房建工程赶工方案.doc

伟梦·东方院
皓轩庭1＃～7＃楼工程
赶
工
措
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伟梦东方院皓轩庭1＃~7＃楼工程现阶段施工赶工措施
一、概述由于南昌豪佳实业有限公司公司在2017年9月需对进行皓轩庭1＃~7＃楼销售，因此要求我项目部在2017年8月31日完成1＃~7#楼主体三层楼板混凝土浇筑完成。为了达到业主制定的阶段性节点工期目标。现制定如下赶工措施.
二、具体赶工措施1、模板方面从工程技术方面讲，在工程主体施工阶段，按照常规施工技术要求，在多层结构施工时，楼层模板一般每栋楼只需配备一层模板即可；为了加快工程进度，充分减少等待模板的周转时间，保证工程质量的前提下.对模板工程采用如下措施：（1)投入二套模板，须多增加优质层板约5000多张，木枋3万根.(2）从劳动力方面来讲，我项目部新进木工50名进行木工作业.2、钢筋方面（1）劳动力，采用增加班组,增加作业时间，加大夜间施工时间，局部工作面通宵作业。必要时采用两班倒的方式作业。做到有工作面就必须有作业人员。（2)钢筋制作分两班制进行作业，做到歇人不歇机器.3、混凝土方面（1)混凝土中掺入早强剂，提高混凝土早期强度,加快混凝土的初凝时间，以便尽快进入下一道工序施工。(2)科学合理调整施工工序及施工时间，充分利用夜间加班，浇捣砼,增加施工人数，增加浇捣工具缩短浇捣时间。（3)混凝土浇注完成后使用塑料膜对混凝土进行覆盖。4、机械设备、垂直运输方面
土方开挖增加挖掘机，二台塔式起重机加班加点作业，以加快垂直运输的速度；5、奖励制度对作业队伍实行提高相应单价，另外再增加相应的节点奖。(1） 对木工班组，按施工面积每平方5元进行奖励.(2） 对钢筋班组，按施工面积每平方3.0元进行奖励。（3） 对混凝土班组,按施工面积每平方2.0元进行奖励.(4）由于高温季节到来增加工人高温补贴及防暑降温费.(5）农忙时节,部分农村职工和民工将返回乡.项目部将采取有效的经济手段和其他措施动员农村职工在农忙时节坚守岗位，确保工程正常进展。三、组织措施我公司从公司领导到项目部全体管理人员都十分重视，经认真分析和研究，将采取如下组织措施：1、加大组织力度，由项目现经理全面组织和协调施工管理工作,各工种主管负责现场落实，各专业施工队伍负责实施，项目全体管理人员无条件配合;优化施工进度计划，人力资源重新整合,与各专业施工队签定工期责任状；加大管理力度，增加专业施工工长跟班作业;加大经济投入，调动施工班组的积极性；采取立体交叉作业，以空间赢得时间。2、及时同有关分项队组互通信息，掌握施工动态，协调内部各专业工种之间的工作，注意后续工序的准备，布置工序之间的交接,及时解决施工中出现的各类问题,促成各专业几近同步地完成各自的施工任务.并成立快速应变工作小组，发现问题，当场解决，不推不拖,化解矛盾，减少工期损失。3、订立进度控制工作制度,在施工中,定期检查,随时监控施工过程的信息流，实现连续、动态的全过程进度目标控制，比照计划，分析进度执行情况,及时调整人力、物力、资金及机械的投入量。并及时总结前一段或借鉴兄弟单位的成功经验，不断改进优化施工工艺与程序，上下动员，齐心协力，出谋献策，共同把工作做到最好。4、落实各层次进度控制人员的具体任务和工作职责，实行节日期间不停工,合理安排班组工作作息，以经济嘉奖作为鼓励。重点部位进行不间断连续施工，主要施工人员日夜值班，采用二班或三班工作制。5、重视现场协调会制度，分外部工程例会和内部工程例会两种形式.外部工程例会主要汇报工程进展情况，听取业主，监理等各方面的指导和意见，针对施工中的问题研讨处理方案措施;内部工程例会主要总结工程施工的进度、质量、安全情况，传达外部工程会议精神，明确各专业的施工顺序和工序穿叉的交接关系及责任,全面分析施工进度状况,找出问题根源，提出调整措施，加强各专业工种之间的协调、配合及工序交接管理，保证施工顺利进行。每周定期召开例会.四、技术措施1、首先必须组织工程技术人员和作业班长熟悉施工图纸，优化施工方案,为快速施工创造条件；制定各分部分项工程施工工艺及技术保障措施的施工，提前做好一切施工技术准备工作，从而保证严格按审定的进度计划实施。2、落实施工方案,在发生问题时，及时与设计、甲方、监理沟通，根据现场实际，寻求妥善处理方法,遇事不拖，及时解决，加快施工进度。3、施工面积大的有利条件是作业面宽敞,在保证足够劳动力的前提下，进行作业分区管理，通过作业分区来缩小工程规模，，以加快进度。