集体宿舍项目部内部建筑施工合同.doc

内部建筑施工承包合同

甲方：**建设集团有限公司**分公司****配套集体宿舍工程项目部（以下简称甲方）
乙方：钢筋工班组承包人：** 木工班组承包人：**
泥工班组承包人：** （以下简称乙方）
兹有甲方承建的******配套集体宿舍及风雨操场工程，为了保质、保量、确保安全生产，使工程顺利圆满达到验收规定时间及工程质量要求，经甲方决定将工程的各项承包落实到人，按工种承包给乙方施工，以充分调动各作业班组的积极性和施工责任性。根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任。现经甲、乙双方商量决定，并签订如下协议：
一、工程名称：******配套集体宿舍及风雨操场
二、工程地点：**市**区**路**
三、承包形式：乙方各班组属于包清工形式，实行自负盈亏，风险承包。各班组辅助材料及工具均由各班组自行承担。
四、承包范围：
1、钢筋班组：******配套集体宿舍及风雨操场工程中所有钢筋及铁件工程及文明施工所需的工作。具体工作内容按施工图和变更联系单所有内容：钢筋制作、绑扎、安装，线材拉直，放样弹线、井架等机械垂直运输、垫保护层，预埋铁件制作安装，楼地面屋面钢筋网绑扎，所有钢筋焊接及场内二次搬运，钢筋验收前修理（包括清理），浇砼值班修筋，每层制作安装完毕后清理归堆，必须做到各种钢筋材料落手清及场内运输、归堆，钢筋到场卸料，塔吊基础钢筋，预制保护层垫块、墙体拉结筋制作打洞吹尘等。切割片、电焊条、铁丝等辅助材料班组自行承担。
2、木工班组：******配套集体宿舍及风雨操场工程中所有支模工程及文明施工所需的工作。具体工作内容按施工图和变更联系单所有内容：木模制作、钢木模安装、拆除、方木、模板、拔钉、整修、分类堆放整齐、放样弹线、井架等机械垂直运输、浇砼值模，按拉结筋留置位置在墙柱模板上钻孔打洞（与钢筋班组配合），每层柱、梁、板、梯模必须清理、刷油、场内运输及分类别、分规格堆放整齐、必须做到每层完成后各种木工材料落手清，木头、九夹板、圆盘锯自行包管。各种临时设施和零星制作安装、门窗制作安装，塔吊基础模板等。铁丝、铁钉、步步紧、剪力墙用塑料套管，电锯、电刨等及手用工具均由班组自行承担。

