点
6.2.3项目组织管理机构
6.2.3.1项目经理及主要管理人员简介

6.2.3.2以上人员相应资质的复印件
6.2.3.3管理机构职责划分
6.2.4总平面布置
6.2.4.1施工现场平面布置及说明
6.2.4.2施工临时用水、用电
6.2.5施工进度计划及劳动力安排
6.2.5.1施工段划分及施工程序（并包括各施工节点的详细计划）
6.2.5.2各部分交叉施工的织安排
6.2.5.3总工期及进度计划安排
6.2.5.4工期保证措施
6.2.5.5劳动力计划
6.2.6施工机械设备
6.2.7工程施工方案及技术措施要求
6.2.7.1详细施工方案设计及技术措施
6.2.7.2详细施工组织设计
6.2.7.3方案的施工节点，人员设备组织等
6.2.8质量目标及保证措施
6.2.8.1防止质量通病的措施
6.2.8.2紧急险情施工措施
6.2.9安全文明目标及保证措施
6.2.10施工措施
6.2.10.1相关单位协调配合措施
6.2.10.2.雨季、冬季及炎热等气候条件下施工措施
7.投标保证金
7.1本次招标投标保证金为 人民币：叁拾万元整（￥：30万元），图纸押金为人民币元整（￥：2000元），其缴纳方式为转帐支票至武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司银行帐户（ 交通银行北京分行西区支行，账号02-01-2156-9）后，凭银行进帐单查询联到武汉三江航天嘉园房地产开发有限公司开具投标保证金及图纸押金收据。此投标保证金是投标文件的一个组成部分。本工程合同履约保证金（￥：30万元），中标后中标人的投标保证金转为合同履约保证金（其中安全保证金和履约保证金各50%），未中标投标人的投标保证金在招标人发出中标通知书后七个工作日内无息退还。图纸押金
在投标人退还全部招标图纸后无息退还。
7.2如有下列情况，将没收投标保证金
（1）投标人在投标有效期内撤回投标文件；
（2）投标人交纳投标保证金后而未参加投标的；
（3）中标人未能在规定期限内：
1）签署协议；
2）提供要求的履约保证金。
8.投标文件编制要求
8.1投标人应认真检查招标文件是否齐全，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，按照招标文件的要求编制投标文件。投标文件应当对招标文件提出的实质性要求和条件做出响应，否则按废标处理。
9.投标书的份数和签署
9.1投标文件一律采用A4规格纸张，字体不限，填写部分字迹要工整清楚。要求投标人编制一份正本、一份副本，其正、副本都应装订成册，并在封面上标明“正本”、“副本”字样。正本和副本如有不一致的地方，以正本为准。
9.2全套投标文件应无修改和行间插字。如有修改，须在修改处加盖投标人法定代表人或其代理人的印鉴。施工组织设计不允许修改。

四、投标文件密封、递交与拆封
10.投标文件的密封与标志
10.1投标文件密封：投标人应将投标书正本和副本分别封入内层包封，并在包封上标明“正本”或“副本”字样。
10.2内层包封应一起放入外层包封内，外层封包上都应写明招标人名称、工程名称、投标人名称。
10.3外层封包在封袋骑缝处以显著标志密封，并加盖单位公章和法人代表印鉴。
11.提交投标文件截止时间
11.1投标人须在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前将投标文件送达规定的地点，并由招标人代表当场签收。在本投标文件规定的提交投标文件截止时间后送达的投标文件，招标人将拒收。
12.投标文件的修改与撤回

12.1在前附表中规定的提交投标文件截止时间之前，投标人可以补充，修改或者撤回已提交的投标文件，补充、修改的内容必须按本招标文件的规定进行编制、密封、标志(在包封上标明“修改”或“撤回”字样，并注明修改或撤回的时间)和递交，补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
12.2投标截至期与投标人在投标书格式中统一的有效期终止日之间这段时期内，投标人不能撤回投标文件，否则将根据本须知第7.2之规定，没收其投标保证金。

