大厦综合办公楼弱电系统设计方案样本.doc

安微省XX市国税大厦
综合办公楼弱电系统方案设计书

目 录

一、序言 4
（一）智能大厦定义 4
（二）智能大厦设计目标 4
（三）智能大厦组成 4
（四）智能大厦建设 5
二、工程总体概述 6
（一）背景情况 6
（二）总体目标和要求 6
（三）总体设计标准 6
（四）工程总体计划 6
三、设计依据 6
四、系统介绍 6
（一）楼宇自动化系统 6
（二）CATV系统 6
（三）综合保安系统（监控、报警） 6
五、综合布线系统 6
（一）序言 6
（二）项目总述 6
（三）综合布线系统介绍 6
（四）XX市国税大厦综合布线系统设计 6
六、 管槽线缆铺设设计 6
（一）线槽布线 6
（二）线管布线 6
（三）安装接线底盒 6
（四）水平子系统布线方法 6
七、综合布线验收测试标准 6
（一）验收测试标准 6
（二）验收测试项目 6
（三）采取测试仪器 6
（四）测试人员 6
（五）提交完工文档 6
八、稷桦企业介绍 6
（一）企业介绍 6
（二）人员组成及职能 6
（三）工程进度计划及管理 6
（四）售后服务、技术支持 6
1、系统技术支持和服务 6
2、电话支持服务 6
3、现场维护服务 6
4、设备维修服务 6
5、技术支持服务 6
6、保修登记 6
九 技术支持、维护及培训 6
（一）系统技术支持和服务 6
（二）电话支持服务 6
（三）现场维护服务 6
（四）设备维修服务 6
（五）技术支持服务 6
（六）保修登记 6
十一、附件 6
附表1. XX市国税大厦楼宇自控系统总报价 6
附表2. XX市国税大厦KRONE布线工程报价 6
附表3. XX市国税大厦监控和防盗报警报价 6
附表4. XX市国税大厦门禁系统报价 6
附表5. XX市国税大厦有线电视系统报价 6
附图. 6
XX市国税大厦BA系统图 6
XX市国税大厦CCTV系统图 6
XX市国税大厦CATV系统图 6
XX市国税大厦IC门禁系统图 6
XX市国税大厦综合布线系统图 6
附件1. 稷桦电子营业执照（复印件） 6
附件2. 稷桦电子KRONE代理证书 6
附件3. KRONE 认证工程师证书 6
附件4. ISO9002质量认证证书 6
附件5. CISCO代理证书 6
附件6. INTEL代理证书 6
附件7. 技术安全防范许可证 6
附件8. 用户工程名目 6

一、序言
伴随全球计算机技术、现代通信技术迅猛发展，大家对信息化意识不停加强，对信息需求越来越大，所以智能化大厦在世界发达国家应运而生并得到快速发展。大家对现代化建筑需求不仅仅是占空间面积和豪华舒适，更要追求通信方便，方便轻易获取信息和进行信息交流，所以，在建筑物内采取现代化计算机和通信技术，提供一套完善计算机信息服务网络，不仅能够在楼内传输话音、数据、图像，还能够和中国外互通信息，查阅资料，实现信息共享，以适应该今市场经济和经济全球化竞争需要。

