电梯设备安装合同书.doc

项目电梯设备安装合同书

合同号码：

甲 方: 房地产有限公司
乙 方：

甲乙双方经友好协商确认以下条款为履行依据：
一、电梯型号和数量：
“ ”电梯“ 型号 数量
1）
2）
3)
4）
5）
6）
合计 台，其余未明确的地方，详见设备合同 号。
二、安装调试费：
1. 本合同安装调试费总金额为（人民币）： RMB￥
2. _________省政府部门增加监检费（人民币）： RMB￥ （若无则填写无）
合 计：（人民币）： RMB￥ 元
（大 写）： 人民币 元整
以上费用金额包括但不限于：安装人员、机械、材料费用、总包配合费（每台按照 元/台计，合计RMB 元）、当地政府办理施工手续及颁发《电梯准用证》《电梯安全准用证》所需收取的相关税费等电梯安装过程中发生的费用、利润和税金。
三、付款规定：
1．乙方收到甲方开工通知书后按照规定的进场时间开始安装工作。甲方在乙方进入安装工地现场前10天内，将安装调试费的30 %，即人民币 万元支付给乙方。
2．电（扶）梯设备安装完毕，调试验收合格后10天内，乙方向甲方移交有关证书和3份全套
竣工资料、图纸，甲方在收到以上资料后应将安装调试费的65％支付给乙方，总计人民币 万元，其中委托甲方将总包配合费人民币 元代扣并支付给总包单位，其余人民币 元支付给乙方，留安装调试费的5％作为安装工程质量保证金。
3．在乙方全面完成电（扶）梯的免费保养、维修工作后10天内，甲方退还乙方安装工程质量保证金，即安装调试费的5％，人民币 元。
四、电梯设备的安装施工期：
1．当电（扶）梯设备到货，甲方土建具备安装条件后，具体施工期应在安装开工前30天由甲乙双方商定一个工程进度，以便相互配合如期完工，但安装开工日期最晚不得超过设备到货后的两个月。
2．甲乙双方初步拟定于 年 月 日开始施工安装， 年 月 日确切开工时间以甲方的开工通知书为准。
3．乙方确保在 天内完成电梯安装工作，在 天内（于 年 月 日）完成验收工作并取得电梯验收合格证和电梯准用证，具体时间以通知书为准，工期全部按照 个日历天计。因政府部门原因电梯验收时间可相应延后，但不得超过15天。若超过以上约定时间，乙方承担相关违约责任。
五、电梯设备安装施工中的责任及费用：
1. 甲方责任及承担的费用：
（1） 负责协调乙方与总包及其他分包的关系，做好电梯安装的现场组织与管理工作。
（2） 负责安装后的土建填充装修工作。
（3） 督促总包方配合乙方做好施工现场的安全保卫工作。
（4） 负责电梯安装单位与其他土建施工单位交叉作业的协调工作。
（5） 协助乙方向当地有关部门提出开工申报和验收申报。
（6） 由甲方原因而发生的总工期延误的责任及相关索赔费用应由甲方负责。
2. 乙方责任及承担的项目：
（1） 电梯设备到货后，在预计安装时间前负责派员前往工地查验土建安装条件，并应甲方要求提供相关咨询服务。
（2） 电梯设备的拆箱清点。
（3） 按照国家、有关部门及华升富士达电梯安装规范和标准，提交施工组织方案并完成安装工作。
（4） 按照国家、有关部门及华升富士达电梯调试规范和标准完成调试工作。

（5） 负责乙方施工人员的食、宿费用。
（6） 配合总包施工单位的施工管理与遵守施工现场之有关规章制度。
（7） 负责电梯施工现场的安全保卫工作，乙方施工人员的劳动保险和人身保险，并承担由于乙方人员违规操作而引起的事故的一切损失和责任。
（8） 在甲方协调提供足够面积的电梯材料、零件、工具储存间和仓库后，负责与总包方协调安排有关防盗措施并负责材料保管、现场半成品、成品保管。
（9） 负责与总包协调提供电梯施工期间的水、电接口及井道低压照明，以及各厅门口的安全护栏装置。
（10） 负责完成电梯设备的现场卸货及吊装工作。
（11） 在安装工作开始前20天，负责向甲方和监理单位提供华升富士达电梯安装规范和标准、华升富士达电梯调试规范和标准，并在安装过程中接受甲方和监理单位的管理、监督。
（12） 乙方委派项目经理： ，资质： ，按照施工方案组织施工，以确保在工地现场管理、协调工作，准时参加工地召开的各类会议，乙方不得随意撤离、更换项目经理，如有变动或离开工地现场需书面征得甲方同意，否则，每发现一次将扣罚 元/次计。
六、安装验收：
1. 电梯安装、调试工作完成后，甲方应按乙方通知，派代表会同乙方根据合同中规定的条款、技术数据、施工图纸及国家电梯安装标准验收电梯。
2. 乙方应按当地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报验，确保电梯通过政府有关部门的验收并取得相关证件，并承担验收和获取证件发生的费用。甲方应积极配合乙方相关工作。
3. 电梯产品未经合法验收并领取电梯准运证，未经乙方同意，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方自负。
七、免费保养责任：
电梯验收并移交之后，乙方负责 个月免费保养和维修。在负责保养和维修期间乙方提供正常的消耗材料等服务。如由甲方使用不当或人为原因而造成的电梯设备损坏，其修理费用及损坏部分的零件材料费及相应运费由甲方承担。
八、违约责任：
1. 若电梯安装、验收工期超过合同约定，每延迟一天乙方应按电梯安装总费用的千分之二向甲方支付工期违约金。违约金由甲方从电梯安装费用中直接扣除。甲方同时保留就因乙方安装延期可能造成的间接损失提出索赔的权利。

2. 因甲方原因造成工期延误，依照乙方提供的经监理公司以及甲方书面签字认可的工期签证等相关资料，工期相应顺延，乙方不承担相应的工期延误责任。
九、争议与纠纷解决办法：
如双方因合同或执行过程发生争议，应通过友好协商方式解决。如通过协商不能达成协议，可将争议提交工程所在地人民法院解决，仲裁费用或诉讼费用及胜诉方为此而支出的律师费用由败诉方承担。
十、合同变更及其他：
1. 本合同文本不得涂改，如需修改应在合同附件中注明，如甲乙双方协商达成一致修改意见，需甲乙双方代表共同签署此附件。
2. 本合同所有附件，均与本合同具有同等法律效力。
合同附件有：电梯设备购销合同
3. 本合同一式陆份，甲乙双方各执正本一份，副本贰份，自双方盖章之日起生效。

甲 方： 房地产有限责任公司 乙 方：
代 表 人： 代 表 人：
日 期： 日 期：
单位地址： 单位地址：
邮 编： 邮 编：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开 户 行： 开 户 行：
帐 号： 帐 号：