施工组织设计0.docx
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1、采薇雅苑(一期) 施工组织设计目 录目 录- 1 -一、编制依据- 3 -(一)地勘报告- 3 -(二)施工图- 3 -(三)施工规范技术标准- 3 -1.主要规程、规范一览表- 3 -2、 主要标准、地方规程- 4 -3、 主要图集- 5 -4、主要法律、法规- 5 -二、工程概况- 6 -(一)各方简介- 6 -(二)工程所在地理位置- 6 -(三)水文地质概况- 6 -(四)建筑设计概况- 7 -(五)工程特点- 8 -三、 施工部署- 9 -(一)施工组织- 9 -(二)施工任务划分- 18 -(三)施工部署原则、总施工顺序- 20 -(四)施工进度计划 (详见后附表)- 21 -(五
2、)主要劳动力计划- 21 -四、 施工准备- 22 -(一)技术准备- 22 -(二)生产准备- 27 -1.临时供水- 27 -2.现场用电- 27 -3.现场主要配电箱设置- 27 -4.电缆敷设方式- 27 -5.临时用电管理制度- 28 -6.临时道路及围墙- 29 -7.生产、生活临时设施- 29 -五、主要施工方法及技术措施- 29 -(一)流水段划分- 29 -(二)基础与主体工程主要施工方法- 30 -1.测量放线- 30 -2.降水护坡工程- 31 -3.土方工程- 31 -4.钢筋工程- 32 -6.模板工程- 37 -7.混凝土工程- 40 -8.架子工程- 46 -9.
3、垂直运输及吊装工程- 46 -10 节能工程- 47 -(三)、给排水专业工程- 60 -(四)、电气工程- 64 -(五).季节性施工- 72 -六 主要施工管理措施- 73 -(一)工期保证措施- 73 -(二)技术保证措施- 74 -(三)质量保证措施- 75 -(四)文明安全施工管理措施- 77 -七、经济技术指标- 91 -(一)施工工期:- 91 -(二)质量标准- 91 -(三) 安全指标:- 92 -(四)场容目标:- 92 -(五)消防目标:- 92 -(六)环保目标:- 92 -(七)节约成本目标:- 92 -八、施工平面图布置- 92 -(一)总平面布置的原则- 92 -
4、(二)附件- 92 -1.现场平面布置图- 92 -2. 施工进度计划- 92 -一、编制依据(一)地勘报告 表1-1报告名称工 号日 期首创置业(天津)公司武清项目04-02地块岩土工程详细勘察报告KC2014X0772014年2月(二)施工图 表1-2图纸类别图 纸出图日期建 筑建筑专业施工图2014.3.13结 构结构专业施工图2014.3.13给排水给排水专业施工图2014.3.13暖 通暖通专业施工图2014.3.13电 气电气专业施工图2014.3.13(三)施工规范技术标准1.主要规程、规范一览表 表1-3序 号类 别名 称编 号1国 家工程测量规范GB50026-20072国
5、家地下工程防水技术规范GB50108-20083国 家混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20034国 家电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-20065国 家建筑工程施工现场安全用电规范GB50194-936国 家土方与爆破工程施工及验收规范GB50201-20127国 家地基与基础工程施工质量验收规范GB50202-20028国 家砌体工程施工质量验收规范GB50203-20119国 家混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-200210国 家屋面工程质量验收规范GB50207-201211国 家地下防水工程质量验收规范GB50208-201112国 家建筑地面工
6、程施工质量验收规范GB50209-201013国 家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200114国 家建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200215国 家通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-201116国 家建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200217国 家建设工程监理规范GB/T50319-201318国 家民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-200619国 家建筑工程项目管理规范GB/T50326-200620国 家建筑工程文件归档整理规范GB/T50328-200121国 家屋面工程技术规范GB50345-201222国
7、 家建筑基坑工程监测技术规范GB50497-200923国 家建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-200724国 家建筑施工组织设计规范GB/T50502-200925国 家混凝土结构工程施工规范GB50666-201126国 家坡屋面工程技术规范GB50693-201127国 家建筑施工安全技术统一规范GB50870-201328行 业混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-201129行 业钢筋焊接及验收规程JGJ18-201230行 业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201031行 业建筑工程冬期施工规程JGJ/T104-201132行 业建筑地基处理技术规范JGJ79-20
