二期铝合金门窗栏杆招标文件(定稿).doc

坚基地产·河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程招标文件

河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程
招
标
文
件
招标人：河源市坚基房地产开发有限公司
日 期:2014年12月30日
（本招标文件解释权归河源市坚基房地产开发有限公司）
第一章 投标报价
一、前附表
项号
内容规定
1
综合说明
招 标 人:河源市坚基房地产开发有限公司
项目名称：河源市商业中心二期工程坚基.美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程
工程地点:河源市商业中心项目西边,地块两侧临路，其中西北侧临文祥路，西南侧临永祥路,西边临高层办公建筑（市总工会），东南侧临越王街，东北侧临越王广场.
招标方式:邀请招标
承包方式：承包人根据招标文件（含招标答疑纪要及招标文件补充通知）、招标范围约定的图纸、现场场地情况、施工界面、结构偏差、在建工程，充分考虑工程实施的各种风险后,采取包人工、包材料、包质量、包工期、包施工、包安全、包现场文明施工、包保修、包环境卫生、包塞缝、包管理费、包材料二次运输费、包水电费、包垃圾外运费、包成品(半成品)保护、包检测、包竣工验收以及税费等，以单价包干按实（图示尺寸计量）结算方式,承担本工程承包范围规定的所有内容的全部工作，按实际完成工程量结算。
发包范围：铝合金门窗、空调围栏、阳台栏杆制作及安装，包括安装过程中产生的水电费、措施费、检测费、窗洞塞缝、防水和所需的材料费及其它费用。甲方有权根据实际情况对承包范围进行调整，具体范围以甲方书面通知为准。
2
资金来源:招标人自行筹措
3
投标人资质要求:
具有门窗工程相关承包能力，具有类似工程项目的施工经验、良好的财务状况及商业信誉。
4
工程工期:本工程计划开工日期为 2015年4月至2016年6月分批完成。实际开工日期以招标人书面通知为准。
5
质量标准:达到国家验收规范合格标准
质量保修期自实际竣工之日起计算两年。在全部工程竣工验收前，已经招标人提前验收的单位工程，其质量保修期的起算日期相应提前.
6
领取标书及答疑：广东坚基实业集团有限公司招标采购部
电话/传真:[phone] 联系人： 阮恒 18507610091 2568650848＠qq。com
投标人须在2015年1月12日12：00前将所需答疑问题以书面形式传真给招标人。
7
现场勘察:投标人自行进行踏勘施工现场、费用自理
8
投标文件正副本份数为正本1份,副本3份,电子版本一份,报价相关文件应单独成册,技术文件中不允许包含报价内容
9
投标文件递交至：
单位：广东坚基实业集团有限公司合约法务部
地址：河源市越王大道与永康路交汇处 河源市商业中心广东坚基集团 邮编：517000
电话：[phone] 联系人：叶海铭
10
投标截止日期:
技术标投标文件，2015年1月16 日17：30前必须将投标文件交到招标人指定地点。
11
投标文件有效期：从投标截止日期起45天，中标人投标文件有效期顺延至工程竣工结算完成后。
12
评标办法：综合评标法
13
签订合同:确定中标之日起一个月内
二、投标人须知
2。1投标人应符合前附表中投标人资质要求。
2。2 不论投标的结果如何，投标人应承担编制和提交投标文件的全部费用，招标人对这些费用不负任何责任。
2。3 此招标文件及答疑会议纪要是投标人编制投标书和中标后签订合同的重要依据。与中标人的中标书及投标文件同为合同附件,与合同具有同等法律效力。
2。4投标人拟采用的竞争措施应在投标书内列明,并在投标承诺（报价）书中予以说明少计或不计。
2。5投标人应按招标文件规定的日期，参与本工程招标的各项活动。
三、工程概况
3.1工程名称：河源市商业中心二期工程坚基。美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程.
3。2工程地点：本工程基地位于河源市商业中心项目西边,地块两侧临路，其中西北侧临文祥路，西南侧临永祥路，西边临高层办公建筑(市总工会）,东南侧临越王街,东北侧临越王广场。
3。3河源市商业中心二期住宅项目地块占地58594。2平方米 ，地块内无明显高差。本工程总建筑面积242799.11平方米，地上计容积率总建筑面积169116。33平方米。主体建筑由11栋高层住宅楼组成，其中1栋、2栋、3栋，9栋、10栋总层数为31层,一、二层为商业，定性为商住楼；7栋、8栋总层数为31层，一层为商业服务网点,定性为住宅楼；4栋、5栋、6栋总层数为31层，为底层架空住宅楼;11栋总层数为26层，一到三层为商业，定性为商住楼；高层塔楼下均设有两层地下室。建筑防火分类为一类高层建筑,耐火等级为一级，屋面防水等级为2级。地下室为停车库,另有高低压配电室、发电机房、弱电机房、通风机房等。地下二层局部设二等人员隐蔽部及人防电站.
3。4本工程设计参数及项目特征：本工程用于物业销售之用.
