山东某工业园加工车间工程招标文件.doc

山东*********工业园加工车间

工

程

招

标

文

件

山东.........集团.........食品厂项目组

2010-3-23

目录

一、 工程基本情况说明

二、 招标、投标、开标时间安排

三、 投标报价及标底编制说明

四、 投标文件的编制与递交

五、 开标、评标、定标

六、 招标意见书及合同

七、 招标投标各方责任

八、 其他内容

投标须知前附表
序号
内容
说明与要求
1
工程名称
.....食品厂加工车间工程
2
建设地点

3
承包方式
包工包料
4
质量标准
合格
5
招标范围
施工图纸内的所有内容
6
工期要求
招标文件具体规定
7
资金来源
自筹
8
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工壹级（含）以上
9
招标方式
议标
10
投标保证金
人民币贰佰万元
11
现场勘查
自行勘察现场，费用自理
12
开标日期及地点
招标文件具体规定

山东........集团.....食品厂工业园加工车间
工程施工招标文件
为充分发挥招标发包的优势，促进施工企业的公平竞争，以达到缩短工期、确保工程质量、合理确定工程造价、提高建设项目投资效益的目的，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《山东省实施（中华人民共和国招标投标法）办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）、国务院《建设工程质量管理条例》等有关规定，现通过公开议标来择优选定施工单位。
第一章 工程基本情况说明
一、工程名称：山东......集团有限公司.......食品厂工业园加工车间工程。
二、工程概况：本工程位于....县新昌路北首，建筑面积：33039.04㎡；占地面积30162.79㎡；建筑总高度：建筑女儿墙顶距室外地面高度9.9m；建筑层数：一层，局部夹层；耐火等级：二级；防水等级：Ⅱ级；结构形式：钢筋混凝土框架结构和排架结构；使用年限：50年；抗震设防烈度：7度；抗震设防分类：丙类
三、现场条件：现场已具备施工条件。
四、招标项目范围： 工程施工招标范围为施工蓝图内的土建、安装等（具体内容详见施工图纸）。
五、承包方式：包工包料。
六、工期要求：2010年 月 日开工

2010年 月 日竣工
总日历天数 154 天。
七、质量要求等级： 合格。
质量标准执行国家建筑工程施工及验收规范和质量验收评定标准，质量验收部门为**县建设工程质量监督站。
本工程质量要求高，工期紧，因此，投标人所报工程项目部须具备类似工程良好建设业绩，管理水平高，投标人社会信誉好且财务资信状况良好。
八、资金来源及支付方式：自筹。建设单位按形象进度拨付工程款。
九、投标人的条件及对项目经理的要求
一、投标人的条件
1.投标人须具有独立法人资格。
2.参与本工程项目投标的施工企业必须具有房屋建筑工程总承包壹级(含)以上资质，企业所报工程项目具有良好的建设类似工程业绩，财务资信状况良好。
3．投标人具有满足招标文件各项要求的条件和全面履约的能力。
二、投标项目经理（建造师）的要求（所报项目经理出现以下情况之一的，投标人投标文件按废标处理）
1. 投标的项目经理（建造师）在开标时与招标人资格审查时不一致的；
2.项目经理（建造师）工作单位（以证书上为准）变更没有同时出具原单位出具的解聘书、现单位出具的聘书、发证机关出具的工
作单位变更证明。
十、对工程转包要求：不允许转包。
建设单位发现中标人进行转包或私自分包的，建设单位有权单方解除合同，取消中标人的施工资格。中标人除赔偿损失外，还需支付工程合同总价款10%的违约金。
十一、甩项部分：
本次招标甩项内容：门窗、外墙涂料、墙面、地面保温项、屋面防水、动力系统、消防、热水系统
a. 甩项项目由发包方负责另行商谈专业施工单位施工，总包方负责管理和配合（提供施工用水、用电、提供垂直运输等并做好成品保护）。具体情况在施工合同中进一步明确。
b. 总包方权利责任：管理、监督、督促和检查甩项项目的施工进度和施工质量，门窗工程提取门窗面积5元/㎡的配合管理费。
c. 对于由总包方管理和配合不利造成的工期延期，计入总包方的工程延期。出现的质量问题，由总包方负全部责任。
十二、材料采购：
建设单位、承包单位及监理单位共同负责对钢材、水泥、内外墙面砖、地面砖等材料的品牌、质量、价格进行确认；施工方提供的材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并附有出厂合格证和检验单。施工企业必须对建筑钢材、建筑构配件进行检验，不合格的不能使用。
第二章 招标 投标 开标时间安排