（一）智能大厦定义
　　智能化大厦采取现代计算机和通信技术，含有对建筑大楼设备进行自动监控，对信息资源进行管理和为用户提供信息服务等功效。美国智能化大楼研究机构把智能大楼定义为：经过对建筑物结构、系统、服务和管理四个基础原因和它们之间内在联络最优组合，提供一个既投资合理，又含有高效、舒适、便利环境现代化大楼。具体了解，智能化大厦必需满足两个基础要求：
　　(1)对大厦管理者来说，智能化大厦应该含有一套管理、控制、维护和通信设施，能够在花费较少条件下，有效地进行环境控制，安全检验，报警监视，能够实时地和城市管理部门取得联络。
　　(2)对大厦应用者来说，智能化大厦应该发明一个有利于提升工作效率，有利于激发工作人员发明性，并提供一个舒适友好好环境。
依据大楼不一样用途，建立综合由计算机和通信设备组成基础网络，采取优异传感技术和计算机技术，对这些分别安装、互不关联电器设备进行自动控制管理，确保安全可靠运行，已经成为现代化建筑不可缺乏组成部分。
（二）智能大厦设计目标
高度共享
信息资源，预先考虑对通信设备、大楼自动化设施和办公自动化设备有效管理及这些设备技术发展。
　　(2)确保提升工作效率和舒适工作环境。
　　(3)节省能源，使大楼管理合理化，达成短期投资长久收益目标。
　　(4)提升管理可扩性和易变性，适应环境改变，工作性质多样性和复杂性。
（三）智能大厦组成
　　★ 楼宇自动化系统
采取传感技术、图形图像技术、计算机和通信技术对大楼电力(针对特殊需求还需要UPS)、空调、电梯、冷水机组、热力站、给排水、消防系统、保安监控、出入门控制等设备实施全自动综合监控管理。包含楼宇自动化管理、出入管理、磁卡(或IC卡)识别系统、保安监控系统、防火系统及多种设备控制和监视系统等。它们建立在综合布线系统之上，完成以下基础功效：各类参数实时控制和监视，多种动力设备启停控制和监视，多种设备运行状态显示，设备非正常状态报警，动力设备节能控制。

　　★ 通信自动化系统
通信系统提供大楼内外一切话音、传真、有线电视和多媒体数据通信，这个系统关键包含：以程控交换机为关键，以电话、传真等为主电信网络；以服务器为关键，以计算机网络设备、PC为主计算机信息网络；还有现今以传输有线电视和提供音视频服务为关键目标广电宽带网络。
　　(1)大楼内局域网，把大楼中多种终端、微机、工作站和服务器(或主机系统)、数据库系统等联网，实现信息交流和共享。
　　(2)和中国外建立远程数据通信网络。优异通信自动化系统既可传输话音、传真、有线电视、数据、还可传输音视频等多媒体信息。不一样功效用途大楼，对通信要求有所不一样，信息产业部门应该依据应用需求，提供对应应用系统。

★ 办公自动化系统
办公自动化系统由高性能传真机、多种终端、微机、文字处理机、主计算机、音像设备、复印机、印字机等现代办公设备和对应软件组成。关键用于文字处理、办公服务、公文、文档等综合管理，电子商务、电子邮件、电视会议和电子数据交换等等。

　　智能化大楼是电子信息技术和建筑技术相结合产物，伴伴随中国计算机和通讯技术广泛应用，计算机和通讯逐步进入大楼建筑，已经成为肯定趋势，中国现代化建筑势必将不停增加。大家多已认识到，现代大楼设计要有超前意识，一栋大楼布线系统要使用十年，二十年，所以必需全方面考虑它综合效率，着重考虑未来需要，使办公环境及生活水准发生根本上发生改变。

（四）智能大厦建设
从建设程序来看，智能大厦基础建设是在建筑期内完成。所以，怎样在建筑期内进行智能建设，是一件很关键事件。
因为建筑期和物业管理期管理机制不一样，一步到位完成智能化建设含有现实意义难度。需科学合理、分期进行智能大厦建设：
★ 要实事求是，科学地进行整体计划
★ 要分步、分项进行投资建设

