工程标书编制说明.doc

Xxx工程标书编制说明
一、计价依据：
1、xxx工程施工蓝图；
2、依据：2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、2009年《参考价目表》、2009年《参考费率》；
3、依据：xxx工程总包合同（011)；
4、依据:《xxx工程审计问题(5)的回复》；
二、材料价格:
1、甲方给出暂定价格的、且注明为制安价，暂按直接费计入,计取相关费用；
2、《陕西工程造价管理信息材料价》2011年第3期计价，信息价中没有材料，按市场价计入；
三、其它：
1、土方挖方量按图纸的基坑开挖图直挖来计算室外回填量，结算时按实调整，土方未考虑外购；
2、内装按甲方要求:无垫层的做至结构板，地下车库的按图设计做至面层;
3、合同中分包项目计取配合费的均未考虑；
4、外墙GRC板暂按60元/M2计入直接费;
5、措施项目均按常规考虑,结算时按施工单位施工组织设计计算；
6、水、电费均未调整，结算时按实计取；
7、本工程为扣除养老统筹后造价；
8、挖土方，门窗、百页、幕墙、暂未计取;
9、入户花园处结构做法不详,未计入.
10、墙、柱混凝土等级相同，梁板混凝土等级相同.
11、构件未注明混凝土等级的按C30计入.
四、电气工程工程范围：
1.配电箱为箱体安装不计主材.
2。电缆工程只计安装不计主材。
3。进户电缆只计预埋。
4。照明灯具公共照明部分按图计入,户内灯具按白炽灯考虑.开关插座安装到位。
5。弱电部分只计预埋配管、桥架和接线盒。
五、给排水工程范围:
1.给水主干管做到位,户内给水支管做至出地面250mm。排水管道按图做到位.
2。水表只计安装不计主材。
3。空调冷凝水按图预埋安装到位.
4。雨水按图预埋安装到位。
六、采暖工程范围：
1。入户热力入口装置按图做到位，计入单体楼中。
2。采暖主干管按图做到位。户内支管做至集分水器，集分水器不计.
七、车库部分
1。1＃车库工程范围：
a.图纸内1～8区电气、弱电、给排水、采暖计入。
b。电气、给排水、采暖按自然截断。
2.2＃车库一区工程范围：
a。图纸内全部电气、弱电、给排水、采暖工程。
3.2＃车库二区工程范围:
a.图纸内A区电气、弱电、给排水、采暖工程。