井口检验批专项方案用.doc

美丽·阳光家园B组团分部分项工程
检验批划分方案
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》和相关施工质量验收规范规定的检验批划分的原则。特编制了《高层建筑分部分项工程检验批划分原则和方法》专项方案。针对各工程设计施工图所含内容、根据《建筑工程施工质量验收统一标准》中第4.0.5条“分项工程可由一个或若干个检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分”的规定，现对我单位施工的B组团一栋33F/-3层框剪结构、地下三层商业用房，1~33层住宅，一栋30F/-3层框剪结构、地下三层商业用房。1~30层住宅，两栋26F/4D层框剪结构、4D商业，1~26层住宅，进行检验批的划分。
一、工程概况
1、由重庆凯西来有限公司建设的, 美丽·阳光家园（井口公共租赁住房项目）位于重庆市沙坪坝区井口镇，西侧紧邻212国道，东侧为井口农场养鱼河，西侧、北侧有已建厂房、民用房,地块分A,B,C区总用地面积230001.36m2，总建筑面积1108601.35 m2，该项目可直接通往重庆市主城区及重庆市其它县(市、区)，交通方便。
2、美丽阳光家园B组团，共由4栋26层～33层的一类高层住宅，商业及地下车库组合而成，建筑面积约为130000㎡。1#楼为33F／-3F，建筑高度99.85M,2#楼为33F／-3F，建筑高度99.45M，3、4#楼均为26F／4D，建筑高度98.15M。各栋标准层层高为3米。
3、本工程住宅：1#、2#楼抗震等级为三级；3#、4#楼-4层～1层为二级，1层～26层为三级。地震设防烈度为6度；设计使用年限为50年。
二、 地基与基础分部工程
地基与基础分部工程由6个子分部工程组成，共划分为30个检验批。
（一） 挖孔桩子分部工程
人工挖孔桩工程含3个分项工程划分为3个检验批
1、土方开挖工程为1个检验批
2、护壁混凝土工程为1个检验批
3、桩芯混凝土浇筑工程为1个检验批
（二） 基础挖孔桩子分部工程
基础子分部工程含4个分项工程划分为10个检验批。
1、模板工程分为2个检验批即模板安装、模板拆除各1个检验批。
2、钢筋工程分为2个检验批即钢筋原材料、加工和钢筋连接、安装各1个检验批。
3、混凝土施工设计为4个检验批，即垫层原材料配合比设计和原材料配合比设计各1个检验批；垫层施工和基础施工各1个检验批。
4、现浇结构工程划分为2个检验批，即：垫层和基础各1个检验批。
（三） 负3一1层结构子分部工程
负一层结构子分部工程划分为10个检验批。
1、模板工程划分为2个检验批含电梯井、剪力墙、柱、楼梯板、梁板等模板的安装和拆除各1个检验批。
2、钢筋工程划分为2个检验批即原材料、加工和连接、安装各1个检验批共计2个检验批。
3、混凝土施工工程划分为6个检验批即以电梯井、剪力墙为C55、柱为C55、梁板（含楼梯板）为C30的原材料配合比设计各1个检验批，共计3个检验批。混凝土施工也因施工工艺和设计标号不同相应划分为3个检验批。共计6个检验批。
4、现浇混凝土结构工程划分为3个检验批。
（四） 负3一1层砌体子分部工程
负3一1层砌体子分部工程划分为2个检验批。
1、填充墙砌体工程划分为1个检验批。
2、钢筋砌体划分为1个检验批。
（五） 基础防水、防腐子分部工程
基础防水、防腐子分部工程含3个分项工程划分为3个检验批。
1、找平层划分为1个检验批。
2、SBS卷材防水层划分为1个检验批。
3、保护层划分为1个检验批。
地基与基础分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程名称
检验批次
1
人工挖孔桩
土方开挖
1
护壁浇筑
1
桩芯混凝土浇筑
1
2
基础
模板工程
模板安装
1
模板拆除
1
钢筋工程
原材料加工
1
连接安装
1
混凝土
原材料配合比
2
施工
2
现浇结构
外观质量，尺寸偏差
2
3
负3一1层结构
模板
模板安装
1
模板拆除
1
钢筋
原材料加工
1
连接、安装
1
混凝土
原材料配合比
3
施工
3
现浇结构
外观质量，尺寸偏差
3
4
负3一1层砌体
填充样砌体
1
钢筋砌体
1
5
基础外墙防水
找平层
1
防水
1
防水保护层
1
合计
12
31

