某公园实施方案.doc

XX街道棚户区改造基础设施XX公园改造项目

实
施
方
案

XX研究院有限公司
二○一八年八月

XXX公园改造项目

目 录

一、总 论 ………………………………………………………1
1.1项目概况………………………………………………………1
1.2编制依据………………………………………………………1
1.3实施方案内容…………………………………………………2
二、项目建设的背景及必要性 …………………………………2
2.1项目背景………………………………………………………2
2.2项目建设必要性………………………………………………6
2.3项目建设可行性………………………………………………8
三、项目建设条件 ………………………………………………9
3 建设条件………………………………………………………9
四、社会经济效益 ………………………………………………9
五、工程方案 ……………………………………………………10
5.1工程概况……………………………………………………10
5.2景观设计 ……………………………………………………11

XXX设计研究院有限公司

5.3人防设计 ……………………………………………………11
5.4给排水设计 …………………………………………………11
5.5暖通设计 ……………………………………………………11
六、环境保护……………………………………………………12
6.1施工期对环境的影响 ………………………………………12
6.2施工期对环境的保护措施 …………………………………13
七、 劳动安全及节能……………………………………………14
7.1设计依据 ……………………………………………………15
7.2安全措施 ……………………………………………………15
7.3节 能…………………………………………………………16
八、 组织机构及工程管理………………………………………17
8.1项目组织 ……………………………………………………17
8.2工程管理 ……………………………………………………17
8.3资金管理 ……………………………………………………17
8.4质量管理 ……………………………………………………18
8.5进度管理 ……………………………………………………18
九、 项目实施计划及招标方案…………………………………18
9.1项目实施计划 ………………………………………………18
9.2招投标方案 …………………………………………………19
十、 项目投资和资金筹措………………………………………21
十一、结论与建议………………………………………………21
（一）结 论………………………………………………22
（二）建 议………………………………………………22
附 件……………………………………………………22
1、XX公园改造项目概算表
2、XX公园改造项目位置图
3、XX公园改造项目总平面图
4、XX公园改造项目施工图
- 2 -

第一章 总 论
1.1 项目概况
1、项目名称: XX街道棚户区改造基础设施XX公园改造项目
2、建设性质：改建公共建筑
3、主管单位：
4、建设单位：
5、项目建议计划：2018年8月至2018年10月全部完成
6、项目区域位置:
7、建设内容：建设内容包括毛石挡墙改造、护栏改造、新建毛石挡墙、新建台阶、新建广场、新建园路、道路铺装、绿化工程、给排水、喷灌等工程。
8、建设投资：
1.2 编制依据
1、甲方提供的用地范围图。
2、甲方提供的可研报告编制要求及委托书。
3、国家计划委员会发布的《关于建设项目可行性研究的实行管理办法》；
国家计划委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数(第三版)》；
《投资项目可行性研究指南》国家发展计划委员会，计办投资[2002]15号；
国家有关行业规范、产业政策、法规和设计标准
建设单位提供的有关资料和数据。
1.3 实施方案内容
主要内容有：项目建设的背景及必要性、项目选址与建设条件、社会效益分析、工程方案、环境保护、劳动安全及节能、组织机构、项目实施计划及招标方案、投资估算与资金筹措、结论等部分。

第二章 项目建设的背景及必要性

2.1 项目背景
2.2 项目建设的必要性
1、满足国家生态文明建设的需要
面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，走可持续发展道路。生态文明建设就是把可持续发展提升到绿色发展高度，为后人“乘凉”而“种树”，就是不给后人留下遗憾而是留下更多的生态资产。关于生态文明建设的根本目的，十八大报告强调“努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展”。“从源头上扭转生态环境恶化趋势，为人民创造良好生产生活环境，为全球生态安全作出贡献”。“更加自觉地珍爱自然，更加积极地保护生态，努力走向社会主义生态文明新时代”。
2、城市公共空间设施建设，是全区生态文明建设的重要内容之一
根据居民的生活需求，在城市公共空间可以进行表演、展览、运动健生、休闲、观光旅游、节日集会及人际交往等各类活动。必须大力推进城市公共空间设施建设，让人民群众享有更优质的精神文化生活。建设文化城市，生态城市。重点和难点都在公共空间设施上。目前，红古区环境和人居状况发生了显著变化，城市空间设施建设也在逐步推进。
3、满足全域社会经济发展的需求
良好的生态环境是实现可持续发展的第一要素，只有在生态环境保护的基础上所建立的
经济发展建设才有长足之地。XX公园正是在这个大前提下建立起来的，对促进社会经济的发展有着重要的意义。是集生物多样性保护、科学研究、宣传教育、生态旅游和可持续利用等多功能于一体的综合性公园。将为更多的游客提供方便，优越的区位、地理条件和自然环境为其提供了充足的客源基础，拉动当地消费，有效的带动当地经济发展。XX公园的建立为当地人口增加了就业岗位，XX公园的建设是推动区域社会经济可持续发展的“催化剂”，对进一步提高公园所在地的知名度和创造良好的投资环境起到的积极作用。也是生态保护和保育理论的实践成果。
2.3 项目建设的可行性
1、 符合国家政策和省市相关会议精神的要求。
项目建设内容与规模符合国家相关方针和政策、符合国家“十三五”发展战略中有关注重生态建设和环境保护的政策方针，符合城市总体规划及园林绿地系统专项规划。此项目方案切实可行。
2、群众对海石湾公园建设态度积极。
本项目建成后对改善兰州市红古区生态环境、提高人民群众生活质量、树立城市形象、优化投资环境等方面都将有着明显的作用；为树立文明、整洁、现代化的城市形象打下良好的基础；为完善XX区投资环境、带动经济发展提供了良好的条件，能发挥较好的社会和经济效益。
3、当地政府重视。
XXX两级政府对本项目实施高度重视，为改建工程的顺利实施提供了有力的组织保证；并积极筹措和整合配套项目其它资金，最大程度地提供财力支持，为实施好改建项目奠定了基础。

