政府办公大楼装修设计说明.doc

田畈街政府办公大楼装修设计说明

一、工程概况：
1工程名称：田坂街政府办公楼。
2办公楼总建筑面积：3500 平方米；附属停车位70个，面积340平方 ；配套篮球场1个，面积800平方米；职工食堂1个，面积 500平方米 。
3结构形式：本工程结构为框架结构。
4层数：主体建筑为5层。
5防火等级：2级。
二、工程环境与功能简介：
田畈街政府准备租用的办公大楼位于田畈街鄱阳湖批发城内，毗邻富田大道商业街，左与华跃西路商业街相连，右与景湖公路接壤。
1、办公大楼主体部分设施
装修投入使用后，共有办公室46间，会议室2间，值班室（宿舍）一间，每层配备男女洗手间各1间。
一楼为办证大厅及综合服务窗口，办公室9间。门卫室1间，配电及设备用房2间。
二楼办公室 13 间，每间办公室面积在 18平方米左右。
三楼办公室 19 间。
四楼办公室5 间。党委会议室1间，面积为 62平方米
宿舍9间
五楼行政会议室1间，面积为260平方米。值班室（宿舍）10 间，男女浴室各1间。
2、附属设施
1）、附属停车位70个，其中带雨棚固定车位20个，其他空地划线车位50个。
2）、配套标准篮球场1个，面积800平方，其中2面设置为水泥看台。
3）、配套职工食堂1个，利用临近华跃西路商铺两间4层商铺改造，面积 ，设包厢 间，可满足日常公务接待需要。
三、施工要点：
（一）、天花工程
龙骨安装应符合下列要求：
l.应根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线。弹线应清晰、位置应准确。
2.主龙骨吊点间距、起度应符合设计要求。当设计无要求时，吊点间距应小于l.2m，应按房间短向跨度的1% - 3%。主龙骨安装后应及时校正其位置标高。
3.吊杆应通直，距主龙骨端部距离不得超过300mm。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点
构造或增设吊杆。
4.次龙骨应紧贴主龙骨安裝。固定板材的次龙骨间距不得大于600mm，在潮湿地区和场所，间距宜为300 - 400mm。用沉头自攻钉安裝饰面板時，接縫处次龙骨宽度不得小于40mm。
石膏板安装应符合下列规定：
1.板材应在自由状态下进行安裝，固定时应从板的中间向板的四周围定。
2.紙面石膏板螺钉与板边距离：纸包边宜为10 - 15mm，切割边宜为15 - 20mm。
3.板周边钉距宜为150 - 170mm，板中钉距不得大于200mm。
4.安裝双层石膏板时，上下层板的接缝应错开，不得在同一根龙骨上接缝，螺钉头宜略 埋入板面，并不得使纸面破损。钉眼应做防锈处理并用腻子抹平。
5.石膏板的接缝应按设计要求进行板缝處理。

（二）、地面工程：
石材、地面砖铺贴应符合下列规定：
1.石材、地面砖铺贴前应浸水湿润。天然石材铺贴前应进行对色、拼花并试拼、编号。
2.铺贴前应根据设计要求确定结合层砂浆厚度，拉十字线控制其厚度和石材、地面砖表面平整度。
3.结合层砂浆宜采用体积比为1:3的干硬性水泥砂浆，厚度宜高出实铺厚度2一3mm。铺贴前应在水泥砂浆上刷一道水灰比为l:2的素水泥浆或干铺水泥l一2mm后洒水。
4.石材、地面砖铺贴时应保持水平就位，用橡皮锤轻击使其与砂浆粘结紧密，同時调整其表面平整度及缝宽。
5.铺贴后应及时清理表面，24h后应用l：1水泥浆灌缝，选择与地面颜色一致的颜料与白水泥拌和均勻后嵌缝。
6.厕浴间、厨房等受水液体经常浸湿的楼地面应采用防水、防滑类面层
（三）、隔墙工程：
1.根据工程设计图纸，在地（楼）面上用激光测线仪放出墙体控制线，引伸至顶棚（梁底）和墙（柱）上，并划出门窗洞口位置。
2.在与墙（柱）结合处竖向安装U型卡件，用射钉枪固定，将板侧立,用刮泥刀抹上备好的粘结剂，隔墙板第一块一般凹槽粘靠承重的柱墙。
3.两块隔墙板连接的地面（顶棚）处用射钉枪固定U型卡件，安装时要上下对准，向所弹控制线挤靠，挤紧缝隙。随时检查墙面平整度和垂直度，合格后用木楔靠紧。
4.隔墙板安装完工后在接缝处粘帖自粘性防裂网带，并用水泥砂浆摸平。
5.隔墙安装完工一周后，清除表面污物，用涂料滚子在墙面涂刷水泥砂浆，并粘帖玻纤网格布。
6.根据工地实际情况，可采用错位接板安装方法。

（四）、墙面工程：
墙面铺贴的应符合下列规定：
1.墙面砖铺贴前应进行挑选，并应浸水2h以上，晾干表面水分。铺贴前应进行放线定位和排砖，非整砖应排放在次要部位或阴角处。每面墙不宜有两列非整砖，非整砖宽度不宜小于整砖的1/3。铺贴前应确定水平及竖向标志垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整、接缝应平直、缝宽应均勻一致。阴角砖应压向正确，阳角线宜做成45度角对接。在墙面突出物处，应整砖装套割吻合，不得用非整砖拼湊铺贴。
2.结合砂浆宜采用1:2水泥砂浆，砂浆厚度宜为6一10mm。水泥砂浆应满铺在墙砖背面，一面墙不宜一次铺贴到顶，以防塌落。

（五）、涂刷工程：
基层处理应符合下列规定：
1.混凝土及水泥砂浆抹灰基层：应满刮腻子、砂纸打光，表面应平整光滑、线角順直。
2.纸面石膏板基层：应按设计要求对板缝、钉眼進行处理后，满刮腻子、砂纸打光。
3.清漆木质基层：表面应平整光滑、顏色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷。
4.调和漆木质基层：表面应平整、无严重污染。
5.金属基层：表面应进行除锈和防锈处理。
6.面涂层施工应满足下列要求：
（1）当底层厚度符合设计规定，并基本干燥后，方可施工面层。
（2）面层一般涂饰1～2次，并应全部覆盖底层。涂料用量为0.5～1kg/m2。
（3）面层应颜色均匀，接槎平整。