三、主体分部分项工程检验批划分
本工程主体由钢筋混凝土框架结构和填充墙所组成。按照《建筑工程施工质量验收统一标准》第4.0.5条规定检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层，施工段，变形缝等进行划分。
（一）钢筋混凝土框剪结构子分部工程
钢筋混凝土框剪结构子分部工程含5个分项工程，划分为509个检验批。
1、模板分项工程划分检验批即模板安装每层一个施工段36层楼为36个检验批。屋面女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）模板安装为4个检验批。屋面女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）模板拆除为4个检验批。
2、钢筋分项工程划分检验批，即钢筋原材料，加工为36个检验批，女儿墙为4个检验批。钢筋连接安装为36个检验批，女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个检验批。
3、混凝土施工分项工程划分检验批。即墙、板、柱设计不同标号，原材料配合比设计分项划分为36个检验批。梁板设计、原材料配合比设计分项划分为36个检验批，女儿墙（含三层顶和塔楼顶及机房）为4个检验批。女儿墙（含屋顶和塔楼顶及机房）为4个检验批。共计52个检验批。
（二）砌体结构子分部工程
砌体结构子分部工程含2个分项工程，划分为72个检验批。
1、填充墙砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批，即36检验批。
2、钢筋砌体分项工程划分为每层每段为1个检验批，即36个检验批。

主体分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程名称
检验批量
1
混凝土框剪结构
模板
安装
52
拆除
52
钢筋
原材料加工
52
连接安装
52
混凝土
原材料配合比设计
100
施工
52
现浇结构
52
后浇带
1
2
砌体工程
填充墙砌体
48
钢筋砌体
48
合计
7
509

