乌鲁木齐地区钱塘江路某建筑安装工程造价分析(2192m2).doc

乌鲁木齐地区钱塘江路某建筑安装工程造价分析（2005.02）

工程
工程名称
工程类别
结构类型
建筑面积
层数
工程地点

概况
复式住宅楼
三类
剪力墙
结构
2192m2
2+4层
钱塘江路

带地下室
建
设
标
准
基础
采用集中搅拌混凝土带形基础

墙体
采用集中搅拌C20钢筋混凝土墙，局部M5.0水泥砂浆砌加气砼砌块墙及陶粒砌块墙

门窗
窗均采用塑料平开窗、普通钢窗；门采用木门、防盗门、铝合金推拉门、普通钢门

楼地面
水泥沙浆楼地面，局部为彩釉砖楼地面

屋面
石油沥青玛蹄脂卷材防水、SBC120复合卷材冷贴满铺屋面，干铺加气砼块屋面保温。

内墙面装饰
水泥砂浆抹墙面，刮腻子饰面，局部瓷板

天棚面装饰
水泥沙浆抹天棚，刮腻子、局部815涂料饰面

外墙面装饰
水泥砂浆抹外墙面，JH801涂料饰面

计
1、1995年《全国统一建筑工程基础定额（土建上、下册）》

价
2、1998年《新疆维吾尔自治区建筑工程补充预算定额（土建工程）》

依
3、1998年《全国统一建筑工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》

据
4、1993年《全国统一安装工程预算定额》

5、1998年《全国统一安装工程乌鲁木齐地区单位估价汇总表》

6、1998年《新疆维吾尔自治区建筑安装工程费用定额》

7、乌鲁木齐地区2001年下半年结算办法

工
项目名称
工程造价（元）
平方米造价（元/M2）
占总造价比例（%）

程
总造价

1470.63
100

造
其中：

价
土建造价

1077.42
73.26

分
土建变更造价
309105
141.02
9.59

析
土建签证造价
277413
126.56
8.61

采暖造价（不含地敷热）
6383
2.91
0.2

给排水造价
70412
32.12
2.18

电气照明造价
187164
85.39
5.81

弱点造价
11442
5.22
0.35

费
项目名称
各项费用占总造价比例（%）
用
人工费
材料费
机械费
间接费
利润
税金
分
总造价
10.65
55.93
9.2377
4.549
4.435
3.301
析
其中：

土建造价
8.13
43.02
5.85
3.51
3.32
2.42

土建变更造价
1.5
5.72
0.09
0.45
0.43
0.32

土建签证造价
0.35
1.17
3.17
0.29
0.27
0.28

采暖造价（不含地敷热）
0.02
0.12
0.001
0.01
0.015
0.007

给排水造价
0.13
1.69
0.0007
0.059
0.082
0.072

电气照明造价
0.47
4.02
0.12
0.21
0.29
0.19

弱点造价
0.05
0.19
0.006
0.02
0.028
0.012
土
项目名称
单方造价（元/M2）
占土建直接费（%）
占土建总造价（%）
建
土建工程造价
1015.69
100

工
其中：

程
土、石方工程
73.5
7.24
5.46
造
桩基础工程

价
脚手架工程
12.3
1.21
0.91
分
混凝土及钢筋混凝土工程
10.56
1.04
0.79
析
砌体工程
556.53
54.8
41.38

构件运输及安装工程
0.68
0.06
0.051

门窗及木结构工程
93.06
9.17
6.92

楼地面工程
34.17
3.36
2.54

屋面及防水工程
27.63
2.72
2.05

防腐、保温、隔热工程
77.7
7.65
5.78

装饰工程
114.85
11.32
8.54

金属结构工程
1.21
0.11
0.09

建筑工程垂直运输
13.5
1.32
1

建筑物超高增加人工、机械

主
材料名称
单位
数量
每平方米耗用量
要
钢材
KG
237069
108.15
材
木材
M3
62.006
0.028
料
水泥
KG
627845
286.43
分
砾石
M3
1030.37
0.47
析
砂
M3
945.381
0.43

红砖
块
22246
10.15

加气混凝土砌块
M3
53.426
0.024

陶粒砌块
M3
29.934
0.014

玻璃
M2
707.252
0.323

防水卷材
M2
1239.97
0.57

油漆涂料
KG
2196.724
1.002

面砖
M3
299.268
0.14