建立动物隔离观察场所项目项目可行性论证报告.doc

新建临海市动物隔离检疫所项目

项目建议书

项目名称：新建临海市动物隔离检疫所
项目单位：临海阳光县兽医站 动监所
编写日期：8888年66月

目 录

一 项目提出的背景和意义
二 项目选址
三 建设规模
四 建设内容与投资概算
五 项目的效益和作用
六 建设资金筹措
七 经营和管理

一、 项目提出的背景和意义

近年来，随着畜牧业经济不断发展和生活水平的提高，人们的膳食结构也在发生变化，对各类畜禽产品的需求逐年增加，各类畜禽的饲养量在不断增加，流通量持续上升。
但我市目前的畜产品产量不足以满足市场供应。临海市地处祁连山经济圈的中心位置，外地畜禽进入及过境的数量在逐年增加，这在丰富了市场供应的同时，也在很大程度上增加了外疫传入我市的风险。随着畜禽流通量不断加大，外疫传入及疫病发生和扩散的风险很高，直接威胁养殖业生产安全。同时，国际、国内动物疫情也越来越呈现出复杂化、多样化的态势，养殖业面临的风险越来越多，加大了疫情防控的的难度，疫情风险在逐年增加。
为了强化我市动物疫情控制手段，确保人民身体健康和肉食品的安全，建设一个动物隔离检疫场所，势在必行。
凡是进入我市的各种动物必须按照《中华人民共和国动物防疫法》的要求，进入隔离检疫场所，按规定进行隔离观察，检疫合格后才可以进行屠宰、买卖和流通，从而切断疫病传播途径。　
根据《中华人民共和国动物防疫法》和相关法律法规，国家对动物疫病实行预防为主的方针，各级政府应加强对动物防疫活动的管理，积极采取措施预防、控制和扑灭动物疫病，促进养殖业发展，保护人体健康，维护公共卫生安全。　　
政府应当建立健全动物疫情监测网络，加强动物疫情监测。在我市建立一个动物隔离检疫场所，作为动物疫情监测网络的重要组成部分，符合国家法律要求，可以有效实施针对外引动物及疑似染疫动物和待宰动物的隔离检疫，预防外疫的传入和本地疫情的发生，有利于加强对动物疫病的监测，提高对外来疫情的应急反应和处理能力。
项目对于保护畜牧业发展和公共卫生安全，具有非常重要的现实意义。

二、 项目选址：

项目的选址、布局、设计、须符合动物防疫要求和规划，与学校、幼儿园、居民区、水源保护区等保持符合防疫要求的安全距离。 必须远离动物生产、屠宰、经营，动物产品加工、经营场所，确保卫生、环保、生物安全。
阳光县境内人口少，交通便利，地理位置符合要求，建议该项目建设在阳光县原肉种鸡场或泰山鸡场旧址，也可以在新接收的四个村外围选址。
三、建设规模

项目建设占地50亩，总投资2660万元。
项目建成后，可容纳猪5000头、牛1000头、羊3000只同时进场实施隔离检疫观察

四、项目建设内容与投资概算：

1、建隔离猪舍5栋，每栋2000平米，共10000平方米，可同时容纳5千头猪进场隔离检疫；每平方米造价600元，合计600万元。
2、建隔离牛舍6栋，每栋500平米，共3000平米，可同时容纳1000头牛进场隔离检疫；每平方米造价700元，合计210万元。
3、建隔离羊舍5栋，每栋1000平米，共5000平米，可同时容纳3000只羊进场隔离检疫；每平方米造价600元，合计300万元
4、建饲草料加工车间、库房、草料场地共 2000 平米，每平方米600元，合计660万元，
5、建无害化处理间、焚化炉等共500平方米，每平方米造价1000元，共计50万元。
6、建粪便发酵无害化处理场3亩，投资20万元。
7、隔离场围栏、隔离围墙等设施，50万元
8、建隔离观察间4栋，每栋500平米，共2000平方米，共每平方米800元，共计160万元
9、建办公室、消毒间、检疫工作间、治疗工作间、解剖间、饲养间、宿舍、员工沐浴间等功能性建筑设施，建筑面积3000平方米，每平方米800元，共计240万元
10、水、电、路、通讯设施50万元；化验室设备及检测仪器20万元，共计70万元。
11、项目建设征地50亩，每亩6万元，共计300万元。

五、项目的效益和作用

项目建成实施后，作为我市动物疫情监测网络的一个重要组成部分，可以及时发现和提前预防外疫的传入，发挥积极的前哨作用，有效保护我市养殖业生产安全；有利于实现疫情的“早发现、早处置”，消灭疫情于萌芽状态，极大地提高疫情防控能力。
同时，由于要使用部分工作和管理人员，可以提供30个左右的就业岗位，减轻社会就业压力。凡进场实施隔离检疫的动物，可以向畜主收取一定的租金和检疫费用，弥补部分正常运转所需经费。

六、资金筹措：

积极争取国家项目资金的扶持，也可以采用吸取其他资金介入等多种合作方式。

七、经营管理：

项目建成后，建议由阳光县动监所实施日常管理和运作，过境和市内流通的家畜都可以进场实施隔离检疫。

综上所述，该项目建成后，将产生多方面的综合社会效益，建议尽快立项，批准实施。

目 录
第一章 总论 1
一、项目概况 1
二、报告编制的依据 4
三、编制内容 4
四、结论与建议 4
第二章 项目市场分析 3
2.1经济发展趋势分析 3
2.2发展概况 4
2.3区域市场分析 10
2.4项目利弊分析 11
第三章 项目定位及销售预测 12
3.1项目定位 12
3.2销售情况预测 14
3.3销售价格预测 14
第四章 项目的工程技术方案 15
4.1总平面及建筑方案 15
4.2结构 16
4.3供配电工程 16
4.4给排水工程 16
4.5人防 17
4.6弱电工程 17
4.7主要设备设施 17
4.8交通与停车 17
4.9环境保护 17
第五章 项目管理与建设进度计划 19
5.1项目运作模式 19
5.2招投标管理 19
5.3工程监理 19
5.4物业管理 19
5.5建设进度计划 19
5.6销售计划 20
第六章 项目建设内容及规模 38
一、建设规模 38
二、建设内容 38
第七章 技术方案 40
一、设计原则及指导思想 40
二、总图布置 40
三、土地整理 42
四、道路设计 42
五、给排水 47
六、电力、电信 54
七、绿化 54
八、红豆杉种植方案 55
第八章 项目资源供应 65
一、林业资源 65
二、土地资源 66
三、劳力资源 67
四、苗木供应 67
第九章 环境保护和节能措施 68
一、环境保护 68
二、节能措施 69
第十章 劳动安全卫生与消防 71
一、消防 71
二、森林防火预案 72
三、安全 75
四、病虫害的防治 76
第十一章 项目的管理及实施 78
一、组织机构 78
二、项目的监督和评价 80
第十二章 项目实施进度计划与招投标 81
一、项目实施进度计划 81
二、招投标方案 81
第十三章 投资估算和资金筹措 83
一、投资估算 83
二、资金筹措 87
第十四章 财务评价 89
一、评估依据、原则和方法 89
二、基础数据选取 90
三、收入及税金估算 92
四、盈利能力分析 95
五、偿债能力分析 96
第十五章 项目风险分析 103
一、发展高科技生态农业是防范农业风险的根本途径 103
二、资源风险 103
三、自然风险 104
四、市场风险 104
五、防范风险措施 104
第十六章 社会效益评价 107
一、社会影响分析 107
二、互适性分析 107
三、社会风险分析 108
第十八章 项目结论 109
一、主要研究结论 109
二、建　议 109

目 录

第一章 总论........................................................... ........................1
1、项目名称及承办单位................................................................1
2、编制依据........................................................ ...........................4
3、编制原则....................................................................................5
4、项目概况..................................................... ..............................6
5、结论............................................................................................6
第二章 项目提出的背景及必要性................................................8
1、项目提出的背景........................................................................8
2、项目建设的必要性....................................................................9
第三章 项目性质及建设规模........................................................13
1、项目性质...................................................................................13
2、建设规模...................................................................................13
第四章 项目建设地点及建设条件................................................17
1、项目建设地点............................................................................17
2、项目建设条件............................................................................17
第五章 项目建设方案..................................................................25
1、建设原则...................................................................................25
2、建设内容...................................................................................25
3、工程项目实施...........................................................................33
第六章 节水与节能措施..............................................................37
1、节水措施...................................................................................37
2、节能措施...................................................................................38
第七章 环境影响评价.................................................................39
1、项目所在地环境现状...............................................................39
2、项目建设和生产对环境的影响分析.......................................39
3、环境保护措施…………………………………........…...........40
4、环境影响评价结论……………………………..…………… 42
第八章 劳动安全保护与消防.....................................................44
1、危害因素和危害程度...............................................................44
2、安全措施方案............................. .............................................44
3、消防设施………………………........................................…...45
第九章 组织机构与人力资源配置.............................................46
1、组织机构...................................................................................46
2、组织机构图...............................................................................46
第十章 项目实施进度..................................................................48
1、建设工期............................................... ...................................48
2、项目实施进度安排...................................................................48
3、项目实施进度表................................... ...................................48
第十一章 投资估算及资金筹措..................................................49
1、投资估算依据...........................................................................49
2、建设投资估算...........................................................................49
目 录

第一章 总 论 1
一、项目概述 1
二、可行性研究报告编制依据和范围 2
三、项目主要经济技术指标 3
四、******国家森林公园概况 3
第二章 项目背景及必要性 8
一、项目背景 8
二、项目建设的必要性与可行性 10
第三章 项目选址分析 13
一、项目选址 13
二、项目城市概况 13
三、经济发展概况 14
四、公共设施依托条件及施工条件 17
第四章 需求分析与建设规模 18
一、****国家森林公园现状与存在问题分析 18
二、****国家森林公园日容量预测 19
三、****国家森林公园景区厕所需求面积分析 20
四、****国家森林公园景区厕所建设规模的确定 20
第五章 项目建设方案 21
一、景区厕所工程建设方案 21
二、景区引水上山工程建设方案 27
三、基础设施工程建设方案 32
第六章 环境保护与劳动卫生安全 34
一、环境保护 34
二、劳动卫生与安全 35
第七章 节约能源 36
一、节能的相关法律及设计规范 36
二、节约资源措施 37
第八章 项目实施进度与管理 39
一、项目实施进度 39
二、项目管理 40
第九章 工程招标 44
一、招标依据及原则 44
二、项目招标范围及内容 45
第十章　投资估算及资金筹措 48
一、固定资产投资估算依据 48
二、投资估算资金筹措方案 48
第十一章 项目研究结论与建议 53
一、项目建成后可达到的预期目标 53
二、结论 53
三、建议 53
..........................................................................50
第十二章 经济分析......................................................................52
1、国民经济评价...........................................................................52
第十三章 社会评价......................................................................54
1、项目对社会的影响分析..........................................................54
2、互适性分析..............................................................................55
3、社会风险分析..........................................................................55
4、社会评价结论..........................................................................56
第十四章 工程招标.....................................................................57
1、发包方式..................................................................................57
2、招标组织形式..........................................................................57
3、招标方式..................................................................................58
4、本项目招标形式和招标内容..................................................58
第十五章 结论与建议..................................................................60
12.1结论........................................................................................60
12.2 建议.......................................................................................60

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