某花园住宅楼工程旁站监理方案.doc

昆仑花园5号楼工程
旁站监理方案
一、工程概况：
昆仑花园5#楼工程，地下二层地上三十二层，建筑总高度96.30m，建筑总面积35866㎡（含地下室及裙房），其中住宅30000㎡，群房3856㎡，地下室2010m2，建筑高度96.30m，基础形式：主楼采用钢筋砼平板式筏基，筏板厚度1.30M，属于大体积混凝土，混凝土强度等级为Ｃ50，抗渗等级不低于0.8MPa，裙房采用机械成孔灌注桩基础。主体结构类型为剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，本建筑为一类建筑，耐火等级为一级，地下室耐火等级一级。屋面防水等级Ⅱ级，屋面防水卷材SBS 3㎜厚两层。地下室防水等级Ⅱ级，低压配电室为Ⅰ级。外墙采用60㎜厚发泡聚苯板保温层，屋面采用70厚聚苯板，外窗采用65铝塑中空玻璃节能窗，外墙采用外墙彩色涂料。
二、编制依据：
　1、工程设计图纸；
　2、国家施工规范，验收规范及强制性标准条文等；
　3、相关设计规范、作业技术措施及单体图集等。
　4、本工程地质勘察报告。
三、旁站监理范围：
　　根据本工程特点及相关依据对以下主要分部、分项工程的关键部位和关键工序从施工材料检验到施工质量验收进行全过程现场跟班旁站监理。
　　1、本工程对下列工程部位或工序应实行旁站监理：
（1）基础工程：土钉墙支护、承载力检测、混凝土筏板基础浇筑、地下墙体抗渗砼、井桩砼、基础土方回填；
（2）主体工程：混凝土浇筑、后浇带的处理；梁柱、板节点钢筋隐蔽；
（3）隐蔽工程的隐蔽过程；
（4）建筑材料的见证取样、送样；
（5）砼、砂浆试块的取样、送样；
（6）屋面、卫生间防水工程；
（7）强弱电安装工程；
（8）暖通卫工程。
四、旁站监理内容：
1、 基础工程：
（1）基坑土质处理，依据勘察、设计处理意见进行旁站监督处理。
　　（2）基础回填土工程施工，旁站监督土质，分层夯实虚铺厚度等是否符合设计要求及规范规定，对存在的问题及时指令整改或返工，并见证取样做土壤密实度试验。
　　（3）基坑支护喷射混凝土施工，旁站监督钢筋网的尺寸、规格，与锚杆的连接措施，混凝土喷射厚度、方法，并做好旁站监理资料的填写和签字工作。
（4）地下室筏板基础混凝土大体积浇筑和其他结构混凝土浇筑时进行全过程现场跟班旁站监理，并按时间或程序做好完整、真实记录，并保存好旁站监理原始资料。旁站监理人员和施工质检人员应在旁站记录上签字，未经签字，不得进行下一道工序施工。
（5）卷材防水层工程
l）检查卷材防水所用的材料是否符合设计要求和施工规范的规定，并检查合格证和试验报告。  
　　2）铺贴卷材的基层表面必须牢固、干燥，无起砂、空鼓现象；基层表面应平整，基层与2m 直尺间的最大空隙不应超过3mm，基层表面应清洁干净；阴阳角处均应做成圆弧形或钝角。 
　　3）跟班检查防水材料是否符合要求，检查冷底子油是否符合施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。 
　　4）卷材防水层及其变形缝、预埋管件、阴阳角、转折处等特殊部位细部做法的附加层，必须符合设计要求和施工规范的规定，验收合格后 办理隐蔽工程验收签证。 
　　5）卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头必须符合施工规范规定。做到粘结牢固紧密，接缝封严、无损伤、空鼓等缺陷。此外，还必须保证铺贴厚度。卷材防水层与保护层粘结牢固，结合紧密、粘度均匀一致。 
　　6）卷材防水层验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。
2、 主体工程：
（1）各层柱梁、板钢筋焊接试件取样、安装和隐蔽过程。
（2）各层梁、板砼浇筑时都要进行全面旁站监理，并监督相关工种是否跟班作业，对本工程商品砼，检查其坍落度，保证砼的和易性及连续性，对不同标号砼的部位进行旁站监督，并且抽检做试块；
（3）悬挑梁、阳台板、雨蓬钢筋绑扎及砼浇筑。
3、建筑屋面
（1）屋面保温层、找平层作业。
（2）屋面防水：做好基层处理监督。
