济宁市高新区丰泰园小区回迁楼工程监理月报.doc

济宁市高新区丰泰园小区回迁楼工程

监理月报

第07期

总监理工程师：＿＿＿＿＿
编制人：＿＿＿＿＿

2009年10月31日
济宁市建设监理公司
目 录

一：本月工程概况 1

二：本月工程形象面貌 1

三：工程进度 1

四：工程质量及安全 2

五：工程计量与工程款支付 5

六：本月监理工作小结 6

七：下月监理工作重点 7

济宁市高新区丰泰园小区回迁楼工程

监理月报 第07期
一：本月工程概况
本月主要是装饰安装工程，新一、三标段进度很快，本月底皆以封顶，随其他标段进入后期工程。现场监理部方面，专业水暖监理师姜工月初到任，召开水电监理会议，分配水电工程任务，努力保证工程完满顺利的进行。
二：本月工程的形象进度
1、 新一标段
28# 主体完毕。
2、 新三标段
25#、29#、30# 31# 主体完毕。
3、 四标段
16#、20#、24#外墙抹灰、给排水管、阳台栏杆已施工完毕。
4、 五标段
17#、26#、20#外墙抹灰、给排水管、阳台栏杆已施工完毕。
5、 六标段
18#、27#、22#给排水管、阳台栏杆已施工完毕。
6、 七标段
19#、23#外墙抹灰、给排水管、阳台栏杆已施工完毕。
三 工程进度
各标段实际完成情况与计划比较进度滞后。
滞后原因是装修劳动力不足，资金不到位。
应采取措施：要求各作业班组加强现场施工人员管理；保证施工工期；加强对各工序作业的交叉管理，对各工种的协调管理；积极协调工程款问题。
四 工程质量与安全
1、本月工程质量情况分析：
⑴ 凡进场的材料、配件，监理均按规范分批次验收，施工中坚持巡视、抽检，确保了工程质量。
⑵ 对不安全的因素，及时进行排查，消除隐患。
⑶ 监理在现场巡视，督促、检测，使施工中各环节质量有保证，若发现不合格的材料、配件，坚持让其退出现场，有不合格的工程质量，坚持整改合格后，再进行下道工序。坚持按监理规范和安全生产条例进行监理，达到了良好的效果。
2、安全措施及监控重点:
1, 督促施工单位对新进人员和现场施工人员,进行三级安全教育培训考试并经体 检 合格后上岗,并记录入卡,监理将进行严格监督和定期检查.
2,对施工单位进行高空,交叉,结构复杂,危险性大的作业,要求施工单位必须进行安全技术方案编制,其中必须制定详细,有效的安全措施及危险源的预测预控方案,严格审核,施工前必须进行安全技术交底,指派专人监护.
3,对大型施工机械的拆除和安装严格执行报审制度.施工现场大型施工机械的拆除和安装必须事前书面上报监理和项目部进行审批并将拆装单位的资质和机械的各种相关资料一并提交.资料及文件必须齐全有效,经审批同意后方可施工.施工过程中要配备安全人员进行旁站监护,吊装要严格按照操作规程和安全施工措施,安装完毕后必须报请相关部门进行检测,合格后挂牌使用.
4,大型设备运输进出现场必须遵守"施工现场车辆管理细则"装运超高,超宽,超长的大型设备,须提前向监理提出申请,经批准后按指定路线,时间行驶并设专人监护,卸车和吊装要有施工方案和安全措施,经监理审批后方可施工.
5,危险性大,高空作业,施工单位必须在施工前将施工方案和作业指导书上报监理审批,必须进行危险点源预测预控,施工前向各相关单位发出工程联系单,经协调一致后方可施工,并按照规定对警戒区设置安全防护设施并悬挂警示标志,指派专人监护,施工结束应立即解除警戒,不得故意占据场地.
6,特殊工种作业人员必须持证上岗,操作项目必须与证件相符,操作证必须在有效期内,作业时严格按照各自工种规定做好安全防护措施.
7,严格按照危险品管理制度对危险品储存进行监督,危险品必须分类存放,危险品仓库(放射源),氧(乙炔)必须宽敞通风,隔热设施良好,采用防爆灯具,消防灭火器具配制必须符合规定,放置位置正确,防火安全距离符合要求,要有明显防火标志和防雷措施,要有消防组织并有专人监管.
8,加强施工现场用电管理,严格监督带电作业办理施工作业票制度,严禁非电工人员从事电气作业,一,二级盘必须上锁,由专人负责,配电箱内触电保护器,配制必须符合要求且有效,严格执行三相五线接线制.施工现场临时地下电缆上方出土处必须设置标志.因施工需要开挖至电缆边缘处严禁采用机械施工,裸露电缆应采取安全防护措施并悬挂"有电危险"警示标志.防止触电和停电事故.
9,加强季节性安全管理,施工单位必须按不同季节单独编制季节性施工安全措施.冬季对防冻,防滑进行重点控制,夏季对防暑降温,防雨进行重点控制,雨季对防洪,防涝,防滑,防塌坍进行重点控制,风季对危险性大,高空作业进行重点控制.
五：工程计量与工程款支付
1. 按照规定和相关程序，本月25日前各施工单位申报所完成的工程量及清单由金中会计事务所审计：新一标 28# 标准层1-3层已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为933500元；新二标 31# 标准层1-3层已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为788000元；新三标25#、29#、30#标准层1-3层已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为1899000元；四标段16#、20#、24#内外墙及给排水管已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为元；五标段17#、21#、26#内外墙及给排水管已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为元；六标段18#、22#、27#内外墙及给排水管已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为元；七标段19#、23#内外墙及给排水管已施工完毕，按合同60﹪本次拨款应为743400元.
2. 本月各标段均按合同和进度计划全部完成工程量，甲方及时拨付相应工程款。