对于后者，因为智能建筑系统总体集成和大厦最终用户有亲密关系，而这些用户在建筑期内又是不能完全确定。所以在建筑完工验收后还必需进行二次开发。在建筑期内，智能化建设首要任务是三大系统内部集成，尤其是楼宇管理自动化系统和部分通讯和网络自动化系统，如综合布线系统设置和集成，称之为一次集成。整个智能建筑系统最终一体化集成，关键是在建筑验收后结适用户需求和物业管理要求进行，称之为二次集成。分步实施对于降低投资风险和提升建设质量全部含相关键作用，这种做法是比较符合实际情况，含有很强可操作性。
二、工程总体概述
（一）背景情况
XX市国税局国税大厦是由合XX市西市区房地产开发综合性办公大楼，在梅山路上，建筑总面积约为1.5万平方米。大楼共有地上15层、地下一层、附楼三层。其中：地下一层为设备间，二楼为餐厅，三楼至十五楼为办公场所，附楼地下一层为停车场，附楼一、二楼为办税大厅，三楼为会议室。

（二）总体目标和要求
国税大厦建设按智能大厦目标建设，大厦将完备服务设施、优异机电设备、现代化办公和通信系统、智能化管理和控制模式优化组合在一起，为新征模式运行提供依靠和保障。
依据对国税综合办公大楼定位，综合办公大楼智能化工程设计和建设应达成以下目标：

★ 实现设备运行管理和控制自动化，节省能源、降低污染
★ 降低维护管理人员，降低营运成本
★ 提供现代化办公条件
★ 含有现代化通信手段
★ 发明安全、舒适和高效工作环境
★ 含有高度灵活性和可扩展性

依据综合办公大楼要求和定位，除了需要含有通常大楼对建筑物智能化要求外，针对大楼关键用于商用办公特点，要求我们在对本大楼智能化系统建筑建设方面，应着重并突出以下多个方面，使之功效完善、优异、实用、可靠、安全。
★ 充足发挥楼宇内各关键设备使用功效，将动力供给、空调设施、消防报警、综合保安、门禁系统等整合成一个综合统一系统，同时实施分级分布式控制，集中监视和统一管理。
★ 含有高度信息通信处理功效，能随时检测、接收世界上各关键节目内容，并公布、交流信息，提供全方位、立体式优异通信手段和服务。
★ 充足利用现代化优异技术和手段，为大楼内部发明一个安全可靠、舒适、高效工作环境和生活环境，提供一个最优化工作、生活、娱乐休闲场所。
（三）总体设计标准
综合办公大楼是面向二十一世纪跨世纪工程，服务于二十一世纪。其智能化系统在符合实际需求前提下，应用合适超前性，以满足未来需求。智能化系统是大楼关键组成部份，是一个包含机械、电气、环境、消防、通信和计算机等多个领域十分复杂系统工程。在设计综合办公大楼智能化建设应按以下标准进行设计：

1．开放性
系统设计应采取和遵照国际标准化组织工业标准，或国际上通常采取标准，使集成后系统是一个开放系统。该系统不仅含有良好可扩充性和灵活必性，而且含有很强兼容性和可移植性。使系统在运行过程中便于维护，含有很长生命周期。

2．模块化
本系统应采取模块方法进行设计、开发，使系统各模块功效含有相正确独立性，模块之间根据标准格式进行连接，以满足系统含有通用性和可替换性。这种设计方法也能够使系统保持优异性。

3．互连性
互连性指本系统所采取设备相互连接应采取标准接口。这些设备包含传输媒体和结构化布线；多种网络设备配置；多种网络互连设备配置，诸如网桥、网络交换设备、路由器、程控交换机等；各类机电设备；音频/视频设备；各类控制。

4．可靠性
系统可靠运行是表现大楼管理现代化一个标志。是本系统需要考虑一个十分关键原因。本系统在设计过程中应采取有效方法来确保系统可靠性，包含提升系统冗余能力，增加关键设备容错性等。

5．可管理性
本系统建成后，应含有良好可管理性。在机电设备管理相对简单情况下，计算机网络管理普变得相对复杂起来。网络是本系统得以正常运行基础，必需要有切实可行管理方法，来确保网络系统高效、可靠、安全地运行。