8、1233行 业回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-201134行 业施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-200535行 业建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201136行 业建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9137行 业建筑施工碗扣式钢管脚手架安全技术规范JGJ166-200838行 业建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程JGJ196-201039行 业外墙外保温工程技术规程JGJ144-200440行 业建筑变形测量规范JGJ/T8-200741行 业建筑工程检测试验技术管理规范JGJ190-201042行 业住宅室内防水工程技术规范JGJ2
9、98-20132、 主要标准、地方规程 表1-4序 号类 别名 称编 号1国 家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20132国 家混凝土强度检验评定标准GB/T50107-20103国 家混凝土质量控制标准GB50164-20114行 业建筑施工安全检查标准JGJ59-20115行 业建筑工程饰面砖粘结强度标准JGJ110-20086地 方居住建筑节能设计标准DB29-1-20137地 方天津市居住建筑节能工程质量验收规程DB29-126-20138地 方预拌砂浆技术规程DB29-130-20109地 方天津市预拌混凝土质量管理规程DB29-184-20103、 主要图集 表1-5序
10、 号名 称编 号1建筑物抗震构造图集11G329-12混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-133混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图12G901-134钢梯02J4015地沟及盖板02J3316地下建筑防水构造10J3017天津市建筑标准设计图集(2012版)DBJT29-18-20138砖墙建筑构造(烧结多孔砖与普通砖、蒸压砖)04J101 4、主要法律、法规 表1-6序 号类 别名 称编 号1国 家中华人民共和国建筑法主席令第91号19982国 家中华人民共和国安全生产法主席令第70号20023国 家中华人民共和国环境保护法主席令第22号4国 家中华人民共和国环
11、境噪声污染防治法主席令第77号5国 家建设工程安全生产管理条例国务院令第393号6国 家建筑工程质量管理条例国务院令第279号7部 门建筑工程施工现场管理规定建设部令第15号8部 门工程建设标准强制性条文房屋建筑部分2013年版9部 门关于印发危险性较大的分部分项工程安全管理办法的通知建质200987号文10部 门关于印发建设工程高大模板支撑系统施工安全监督管理导则的通知建质2009254号文11部 门关于进一步明确民用建筑外保温材料消防监督管理有关要求的通知公消201165号二、工程概况(一)各方简介 表2-1序号项 目内 容1工程名称采薇雅苑(一期)2工程地址天津市武清区高村乡书院路3建设
12、单位天津同城置业有限公司4设计单位北京龙安华诚建筑设计有限公司5监理公司北京首建工程咨询监理有限公司6质量监督天津市武清区质量监督站7施工总包天津小站建筑安装工程有限责任公司8拟定工期2014年4月30日至2016年5月31日,总工期763日历天。(二)工程所在地理位置本工程为本工程项目为64栋地上四层(包括坡屋面下平板层)住宅建筑,位于天津市武清区高村乡书院路。(三)水文地质概况1.水文地质特征根据地质勘察报告表明,地下室稳定水位埋深为约5.0m(大沽高程5.2m左右),初见水位埋深约5.2m(大沽高程5.0m左右),地下水位以潜水微承压水为主,地下水以大气降水方式补给,以大气蒸发方式排泄为
13、主,场地内地下水位总体上随季节变化而波动,丰水期水位抬升,枯水季节水位下降,地下水水位多年波动幅值约0.8m。本场地环境类别为类,根据岩土工程勘察规范(GB50021-2001)2009年版12.2.112.2.4条款,经判别:1)、地下水对混凝土结构具有弱腐蚀性;2)、在长期浸水条件下,地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有微腐蚀性,在干湿交替情况下,地下水对钢筋混凝土结构中的钢筋具有弱腐蚀性;3)、地下水对钢结构具有中腐蚀性;4)、按土层渗透性,地下水对混凝土结构具有微腐蚀性。本场地地下水水位较高,场地范围内无盐渍土、污染土分布。本场地标准冻结深度为0.60m,抗浮设防水位按大沽标高7.00m
14、考虑。本场地抗震设防烈度为7度,设计基本地震加速度值为0.15g,设计地震分组为第二组,属于建筑抗震一般地段,在抗震设计烈度7度条件下场地内无液化土层分布。本场地地处平原区,不存在滑坡、崩塌、岩溶(地面塌陷)、泥石流等不良地质现象。2.气候特征本工程于2014年4月开始施工,于2016年5月结束,期间跨越两个冬季和两个雨季。该地区属于暖温带半湿润大陆季风型气候,季风显著,四季分明。全年平均气温为摄氏11以上,1月份与7月份温差一般在摄氏30以上,全年日照时数平均为26002800小时,年平均降水量为500690mm,夏季降水最多,占全年总降水量的75%以上,暴雨多出现在7月和8月。该地区风向有