一、2010年 月 日在............食品厂工业园会议室领取图纸及投标资料。领取时请先到财务支付图纸和投标资料费壹仟元整（￥1000.00元）。
二、2010年 月 日前，各投标单位将设计图纸及招标文件中需要明确的问题以书面形式及电子版（word格式）送至昌乐分公司。
三、2010年 月 日 时在.......分公司会议室开标，投标人在交纳投标保证金后，凭财务收据，将投标文件送达指定地点，逾期送达的按弃权处理。开标后按照规定程序进行评标，定标，公开宣布中标人。
四、投标人应提交投标保证金贰佰万元人民币，未缴纳投标保证金的，投标文件将不予接收。投标人无故中途弃标或中标后不签订合同的不退还保证金。未中标人开标结束后退还保证金，中标人签订施工合同后退还壹佰万元，余壹佰万元转为履约保证金，基础完成退还叁拾万元，主体完成退还伍拾万元，如施工方不能按编制的施工进度方案按期完成主体施工，发包方有权没收其合同履约金，装饰装修完成退还剩余的贰拾万元。
第三章 投标报价及标底编制说明
一、投标费率编制的依据：
本工程执行《1996年山东省建筑工程综合定额》、《1996年山东省安装工程综合定额》及配套的费用定额、与综合定额配套的《潍坊市单位估价表》、山东省及潍坊市关于以上有关结算的其他所有文件。
人工费执行：25元/定额综合工日（建筑、安装、装饰）。本工程分别
执行相应类别丙级取费。
建设单位定价材料：
钢材：（莱钢或济钢）(甲方供材，预算执行定额价)
水泥：（山水）（甲方供材，预算执行定额价）
木材：（原木）
中砂：
石子：
煤矸石砖：
白灰：
墙面砖、地面砖等
水电暖各种主材明细及价格（价格另见附页）
二、投标人结合市场情况，自主确定工程投标报价。
各投标人要严格执行山东省建设行政主管部门制定的工程定额、取费标准及潍坊市建设行政主管部门有关工程等现行规定，结合本工程特点和企业的技术力量、管理水平、经济效益及市场情况等因素，自主确定工程投标价格。
三、招标答疑事项
（一）发展建设部根据招标文件规定的时间、地点组织招标答疑，并将答疑中涉及的有关问题进行系统答复和书面汇总并分送所有投标人。
（二）招标答疑中将明确的问题：
1.对施工图中做法及尺寸不明确的地方，将统一做法；

2.对新型材料及某些特殊材料的价格，预算价格中没有的，或材料价格需要明确的，建设单位应统一质量标准、规格型号、价格；
3.对某些特殊部位的甩项，将在答疑中明确甩项的范围；
4.对施工图纸及有关其他问题的说明。
第四章 投标文件的编制与递交
一、投标文件的编制
本次招标加工车间做一份商务标书，（报总价及三材总量）一份技术标书。
商务标书内容如下：
1． 企业简介。主要包括：成立时间，资质等级，营业范围、公司组织机构和章程，管理人员及设备机具配备情况，取得主要业绩等内容。
2． 商务标书编制综合说明及投标汇总情况表，内容包括：工程投标报价，承诺计划开竣工日期及质量等级，对招标文件其他条款的答复，工程量及结算书、用于本工程的主要材料明细单汇总表。（注：投标函使用统一投标函：附表一）。
3． 商务表一式五份，正本二份，副本三份。
二、投标文件的递交
1．投标人在本招标文件要求的时间内将商务标书送达开标地点。
2．投标截止时间以后不再接收投标文件。
第五章 开标 评标 定标

一、开标
（一）参加投标的企业同时持有以下证件、证明原件：资质证书、营业执照、拟投标工程项目经理（建造师）的资格证书及安全生产考核合格证、建筑企业安全生产许可证。经审查上述证件不全的以废标处理。
(二)有下列情况之一的投标文件作废：
1．投标文件逾期送达的或者未送到指定地点的；
2.投标人的法定代表人或授权的代理人及投标的项目经理（建造师）未参加开标会议的；
3．商务标书密封袋上无法人代表或法人代表授权的代理人盖章和加盖单位公章的；
4.投标文件附有招标人不能接受的条件；
5．发现投标人以他人名义投标、串标、以行贿手段谋取中标或以其他弄虚作假方式投标的；
二、评标、定标
组建评标委员会。评标委员会由项目组成员、发展建设部、审计部有关人员组成。评标必须按照开标前公布的评标办法，公开、公平、公正的进行，所有参加投标的企业都有均等的中标机会。
1．本评标办法只适用于本次招标工程。
2．本次施工招标采取无标底投标法。
3.本评标办法涉及到且要求投标单位提供的证件和材料，必须在开标时携带原件有效，复印件及规定截止时间以后提供的材料一律无
效。
6.经议标报价最低者为中标人，但还要考察中标单位的实力，一周内经考察无实力者废除其中标资格并由下一个经议标低报价者为中标人，程序同上。(中标价为合同一次性包死价，不再有任何调整，变更与签证除外)
第六章 招标意见书及合同
一、确定中标人后，招标委员会及时签发招标意见书 ，对中标结果予以确认。
二、招标意见书是合同的有效组成部分。
三、确定中标人后，中标人与建设单位必须在考察合格后5日内签订建设工程合同。合同有建设单位（甲方）、中标人（乙方）双方签订。在签订合同之前，为维护双方利益，按照招标文件约定，不但建设单位要对中标人的履约能力进行考察，而且中标人有权对建设单位的资金支付能力等情况进行认真考察。签订合同后，甲乙双方应严格履行各项约定。
四、合同主要条款
（一）合同条款内容，依据《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）的“通用条款”，建设单位、中标人双方应结合招标文件、投标文件及工程实际情况制定具体内容；“通用条款”中的内容与本招标文件中的内容不一致时，以招标文件中约定的内容为准。
1.工程必须按期开工，否则每推迟一天开工，建设单位有权收取中标方2000元的违约金，推迟三天开工的建设单位将取消中标资格。工
程必须按期竣工，否则，每延期一天竣工，建设单位有权收取中标方2000元的违约金。
2.中标人所报项目部主要管理人员一经确定，不得随意变动和减少。投标企业中标后若有要更换项目经理的，建设单位有权单方解除合同，扣除所有履约保证金，并承担给建设单位带来的损失；项目经理必须保证每月有25天在场，每少一天扣500元；工程每个施工阶段的各类技术人员和劳务人员安排计划必须经建设单位、监理单位核实同意。施工过程中，建设单位、监理单位将严格按照中标人已报送的工程项目部主要管理人员名单，对照有关部门考核评定颁发的有关建筑施工、管理方面的岗位证及身份逐一审核，发现弄虚作假、假冒顶替者，建设单位将按照合同约定予以处理，并有权解除合同。
3.工程款的支付
基础完成且经质检站验收合格后，付基础造价的80%；主体框架完成付已完成造价的80%，主体完成经验收合格后，付已完成造价的80%；内外装完成且验收合格后，付至工程总造价的80%；工程验收、备案完成并且审计完成后付到工程总造价的95%，剩余5%交工后一年内付清。
4.工程质量保修情况
●双方根据《建设工程质量管理条例》以及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
（1）地基基础和主体工程，终生保修；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏
为5年；
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电器系统、给排水管道、设备安装为2年；
（5）装修工程为2年；
工程保修期自工程竣工验收合格之日起，保修期由中标单位按规定承担，具体保修事宜由建设单位确定；在保修期内，对出现的质量问题，中标人未能按照建设单位的要求履行保修义务 的，保修金不予退还，同时，还应当向建设单位赔偿由此造成的 一切经济损失。
（6）如果工程质量最终达不到合格标准，中标人除赔偿建设单位一切经济损失外，还应向建设单位支付中标价10%作为违约金。
（二）建设单位无正当理由拒签合同的，双倍返还投标保证金。中标人在中标考察合格后5日内无正当理由拒签合同的，建设单位不予退还投标保证金。
（三）建设单位负责办理有关开工手续及三通一平，提供水准点及定位坐标，协调处理施工场地周围管线和邻近建筑物产权单位的关系，及时提供施工图纸，保证中标人顺利施工，否则工期顺延。
（四）建设单位要积极与监理单位共同配合，按照国家有关规定充分发挥监理单位的职能作用，切实把好工程质量关。
（五）建设工程合同在建设单位驻所签订，因合同发生争议产生的诉讼，由双方协商解决，协商不成有合同签订地人民法院管辖。
第七章 招标投标各方责任

