物业管理报价表.docx
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8124 物业管理报价表 保洁服务费用 877452 见保洁服务费预算表 设备管理费用 2741349 见设备管理费用预算表 绿化服务费用 60 见绿化服务费用预算表 税收及附加 173236.3 按国家税率5.55%计算 合计 5204437 本表合计为“开荒费”只有一次以后每年按4.87元/月.平方方米收取物业管理费 物业管理费：4.87元/月.平方方米 保安服务费用 见保安服务费预算表 保安服务费用预算表 项目 月预算额（元） 年预算额（元） 备注 1 人事费用 保安主管（1人） 53 636 保安员（12人） 3 6480 2 工作餐费 1170 14040 3 服装费用 650 78 4 白手套 65 780 5 消防记录用纸及色 带 1 780 6 监控用耗材 50 1560 7 通讯费用 60 720 传呼机维护 8 保安培训费用 362.5 6 培训机构 9 其它低耗品 50 120 10 员工人身意外险 180 3120 小计 37987.5 8124 2 保洁服务费用预算表 项目 月预算额 （元） 年预算额 （元） 备注 1 人事费用 保洁服务部主管（1 人） 53 636 保洁工（18人） 540 6480 2 工作餐费 1170 14040 3 服装费用 350 42 4 培训费 175 21 5 通讯费用 30 360 传呼机维护 6 员工人身意外险 130 1560 7 垃圾清运 50 6 8 外墙清洗 50 6 9 化粪池处理 10 120 10 物料费用 工具、材料、易耗品等费 用 11 水桶 120 720 按6个月计 12 扫帚/簸箕 120 720 按6个月计 13 拖把 80 960 按6个月计 14 抹布 96 1152 按6个月计 3 设备管理费用预算表 项目 月预算额（元） 年预算额（元） 备注 1人事费用 设备管理部主管（1 人） 53 876 设备工（5人） 150 18 2 工作餐费 1170 14040 3服装费用 271 3250 4通讯费用 90 1080 传呼机维护 设备人员培训审证5 费用 76 910 6 员工人身意外险 130 1560 4 7 维修照明灯具耗材 80 96 8零星维修材料费 8 96 9维修建材用料 10公共能耗费 12 144 201609.12419309.2 见月公共耗能表 小计233646.12741349 月公共能耗预算表 名称 台数 功率 （kW） 系数 单价 天数 小时 总价 （元） 说明 一、电梯 垂直梯 40 26 0.6 0.72 30 9 33359.04 小计（1） 33359.04 三、水泵类 消防水泵 2 90 0.72 129.6 消防喷淋加压 泵 2 5.5 0.72 1 7,92 潜水泵 2 5.5 0.72 30 1 237.6 中水供水泵 2 22 0.72 30 10 9504 小计（2） 16576.56 四、照明 楼道照明 18 0.6 0.72 30 12 2799.36 估算 5 泛光照明 20 1 0.72 15 2 432 监控 4 0.8 0.72 30 24 1682.1 弱电 3 0.6 0.72 30 24 946.18 小计（3） 5859.64 五、设施用电 排烟风机 0.1 0.72 1 3 保洁设备 5 0.5 0.72 5 3 27 变压器损耗 70 变压器电耗 4 1250 385 小计（4） 45527 六、供水 消防系统 135 清洁用水 1.5吨 3.0 30 1350 绿化用水 15吨 3.0 30 1350 小计（5） 15吨 3.0 30 2835 合计 201609.1 绿化服务费用预算表 序 号 项目 月预算额（元） 年预算额（元） 1 外绿化养护费 350 42 2 内绿化放置费 150 18 小计 5 60 年度设备设施检测费用预算表 序号 项目 月预算额（元） 年预算额 （元） 备注 1 变压器耐压、继保年检 10 120 2 高压器具测试 3 36 3 电梯年检 2750 330 4 建筑物避雷测试 6 72 5 排污监测 15 180 6 各类压力表、温度表检验 :15 120 合计 7150 858 7 设备设施外委托保养费用预算表 序号 项目 月预算额（元） 年预算额 （元） 备注 1 防盗监控 80 960 电线老化、更换镜头等 2 消控设备 80 960 正常维护 3 电梯维保 5 60 正常维护 4 建筑物维修 20 240 需要外包工程队 合计 680 8160展开阅读全文
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