每个区段中合理组织、流水作业,主体施工时，各个作业区同时组织钢筋、模板、砼三个作业组，齐头并进。4、建立准确可靠的现场质量监督,加强质检控制，保证施工质量，做好成品保护措施，减少不必要的返工、返修，以质量保工期，加快施工进度。5、施工班组人员多，所以每道工序施工前必须做好技术质量交底，制定详细而实施性强的保证各工序顺畅衔接，减少窝工,提高工效。6、针对交叉作业多的情况,施工中统筹安排,合理安排工序之间的流水与搭接。7、根据不同施工阶段及专业特点，把握施工周期中关键线路，决不允许关键线路上的工作事件被延误, 对于非关键线路的工作，则可合理利用时差，在工作完成日期适当调整不影响计划工期的前提下,灵活安排施工机械和劳动力流水施工。做到重点突出,兼顾全局,紧张有序,忙而不乱。五、管理措施1、增加施工人员，对现场各个专项工程进行任务指派,下达计划任务书。各个专项对应的施工工长实行奖励制度.激发管理人员工作积极性。2、延长夜间施工的时间,在原有照明滴灯2台的基础上增加4台3。5KW探照灯灯照明,解决夜间施工照明问题.在工作面允许的情况下，除动火、脚手架搭设等危险工作,其他工作夜间保证照明情况下均可施工.3、加强与监理、业主的协调，理顺管理程序。使监理、业主能及时监督、验收分部分项工程.通过提高施工工序质量，减少返工情况发生。4、各主管提前熟悉图纸,在施工前发现图纸上存在的问题，并尽快与项目技术负责人联系.项目技术负责应加强与业主及设计院设计人员的沟通，及时解决图纸中问题.并及时为设计人员提供现场施工情况，减少对工期的影响.5、协调好各工序之间及时搭接的工作，使工序安排符合总体计划安排，做到现场不出现窝工、待工和停工现象,使整个工程紧张有序地进行。6、加强自身内部管理,项目经理现场落实施工任务，各专业施工队伍负责实施，项目全体管理人员无条件积极配合；优化施工进度计划，动态管理；与各专业施工队签定工期责任状；提高职工待遇,发挥群众的创造才能，使其从被动听命型工作方式转变为主动积极的工作方式。7、以日计划保周计划，以周计划保节点工期，确保业主工期目标按期完成。六、材料计划1、钢筋、水泥、砂石及早联系，根据实际情况编制各项材料计划表，按计划分批进场，适应施工进度的需要，并根据计划落实各种工程材料、成品半成品等材料货源，以保证其相应的运作周期.2、地方材料采购，充分做好市场调查工作，落实货源,确保工程对材料的需求。3、现场分别建立足够大的各种建材及周转材料储备仓库、堆场，防止灾害天气影响供货中断,保证工程正常施工。4、随时了解材料供应动态,对缺口物资要做到心中有数，并积极协调，如对工程进度产生影响时，要提出调整局部进度计划和有效的补救措施,使总进度计划得以顺利实施.5、根据不同的施工阶段要求,需业主、设计认可的材料、设备，在采购前提供样品及时确认，缩短不必要的非作业时间.七、劳动力配置及保障措施1、施工劳务层是施工过程的实际操作人员，是施工进度最直接的保证者，故我公司在选择劳务操作人员时的原则为具有较高的技术等级及有过类似工程施工经验的人员。2、从劳务层的划分为三大类。第一类为普通技术工种，配备人员约为200人，其中包括木工、钢筋工、混凝土工等;第二类为特殊技术工种,配备人员约为30人，其中包括焊工,架子工,塔吊司机等; 3、本工程在土建施工过程中，劳动力日平均人员在200人左右，高峰期工地人员数将达到约300人左右。4、施工各阶段工种人员配备说明:
钢筋专业队：钢筋工共约80人，焊工8人,临时突击焊工3名，翻样工2名，普工约70人，分3个班组,其中1个班组负责钢筋制作，2个班组分施工段主责绑扎.
模板专业队：木工中约100人，分3个班组施工作业
砼专业队：约由砼工30人、其中振捣手5人，收面8人,连续浇捣时，分早、夜两班,由专业承包人任队长.
特种工:塔吊司机工4人,电工8名，机修工4名,架子工12名。5、本工程工程量较大，工种多,容易引起混乱，因此,施工时需统一指挥，同时调度各工种要紧密衔接,环环紧扣，一旦发现施工有滞后立即组织人力、物力进行加班作业，确保按时完成，6、对进场后的劳动力进行优化组合，使各施工区段上作业队的人员素质基本相当,采用齐头并进的作业思路，各工种提前做好准备，按进度及时插入，对于主体结构应注意安排好关键线路，减小柱、墙施工对进度的影响；对于大体积、大面积结构或必须连续施工的工作安排好加班作业人员和后继人员，为避免人员疲劳作业，实行轮班制，保证停人不停工.