3.5现场条件：
（1）五通一平；
（2）场地拆迁及平整情况：已完成。（部分已施工到地上十层）；
（3）施工用水、电:已接通;
(4）有关勘探资料：完整。
其他：由投标人现场勘察掌握。
四、项目工期
4。1工程工期:
本工程计划开工日期为 2015年4月至2016年6月分批完成。实际开工日期以招标人书面通知为准。
4。2进场时间:以招标人的书面通知为准。
4。3投标人应根据自身情况编制施工进度计划，编制的施工进度计划，将作为评标的一项重要依据.
五、技术服务、施工人员
5。1拟派本工程的项目负责人(项目经理）必须是本企业且具有担任类似项目管理岗位的经验和能力、良好的职业道德和严谨的工作作风.
5。2拟派出的技术负责人必须具有担任类似项目管理岗位的经验和能力、良好的职业道德和严谨的工作作风.
5。3必须提供拟派驻现场管理人员在本公司或本公司控股子公司近半年缴纳社保的证明资料.
5.4中标人必须按照投标文件的承诺建立以项目经理为首的现场管理机构.项目经理及拟派驻现场管理人员的名单、相关证书复印件（须提供原件核对）作为本合同附件。
六、质量及文明施工目标
6。1按国家现行相关工程施工质量验收规范验收，必须达到合格标准。
七、报价说明（详见第二章)
八、评标原则
8。1本次评标采用综合评标法.
8。2投标文件必须满足招标文件的要求,材质、品牌、施工工艺。
8.3投标报价明显不合理（明显高于市场水平或明显低于成本）的，将不入围后续评审及投标谈判环节。
九、投标文件编制（部分格式参见第四章）
9。1 投标文件由商务标投标文件、技术标投标文件组成(两者须单独装订）。
9。1.1 商务标投标文件包括下列内容：
1）投标承诺（报价)书；
2)工程量清单报价书；
9.1。2 技术标投标文件包括下列内容：
1）法定代表人资格证明书、法定代表人授权代表证明书；
2）企业简介及相关资质证明文件复印件（经年检的营业执照、组织机构代码证、税务登记证、施工及设计资质证书）；
3)材质及配件说明,包括但不限于品牌、规格、材质说明等；
4)近三年同类项目业绩证明(建筑面积20万平米以上住宅项目门窗工程汇总表,须标明开始及完工日期、合同金额、项目规模、业主单位名称及联系人、联系方式，合同关键页复印件,获奖证明复印件等）
5)合同条款响应一览表，格式自拟.
9.2投标人应编制目录,按上述顺序装订成册.
十、投标文件份数和签署
10.1投标人应向招标人递交一式四份投标文件,其中一份正本三份副本及电子版本1份.当正本与副本有不一致，以正本为准.
10.2投标文件应当由投标人的法定代表人或其授权的代理人签署，并将(投标）授权书附在其内。
10.3投标文件的任何一页都不得涂改、行间插字或删除.
10。4 无论投标结果如何，投标人的投标文件均不退还.
十一、投标文件递交
11。1 投标人应将投标文件密封装在单独的包封里，并在封面上标明“正本”、“副本"字样,加盖投标人公章和法定代表人印鉴。
11。2 外层包封应写明投标人的名称和地址，并具有下列标志：
1)“河源市商业中心二期工程坚基。美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程投标文件"；
2) 2015年 月 日17时30分前不得开封。
11。3 投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址。
11。4招标人在规定的投标截止日期以后收到的投标文件，一律按废标处理,同时将原封退给投标人。
十二、无效投标书
12。1有下列情况之一者为无效投标书:
1）未密封；
2）未按照规定填写，对招标文件格式及内容做任何修改、变更,或字迹模糊不清;
3）未按要求加盖单位和法定代表人的印章；
4)投标书逾期送达.
十三、投标文件有效期
13.1投标文件有效期指从截止投标日起45天（不超过45天）.
13。2中标人的投标文件有效期将顺延至工程竣工结算完成后。
十四、其他
14。1除本招标文件外，招标人在招标期间发出补遗漏书和其他正式有效函件，均是招标文件的有效组成部分。
14.2投标人可在2015年1月12日12：00前就招标文件中发现的问题，以书面形式通知招标人。
14。3为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标人可以要求投标人澄清其投标文件,有关澄清的要求与答复应以书面形式进行。但不应提出不响应招标文件的实质性内容。
14.4凡属对招标文件条款误解造成的误差,开标后不得再作任何调整.
14。5招标人不一定要接受报价最低的投标文件，也不会解释选择或否决任何投标文件的原因。
第二章 报价说明
1. 本工程由发包人提供施工图工程量清单，投标人应按发包人提供的工程量清单及编制说明要求进行报价（清单描述与图纸有不一致的,以清单为准进行报价)；执行单价包干,按实际完成工程量结算,投标单位不得修改招标方提供的清单工程量；若有其它疑问，投标人在报价前应提出书面质疑，发包人将组织书面答疑。
2。投标人的投标报价应综合考虑招标人提供的施工合同、技术要求、发包范围及技术规范、本工程特点及河源市人工、材料、机械费市场行情，进行报价。
3。报价要求：
3.1投标人的报价应包括直接成本（人工、材料、机械、措施项目费）和费用（管理费、利润）、风险金、规费、税金等全部费用。投标人的任何漏项均视为在其它项目中已含， 
3。2除合同另有规定外，在国家法律、行政法规、国务院有关部门的规章以及工程所在地的省、市地方法规和规章规定中应由投标人交纳的税金、保险和其它费用均应按规定计入单价、合价和投标总价中.投标人报价时应考虑税费调整的风险,同时也应考虑夜间施工、赶工及与其他施工单位的配合等因素。
3。3投标人选用的材料和设备必须为全新的产品（达国家标准），报价时须逐项注明主要材料设备的品牌、规格型号、生产制造商、产地、价格等,若有未按要求注明的，中标后招标人有权指定使用的品牌，但投标人不得因此要求调整合同价款.
