新校区办公楼主体分部工程质量监理评估报告.doc

工程质量监理评估报告

（主体分部工程）

工程名称：新校区办公楼
建设单位：湖南城市学院
施工单位：益阳市五岭建筑公司
设计单位：湖南城市学院建筑设计院
监理单位：湖南城市学院监理公司

二OO九年四月二日
湖南城市学院新校区办公楼
基础工程质量评估报告

一、   工程概况：
工程名称
湖南城市学院新校区办公楼
工程地点
湖南城市学院新校区内
建设单位
湖南城市学院
勘察设计单位
湖南城市学院建筑设计院
承包单位
益阳市五岭建筑公司
质检单位
益阳市质量安全监督管理站
监理单位
湖南城市学院建设咨询监理有限公司
结构类型
框架结构
地基基础
天然地基
基础结构
开挖基础
建筑面积
5068平方米
建筑层数
4 层
建筑高度
16.50米
质量目标
合格
合同价款

承包方式
包工包料

二、 评估依据：
1、工程建设监理合同
2、工程施工合同
3、工程设计施工图
4、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》
5、《建筑工程质量检验评定标准》
三、 质保资料核查：
序号
项目名称
份数
核查情况
1
钢材出厂合格证/试验报告
2
合格
2
水泥出厂合格证/试验报告
2
合格
3
红砖出厂合格证/实验报告
1
合格
4
混凝土试块试验报告
6
未到期
5
施工组织设计
1
符合要求
6
图纸会审纪录
1
符合要求
7
定位复检单
1
符合要求
8
基础验收记录
1
合格
9
砼配合比
2
符合要求
10
隐蔽工程记录
3
符合要求
核查结果：基本齐全

现场监理负责人： 龙 正 华
项目总监理工程师： 刘 革 新

四、 工程质量控制情况：
（1）检查施工作业技术交底情况；
（2）工程变更的审查：
本工程根据施工现场实际情况，确须变更处理的有关设计变更均严格按规定的程序由设计院出具正式变更文件，经业主认可后再在工程中实施和使用。
（3）施工过程中质量控制：
①、 采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制；
②、 要求施工单位实行工程“三检制”及工程监理程序报验制度；
③、 特别强调了隐蔽工程质量控制检验程序，所有的隐蔽工程必须经监理验收合格后才能进行下一道工序的施工；
④、 加强了在工程重点部位、关键环节、薄弱环节的旁站监理；
⑤、 严格审查各种技术文件、报告和隐蔽文件，采用指令性文件与管理文书的手段监控施工过程质量；
⑥、 规定质量监控程序，要求施工单位及监理机构双方人员严格执行。
（4）检验批、分项、分部工程验收把关。严格按监理规范、施工规范、统一验收标准及相关的操作规程，认真把好中间产品及检验批，分项、分部工程的验收确认关，不符合设计文件，合同条件及施工验收规范，操作规程的中间产品均不予验收和认可。
五、 工程施工质量情况：
本工程于2008年11月15日开始基础施工，12月1日基础完工。在施工过程中，按照施工验收规范和备案保证资料的规定要求，对进场原材料及时进行了见证抽样送检，所有主要原材料均有出厂合格证，检验结果均为合格，本基础工程现场抽样送检情况如下：
1．钢材：钢材均为冷钢产品，工地现场见证抽样送检二级钢筋直径12、14、16、18、20、22、25，钢筋试验各1组，每种钢筋均有出厂合格证，产品质量证明齐全，试验结果合格。
2．水泥：采用p.c32.5洞庭水泥,工地现场见证抽样送检2组,出厂检验报告齐全,试验结论安定性,强度都合格.
3．混凝土施工及试块留置情况：混凝土施工试验配合比齐全，粗.细骨料送检1次，混凝土试块现场见证抽样情况如下：
基础承台 C25 2组
基础地梁 C25 2组
基础砌体 M10 2组
因混凝土试块均没有到期，所以暂不对其进行评定。
4、各隐蔽部位在隐蔽前均按程序经设计等各单位的有关人员到现场进行隐蔽检查和验收。基础承台、承台梁、独立柱等的钢筋品种、规格、数量、搭接长度、锚固长度、截面尺寸、保护层等均符合设计要求和施工验收规范要求。
5、基础工程所用的材料都符合设计要求，混凝土配合比原材料计量，搅拌、养护和施工缝的处理符合施工验收规范；轴线位移、标高、截面尺寸、表面平整度符合施工验收规范规定。
6、在工程施工过程中，施工单位对工程质量、安全施工控制比较严格，能重视业主、质检站、设计人员及监理工程师（书面、口头）提出的问题（如：针对砼配合比、模板安装、钢筋绑扎、砼浇注、安全文明施工等提出的问题），基本做到及时整改，确保基础工程目标的实现。
六、 地基与基础分部分项工程质量评定汇总：
基础检验批验收汇总表
序号
分项工程
检验批数
检验评定
1
土方开挖
2
合格
2
砖砌体
1
合格
3
钢筋加工
4
合格
4
钢筋安装
4
合格
5
混凝土原材料配合比
4
合格
6
混凝土施工
4
合格
7
模板安装
4
合格
8
模板拆除
4
合格
9
土方回填
2
合格
七、 监理验收结论：
根据设计文件及施工规范的要求，建设工程施工质量验收统一标准和相关规范、施工合同等的规定，本工程地基和基础分部工程的质量符合设计要求和施工规范要求，质量保证资料基本齐全，同意验收，暂定合格，同意进入下道工序施工。

湖南城市学院监理咨询有限公司
湖南城市学院新校区办公楼工程项目监理部
2008 年12月2日