第三章 项目建设条件

3. 建设条件
此项目所在区域平均海拔XXX
因此，项目的施工条件较为理想。

第四章 社会效益分析

项目建成后，在丰富当地居民文化生活的同时，也能为当地大区域旅游增砖添瓦，不仅有利于丰富当地居民娱乐方式，还可以为当地旅游提供显著的益处。为身处都市快节奏生活中的人们提供休闲放松之所，向社会公众展示生态文明建设。
第五章 工程方案
5.1 工程概况
1、设计依据
（1） 甲方委托合同书。
（2） 规划管理部门批准的建设用地范围。
（3）《规划设计条件通知书)。
（4）甲方提供的地形图。
（5）国家现行的其它相关设计规范及甘肃省城市规划管理技术规定
《城市规划编制办法实施细则》<建规/1995/33号>
《无障碍设计规范》GB50016-2014
《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015
《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
《公园设计规范》（GB51192-2016） 
《喷灌工程技术规范》（GB/T50085-2007）
《灌溉与排水工程设计规范》（GB50288-99） 
《节水灌溉工程技术规范》（GB\T50363-2006） 
《喷灌与微灌工程技术管理规程》（SL236-1999）
《室外给水设计规范》（GB50013-2006） 
《室外排水设计规范》GB 50014-2006(2016年版) 
《低压配电设计规范》（GB50054-2011） 
《城市道路照明设计标准》（CJJ45-2015）
《城市园林绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-2012）
（6）地质、气象等基础资料。
2、设计原则
（1）遵从已批复的上级规划，并根据前期方案阶段的设计原则进行深化设计。依据现场实际山势及效果图进行深化设计，确保施工过程尺寸比例准确，结构合理、安全可靠。
（2）通过精心设计，创造出整体统一大气、局部丰富活泼的环境，突出XX公园设计的合理性、文化性和观赏性。
（3）合理优化方案，避免不必要的资金投入，力争以最小的投资创造出最佳景观效果。
5.2 景观设计
本工程为XX区龙华街道棚户区改造基础设施海XX公园景观改造提升项目。内容包括：景观亮化提升、恐龙园护栏、毛石挡墙、坡地改造铺装，人工水景，排水沟设计、隧道西侧护栏。
5.3、人防设计
本工程为公共服务基础设施建设，不做人防设计。
5.4 给排水设计
本次项目新建排洪渠排水。
5.5 暖通设计
本次项目不考虑暖通的设计。