四、建筑装饰装修分部分项工程
建筑装饰装修分部含：地面、抹灰，门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）幕墙、涂饰、细部等九个子分部工程共计321个检验批。
（一） 地面子分部工程
地面子分部工程含细石砼面层、陶瓷砖面层等三个分项工程。根据《建筑地面工程施工质量验收规范》第3.0.18.1规定高层建筑标准层可按每三层（不足三层按三层计）作为检验批的规定，
1、 负3一1层为细石砼面层由混凝土垫层和基层，细石砼面层3个分项组成各划分1个检验批，共计3个检验批。
2、 2、四栋塔楼从1层至26/33层室内地面作陶瓷砖地面，每一层分为1个检验批。
3、厨房、卫生间陶瓷砖地面由找平层、防水层和陶瓷面砖三个分项工程组成，每三层每个分项各划分为一个检验批。4~33层划分为8个检验批，四栋塔楼合计27个检验批。负3~1层卫生间每层各划分为1个检验批，共计3个检验批。
4、室外踏步散水为混凝土面层，由基土、混凝土垫层，面层3个分项组成，每个分项划分为1个检验批共计3个检验批。
5、楼梯间为细石砼地面，三层以下划分为4个检验批，4到33层塔楼各划分为1个检验批计8个检验批。
（二） 抹灰子分部工程
抹灰子分部工程仅含一个分项工程，根据《建筑装饰工程质量验收规范》第4.1.5条规定：1、相同材料工艺和施工条件的室外抹灰工程每500至1000m2应划分为一个检验批。不是500m2也应该划分一个检验批。2、相同材料工艺施工条件的室内抹灰每50个自然间（大面积房间和走廊按抹灰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为1个检验批。抹灰工程共划分73个检验批。
1、1至3层室内抹灰每层抹灰2300㎡划分为2个检验批。12个自然间为一个检验批，共计3个检验批。
2、负3一1层室内抹灰2940㎡划分为2个检验批，7个自然间为1个检验批，共计43个检验批。
3、4至33层每栋塔楼每层31间，走廊抹灰263㎡按9个自然间计楼梯间每层为一个自然间合计41个自然间，为方便检验每层划分为1个检验批共计48个检验批。
4、塔楼室外抹灰每栋7200㎡，划分为8个检验批。共计32个检验批。
5、1至3层局部外墙抹灰330㎡划分为1个检验批。
（三）门窗子分部工程
门窗子分部工程含木门窗制作与安装、金属门窗安装、门窗玻璃安装等4个分项工程，根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第5.1.5条规定：1、同一品种、类型和规格的木门窗、金属门窗、塑料门窗及门窗玻璃每100樘划分为1个检验批，不足100樘也应该划分为1个检验批。2、同一品种、类型和规格的特种门每50樘应划分1个检验批，不足50樘也应该划分为1个检验批。门窗工程共划分为68个检验批。
1、木制内门每3层楼为一个检验批，划分为30个检验批。
2、特殊门、进户防盗门安装每3层楼为一个检验批，，划分为30个检验批。
防火门16樘划分为1个检验批。
3、铝含金窗1800×1500 划分为10个检验批
1500×1500 划分为10个检验批
600×900 划分为10个检验批
4、门窗玻璃安装，划分为10个检验批。
（四）吊顶子分部工程
吊顶子分部工程仅含暗龙骨吊顶一个分项工程。按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》第6.1.5条规定；同一品种的吊顶工程每50间（大面积房和走廊按吊顶面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应该划分为一个检验批，共划分为30个检验批
1、1至33/26层均设有电梯前室为石膏板吊顶，每层约80m2三层，合计7000m2划分为200个检验批。
2、1至33/26层厨房、厕所均有铝合金吊顶，每层约100m2，每层划分为1个检验批，合计68个检验批。
（五） 饰面板（砖）子分部工程
饰面板（砖）子部分工程含饰面砖粘贴分项工程划分为（14）个检验批。
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第8.1.5条规定：1、相同材料，工艺和施工条件的室内饰面板（砖）工程每50间（大面积房间和走廊按施工面积30m2为一间）应划分为1个检验批，不足50间也应划分为一个检验批。2、相同材料，工艺和施工条件的室外饰面板（砖）工程每500至1000m2应划分为1个检验批。不足500m2也应划分为1个检验批。
1、 厨房粘贴陶瓷面砖每层为一个检验批，四栋合计115个检验批。
2、 卫生间粘贴陶瓷面砖每层为个检验批，四栋合计115个检验批。
（六）涂饰子分部工程
根据《建筑装饰装修工程验收规范》第10.1.3规定：1、室外涂饰工程每一栋楼的同类涂料的墙面每500至1000m2应划分1个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批。2、室内涂饰工程同类涂料涂饰的墙面每50间（大面积房间和走廊按涂饰面积30m2为一间）应划分为一个检验批，不足50间也应划分为1个检验批。
2、室内涂料，每层楼划分一个检验批。共计115个检验批，楼梯间和走廊每层10间，每5层划分为1个检验批，共23个检验批。
3、-1至-3层室内划分为3个检验批。
（七） 细部子分部工程
根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》第12.1.5规定：1、同类产品每50间（处）应划分为1个检验批，不足50间（处）也应划分为一个检验批。2、每部楼梯应划分为一个检验批。
细部子分部工程含窗台板、护栏和扶手制作与安装2个分项工程，计划为28个检验批。
1、灶台板安装每栋塔楼每2层划分为1个检验批。共58个检验批。
2、楼梯扶手制作与安装每部楼梯划分为1个检验批。三部楼梯划分3个检验批。
建筑装饰装修工程分部工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
地
面
负3一1层
基土
1
垫层
1
细石砼面层
1
室内
填充层
14
楼梯间
细石砼面层
6
卫生间厨房
找平层
18
防水层
18
防滑地砖面层
18
电梯前室
防滑玻化砖面层
14
2
抹灰
一
般
抹
灰
一层至三层室内
3
负3一1层室内
3
标准层室内
48
负3一1层外墙
2
3
门窗
木门制作与安装
15
特殊门安装
防盗门
7
防火门
1
玻璃门
1
铝合金窗
22
玻璃安装
20
4
吊顶
厨房、卫生间
铝合金
1
电梯间
石膏板
1
5
饰面板（砖）
饰面砖粘贴
厨房
6
卫生间
6
6
细部
窗台板安装
22
楼梯扶手制作安装
6
合计

