监理实施细则电梯工程.doc
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1、TIECSC 天津国际工程建设监理公司 常德万达项目监理实施细则 天津滨海 万 达 广 场 项 目 电梯工程监理细则执行ISO9001-2008标准 编制: 年 月 日 审批: 年 月 日盖章: 天津国际工程建设监理公司目 录第1章 监理工作依据2第2章 专业工程特点2第3章 监理工作流程3第4章 监理工作控制要点7第5章 监理方法及措施15第一章 监理工作依据中华人民共和国建筑法;中华人民共和国合同法;建筑工程质量管理条例;建筑工程施工质量验收规范;监理规划;施工组织设计;建设工程施工合同;建设工程委托监理合同;建设工程监理规范;智能建筑工程施工质量验收规范GB50339-20建筑与建筑群综
2、合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94安全防范工程技术规范GB50348-2004建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2013火灾自动报警系统施工验收规范 GB50166-2013设计文件、招标文件、投标文件及图纸会审文件。第二章 专业工程特点 滨海万达万达广场分为持有物业跟销售物业两部分。持有物业电梯品牌为三菱电梯,销售物业为日立电梯。其中持有物业直梯15个,扶梯24个。销售物业南区直梯24个,扶梯6个。北区直梯12个。安装要求满足使用功能。质量要求合格。第3章 监理工作流程质量控制程序图参加图纸会审、设计交底 审查:施
3、工组织设计、施工方案、分包单位资质审签:原材料、构配件、设备质量参验隐蔽工程质量,签发验收认可书参验分部分项工程质量,签发验收认可书参验装饰工程样板质量,签发监理通知监理签认后进行下道工序施工组织单位工程竣工验收参加组织的单位工程竣工验收监理评估工程质量监理部签发竣工移交证书 进入工程保修原材料质量控制程序料源 重选料源自检复试(承包单位)质量证明书 材料报验(承包单位)不合格监理工程师抽检、认可材料进入施工现场使用承包单位按规定批量自检并填写质检报告单监理抽检频率和现场发现材料有问题时进行抽检专业监理工程师审批 合格通知禁止使用自费运出现场合格继续使用材料、构配件、设备签认程序框图承包人填写
4、材料、构配件、设备报验单承包单位另选监理工程师方 法1、审核证明材料2、进场材料检验、复试3、到厂家考察承包人投入使用 不合格 合格工序质量控制程序框图工序施工监理跟踪检查工序施工完毕承包人自检向监理部报验、专业监理工程师现场检查返 修签发工序质量认可书进入下道工序施工 不合格质量事故处理程序框图发生质量事故 必要上报主管部门1、倒塌事故12小时内上报2、重大事故及时上报有关部门3、 一般事故每月汇集上报发出质量事故通知单(监理)发出停工令(监理) 提交质量事故调查报告(承包人)暂停施工总监组织有关单位现场调查原因分析处理方案(初稿)补充调查研究确定处理方案(设计人、委托人参加) 可不处理补充
5、新方案方案交底跟踪监理实施处理方案(承包人)实施处理 自检合格 申请验收(承包人)发出复工令检查验收恢复施工提交质量事故处理报告(监理) 第四章 监理工作控制要点1 电梯安装工程监理预控内容 1.1建设工程所用电梯,必须是国家颁发许可证的厂家生产的、有合格证的产品。国外进口的电梯还必须有商检合格证明。监理工程师应核查下列资料:土建布置图、产品出厂合格证、门锁装置、限速器、安全钳及缓冲器的型式试验证书复印件。 1.1.2严格对安装企业进行资审 1.1.3电梯安装企业实行总、分包应按有关规定执行。 1.1.4安装企业必须持有国家颁发的电梯安装许可证。外省、市电梯安装企业还应有市建委核发的外地进津企
6、业承(分)包工程施工证。安装企业还应持有电梯安装营业执照,严格按规定的营业范围承揽工程。 1.1.5安装企业必须有健全的质量保证体系和质量责任制,并对安装质量负责。 1.2单位工程的电梯安装现场必须具备以下条件: 安装现场必须明确具体负责人,对工程质量全面负责。并负责制定施工组织、管理措施。必须设有电气和机械工程师担任技术负责人,并熟悉电梯的技术性能和各项技术指标,对电梯安装质量负直接责任。施工现场工长及技术管理人员应有助理工程师以上的技术性能和各项技术职务,并有五年以上安装经验的人员担任。电梯安装工长和质量检查员应有主管部门颁发的岗位合格证。电梯安装工人必须经过专业培训,持证上岗。有保证质量
