喷涂聚脲防水涂料在大学校园建筑屋面渗漏治理中的应用.pdf
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1、江苏建筑 2 0 1 3 年第 4期 ( 总第 1 5 6期) 6 7 喷 涂 聚 脲防 水 涂料 在大 学 校园 建 筑 屋面 渗 漏 治 理 中的 应用 张 沂 【 南京邮电大学。 江苏南京 2 1 0 0 2 3 ) 【 摘 要 文章分析了某高校学生宿舍屋面严重渗漏的原因, 通过比较不同O r _ r - 艺的特性, 确定了喷涂聚脲防水涂料的 治理方案和施工工 艺, 实践表 明喷涂聚脲 防水涂料能有效治理校 园建筑屋 面渗 漏问题 , 建议推 广。 【 关键词】 校园建筑; 屋面渗漏; 治理; 喷涂聚脲防水涂料 中图分类号】 T U 5 6 1 6 5 【 文献标识码】 B 文章编号】
2、l 0 0 5 6 2 7 0 2 0 1 3 ) 0 4 0 0 6 7 0 4 Ap p l i c a t i o n o f S p r a y i n g P o l y u r e a W a t e r p r o o fi n g Co a t i n g i n Ro o f Le a k Tr e a t me n t o f Ca mp u s Bu i l d i n g s Z HANG Yi ( N a n j i n g U n i v e r s i t y o f P o s t s a n d T e l e c o m mu n i c a t i o n
3、 s , N a n j i n g J i a n g s u 2 1 0 0 2 3 C h i n a ) Ab s t r a c t : C a u s e s o f s e l o u s l e a k o n t h e r o o f o f a u n i v e r s i t y d o r mi t o r y a r e a n a l y z e d i n t h i s p a p e r T h e t r e a t me n t p r o g r a m a n d c o n s t r u c t i o n p r o c e s s o f
4、s p r a y i n g p o l y u r e a wa t e r p r o o fi n g c o a t i n g w鹪 d e t e r mi n e d a f t e r t h e c o mp a ris o n o f d i ff e r e n t wa t e rpr o o f t e c h n o l o g y c h a r a c t e r i s t i c s P r a c t i c e i n d i c a t e s t h a t t h e t e c h n i q u e h a s s u p e r i o r
5、 p e r f o rm a n c e a n d i s wo r t h s p r e a d i n g i n r o o f l e a k t r e a t me n t o f c a mp u s b u i l d i n g s Ke y wo r d s:c a mp u s b u i l d i n g; r o o f l e a k; t r e a t me n t ; s p r a y p o l y u r e a wa t e rproo fin g c o a t i n g 1 工 程 概 况 某高校新校 区位于南京仙林 大学 城 。占地约
6、1 3 3万 m 2 ( 2 0 0 0余 亩) , 总建筑面积近 6 0万 。 项 目采用一次规划 , 分 期建 设 , 其 中 。 一 期工 程中学生 宿舍共 1 4栋单体 。 于 2 0 0 2 年底 开工 。 工程采用 框架结构 。 屋 面防水等级 为 级 , 二道 防水设防 防水层 为 2 m m厚聚氨脂防水涂料和 1 5 m m厚 三元 乙丙防水卷材 该工程 2 0 0 3年 9月交付使用 2 O 0 5年屋面板开始出现 局部渗漏现象 。 其后渗漏范围和程度逐年扩大 经多次修补均 难以根本解决问题 , 严重地影响了建筑物的正常使用( 图 1 ) 。 图 1 屋面结构板底渗漏状况 2