六：本月监理工作小结
1、本月监理工作的主要内容是：
⑴ 各标段木饰面安装，门窗线条安装。
⑵ 各标段刮腻子，刷油柒。
⑶ 各标段电缆桥架安装工作。
⑷ 各标段电视、电话线路安装工作。
⑸ 各标段水暖主管、支管的安装工作。

对施工中的质量控制，我们采取了以现场巡视为主，关键部位旁站，并对各项工程按规范进行抽检，按程序进行验收，发现施工中存在问题，随时指出，随时整改。

施工中批次抽检10次，均符合设计要求。针对现场发现的有关质量、进度、安全等问题口头通知整改20次。施工中需协调解决的事情开协调会3次，为了进一步解决施工中存在的质量，进度问题，下监理通知书4份，使问题及时得到解决。

2、水电监理情况：
（1）、首先对安装施工人员的资格进行审查，要求持证上岗。
（2）、对隐蔽工程，如楼层管线预埋，有关预留孔洞位置等，监理人员先审查施工单位提供的有关隐蔽工程资料，然后按图纸和规范要求到现场进行检查验收。
（3）、在安装过程中，随时在现场进行检查，发现问题及时指出并进行整改。接地装置是否符合设计和施工规范的规定，隐蔽的管线管弯是否符合要求，其保护层是否足够，管道的坡度检查口，伸缩节是否按设计和规范的规定施工。
（4）、对安装完的分项分部工程，在施工单位自检后，监理人员会同建设单位按照工程的质量验收规范和评定标准。
（5）、各项隐蔽工程、有关各种测试、试验后监理人员及时办妥签证

七：下月监理工作的重点

1. 造价控制、质量控制
2. 要求施工单位做好施工安全（重点临时用电、安全帽、地下车库与二期4#楼交叉作业等）、质量（重点楼梯栏杆、室内、地下车库等）、进度（重点各楼后期装修）等工作，加强现场创卫、文明工地施工工作；
3. 对进场原材料及见证取样的检查监督。进度总计划、分计划的审查、检查、督促施工进度

济宁建设监理公司
驻现场监理部
2009年10月31日