一、 建设单位的责任
（一）建设单位在开标前应办理计划批文、规划许可证、图纸审查、资金到位等基本建设手续，并认真配合、组织好招标答疑；
(二)建设单位向每个投标人提供一套完整的工程设计图纸。
(三)工程施工过程中，建设单位要按照合同约定，及时拨付建设资金，以保证工期；否则，由此造成的工期合理顺延，中标人不承担责任。
二、投标人的责任
（一）投标人编写的投标文件一律按招标文件要求认真填写，工程投标报价等主要条款不得出现前后不一致的现象。
（二）投标人的投标文件要按招标文件的要求密封并加盖单位公章、法定代表人印章。
（三）按照本招标文件要求的时间将投标文件送至规定的地点。
（四）投标人在投标过程中的一切费用自理。
（五）投标人在中标后不得将工程转包给其他单位或个人，也不得将承包的工程肢解以后擅自分包。投标人中标后实际工程项目部主要管理人员必须与投标时所报工程项目部主要管理人员相符，否则，建设单位有权取消其中标资格，解除合同，同时中标人应向建设单位支付工程合同价款10%的违约金。
（六）投标人一旦前来投标，就表示认可并遵循本招标文件的各项规定，并对自己在投标活动中的行为负责，不得进行阻挠其他人投标、操纵或恶意串通投标等行为，以及旨在影响投标结果的活动，一经发现，建设单位有权终止其投标资格并不予退还投标保证金。

第八章 其他内容
一、投标人应认真阅读招标文件及有关资料的所有内容。投标人由于对招标文件及相关资料的任何误解和疏忽，导致发生的任何风险及结果，其责任一律自负。
二、未尽事宜按《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（建设部令第89号）、国务院《建设工程质量管理条例》的有关规定执行。

联系人：.

附表一
一、投 标 函
致：山东........集团有限公司.....食品厂项目组
1、根据你方加工车间招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以以下投标总报价按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何缺陷保修责任。
内 容
具体报价（元）
投标总报价

2、我方已详细审核全部招标文件，包括答疑澄清文件、修改文件（如有时）及有关附件。
3、工程质量保证达到国家相关工程施工质量验收统一标准 合格 要求。
4、一旦我方中标，我方保证在 年 月 日前完工，工期 日历天内完成并移交全部工程。
5、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第16条规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
6、除非另外达成协议并生效，你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同文件的组成部分。

投 标 人： (签字或盖章)
开户银行名称：
单位地址：
邮政编码： 电 话： 传 真：
法定代表人或其委托代理人：
开户银行帐号： 开户银行电话：
日期： 年 月 日