6．优异性
本系统在设计过程中，应充足考虑系统优异性。采取和现代优异技术发展时尚相吻合产品，来确保前期工程和后续投资可延续性。

7．成熟性
本系统在设计过程中，应充足考虑采取技术咸熟性。对不够成熟产品和技术应不予采取。这对于确保系统可靠运行含相关键意义。

8．经济性
有效地控制系统集成成本是本系统设计中应考虑一个关键原因。不仅要达成系统设计技术要求，同时也要在一个合理范围内控制成本，即追求最高性能价格比。

9．高效率性
系统性能是系统集成中最关键原因，是系统现代化程度标志。系统性能包含以下多个方面。系统实时响应和控制能力；网络吞吐能力；通信传输速率和带宽。

（四）工程总体计划
综合办公大楼智能化工程建设是一件复杂、庞大工作，作为前期工作方案设计，必需有一个贯穿整体工程计划作指导，才能提供一个目标明确，符合标准、统一协调系统设计方案，才能为下一步工程实施奠定扎实基础。依据综合办公大楼定位和业主具体要求，围绕各项设计标准，本大楼智能化系统总体计划为：
1．楼宇自控系统：
暖通系统
变配电系统
给排水系统
照明系统
电梯系统

2．监控安保系统系统
防盗报警系统
闭路监控系统
门禁系统

3．结构化布线系统
电话布线系统
电脑布线系统
支持高速应用，含有冗余及扩充能力

4．有线电视系统

三、设计依据
各个系统依据贵方提供建筑平面图估算而出，最终数量应以实际数量为准。设计符合以下标准。

ANSI/EIA/TIA 568A 商用建筑物布线标准
ISO/IEC 11801 国际布线标准
《建筑智能化系统工程设计管理暂行要求》，建设部，1997
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16－92)，建设部，1993
《建筑和建筑群综合布线工程设计规范》(CECS 72：97 修订本)
《建筑和建筑群综合布线工程施工及验收规范》(CECS 89：97)
《大楼通信综合布线系统》(YD/T 926)，邮电部，1997；
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198－94)，建设部，1994；
《有线电视系统工程技术规范》(GB50200－94)，建设部，1994；
《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)，建设部，1995；
《火灾自动报警系统设计规范》(GBJ116－88)，国家计划委员会，1988年。

四、系统介绍
（一）楼宇自动化系统

１、概述及系统目标
（1） 楼宇控制管理系统（BAS）
以楼宇控制系统(BAS)为基础，将设备控制、消防检测及保安监控系统集成一体化，利用一个总控室，完成空调、电气、给排水、照明、电梯、消防和保安监控功效，而且经过总控室，向大厦多种监控设备发出控制指令控制其运作，这么既能够节省监控设备所需空间和管理人员，同时又能够提升大厦内部设备管理水平。
（2） 系统效益
该系统引入，将会给大楼带来以下效益：
大楼营运能源得到充足合理使用、节省无须要能源消耗，使其能源费用以最经济方法开支；
大楼内机电设备进行一体化控制，使设备以最合理方法运行，同时对设备运行有效监控，能够大大降低设备故障，延长设备使用寿命，降低设备维护费用；
提供一个最完美工作人职员作环境和客人休息环境；
利用现代化智能控制技术对系统各设备进行一体化控制，大大节省大楼设备管理人员，同时避免因人为错误操作而造成设备损坏。
充足表现现代化信息化技术特征，大大提升大厦档次，使之适合未来社会发展需求。