3、泥工班组：******配套集体宿舍及风雨操场工程，从基础修土开始到屋面工程结束的一切泥工工作及工地需用的临时设施、文明施工各项泥工工作。具体内容按施工图和变更联系单所有内容：基础工程，砖胎模，基础排水、抽水、砖基础（包括砖胎模）砌筑、粉刷，防潮层，剪力墙、框架柱、构造柱、后塞砖墙（包括施工洞），主体砌砖（通风井、电缆井及管道井边砌砖边井内粉刷），砼工程及预制构件等水泥沙浆钢筋保护层垫块等零星工作，屋面砼工程及每层场地清理归堆、场内运输，脚手架基础砼，土方平整、夯实、垫石子，散水护坡砼，四周道路（包括临时道路），道路及基础排水沟制作，塔吊基础砼。并在每次砼浇捣完毕、砼拆模后即进行覆盖浇水养护七天，反斗车和机具在每次使用后，应及时清理清洗干净及归堆整齐等全部工作。手用工具班组自行承担。墙体拉结筋植筋，放样弹线、商品砼放料、井架等机械垂直运输。
4、各班组必须积极参加各项文明施工及安全质量大检查活动，并抽调人员无偿参与打扫清理工作，多少人员由项目部决定，不得强调任何理由，必须服从。各种材料进出场各班组无偿装卸。
五、工程质量：
各班组必须严格按图纸及联系单和现行施工规范操作标准施工，本工程主体工程中间验收必须达到一次性合格工程，经**市城乡建委、**市质量监督站、**公正建设监理公司和****集团公司等单位评定为准。如达不到一次性合格，由乙方修整达到合格，其所造成的各种整改材料，人工费等一切经济损失由乙方承担负责，从承包费中扣除，与甲方无涉。
乙方在施工操作时必须做到：
1、钢筋班组：各道钢筋绑扎、焊接、搭接长度、锚固长度，要控制好现浇板上层钢筋的有效位置，并且固定焊牢保护层尺寸等均应按照规范及施工图和合格标准施工。如达不到合格标准规定所发生的返工材料均由钢筋班组负责。且因整改而导致施工工期拖延所引起的工期罚款和其他班组的误工费用均由钢筋班组负责，同甲方无涉。
2、木工班组：基础承台地梁应平直，柱头垂直不准超出质量评定标准，梁、板、梯标高及截面尺寸必须达到合格标准。并要求严格控制好轴线、标高等各种支撑夹具的牢固和稳定性，要做好模板无空隙，大跨度梁底板起拱。严禁出现涨模，若有涨模，必须用磨光机磨平，凿磨砼的费用由木工班负责支付，且因整改而导致施工工期拖延所引起的工期罚款和其他班组的误工费用均由木工班组负责，与甲方无涉。
3、泥工班组：基础，梁、板、梯，柱、剪力墙等砼成型后：内部必须振捣密实，表面必须平整光滑，严禁出现蜂窝、麻面。现浇板砼表面平整，浇砼时必须用2米长刮尺刮平、木蟹抹光抹平。
板的厚度必须控制在+8mm～-5mm的范围内。每次砼浇捣时必须连续进行，不能间歇。吃饭时要做好上下班交接。砼接槎要控制在砼的初凝阶段，严禁出现冷接缝。浇砼时要认真做好现浇板上层钢筋成品保护，严禁乱踩。砌砖工程必须灰缝饱满，横平竖直，梁下后塞墙不准当天砌筑，严禁使用过夜灰，浇砼时必须插好墙体拉结筋。砌筑前一天，砖应浇水湿润，使砖的湿度达到15%左右，提前做好皮数杆，灰缝控制在8-12mm之间，墙体必须垂直，留搓按规范，墙体与构造柱应砌马牙槎，先退后进，拉结筋必须每道放置2根，伸入墙体内1000mm，间距500mm。应做到自检、互检、复检三项工作，把质量隐患消除在萌芽状态。如达不到质量评定标准所发生的凿工和墙体返工，所增加的材料及人工费均由泥工班组负责，且因整改而导致施工工期拖延所引起的工期罚款和其他班组的误工费均由泥工班组负责，同甲方无涉。
4、乙方在施工过程中，必须听从监理公司、建设单位，本公司、现场施工员、安全员、质量员指挥，若施工中发现问题应及时向甲方施工员反映，乙方不得擅自更改或变动。 基础砼严禁出现裂缝现象。施工期间，三个班组：钢筋班、木工班组、泥工班组负责人应在每道工序完成之前组织自检，自检完毕后通知甲方验收；严格把好质量关，团结一致，坚守岗位，做到自检互检，互相监督，共同搞好质量。如三个班组任何一方没搞好，其余二方也共同承担质量及经济责任。施工期间，三个施工班组每天必须做到工完场清工作，若做不到，每次罚款1000元。同时要求各班组长必须每天到岗，如遇特殊情况予请假，但必须委托好现场代理负责人员并通知甲方，经甲方同意后方可离开施工现场，否则视现场情况每次罚款1000元。
六、主体施工工期：
工期遵照本项目部制定的施工总进度计划：±0.00以下 天，标准层 天每层，屋顶 天完成。各班组必须严格按照施工总进度的工期施工。如未按施工工期按时完成，延误时间，每天按2000元罚款，每一个施工阶段的工期不得累计延误二天，每天按30000元罚款。在当次发工资时扣除。每层必须按施工进度计划施工，如超期施工也同样每天按2000元罚款。如在上层抓回延误工期，则将罚款退还，依次类推。要做到不分日夜、风雨无阻。各班组要注意到：招收来的工人不能在农忙时回家割麦割稻，以保证在施工期间人员稳定饱和状态。若建设单位出现设计变更和甲方材料所引起的工期延误，均由甲方负责。
七、清工款结算办法：泥工班、木工班根据《浙江省建筑工程预算定额九四版》中的建筑面积计算规则按施工图来计算建筑面积，钢筋班组以钢筋进场用量计算。
1、泥工班：合格为19元/m2。