六、环境保护

根据《中华人民共和国环境保护法》等有关法规，在项目实施过程中对排出的污染物应采取必要的措施，使之达到国家规定的标准。本项目环境保护工作接受XX市环境保护部门的监督，采用的环境保护法规及标准为：
《中华人民共和国环境保护法》2015.1
《中华人民共和国水污染防治法》（2015年3月修订）
《中华人民共和国环境噪声污染防治法》（1996.10修订）
《中华人民共和国大气污染防治法》（2015.8修订）
《建设项目环境保护管理条例》国务院第253号令
《声环境质量标准》GB3096-2008
《环境空气质量标准》GB3095—2012
本工程主要在建设期会对生态环境带来一定的影响。主要包含大气环境、水环境和声环境影响。
6.1施工期对环境的影响
（1）对大气环境的影响
项目施工期的大气污染主要为挖填土、运输车辆行驶扬尘污染和机械排放污染。建设施工过程中，无论在挖掘、物料存放及运输、实体施工等不同来源均会产生尘埃污染；施工过程中使用的不少机械，如挖土机、推土机等在工作过程中会产生一定的废气污染，对周围环境有一定影响。
（2）对声环境的影响
建筑噪音的来源主要是工程机械、设备本身运作时产生的工作噪音。其中机械设备与其他对象的接触噪音和施工机械噪音是主要的污染源。
（3）对水环境的影响
施工期的污染主要是：施工机械的车辆、设备和构筑物的冲洗废水和施工人员产生的少量生活污水等。
（4）生态环境的影响
固体废弃物是本建设项目主要污染源。
在施工期，工程施工过程中产生的废石、弃土、弃渣和施工队伍产生的少量生活垃圾对周围环境造成有一定的影响。
6.2 施工期对环境的保护措施
（1）对大气环境的保护措施
为减少施工粉尘，在进出施工工地的主要道路上定时洒水，以减少车辆过往通行产生的扬尘。对易生尘埃的水泥等干粉材料选用带装产品，并储存在室内或在室外须加盖防尘布。严格执行有关建设规定，项目建设全部使用商品混凝土，尽量采用预拌砂浆，必须采用现场搅拌砂浆时，搅拌应设置在棚内，搅拌时要有喷雾降尘措施。为减少施工机械尾气排放对大气的污染，施工组织应择优选择和合理安排施工机械，减少高排放机械的使用数量与频率，同时加强对机械设备的维护、保养，加装消烟装置，最大限度的降低施工机械对大气的污染。
（2）对声环境的保护措施
施工机械噪声源可视为点声源，减噪的主要措施是：对进出车辆司乘人员进行宣传教育，尽量减少发动机轰鸣和禁止车辆鸣笛；改善施工方法，对于因施工操作而引发的噪音尽量采用合理方法来消除或降低；加强管理，合理安排施工作业时间，减少夜间进行高噪声作业；对机器设备加强保养，加装设备防震垫进行防振，并加装防音罩等。
施工噪音污染随工程建设期的结束而结束，此污染是短期的。
（3）对水环境的保护措施
在施工期，通过在施工现场设置沉淀池对处理施工机械的车辆、构筑物的冲洗废水进行预处理后外排。
由于施工期废水水量较少，通过处理后对水环境影响较小。
（4）对生态环境的保护措施
要求施工单位及时清理施工现场固体废弃物，并在工程交工前彻底清扫处理干净，对生态环境的影响可降至最低。

第七章 劳动安全及节能
7.1 设计依据
1、《建设项目（工程）劳动安全卫生监察规定》（1996.10);
2、《中华人民共和国安全生产法》（2014.8);
3、《中华人民共和国职业病防治法》（2016.7);
4、《中华人民共和国建筑法》（2011.4);
5、《建设工程安全生产管理条例》（2003.11);
6、《甘肃省建设项目安全监督管理暂行规定》（2003.2);
7、《安全标志》GB2894一2006;
8、《建筑物防雷设计规范》GB50057一2010。
7.2 安全措施
根据国家劳动安全规范和要求，本项目在施工、设计、使用中应采取以下安全防范措施：
1、桩基、土方等地下工程施工中应防止土方塌方、位移。
2、垂直运输设备搭设稳定性、安全性装置。
3、进行建筑围挡封闭，架设安全网，洞口及临边进行防护。
4、对结构复杂、危险性大、特性较多的特殊工程要采取专项安全措施（如起重吊装作业、脚手架工程、模板工程、基坑支护等）。
5、考虑不同季节对施工的不安全因素，在雨季施工应做好防电、防雷、防坍塌和防强风的工作。冬季施工应做好防风、防火、防滑、防煤气中毒等工作。
6、在电气系统设计中，确保用电设备及电气接地系统的可靠性。建筑内部的电线设施应隐蔽或外部设有安全防护措施，避免发生意外触电危险，确保安全使用。
7、财务办公室、贮藏室和贵重物品间应采取防盗措施，室内设防盗报警装置。
7.3节 能
（1）选用低损耗变压器，合理调度，使其在最佳经济的状态下运行。
（2）采购的各类设备不应是国家规定淘汰的机电设备产品。
（3）选用效率高、利用系数高、配光合理、保持率高的灯具，在保证照明的前提下，优先采用开启式灯具。
（4）采用自带电容补偿的荧光灯，使其功率因数高达0.92。
（5）采用效率高、能耗低、技术先进的电器系统和设备。
（6）坚持节约与开发并举，提高能源利用率，减少环境污染，走可持续发展之路。
（7）认真贯彻国家产业政策和行业节能设计规范，严格执行节能技术规定，努力做到合理使用能源，最大限度进行综合利用。
（8）积极采用先进的节能新材料、新工艺、新技术，严禁采用国家或行业主管部门已明令淘汰的落后工艺。