2、工程概况
XX国税大楼是集办公、管理于一体综合性高科技现代化建筑，将成为XX市智能化建筑典范。作为能够表现世界代早期建筑、机电设备、信息系统、管理体系、综合功效之最优异水平大型多功效建筑物，需要含有雄厚而优异技术实力和工程保障能力承包商和供货商，为其提供含有高技术含量和效费比系统和设备。我们认为，楼宇自动化系统，是整个弱电智能化结构是否能够真正表现其智能性和可靠性关键原因之一，所以，需要我们从建筑高标准用途角度出发，全方面深入地设计和完善系统集展览、科普、会议为一体高科技用途现代化建筑，所以大厦对弱电智能化系统要求很高，而在整个弱电系统中楼宇自动化系统因其和水、电、风各专业相关，所以最具复杂性，所以选择可靠、优异系统是很关键，在这里我们向业主推荐西门子楼宇科技企业最新智能楼宇管理系统. S600 APOGEE 。
XX国税大楼楼宇自控系统由以下子系统组成：
★冷源系统。
★空调系统送风系统及排风机系统。
★给排水系统。
★变配电系统。
★照明监控系统
★电梯（货梯）监视系统。
★柴油发电机监测系统。
3、S600 APOGEE 智能楼宇管理系统介绍：
（1）系统介绍
对于含有较高要求使用者而言，我们提供将不仅仅是一个适用而可靠系统，更是一个同时兼具开放性、灵活性和含有较大扩充余地优异系统。所以，我们选择了西门子楼宇科技集团S600APOGEE系统，作为满足业主较高使用要求和管理维护可靠性首选。其更含有支持TCP/IP协议，多用户、多工作站管理，强化管理者职责范围，系统运行稳定可靠等优异特点，在满足弱电系统高度智能化和集成化要求方面满足使用和升级、扩容要求；在充足表现控制系统本身“集中管理、分散控制”特征同时，愈加强调使用者操作权限管理和监测内容直观性，优化人机对话界面，加强工作站对系统和网络管理和控制。
西门子楼宇科技集团多种楼宇管理设备本着以人为本，综合考虑投资效费比和长久使用及维护成本，实际使用效果等原因，对设备管理及环境控制系统设计和产品选择作出以下提议，供业主参考。
现在我们所选择设备中，对于部分使用频度较高、对系统整体节能效果和长久维护成本将产生较大影响末端设备，我们尽可能采取无磨损、免维护、高性能、高精度产品，如我们专利产品电磁调整阀和电动液压调整阀，和高品质欧洲阀体。另外，对于系统关键设备：主控制器，我们选择了含有高度灵活性和可靠性模块化楼宇控制器MBC，她完全含有模块化自由组合特征，模块之间完全电器隔离而可靠性极高，而且其安装、维护甚至更换功效模块完全无需专用设备，而且能够选择带有手动输出模块附件，方便在紧急情况下现场操作。对于调试和维护而言，因为MBC，MEC含有内置标准操作界面，无需经过专用手操器，而仅需经过一般手提电脑变能够完成全部对整个系统编程、修改和设定，极为灵活方便。同时，MBC，MEC兼具现场控制和网络管理双重功效，大大降低了系统投资成本。该设备相关具体技术内容可参见附件资料。

S600APOGEE是以PentiumⅡ计算机工作站为中心，由符合RS485工业标准网络,对合理分布于各监控现场区域智能分站进行连接，经过特定末端设备，实现对楼宇机电设备集中监控和管理专业楼宇自动化控制系统。它是基于现代控制论中分布式控制理论而设计集散型系统，含有集中操作、管理和分散控制功效综合监控系统。其软件运作平台为WindowsNT4.0。系统目标是对大厦内大多数机电设备，采取现代计算机技术进行全方面有效监控和管理，确保大厦内全部设备处于高效，节能、合理运行状态。
（2）S600 APOGEE 和大楼其它监控设备计算机系统集成示意图

（3）S600 APOGEE 系统特点：
★遵照开放性、分布式控制标准。
★重视系统可靠性和维护、管理便捷性、充足发挥 Windows NT 平台实时多任务特征和多用户管理功效。
★利用快速以太网，实现多工作站之间信息完全共享，同时可经过服务器或其它含有高操作权限使用者对系统和网络进行管理。
★基于监控点操作权限管理
★可提供Excel格式报表。
★自动统计操纵者操作活动，判定是否需对其进行专业培训。
★预装Micro graphics企业designer 7.0绘图软件包及丰富图形资\料库。系统目标就是要对大厦内全部建筑设备采取现代计算机技术进行全方面有效监控和管理，确保大厦内全部设备处于高效、节能、最好运行状态。
（4）中央控制中心设备配置
采取PII400电脑，配置32兆内存，4GB硬盘，显示器选择SVGA(1024*768)，所