2、木工班：合格为22.5元/m2。
3、钢筋班：合格为290元/吨。
以上价格包括风雨操场。
八、付款方式：
该工程按照施工工期分阶段完成的工程量结算。每次付款暂按月进度完成的工程结算80%给乙方，余款待工完场清，工程竣工后按实结算。在第一阶段的施工期间各班组要自备职工生活费用，甲方不再发放生活费用。发放工资时，班级必须造好工资单，再由甲方施工员、安全员、材料员、质量员、仓库保管员审核签证后，每个职工凭四证一卡领取工资，职工必须有本人签字或盖章，不得代领或代签，不符合上述条件不予支付工资，由班组长负责，与甲方无涉。班组每次发放工资按班组实际完成工程量的70%支付工资，不得超额。各班组每月工帐必须上板公布，挂置在甲方现场办公室，并每日由班组长上下班时填报当天工帐，安全帽、暂住证等费用在结帐时扣除。
九、安全生产、文明施工、计划生育：
各班组在进场前须预交5万元存放在项目部，作为质量、安全、文明施工、计划生育等违规保证金。乙方必须严格遵守安全操作规范及安全生产六大纪律。十项安全技术措施，做到文明施工、安全生产。由于乙方违反操作规程，不遵守安全纪律和安全措施及非甲方原因造成的工伤事故，均由乙方负责承担，同甲方无涉。乙方进入工地后，应编制进场施工人员名册及每人照片5张报甲方备案，四证一卡（身份证、计划生育证、暂住证、外出务工证）费用由乙方自理承担，工地统一代为办理手续，暂住押金根据当地派出所规定，在第一次付款时扣除，到工地竣工结束后，退还暂住押金。关于童工一律不准进入工地施工，违者一切后果自负。乙方凡发生打架、斗殴、偷盗工地财物，损坏或故意破坏工地机械、电气设施、安全防护设施，使用电炉、煤油炉、动用明火、赌博、打架斗殴、自行乱拉乱接电线及插座、插头、野蛮施工违法违纪行为，根据情节轻重，除罚款外必要时上报有关单位依法处理。乙方必须遵守公司及工地规章制度和上级有关指示。乙方把非施工人员带入工地住宿，每人罚款200-500元。乙方要遵守食堂开饭时间和食堂制度，节约用水、用电、发现浪费等现象处以50元以上罚款。工地设施和机械设备操作工，必须懂得操作要求技术的人员操作，不懂人员不准动用机械。井字架、拌和机等各种机械班组要派专业人员操作使用、塔吊、客货两用电梯由甲方派专人操作，乙方要爱护工地机械设备。乙方无故造成工地设施或设备损坏，乙方要照价赔偿一切损失。不管任何班组把甲方的机具及所有东西无故损坏，则按原价赔偿或自行购买使用。考虑到雨季和安全施工，各班组自行解决雨衣及防护用品。

十、违约责任：
乙方（各班组）在本工程主体工程未完成至中间验收前，在施工期间不得强调任何理由途中停工或自行退场，影响整个工程的顺利进行，否则甲方有权清退乙方违约班组，并且乙方违约班组承担赔偿甲方所造成的一切损失，同时乙方违约班组已做的工程量的余款作为没收处理，班组的职工工资由班组长自负承担，同甲方无涉。乙方违约班组根据其情节轻重，如造成给甲方带来重大损失，上报有关部门追究其刑事责任。
十一、其他：
1、在每次施工验收过程中，若监理或业主对施工验收部位提出存在问题或意见，甲方将凭整改通知对每条意见或问题的相关班组采取300元每条的罚款，各班组必须及时主动进行整改，不得影响下道工序的正常施工。每次浇砼时，各班组必须指定值班人或带班人员到位，否则每台班罚款200元。
2、工伤事故处理：非甲方责任事故与甲方无关，其它事故医药费在5000元以内班组自行承担，医药费超过伍仟元以外由甲方承担（但不包括误工费、护理费、营养费）。
3、乙方在施工中如发生由于乙方班组原因造成的质量、安全事故均由乙方各班组承包者承担一切经济责任和刑事责任。如省、市质量、安全大检查影响公司及工地声誉造成本公司年度考评，处以乙方各班组承包费的10%罚款。乙方各班组承包者与班组职工发生经济争议、纠纷与甲方无涉，不得把有关经济问题推交给甲方，自行处理解决。
十二、纠纷解决办法：任何一方违反本合同规定，可各有关管辖权的人民法院起诉。
十三、本合同自双方签字生效，全部款项付清后失效。本合同一式五份。甲方持二份，乙方各班组各持一份。
备注：各班组在签订本协议前，请详细阅读本协议各条款。
甲方（签字）： 乙方班组承包者（签字）：
项目经理： 泥工班：
施工员： 钢筋班：
安全员： 木工班：

**建设集团有限公司****配套集体宿舍项目部
二00五年 月 日