检验批量
257

五、建筑屋面分部分项工程
本工程设计为卷材防水屋面和上人屋面两个子分部工程。
（一）卷材防水屋面
卷材防水屋面子分部工程含4个分项工程共计划分为8个检验批。
1、保温层分项划分为1个检验批四栋塔楼为4个检验批。
2、找平层分项划分为1个检验批四栋塔楼为4个检验批。
3、卷材防水划分为一个检验批四栋塔楼划分为4个检验批。
4、细部构造分项划分为1个检验批，四栋塔楼划分为4个检验批。
（二） 上人屋面
上人屋面子分部工程含6个分项工程共计划分为6个检验批。
1、保温层分项工程划分为1个检验批。
2、找平层分项工程划分为1个检验批。
3、卷材防水层分项工程划分为1个检验批。
4、细部处理分项工程划分为1个检验批。
5、地面砖分项工程划分为1个检验批。
6、密封嵌缝分项工程划分为1个检验批。
建筑屋面分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
卷材防水屋面
保温层
4
找平层
4
卷材防水
4
细部处理
4
2
上人屋面
保温层
1
找平层
1
卷材防水
1
细部处理
1
地面砖
1

密封嵌缝
1
合计
分项工程10个，检验批
22
六．建筑给水、排水及采暖
建筑给水、排水及暖通分部工程含五个子分部工程，根据《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》第3.1.5条，建筑给水、排水及采暖工程的分项工程应按系统、区域、施工段或楼层等划分。
分项工程应划分成若干个检验批进行验收的规定。本工程按楼层划分检验批，共计划分13个分项151个检验批。
（一）室内给水系统安装
室内给水系统子分部工程含给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装和给水设备安装3个分项工程共划分为31个检验批。
1、给水管道及配件安装分项每三层划分为1个检验批，21个检验批。
负1-3层，每层4个卫生间，每层划分为1个检验批共计3个检验批。
2、室内消防栓系统安装分项，负1-3层每层设有消防栓每层划分为1个检验批，共计3个检验批。塔楼每栋划分为1个检验批共计3个检验批。
3、给水设备安装分项均设于负一层，划分为1个检验批。
（二）室内排水安装系统
室内排水系统安装子分部工程含排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装2个分项工程划分为28个检验批。
1、排水管道及配件安装分项工程塔楼每三层划分为1个检验批，21个检验批。
负一~三层每层划分为1个检验批，共计3个检验批。
2、雨水管道及配件安装分项工程，按系统划分为检验批，每栋塔楼为1个系统四栋塔楼为4个系统，划分为4个检验批。
负一~三层4个雨水系统划分为1个检验批。
（四）卫生器具安装
卫生器具安装子分部工程含：卫生器具安装、卫生器具给水配件安装和卫生器具排水管道安装3个分项工程共划分为102个检验批。
1、卫生器具安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每栋塔楼划分为11/10/9/9个检验批三幢塔楼39个检验批。
负一~三层每层划分为一个检验批3层共计3个检验批。
2、卫生器具给水配件安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每栋塔楼划分为11/10/9/9个检验批，三幢塔楼共计划分为38个检验批。
负一~三层每层划分为一个检验批。3层共计3个检验批。
3、卫生器具排水管道安装分项塔楼每三层划分为一个检验批，每栋塔楼划分为11/10/9/9个检验批，两幢塔楼共计划分为38个检验批。
负一~三层每层划分为一个检验批共计3个检验批。
建筑给排水及采暖分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
室内给水系统安装
给水管道及配件安装
16
消火栓系统安装
4
给水设备安装
1
2
室内排水系统安装
排水管道及配件安装
16
雨水管道及配件安装
8
3
卫生器具安装
卫生器具安装
16
卫生器具给水配件安装
16
卫生器具排水管道安装
16
系统水压试验及调试
16
合计
分项工程13项
154

