0首付买房要什么条件？零首付买房靠谱吗.doc

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0首付买房要什么条件？零首付买房靠谱吗

导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。
　　按照现如今如此高的房价，很多购房者都买不起房子，就连贷款买房两三成首付都很困难，很多开发商为了尽快把房子卖出去，打折0首付买房的口号，此刻购房者反而不敢信了。其实0首付购房的要求还是不少的，在确定购买之前可以先了解一下零首付的相关信息在去办理，那么0首付买房要什么条件？零首付买房靠谱吗？
　　0首付买房要什么条件
　　1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在18－65周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民；有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。
　　2、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。
　　3、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同，欲借款的购房者应予以注意，互相对比之后选择适合自己的产品。
　　零首付买房靠谱吗
　　1、零首付购房是会有风险的，购房者再在肯定的限期内付清首付款。开发商还会收取肯定的手续费大多数的零付款，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的全部首付。
　　2、零首付并不是购房者不消掏钱来付首付。实在是由开发商或房产中介垫付；大概是假造举高房价；从银行多贷款来得到首付款。重要的一点是零首付购房并不切合国度和银行的相干政策。接纳零首付；购房还要从银行贷款的客户。
　　3、开发商私自接纳零首付；没有严酷依照国务院划定，首套住房贷款首付比例不得低于30％、二套住房贷款首付比例不得低于60％的政策要求；违背了国度政策。同时由于贷款人没有现实交付首付款。
　　4、办理零首付需谨慎律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。
　　以上就是0首付买房要什么条件？零首付买房是否靠谱的全部内容，所以呀，零首付买房的情况还是存在的，只是比较少，而且还需要满足一定的条件才可以，而且，每个房地产开发商的要求不同，可能会有些差异，但是归根结底，它是利弊同在的买房方式，大家一定要考虑清楚再做决定，不要陷入房产纠纷中。
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