15、明显的季节变化,冬季多刮西北风、偏北风,夏季多东南风、南风,春秋季节多西南风,年平均风速为每秒25m,风速大于或等于每秒17m的大风,一般年份在30天到53天之间。水分蒸发年平均为16831912mm,最大蒸发量为2673.mm,全年发5月份蒸发最为强烈。(四)建筑设计概况本工程为采薇雅苑一期工程共计64栋别墅,总建筑面积为77440.72平方米,其中4LP-S楼型包括(36#楼、38#楼、83#楼、90#楼);4LP-N楼型包括(7#楼、37#楼、87#楼、91#楼、92#楼);5LP-S楼型包括(1#楼、6#楼、35#楼、47#楼、50#楼、81#楼、89#楼、97#楼);5LP-N楼型包
16、括(49#楼、57#楼、59#楼、84#楼、86#楼);6LP-S楼型包括(8#楼、10#楼、17#楼、19#楼、20#楼、22#楼、33#楼45#楼、58#楼、80#楼82#楼);6LP-N楼型包括(2#楼、5#楼、9#楼、11#楼、16#楼、18#楼、21#楼、23#楼、32#楼、34#楼、39#楼、44#楼、51#楼、85#楼、96#楼);7LP-S楼型包括(3#楼);7LP-N楼型包括(4#楼、46#楼、76#楼、79#楼);8LP-S楼型包括(48#楼、60#楼、74#楼、75#楼、88#楼、94#楼、95#楼);8LP-N楼型包括(77#楼、78#楼、93#楼、98#楼)最大单体建
17、筑面积1638.52平方米,最大高度9.65米,最大跨度12米,地上3层,剪力墙结构,无地下。建筑设计概况表 表2-2建筑总面积77440.72m2建筑用途住宅室内外高差0.30m层数地上四层(包括坡屋面下平板层)层高首层:3.0m、二层:3.1m 建筑工程等级三级建筑结构类别二类场地标准冻土深度0.60m抗震设计类别标准设防类(丙类)抗震设防裂度7度结构设计年限50年工程做法屋屋面坡屋面钢筋混凝土坡屋面板;预埋10钢筋头,间距双向900,伸入持钉层25;150厚模塑石墨聚苯板;15厚1:2.5水泥砂浆找平层;两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材防水层;满铺0.4厚聚乙烯膜一层;35厚C20细
18、石混凝土;40*20木顺水条,中距500,用4*60水泥钉固定间距600;木挂瓦条30*30,块瓦。平屋面钢筋混凝土结构板;最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土找坡层,找2%坡;20厚1:3水泥砂浆找平层;两道3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材,防水层四周上翻250高;满铺聚酯无纺布一层;40厚1:2.5砂浆保护层。外外墙面砖外墙基层墙体处理平整;10厚1:3水泥砂浆找平层;100厚石墨聚苯保温板用专用粘结剂粘贴;聚合物抗裂砂浆复合热镀锌电焊网用塑料锚栓与基层墙体锚固;抹6厚聚合物抗裂砂浆;粘贴外墙面砖并勾缝。涂料外墙基层墙体处理平整;10厚1:3水泥砂浆找平层;100厚石墨聚苯保温板;6厚聚合物
19、抗裂砂浆分两次抹平;外墙腻子两遍成活后刷质感涂料(2层以上)。10厚1:3水泥砂浆找平层;100厚岩棉保温板;抹3-6厚抹面胶浆,压入耐碱网格布;锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网布层;抹36厚抹面胶浆压入耐碱玻璃纤维网布,薄抹面胶浆一遍;外墙腻子两遍成活后刷质感涂料(首层)。内墙分为腻子墙面和面砖墙面顶棚起居室、餐厅、卧室、过厅、玄关、家庭厅、楼梯间、厨房、卫生间均为刮腻子顶棚;门廊和外廊上无房间处均为涂料顶棚;门廊、门廊上部有房间和飘窗底部接触室外空气处均为保温顶棚。地面(楼面)起居室、餐厅、卧室、玄关、过厅、家庭厅、厨房等均为石材地面;卫生间为面砖地面。设备层、闷顶为水泥楼面。(五)工程
20、特点工程量大,本工程别墅为地上四层(包括坡屋面下平板层),工程施工范围包括土建、装饰装修、暖通、给排水、电气照明、强、弱电、通风、消防工程及各种管线、管道的预留预埋等.质量要求高,本工程为高标准住宅,质量要求高。管理要求高,属于总承包施工工程,业主指定分包多,总包协调管理工作量大,对管理的要求较高。三、 施工部署(一)施工组织施工组织主要包括人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五部分,这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。我公司经过内部协调,对上述五大组织进行了合理的安排。1、人员组织人员组织分为两大类:施工管理层及施工劳务层。(1)、施工管理层人
21、员组织我公司曾施工过多项类似工程,在各种工程的施工中积累了丰富的经验,在施工管理、协调控制能力上都有很大优势,在施工管理层人员组织上则有更广泛的选择,在组建本工程项目管理班子时,我公司选派具有丰富施工经验项目管理班子进驻现场施工,同时公司领导经常检查参与本工程的建设和管理。同时,在本工程施工管理上将严格按项目法组织施工,执行全面责任承包制,在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员,以确保整个工程的施工全过程中具有连贯性,从而为全面管理、全面协调、全面控制创造有利条件。项目机构设置和人员配备详见本工程项目组织框架图附图3-1和项目管理人员表见附表3-1-1。附图3-1项目组织机构图(2)
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