七、建筑电器工程
建筑电气工程含电气动力、电气照明和防雷和接地安装三个子分部工程，根据《建筑电气工程施工质量验收规范》第28.0.1条规定：2、变配电室安装工程中分项工程的检验批，主配电室为1个检验批……；3、供电干线安装工程分项工程的检验批，依据供电区域和电气线缆竖井的编号划分；4、电气动力和电器照明安装工程中分项工程及建筑物等电位联结分项工程的检验批，其划分的界区应与建筑土建工程一致；5、 防雷及接地装置安装工程中分项工程检验批、人工接地装置和利用建筑物基础钢筋的接地体为1个检验批，大型基础可按区块划分成几个检验批；避雷引下线安装6层以下的建筑为1个检验批，高层建筑依据均压环设置的层数为1个检验批，接闪器安装同一屋面为1个检验批。
(一) 电气动力
电气动力子分部工程含7个分项工程共划分为16个检验批。
1、低压电气动力设备检测试验和空载试运行分项工程划分为1个检验批。
2、桥架安装和桥架内的电缆敷设分项工程划分为1个检验批。
3、电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设分项工程每栋塔楼每6层划分为1个检验批四栋塔楼划分为21个检验批。
4、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程负一层和四栋塔楼各划分为1个检验批共计5个检验批。
5、插座、开关、风扇安装分项工程划分为1个检验批。
(二) 电气照明安装
电器照明安装子分部工程含7个分项工程共计划分为126个检验批。
1、电线、电缆、导管、和线槽敷设分项工程，负3~负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。每栋塔楼每三层划分为1个检验批共计39个检验批。
2、电线、电缆、导管、和线槽敷线分项工程，负3~负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。每栋塔楼每三层划分为1个检验批共计39个检验批。
3、电缆头制作、接线和线路绝缘测试分项工程，负3～负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每栋塔楼每3层划分为1个检验批共计39个检验批。
4、普通灯具安装分项工程，负3～负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每栋塔楼每3层划分为1个检验批共计39个检验批。
5、插座、开关、风扇安装分项工程，负3～负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每栋塔楼每3层划分为1个检验批共计39个检验批。
6、建筑照明通电试运行分项工程，负3～负1层每层划分为1个检验批共计4个检验批。
每栋塔楼每3层划分为1个检验批共计39个检验批。
(三) 防雷及接地安装
防雷及接地安装子部分项工程含四个分项工程共划分为14个检验批。
1. 接地装置安装分项工程划分为4个检验批。
2. 避雷引下线分项工程塔楼每3层划分为1个检验批，
3. 接闪器安装分项工程划分为4个检验批。
4. 建筑物等电位连接分项工程划分为4个检验批。

建筑电气分部分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
电气照明
电线、电缆、导管、和线槽敷设
24
电线、电缆、导管、和线槽敷线
24
电缆头制作、接线和线路绝缘测试
24
普通灯具安装
24
插座、开关、风扇安装
24
建筑照明通电试运行
24
2
防雷及接地安装
接地装置安装
4
避雷引下线和变配电室接地干线敷设
8
接闪器安装
4
建筑物等电位连接
4
合计
18
204

八、通风与空调
通风与空调分部工程含8个子分部工程均设置于负一~三层，共计划分为20个检验批。
（一） 风管制作
风管制作子分部工程仅含风管与配件制作1个分项工程每层划分为1个检验批，共计4个检验批。
（二） 风管部件与消声器制作
风管部件与消声器制作子分部工程仅含风管部件与消声器制作1个分项工程每层划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
（三）风管系统安装
风管系统安装子分部工程仅含风管系统安装1个分项工程，每层划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
（四）通风与空调设备装置
通风与空调设备安子分部工程仅含空调设备安装1个分项工程，划分为1个检验批。
（五） 防腐与绝热
防腐与绝热子分部工程仅含防腐与绝热1个分项工程，每层划分为1个检验批，共计划分为4个检验批。
（六）系统调试
系统调试划分为1个检验批。

通风与空调分项工程检验批划分表
序号
子分部工程
分项工程
检验批量
1
风管制作
风管制作
4
2
风管部件与消声器制作
风管部件与消声器制作
4
3
风管系统安装
风管系统安装
4
4
通风与空调设备安装
通风与空调设备安装
1
5
防腐与绝热
防腐与绝热
4
6
系统调试
系统调试
1
合计
分部工程6个
20