有设备配有保质书，安装WindowNT，兰吉尔企业控制系统INSIGHT软件。
采取EPSONLQ1520打印机，用于报警打印及通常统计打印，当正常运行时，打印管理
要知道设备变动情况，及设备故障情况，其它信息能够不作打印，并能够自
进行调整。
提供必需和控制网络联络通讯接口，UPS不间断电源采取美国山特牌提供中央工作站30分钟电源。(提议业主选择1KW稳压电源)
通讯网络

网络形式
地域级网络：
以太通讯网络，采取工业标准数据通路立即存取到一个或多个Insight工作站，它为庞大系统提供14400波特率以上高速通讯。操作员能够监测，改变定点和在网络任何一位置存取信息。

楼宇级网络：
采取工业级PeertoPeer网络，确保智能控制器之间高速信息，区分于环网和星网，确保同层控制器，和下一层控制器之间高速通讯，而无需汇总到上层工作站去处理大量信息，这么在任何特殊情况下全部不会丢失记忆而误操作。

楼层级网络：采取局部区域网络。
整个网络是含有国际九十年代水平楼宇管理系统，能够和八十或七十年代网络进行兼容，也能够以最低投资对早期网络进行升级换代。
楼宇级网络能够和结构化综合布线系统接口，也可采取一般双绞屏蔽电缆。
网络经过西门子楼宇科技企业网卡能够和国际名牌消防系统，保安系统，IC卡系统
照明控制系统，冷冻机，锅炉，高压配电系统直接软件联网。

和国际通用标准协议兼容
　　作为包含多类机电产品楼宇自动化系统，我们知道满足多个通信协议是很关键，西门子楼宇科技企业S600 APOGEE智能楼宇管理系统和可和下列国际标准协议兼容：
TCP/IP
CAB（加拿大自动化楼宇自动化协议
BACnet（ASHRAVE标准135-1995）
MODbus(RTU协议)
LonTalk( 美国Echelon)
OPC
（5）系统软件特点
系统软件采取本企业专门Insight软件，它含有以下功效。
多任务性：经过全动态窗口，操作员能够连续监视系统状态，同时其它功效仍然继续
工作，这么提升操作员和系统效率，是一个真正多任务系统。

保密性：多级密码限制对数据库和其它机密信息存取，采取六级密码控制，以满足50个指定用户需要。
汉字性：系统建立在汉字操作界面下，每个信息全部采取汉字。
4、各子系统控制说明
（1）冷源系统

本方案中采取DDC控制器方法采集冷热源系统中冷水主机和空调水泵多种参数。(如条件许可，可采取网关方法采集冷冻系统多种参数，在冷冻机组控制中，S600系统含有和很多著名冷冻机生产厂家接口网关，如：约克、开利、特灵、麦克维尔等企业，它可将机组内部运行状态，过热报警、防冻报警，及机组内部温度显示在中央站上。)网关方法比DDC方法含有以下优点：
★采集到机组内部参数。
★做到真正意义上群控。
★使操作员更方便、直接地联络冷热源系统。
1.1 冷冻机组系统控制

监控设备

监控内容

冷冻机机组

程序开关控制，

运行状态，故障状态，手自动状态监测，每台机组冷冻水供/回水温度监测，

空调水泵

启停控制
运行状态，故障报警，手自动状态监测，水流状态监测，

同时采取DDC直接采集冷冻水供/回水总管温度、流量参数，监测冷冻水旁通压差，控制调整旁通阀开度，监测冷冻水膨胀高/低液位。
程序控制内容
程序控制冷冻机组，达成最低能耗，达成最低主机折旧率。
于指定管道位置设置温度及压力传感器,以测量空调水供回水温度，空调水供回水压力

