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宝地建设集团工程部长职务说明书

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工程部长职务说明书
岗位名称
工程部部长
岗位编号

所在部门
工程部
岗位定员

直接上级
副总经理
职系

直接下级
土建、 水暖、 电气工程师

所辖人员

岗位分析日期
11月6日
本职:
负责施工项目的前期准备工作, 办理工程有关手续, 对施工过程进行技术、 质量和进度管理; 负责单位工程、 项目工程的验收以及小区绿化工作、 保修期内的维修工作
职责与工作任务:
职
责
一
职责表述: 负责工程项目开工前的准备工作, 办理各种手续
工作
任务
负责开工前的三通一平工作, 项目开工前的报建、 质检委托、 施工许可证办理
施工队伍、 监理单位的招投标工作和合同的签定工作
职
责
二
职责表述: 负责施工过程中的管理工作
工作
任务
负责施工单位的场区分配及布置工作, 负责施工过程中的生产协调、 进度、 技术、 质量管理
负责施工组织设计的审查, 参与图纸会审
定期组织有公司各部门、 施工单位项目经理参加的生产协调会, 解决施工过程中存在的各种问题
职
责
三
职责表述: 负责单位工程、 项目工程的验收工作
工作
任务
负责组织施工单位、 监理单位对单位工程的竣工初验工作
负责单位工程的竣工验收工作
负责项目工程的综合验收工作
职
责
四
职责表述: 负责移交工程在保修期内的维修工作
工作
任务
负责移交工程在维修期内的维修工作
负责移交工程业主提出的有关问题的解决处理
职
责
五
职责表述: 负责小区的绿化等其它工作
工作
任务
负责小区的绿化工作
其它领导交办的任务

权力:
施工单位、 监理单位招投标的决定权
工程施工管理权
员工考评权利
员工招聘、 辞退、 晋级的建议权
部分审批权限

工作协作关系:
内部协调关系
公司内各部门
外部协调关系
煤气公司、 热电公司、 自来水公司、 电业局、 电信局、 消防局、 环保局、 有限电视台
招标办、 建工局
任职资格:
教育水平
大学本科以上
专业
工民建相关专业
培训经历
接受过管理、 财务、 人事知识培训
经验
8年以上工作经验, 5年以上本行业或相近行业管理经验
知识
通晓施工管理知识
具备房地产经济、 建筑、 施工管理、 财务管理、 法律等方面的知识
技能技巧
掌握WORD,EXCEL等办公软件使用方法, 具备基本的网络知识, 具有很强的领导能力、 判断与决策能力、 人际能力、 沟通能力、 影响力、 计划与执行能力、 客户服务能力
其它:
使用工具设备
计算机、 一般办公设备( 电话、 传真机、 打印机、 Internet/Intranet网络) 、 交通及通讯设备
工作环境
办公室、 工地
工作时间特征
无明显的节假日
所需记录文档
战略规划、 年度经营计划、 阶段性工作报告、 施工计划
备注: