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锦园小区检验批划分方案

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2020年4月19日
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锦园小区检验批划分方案

一、编制依据：
1、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-- ）
2、锦园小区施工图纸
3、锦园小区施工组织设计
二、工程概况：
邯郸市锦园小区，位于北仓路与滏河大街交叉口西北角。该项目业主为邯郸市良友房地产开发有限责任公司，设计单位为河北冶金勘察设计有限公司，监理单位为河北亿硕工程项目管理有限公司（原邯郸市四方建设监理有限公司），施工方为南通市达欣工程股份有限公司。
各单体工程建筑结构概况：
子项
名称
地上层数
地下层数
结构形式
建筑高（m）
建筑面积（m2）
1#
24/3
CFG复合地基、筏板基础，竖向为剪力墙、横向现浇整体梁板结构
76.35
22962.32
2#
17/3
CFG复合地基、筏板基础，竖向为剪力 墙、横向现浇整体梁板结构
56.6
15190.20
地库
/2
筏板基础/柱墩，框架结构

16458.68

1#楼地下三层，结构层高3900 mm /3900 mm /4010 mm，地上结构层高3150 mm×24。
2#楼地下三层，结构层高3900 mm /3900 mm / 3410mm，地上结构层高4500 mm /3600 mm×3 /3050 mm ×13。
裙房地下两层，结构层高4800mm×2，地上结构层高4500mm /3600mm×3。
地库地下两层，结构层高：4800mm、4850mm。
本工程总建设面积：54661.20㎡，工程总投资：7493万元人民币。
三、施工安排
（1）、施工程序的安排
在时间上考虑主体结构与二次结构、装饰装修与机电设备安装的穿插进行，在空间上考虑立体交叉作业。
施工顺序上遵循：先基础，后主体；先结构，后装修；先土建，后专业的总施工顺序原则进行部署。根据基础、结构、装修三个阶段施工不同的特点安排各分阶段的施工顺序。
为了贯彻空间占满，时间连续，均衡协调的原则，保证工程按照总控计划完成，需要采用二次结构与主体、二次结构与装修、安装和装修的立体交叉施工。
（2）、主体结构施工流水段的划分
流水段的划分依据：考虑各工种工序的施工难度；平衡各段的施工量；尽量减少施工缝；流水的作业速度加快。
±0.000以下部分施工流水段的划分：以后浇带为界分次浇筑。
±0.000以上部分施工流水段的划分：以后浇带或伸缩缝为界分次浇筑。
±0.000以上部分施工流水段划分见下表：

楼座
工作面
流水段数
水平
垂直
1#楼

2
2
2
2#楼

1
1
1
地库
13
13
13
各段面施工缝的具体留设：
±0.000以下部分水平方向以浇带为界分次浇筑，竖向剪力墙挡土墙留设在筏板（梁）顶面向上300㎜位置。再向下留设在地下二层、地下一层结构平面向上300㎜位置。梁板水平方向施工缝留在后浇带处。
±0.000以上部分梁板以后浇带为界作为施工缝位置，竖向剪力墙仍以各单元为界，作为施工缝位置。
以上部位除原图纸有伸缩缝（沉降缝），施工缝留设在伸缩缝（沉降缝）处外，其它均需向前延伸1/3板跨的宽度，确保砼接槎处，梁板受力较小处。
楼梯施工缝的留设：考虑楼梯踏步板施工缝留设在上返三步的位置，会影响到墙体组合模板的安装，现将楼梯踏步板施工缝放在如下位置，将踏步板受力性质改为承压方式，避免破坏性受力。

（3）装修期间的施工流水段划分：
装修期间，室内装修，按楼层确定为一施工流水段，从上至下，或分段施工。室外装修，按东、西、南、北立面为施工流水段。
（4）安装的施工流水段划分：
安装施工流水段划分：主体结构和装修期间，均同土建流水段，按土建流水段确立相应安装流水段。特殊设备的安装按部位确立流水段。
四、单项工程、单位工程、分部工程、子分部工程、分项工程、检验批划分原则
单项工程：
锦园小区工程项目由1#楼、2#楼及车库、商业门市组成一个单项工程。
单位工程划分：
项目单位子单位工程按1#楼和2#楼以及相邻车库每栋楼划分为两个单位工程及1#楼和2#楼两个单位工程。
分部、子分部、分项工程划分：
（一）、地基与基础分部
1.1地基土石方开挖回填分项（褥垫层）
按照每栋楼号及相邻车库划分为一个检验批。
1.2基础钢筋分项
1.2.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为检验批。
1.2.2钢筋加工分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面划分为一个检验批。
1.2.3钢筋连接、安装分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面划分为一个检验批。
1.3混凝土浇筑分项
1.3.1混凝土垫层分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面、每层划分为一个检验批。
1.3.2基础混凝土分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面划分为一个检验批。
1.4土方回填分项
按照每栋楼号及相邻地库划分为一个检验批。
1.5基础模板分项
1.5.1基础模板安装分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面、每层划分为一个检验批。
1.5.2基础模板拆除分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面划分为一个检验批。
1.6混凝土外观分项
按照每栋楼号及地库内以后浇带为界一个施工段面划分为一个检验批。
（二）、地下室防水分部
1、挡墙防水分项
地下室挡防水分项按照每栋楼号每一侧面划分为一个检验批。
2、地下室地面防水分项
地下室车库地面防水分项按照每栋楼号不同施工段段划分为一个检验批。
（三）、主体分部
1混凝土结构子分部
1.1钢筋分项
1.1.1钢筋原材料分项
按进场的批次和产品划分为一个检验批。
1.1.2钢筋加工分项
1.1.2.1按照每栋号及相邻车库分制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。
1.1.2.2梁、板钢筋加工按照每栋号及相邻车库分制作、焊接及直螺纹加工每一层划分一个检验批。
1.1.3钢筋连接、安装分项
1.1.3.1柱、墙钢筋连接、绑扎安装按照每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.1.3.2梁、板钢筋连接、绑扎安装按照每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.2模板分项
1.2.1模板安装分项
1.2.1.1柱、墙模板安装按照每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
1.2.1.2梁、板的模板安装按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
1.2.2模板拆除分项
柱、墙、梁、板模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
1.3混凝土分项
柱、墙、梁、板混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.4混凝土现浇结构分项
柱、墙、梁、板混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2、砌体结构子分部
2.1.1按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2.1.2住宅砌体分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.2预制构件分项-----------------------------2.1呢？
2.2.1预制构件模板安装与拆除
A、车库及商业门市预制构件模板安装与拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
B、住宅预制构件模板安装与拆除按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.2.2预制构件混凝土
A、车库及商业门市预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
B、住宅预制构件预制构件混凝土原材料及配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.3二次结构分项
2.3.1钢筋分项
2.3.1.1钢筋原材料分项
按照进场的批次和产品划分为一个检验批。
2.3.1.2钢筋加工分项
按照每栋号及相邻车库制作加工每三层划分一个检验批。
2.3.1.3钢筋安装分项
构造柱、过梁钢筋连接、绑扎安装按照每栋号及相邻车库每三层划分一个检验批。
2.3.2模板分项
2.3.2.1模板安装分项
构造柱、过梁模板安装按照每栋号及相邻车库每一层划分一个检验批。
2.3.2.2模板拆除分项
构造柱、过梁模板拆除按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
2.3.3混凝土分项
构造柱、过梁混凝土的原材料、配合比设计、施工检验批按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3.4混凝土现浇结构分项
构造柱、过梁混凝土外观质量、结构尺寸偏差检验批按照每栋楼号及相邻车库每一层划分为一个检验批。
（四）、建筑装饰装修分部
1、楼地面子分部
1.1基层处理分项检验批按照每栋楼号及相邻车库每二层划分为一个检验批。
1.2整体面层分项检验批按照每栋楼号及相邻车库每二层划分为一个检验批。
1.3楼地面砖分项检验批按照每栋楼号每二层划分为一个检验批。
1.4卫生间分项检验批按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.5室外散水分项检验批按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、抹灰子分部
2.1室外一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
2.2室内一般抹灰工程分项检验批分项按照相同材料、工艺和施工每栋楼号每二层划分为一个检验批。
3 保温子分部
3.1楼面保温分项检验批按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.2外墙保温节能检验批按照每栋楼号每一侧面划分一个检验批。
4、门窗、栏杆子分部
4.1塑钢门窗安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.2塑钢门窗玻璃安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.3塑钢门窗小五金安装分项按照同一品种、类型和规格的门窗每栋楼号每二层划分为一个检验批。
4.4栏杆、扶手安装分项按照同一品种、类型和规格的栏杆每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.5栏杆、扶手刷油漆分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.6木质门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.7防火门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
4.8防盗门安装按照同一品种、类型和规格每栋楼号每三层划分为一个检验批。
5、饰面板（砖）子分部
饰面板（砖）安装分项按照相同材料、工艺和施工条件每栋楼号每三层划分为一个检验批。
6、涂料子分部
6.1室外涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.2室内涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每二层划分为一个检验批。
6.3前室及公共部分涂料工程分项检验批按照每栋楼号的同类涂料涂饰的墙面每三层划分为一个检验批。
（五）、屋面分部
1、屋面找平、找坡、保温子分部
1.1屋面找平层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.2屋面找坡层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.3屋面保温层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
1.4屋面细部分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2、屋面防水子分部
2.1屋面刚性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2屋面柔性防水层分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.3屋面密封材料嵌缝分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
（六）、给排水系统分部
1、给排水子分部
1.1室内给水管道及配件安装分项按照每栋楼号按三层划分为一个检验批。
1.2室内给水设备安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3室内排水管道及配件安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4卫生器具、给排水配件安装分项按照每栋楼号同品牌每三层划分为一个检验批。
2、雨水系统子分部
雨水管道及配件安装分项按照每栋楼号每个雨水系统划分为一个检验批。
3、消防系统子分部
3.1消防管道及配件安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.2消防箱及控制安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
3.3消防应急安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
（七）、电气系统分部
1、电气照明安装分子分部
1.1主体结构电气导管预埋分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
1.2砖砌体电气导管预埋分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.3电气导管线槽敷设分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.4电缆桥架安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.5电气电线安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.6照明配电箱安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.7电气灯具安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
1.8电气开关及插座分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2、防雷及接地子分部
2.1基础防雷接地安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.2防雷接地装置安装（门窗、栏杆等外墙金属物接地）分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.3防雷接地引下线敷设安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.4厕所等电位安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.5楼层均压环安装分项按照每栋楼号每一层划分为一个检验批。
2.6防雷接闪器安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.7防雷避雷针安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
2.8防雷应急安装分项按照每栋楼号每三层划分为一个检验批。
2.9辅助接地线安装分项按照每栋楼号划分为一个检验批。
(八)智能安装分部
8.1通讯系统安装子分部
8.1.1电话系统安装分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.2网络系统安装分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.3监控对讲系统分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.1.4广播电视系统分项按照每栋楼号每三层划分一个检验批。
8.2系统接地子分部
系统接分项按照同一系统每栋楼号每三层划分一个检验批。
（九）通风系统安装分部
9.1送风系统子分部
9.1.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.1.3送风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.1.4送风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2排风系统子分部
9.2.1风管配件、部件制作分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.2风管系统安装分项按照同一系统划分一个检验批。
9.2.3排风设备安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.4排风设备及管道细部处理同一系统划分一个检验批。
9.2.5排烟系统安装按照同一系统划分一个检验批。
9.2.6烟道安装按照每栋楼号每10层划分一个检验批。
（十）电梯安装子分部
10.1电梯设备进场按照进场批次划分一个检验批。
10.2电梯导轨安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.3电梯门系统安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.4电梯轿厢安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.5电梯平衡安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.6随行电缆及细部构件按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.7驱动电力安装按照每一个台电梯划分一个检验批。
10.8电梯整机验收按照每栋楼号划分一个检验批。