五、开标和评标
13.开标
13.1开标、评标会由招标人组织召开，将邀请所有投标人参加；
13.2投标文件出现下列情况之一的，将作为无效投标文件处理，无效投标文件不予参加评标：
13.2.1投标文件未按招标文件要求予以密封的。
13.2.2投标文件未加盖投标人法人章、法定代表人或其代理人的印鉴。
13.2.3投标文件未按招标文件规定的格式、内容和要求编制，投标文件字迹潦草、模糊，无法辨认。
13.2.4投标人未参与开标会议。
14.投标文件的澄清
14.1在评标过程中，评标委员会认为需要，可要求投标人对投标文件中的有关问题进行书面澄清答复或提供补充说明及有关资料。书面答复不得变更投标价格、工期、自报质量等级等实质性内容。
14.2书面答复须经投标人法定代表人或其代理人签字或加盖印鉴，签字或加盖印鉴的书面答复将视为投标文件的组成部分。
15.评标标准
15.1是否全部实质性响应招标文件的各项要求（特别是投标人须按业主制订的工作顺序进行施工，详见3.3.3条）；
15.2投标方在满足各项标书要求的前提下合理低价具有优势；
15.3是否具备良好的施工现场协调和管理能力；
15.4 具体评标办法详见附件二内容。

六、授予合同
16.合同授予标准
16.1招标人将把合同授予其投标书在实质上符合招标文件要求和按本须知15条规定的投标人，该投标人必须具有有效实施本合同的能力和资源。招标人要求本须知第17条规定享有的权利不受本条限制。
17.招标人具有接受和拒绝任何某一投标或所有投标的权利。
17.1招标人在发出中标通知书前的任何时候都有权接受和拒绝任何投标，宣布投标文件无效，或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的投标人。
18.中标通知书
18.1根据招标工作小组提出的中标优选方案，由招标人最终确定中标人，并在投标有效期截止前以书面形式通知中标人。
18.2中标通知书是合同的组成部分。
19.合同协议书的签署
19.1中标的投标人在收到中标通知书后，前往最后商定合同和签订合同，具体时间和地点在中标通知书指明。
20.履约保证金
20.1中标的投标人应在接收到中标通知书后，投标保证金自动转为履约保证金，按合同要求随进度款一起返还。

第二章 技术规范
21.本工程采用的技术规范：
21.1采用现行有效的建筑安装工程设计规范；
21.2采用现行有效的建筑安装工程验收规范；
21.3采用现行有效的建筑安装工程质量检验评定标准；
21.4采用现行有效的国家建筑材料标准。
21.5应符合国家、行业和地方的有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准、规范的规定。

第三章 合同

22.施工合同见附件一，招标人保留对合同进行必要修改的权利。

第四章　投标文件
一、投标函
致：
1.根据己收到的 工程的招标文件，遵照《工程建设施工招标投标管理办法》的规定，我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知、合同条件、技术规范、图纸和其他有关文件后，我方愿以投标函附表中所列报价，按上述合同条件、技术规范、图纸的条件承包上述工程的设计施工、竣工和保修。
2.如果我方中标，我方保证将投标保证金自动转为履约保证金，同时按招标人要求追加投标保证金，以保证施工过程有效的进行。
3.除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同附件。

投标人：（盖章）
单位地址：
法定代表人：（签字或盖章）
邮政编码：
电话： 传真：
开户银行名称： 银行帐号：
开户行地址： 电话：
日期： 年 月 日

二、投标函附表

序号
项目
内容
1
投标综合报价（不再计取其它任何费用）：
见投标报价表
2
延误工期赔偿金额
元/天
（招标方要求最低不低于1万元/天）
3
延误工期赔偿费限额
元
4
自报质量等级

5
达不到自报质量等级的赔偿费
元
6
安全生产目标

7
达不到安全生产目标的赔偿费
元
8
文明施工目标

9
达不到文明施工目标的赔偿费
元

投 标 单 位（盖章）：
法定代表人或代理人（签字或盖章）：

三、法定代表人授权委托书

本授权委托书声明： （姓名）系
（投标人名称）的法定代表人，现授权委托
（单位名称） （姓名）为我的代理人，以本公司的名义参加
（招标人名称）的 工程的投标。授权委托人在开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

特此委托。

代 理 人： 性别： 年龄：
单位（盖章）： 部门： 职务：
投 标 人：（签字或盖章）：
法定代表人：
年 月 日

四、投标承诺函
致：
我方已经详细阅读了贵公司关于 工程的招标文件、标准合同、施工图等附件，完全理解了其中的内容，现参加此项工程投标，所作承诺如下：
一、工程造价：
1.我方完全接受招标书、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求， 则：
报价按投标函附表中报价执行。
二、工程付款方式：我方同意按贵方招标文件中的相关条款。
三、工程质量等级、工期及工程保修期：我方承诺： 。
四、不论我方是否中标，我方承诺均同意招标方的中标结果。
特此承诺。

投标单位（签章）：
年 月 日

附件一 合同
附件二 图纸清单目录
附件三 评标办法及评标表格