依据程序或大厦日程安排自动开关冷冻机组。
依据大厦要求自动切换3台机组运行次序，累计每台机组运行时间，自动选运行时间最短机组，使每台机组运行时间基础相等，以延长机组使用寿命。
自动监测各关键设备运行状态，故障报警，并根据程序及实际情况自动开启备用设备。
依据进/回水温度差来调整冷冻机组运行台数。
负荷计算依据 Q=C*M*(T1--T2)
T1＝回水总管温度，T2＝供水总管温度，M＝回水流量
当负荷大于一台机组15%，则第二台机组运行。
1.2冷冻机组系统自动开启次序：
★开冷却塔风机
★开冷却水泵
★冷却水水流开关信号指示
★开冷冻水循环水泵
★冷冻水水流开关信号指示
1.3冷冻机组开启相关控制逻辑过程可由以下步骤图显示

冷冻系统开启步骤图
1.4冷冻机组系统自动关闭次序：

★冷冻机组停机
★冷却塔风机关闭
★冷却水泵关闭
★冷冻水循环水泵关闭

相关控制逻辑过程可由以下步骤图显示

冷冻系统关闭步骤图
压差旁通监控内容
在总供水管和总回水管安装压力传感器经过电动两通阀调整压差，使压差保持在
设定值，确保冷冻水泵水流量。
1.5中央管理站软件功效
★三维图象显示每台机组及水泵系统图
★显示全部测量点如温度、流量、压力、压差等动态趋势图
★故障报警和所在平面图关联
★打印相关故障报警信号
★设定模拟信号报警上下限，打印输出
★自动统计及打印空调系统负荷，并可依据物业管理部门要求以不一样时段累计负荷情况并打印。
1.6 冷却系统监控
监控全部冷却塔风机和冷却水泵运行状态、故障状态、手自动选择状态、启停控制。
监测冷却水总管供回水温度，经过和设定点比较，调整对应冷却塔启停台
确保进入冷冻机冷凝器冷却水最好工况。
监测室外温度，判定冷却塔初步开启数量
膨胀水箱监测和控制
监测水箱连续液位改变
监测补水泵运行
监测并统计水箱液位，经过输出实时动态三维趋势图

(2) 空调机系统控制
XX国税大楼空调系统空调机组、新风机组组成，分为六种控制方法，由共30台空调机组24台新风空调机组72台开敞式吊顶式空调机和463套末端风机盘管组成。作为高级办公活动场所应为未来使用者提供舒适环境，所以S600系统完全能够满足用户这种需要，同时还可为用户节省能耗，提升设备使用效率，延长使用寿命，具体监控内容以下：
1.1方法一单风机空调机组
★启停控制
于预定时间程序下控制空调机组启停，可依据要求临时或永久设定、改变相关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)
★温度控制
★监测回风温度(AI)
经过安装于回风管风管温度传感器，测量出回风温度，充足利用调整阀水量调整(PID调整)，依据设定温度和回风温度比较，百分比调整冷水/热水调整阀开度，确保区域内舒适环境，同时节省能源。(AO)
★新风控制
监测室内外空气焓值。(AI)
冬夏季工况下，室外温度值偏离设定温度较大，应充足利用回风焓值。此时，应在确保室内最小新风量符合卫生标准(由设计院依据设计人流量确定最小新风量下限)情况下，尽可能关小新风调整风阀。在进入过渡季节期间，应最大程度地利用室外空气焓值，开大新风调整风阀，关小回风调整风阀。(AO)
★状态监测
经过风机过载继电器状态监测，产生风机故障报警信号(DI)。
经过开启柜接触器辅助开关，直接监测风机运行状态(DI)。
经过安装压差开关，监测过滤网两侧压差，依据设定值产生阻塞报警信号， 提醒清洗过滤网，提升过滤效率。压差设定值20-300Pa，可调报警范围(DI)。
阀门驱动器全部采取本企业含有专利得电动液压式二通阀驱动器，确保PID调整精度和驱动器长久无磨损运行。
每一个机组经过彩色三维图形显示，辅以图标颜色改变和闪烁，直观显示不一样监测对象状态和报警信号，动态显示每个模拟量参数值，经过鼠标修改设定值或末端设备开度，改变设备启停状态，以求达成最好工况。
每一点报警信号全部有历史统计，能够和图形关联，可列表输出相关历史统计信息。在报警发生时，将根据对象时间特征，将报警信息显示于报警窗口，同时蜂鸣器发出连续警报声，直至该报警信号被确定。
累计风机运行时间。
新风风阀实施器和风机联锁控制。
可显示和储存、打印相关模拟量信号趋势指列表，动态趋势图。