（3）监督屋面防水工程施工是否符合设计要求及规范规定。
屋面、卫生间防水层旁站监理方法同基础防水层工程。
4、电气安装工程
（1）接地装置安装分项工程中的接地电阻测试；
（2）配管及管内穿线
　　　１）电气配管楼层施工；
　　　２）管内穿线楼层施工；
　　　３）绝缘电阻测试。
（3）电气照明器具及配电箱盘安装
  　　１）配电箱盘楼层安装；
  　　２）消防联动试验；
5、暖卫工程
（1）管道安装
１）隐蔽工程检验
２）管道合格后回填土过程
（2）调试和试验
１）阀门、设备调试
２）管道试压、试水、通水（通球）、冲洗（吹洗）等各种试验。
五、旁站监理程序：
旁站监理应按下列程序进行：
（1）落实旁站监理人员、进行旁站监理技术交底、配备必要的旁站监理设施；
（2）对施工单位人员、机械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序质量报验等进行检查；
（3）具备旁站监理条件时，旁站监理人员按本规定第五条的内容实施旁站监理工作，并做好旁站监理记录；
（4）旁站监理过程中，监理人员发现施工质量和安全隐患时，按规定及时上报；
（5）旁站结束后，旁站监理人员在旁站监理记录上签字。
4、旁站记录的内容应包括：旁站监理的部位或工序、时间、地点、气候、主要施工内容、发现或存在问题及处理过程。
　　六、 见证取样计划：
（一）、编制依据及抽检数量
1、根据青建工（2000）012号文件及《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》有关条例。
2、抽检数量：涉及结构安全的试块、试件、材料见证取样数量按试样总数的40%抽检，根据工程需要可提高试样的抽检率。
（二）、见证取样项目：
1、用于承重结构的混凝土试块。
2、用于承重结构的钢筋及连接头试件。
3、用于拌制砼的水泥及外加剂。
4、工程使用的防水材料。
5、工程使用的节能材料。
七、旁站监理人员的主要职责：
1、检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况；
2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；
3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工企业进行检验或者委托具有资格的第三方进行复检；
4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料；
5、旁站监理过程中，发现有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即改正；发现施工活动可能危及工程质量时，应及时向总监理工程师报告，由总监理工程师采取必要的措施。
八、对旁站记录的要求（附旁站监理记录表）：
    旁站记录是监理工程师或总监理工程师依法行使有关签字权的重要依据，是对工程质量的签认资料。旁站记录必须做到：
1、记录内容要真实、准确、及时；
2、对旁站的关键部位或关键工序，应按照时间或工序形成完整的记录。例如：地下室防水，可按卷材检验、基层处理、铺贴过程、细部处理等工序填写检查记录表。
3、记录表内容填写要完整，未经旁站人员和施工单位质检人员签字不得进入下道工序施工。
4、记录表内施工过程情况是指所旁站的关键部位和关键工序施工情况。例如：人员上岗情况、材料使用情况、施工工艺和操作情况、执行施工方案和强制性标准情况等。
5、监理情况主要记录旁站人员、时间、旁站监理内容、对施工质量检查情况、评述意见等。将发现的问题做好记录，并提出处理意见。
6、其他栏目要填写完整。
九、旁站人员安排和时间：
1、旁站人员可根据工程复杂程度和难度，事先确定由监理工程师或监理员进行旁站监理。
2、旁站监理时间可根据施工进度计划事先做好安排，旁站人员名单如下：高彩霞、毛海珠、王玉清、罗建宁。
3、根据施工方进度制定旁站安排表，及时上报建设方和施工方。

青海百鑫工程监理咨询有限公司
　　　　　　　　　　　　　　　　昆仑花园5号楼院项目部
二○○九年三月十三日