7、 渗漏原 因分析 ( 1 ) 本工程 的建设处在 国内高 校大规模 开工建设 新校 区的高峰期, 设计方 、 施工方均处于超负荷承接任务状态 , 为了保证扩招后 大量新增 学生的按 期入学 建设工期被极 不科学 地一 压再 压 。 工程处于盲 目的抢工状态 。 客观上 给屋 面防水工程 中留下 了一些 质量 隐患 ( 2 ) 本工程建筑长度 3 4 8 m- 9 5 2 m。 采用天然地基浅基 础 , 未设置变形缝 , 经观测 由于不均匀沉 降和温度变化而导 致屋面结构板 出现明显的裂缝 这些裂缝成为屋面板渗漏水 的通道 。 而校区内后期采用桩基础并设置变形缝的同类工 程 , 几乎没有此类现象
8、。 ( 3 ) 三元乙丙防水卷材采用胶粘剂铺贴 。 施工时 。 由于 工人操作不规范 存 在基 层或卷材局部漏刷胶粘荆或胶粘 剂未晾至基本干燥 , 即急于铺 贴卷材的现象 从而导致卷材 与基层之间 以及卷材的搭接处粘结不牢 甚 至存 在局部空 铺 的现象 。 ( 4 ) 屋面工程技术 规范 规定 : 管道与找平 层间应留凹 槽 , 并嵌填密封材料 ; 防水层收头应用金属箍箍紧 , 并用密 封材料填严 ; 水落 口与基层接触处应 留宽 2 0 m m 深 2 0 mm 槽 , 嵌填密封材料 。经现场勘查 。 本工程细部节点未严格按 上述 要求处理 。 也是导致屋面渗漏 的原 因之一 。 3 渗漏
9、治 理方案选择 收稿日 2 0 1 3 - 0 5 3 1 【 作者简介】 张 沂 , ( 1 9 7 4 - ) , 南 京 邮 电 大 学 基 建 处 尉 处 长 , 工 程 师。 学兔兔 w w w .x u e t u t u .c o m 6 8 江苏建筑 2 0 1 3年第 4期( 总第 1 5 6期 ) ( 1 ) 采用传统的防水卷材工艺方案 本工程为上人屋面 ( 图 2 ) 。 防水层之上设 有保 温层 、 找 坡层及饰面层 从下 到上依次 为 2 5 m m挤塑 型聚苯 乙烯保 温隔热板 、 4 0 m m一 1 4 0 m m C 2 0陶粒混凝土找坡 、 2 5 mm水
10、泥砂浆找平 、 铺 贴广场砖 。如采用传统 的防水卷材工艺进 行处理 一种方 案是将卷 材直接铺设在广场砖上 由于卷材 的搭接缝较多 , 细部处理 困难 。 一旦出现漏点 将在 中间的 保温层 和找坡层 中形成窜流 , 导致新做 防水层失效 : 第二种 方案将 屋面彻底清除至结构板 按倒 置式 防水结构重新完 成防水及其上覆盖层 的施工 。 此方 案破坏性 大、 施工周期 长 , 综合成本高 。 并会干扰建筑物 的正常使用 。 图 2原屋 面状 况 ( 2 ) 采用 喷涂 聚脲 防水涂料方案 喷涂聚脲防水涂料技术是近年来迅速发展起来的一 种 新 型防水施工技术 它以异氰 酸酯类化合物为 甲组分
11、 , 胺 类 化合物 为乙组分 采用喷涂施 工工艺使 两组分混合 、 反应生 成 的弹性体 防水涂料 喷涂聚脲防水涂料物理化学性能优 异 强度高 、 伸长率大 、 柔 韧性好 具有较强的耐磨性 、 耐老 化性 、 防腐蚀性和热稳定性。并且 , 由于其固化迅速 , 可在 任 意曲面、 斜面及垂直面上整体喷涂 , 一次成型 , 涂层连续 、 致密 、 无接缝 , 可密封基层较宽裂缝 , 同步处 理复杂细部节 点 , 整体防水效果优越 。 克 服了传统 防水涂料一次成膜厚度 薄 、 固化速度慢和防水卷材接缝多 、 易渗漏 的缺点 。 经比较 本工程的治理方案定为对渗漏较为严重的几栋 单体现有旧屋面基
12、础之上直接叠加喷涂聚脲防水涂料 这样 既保留了原有屋面各系统的功能 又充分发挥聚脲防水涂料 突 出的整体防水性能 , 施工速度快, 无破坏性 , 不影响建筑的 正常使用 性价 比优越 4 材料要求及施工工艺 4 1 材料选择 本工程采用德国 巴斯夫( B A S F ) 的 C O N I R O O F防水 系 统 。C O N I R O O F防水系统 由基层修补胶 、 底涂 、 防水涂膜以 及保护性表面涂层组成 , 主要选材 如下 : ( 1 ) Ma s t e r t 0 p P 6 0 1 B环氧树脂底涂 适合铺设在混凝 土 、 水泥砂浆及地砖等矿物基层上 具有无溶剂 、 低粘度
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