7、的规章制度、质量责任制、安装操作规程,并严格执行国家规范标准。必须有专职质量检查人员、检验测试手段及调试仪器,并按有关规定经法定计量部门检定。电梯安装单位必须建立资料管理制度,安装中填写各种原始安装测试记录,确保资料齐全、准确、有效。1.3电梯设备开箱查其外形、外观应与图纸相符,完好无变形,无损坏;零部件规格符合图纸要求,数量齐全。各传动、转动部分活动灵活,功能可靠。1.4必要时应根据条件对设备进行预配检验,如电梯轿厢与配重的导轨等,通过预装配做好调整,以保证安装质量。2电力驱动的曳引式或强制式电梯安装工程质量验收监理控制要点: 2.1土建交接检验:机房(如果有)内部、井道土建(钢架)结构及布
8、置必须符合电梯土建布置图的要求。 主电源开关应能够切断电梯正常使用情况下最大电流;对有机房电梯 该开关应能从机房入口处方便地接近;对无机房电梯该开关应设置在井道外工作人员方便接近的地方,且应具有必要的安全防护。 井道必须符合下列规定: 当底坑底面下有人员能到达的空间存在,且对重(或平衡重)上未设有安全钳装置时,对重缓冲器必须能安装在(或平衡重运行区域的下边必须)直延伸到坚固地面上的实心桩墩上;电梯安装之前,所有层门预留孔必须设有高度不小于1.2m的安全保护围衬,并应保证有足够的强度; 当相邻两层门地坎间的距离大于11m时,其间必须设置井道安全门,井道安全门严禁向井道内开启,且必须装有安全门处于
9、关闭的电梯才能运行的电气安全装置。当相邻轿厢间有相互求援用轿厢安全门时,可不执行本款。 在一个机房内,当有两个以上不同平面的工作平台,且相邻平台高度差大于0.5m时,应设置楼梯或台阶,并应设置高度不小于0.9m的安全防护栏杆。当机房地面有深度大于0.5 m 的凹坑或槽坑时, 均应盖住。 供人活动空间和工作台面以上净高度不应小1.8 m。 2.2驱动主机: 紧急操作装置动作必须正常。可拆卸的装置必须置于驱动主机附近易接近处,紧急求援操作说明必须贴于紧急操作时易见处。 当驱动主机承重梁需埋入承重墙时,埋入端长度应超过墙厚中心至少20mm,且支承长度不应小于75mm。 2.3 导轨: 导轨安装位置必
10、须符合土建布置图要求。 两列导轨顶面间的距离偏差应为:轿厢导轨0+2mm;对重导轨0+3mm。 导轨支架在井道壁上安装应固定可靠。预埋件应符合土建布置图要求。锚栓(如膨胀螺栓等)固定应在井道壁的混凝土构件上使用,其连接强度与承受振动的能力应满足电梯产品设计要求,混凝土构件的压缩强度应符合土建布置图要求。 每列导轨工作面(包括侧面与顶面)与安装基准线每5m的偏差均不应大于下列数值:轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨为0.6mm;不设安全钳的对重(平衡重)导轨为1.0mm。 轿厢导轨和设有安全钳的对重(平衡重)导轨工作面接头处不应有连续缝隙,导轨接头处台阶不应大于0.05mm。如超过应修平,
11、修平长度应大于150mm。 不设安全钳的对重(平衡重)导轨接头处缝隙不应大于1.0mm,导轨工作面接头处台阶不应大于0.15mm。 2.4 门 系 统: 层门地坎至轿厢地坎之间的水平距离偏差为0+3mm,且最大距离严禁超过35mm。 层门强迫关门装置必须动作正常。 动力操纵的水平滑动门在关门开始的1/3行程之后,阻止关门的力严禁超过150N。 层门锁钩必须动作灵活,在证实锁紧的电气安全装置动作之前,锁紧元件的最小啮合长度为7mm。 门刀与层门地坎、门锁滚轮与轿厢地坎间隙不应小于5mm。 层门地坎水平度不得大于2/1000,地坎应高出装修地面25mm。 层门指示灯盒、召唤盒和电梯开关盒应安装正确
12、,其面板与墙面贴实,横竖端正。 门扇与门扇、门扇与门套、门扇与门楣、门扇与门口处轿壁、门扇下端与地坎的间隙,乘客电梯不应大于6mm,载货电梯不应大于8mm。 2.5 轿 厢: 当距轿底面在1.1m以下使用玻璃轿壁时,必须在距轿底面0.91.1m高度安装扶手,且扶手必须独立地固定,不得与玻璃有关。 当轿厢有反绳轮时,反绳轮应设置防护装置和挡绳装置。 当轿顶外侧边缘至井道壁水平方向的自由距离大于0.3m时,轿厢应装设防护栏及警示性标识。 2.6 安 全 部 件 限速器动作速度整定封记必须完好,且无拆动痕迹。 当安全钳可调节时,整定封记应完好,且无拆动痕迹。 2.7 悬挂装置、随行电缆、补偿装置 绳
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