第八章 组织机构及工程管理
8.1 项目组织
为加强组织领导，成立XX区XX街道棚户区改造基础设施XX公园改造项目建设工作领导小组，负责制定建设方案，组织招标施工和建设管理等工作。
8.2 工程管理
工程建设严格遵守建设工程基本程序，遵守有关法律法规及相关标准、规范，工程建设中实行项目法人责任制、合同管理制、招投标制、工程监理制及严格的财务资金管理制度，对本项目进行全过程、全方位的管理，确保工程质量、进度、投资达到控制目标，充分发挥该项目的综合效益。
8.3 资金管理
本项目属于国家投资进行建设的建设项目，要建立科学化、精细化的财务管理制度，严格资金使用范围，确保资金使用合理高效。资金拨付按照财政国库管理制度和有关规定执行，实行分账核算，专款专用，确保按照进度拨款。严禁挤占挪用专项资金，确保资金安全。资金使用过程随时接受审计和上级有关部门的监督。
8.4 质量管理
要实行工程质量终身制，从工程开始起，要依照建设程序、规划设计及行业规范标准，严格管理，加大监督，定期检查，狠抓工程质量，力争按时按质完成工程。
8.5 进度管理
项目进度管理要严格按照项目建设进度计划实施，层层落实项目建设任务和进度目标，对工程实行项目责任人制度，完善项目的组织领导和项目的实施进度控制目标责任制，将建设进度管理落实到各级组织和实施责任人的身上，以确保项目实施进度按计划完成。

第九章 项目实施计划及招标方案
9.1 项目实施计划
根据项目的实际情况，实施计划安排如下：
1、前期准备阶段（2018年8月）。成立建设工作领导小组，负责制定建设方案，组织招标施工和建设管理等工作。
2、设备采购阶段（2018年8月-2018年10月），采取集中招标采购的方式，完成项目所需专业设备的采购。
3、施工建设阶段（2018年9月）。开工建设，完成土建施工和设备安装调试。
4、验收交付阶段（2018年10月）。完成工程质量验收，交付使用。
9.2 招投标方案
1、依据的法规
（1）《中华人民共和国招标投标法》
（2）国家发展计划委员会令第9号《建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定
（3）国家计委、国家经贸委、建设部等七部委令第12号《评标委员和评标方法暂行规定》
（4）国家发展计划委员会令第3号《工程建设项目招标范围和规模标准规定》
2、招标范围
（1）根据《建设项目可行性研究报告增加内容以及招标事项暂行规定》[中华人民共和国国家发展计划委员会令（第9号）]和《工程建设项目招标范围和规模标准规定》[中华人民共和国国家发展计划委员会令（第3号、第5号）]，本项目属于必须照办的建设项目范围。为确保项目的建设质量，保证工程进度，建议建设单位对本项目主要建筑设计、施工、设备进行招标。
3、招标内容
根据项目建设的主要内容和具体情况，来确定招标范围及招标方式。
按规定项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设项目有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
（1）施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；
（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；
（3）勘察、设计、监理等单项合同估算价在50万元人民币以上的；
（4）单项合同估算价低于第（一）、（二）、（三）项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
4、招标组织形式
根据项目建设单位要求及项目特点可采用委托招标，招标方式选用公开招标方式。
5、招标基本情况
鉴于本项目用公开招标方式，招标基本情况详见下表。
招标基本情况
招标
招标范围
招标组织
形式
招标方式
不采用招标
方式
金额（万元）
全部
招标
部分
招标
自行
招标
委托
招标
公开
招标
邀请
招标
勘察设计

√
XX
建筑工程

√
XX
设备及安装工程

√
XX
监理

√
XX

本项目从方案设计到监理单位、施工单位的选择均为不实施招投标制度。
第十章 投资估算与资金筹措
10.1 编制依据
1、项目投资估算参考的文件：
国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
国家发改委《投资项目可行性研究指南》
工程建设其他费用执行甘建价（2001）277号文；
施工图审查费执行甘价服务[2005]229号文；
建设单位管理费执行财建[2002]394号文；
标底编制费按甘发改服务【2012】1368号文件计算
《甘肃省发展和改革委员会关于甘肃省工程造价咨询服务
本项目总投资XXX

第十一章 结论与建议

11.1结论
XX两级对本项目实施高度重视，同时也是全面提升居民精神文化的需要。建设美丽生态城市建设，使XX公园基础设施明显加强，居民生活质量明显改善，使当地各项社会事业全面发展。因此项目建设是非常必要的。
该项目建设符合当地经济社会发展需要，方案设计合理，投资估算准确，资金筹措有保障。项目建成后，对于推进城市建设、促进生态文明协调发展，将起到重要作用。
11.2建议
项目建设单位要抓紧时机，做好项目建议书的上报审批和自有资金的筹措工作，争取早日实施。
附 件

XX研究院有限公司
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