4.投标人报价应与招标文件（含施工合同样本、技术要求等）、工程建设标准和图纸等文件结合起来理解和解释。投标人应当是一个有经验的承包商，在合同履行期间,应承担一个有经验的投标人所能预见的一切费用及工程风险,不接受投标人任何保留条款.
5.投标人在投标报价时应根据市场情况及材料价格变化的趋势,充分考虑市场变化的风险，根据自身实力进行报价，在合同履行期间，除合同及招标文件另有约定外，综合单价不作调整.
6。 投标人投标报价的材料，由投标人自主报价,招标人提供样板供投标人参照（投标人应主动与招标人联系看样板）,部分主要材料(详见工程量清单备注）在投标的同时应提供材料样板。实际施工时所使用的材料应与投标人报送的经招标人确认的材料样板一致。
7.对于投标报价中拟采用的材料和招标人暂定价格的材料，发包人有权更改材料类型、产品品牌或供应商。调整后的材料单价按发包人承包人双方共同调查确定的材料采购价格（含税)作为材料结算单价。价差“多退少补"后，以独立费计算。暂定材料价不参与总价优惠.
8. 招标图纸不明确部分，按常规做法进行报价，施工时按施工图标明的做法进行施工，综合单价不做调整。
9. 其他报价说明见《工程量清单》内的备注说明。
10.报价时必须按招标文件提供的报价表格式进行报价，报价表各项内容均应填写清晰齐全,投标报价书须附有电子文档一套（Excel文件).
第三章 合同主要条款
（另附)
第四章 投标文件格式
投标承诺(报价)书
致：河源市坚基房地产开发有限公司
1.根据已收到的河源市商业中心二期工程坚基。美好城铝合金门窗及护栏制作安装工程（工程名称）的招标文件，我方经考察现场和研究工程招标文件全部条款和其他有关文件后，我方愿按照招标文件要求承包该工程施工任务.
2。我方同意本投标书的有效期按招标文件有关规定执行。在此期间内我方可随时接受中标，我方将受此约束.如果在投标有效期内撤回投标或放弃中标资格，给贵方造成的损失由我方负责全额赔偿。
3。我方明白贵方不一定要接纳最低投标价的投标文件，我方也理解贵方不会解释选择或否决任何投标的原因与理由。
4.我方确认本投标己考虑贵方向我方发出的关于招标文件的修改通知和招标答疑。(如有)
5。我方报价如下：
遵照《中华人民共和国招标投标法》有关规定,经考察现场和研究相关标准和技术规范、图纸及其他有关文件后,我方承诺:愿以
币种： 人民币
金额（大写） 壹仟玖佰零叁万陆仟捌佰捌拾陆圆柒角整 元
(小写） 19036886.70 元
作为我方投标总价，按报价须知的所有要求、标准、技术规范、图纸等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。
6。我方完全接受贵方招标文件中的付款方式和保修条款等内容。
7。如果我方中标,我方保证相应招标文件中的工期要求，按时完工并验收合格，质量标准达到招标文件规定的要求，并按招标文件规定的工程保修期进行保修。
8。如果我方中标，我方承诺将组建自身管理团队进行工程建设,绝不将工程进行转包、挂靠、非经贵方同意将工程分包给其他单位或个人，否则，我方愿意赔偿贵方一切损失,并向贵方支付该工程造价30％的违约金。
9。贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分，双方另有约定的除外。
投标人（盖章）: 广东强雄建设集团有限公司
单位地址：
法定代表人或其授权委托人(签字或盖章)：
邮政编码: 电话： 传真:
开户银行名称:
开户银行帐号：
开户银行地址：
开户银行电话：
日期： 年 月 日
法定代表人资格证明书
姓名： 性别: 身份证号： ，
是 公司（我公司)的法定代表人，特此证明!
单位：
日期： 年 月 日
附:
法定代表人住址：
法定代表人电话：
授 权 委 托 书
本授权委托书声明:在本书上签字的 （公司名称）的 (法人代表姓名、职务）以法人代表的身份代表投标人任命在本书上签字的 （被授权人姓名、职务）为投标人的合法代理人，以本公司名义参加 的 的投标活动.代理人在签署投标书、参与投标活动和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委托权.
签字如下,以资证明.
投标人：（签章）
法人代表：（签字、盖章）
代理人：(签字、盖章)
日期: 年 月 日
10
第五章 工程技术要求
（另附）
11