1.2方法二新风空调机组
★启停控制
于预定时间程序下控制空调机组启停，可依据要求临时或永久设定、改变相关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)

★温度控制
监测风管送风温度(AI)
经过安装于送风管风管温度传感器，测量送风温度，充足利用调整阀水量调整，依据设定温度和送风温度比较，百分比调整冷水/热水调整阀开度(PID调整)，确保区域内舒适环境，同时节省能源。(AO)
★新风控制
监测空调区域二氧化碳含量(AI)
冬夏季工况下，因为室内人流量改变比较大，空气中二氧化碳含量也不停改变，依据空调区域二氧化碳含量，调整新风调整风阀开度，使室内空气新鲜度维持良好水准。(AO)
★状态监测
经过风机过载继电器状态监测，产生风机故障报警信号(DI)
经过开启柜接触器辅助开关，直接监测风机运行状态(DI)
经过安装压差开关，监测过滤网两侧压差，依据设定值产生阻塞报警信号，提醒清洗过滤网，提升过滤效率。压差设定值20-300Pa，可调报警范围(DI)

（3） 排风机兼排烟系统控制
送风（排烟）机组，具体监控内容以下：
★启停控制
于预定时间程序下控制送风机启停，可依据要求临时或永久设定、改变 相关时间表，确定假期和特殊时段。(DO)
控制风管风阀，并和风机连锁
★状态监测
经过开启柜接触器辅助开关，直接监测风机运行状态(DI)

（4） 给排水系统
给排水系统由水泵、水箱、水池、水坑组成，具体监控内容以下：
★监测生活给水水泵、热水循环泵、潜水泵、潜水排污泵、水池循环泵、雨水泵运行状态和故障状态，由BAS系统对其进行纪录监测，其中热水循环泵、水池循环泵、雨水泵由系统依据预定时间程序下控制排风机启停，可依据要求临时或永久设定、改变相关时间表，确定假期和特殊时段。(DI、DO)
★监测水池、屋顶水箱、生活水箱、消防水箱、污水坑、集水坑高低液位，监测污水坑、集水坑超高液位，系统可自动报警并联锁开启对应水泵。(DI)
★监测生活水流量，系统自动计算和纪录日、月、年用水量(AI)
（5） 变配电系统监控
S600经过和智能电力变送器兼容器Gateway实现对以下电力参数监察：
全部进线真空断路器状态及故障
全部进线电流、电压、频率显示
变压器温度监测
因为高低压系统采取能量管理系统所以我们采取标准网关方法和该系统进行集成，方便实现以下功效：
BAS对变配电系统高/低压主开关，分路开关及低压联络开关工作状态进行监视
故障报警，对高／低压主回路电压，电流，频率，功率和功率原因监测，并进行
电量统计。
BAS和各高，低压配电柜主控单元实施联络，监测输入／输出电压，电流，频率，有功功率，功率因数及开关状态，易发生故障时报警，并有统计。
低压系统监测
全部低压进线断路器状态及故障
全部进线电流、电压、频率及功率因数显示
整个监控系统采取图形方法显示，便于操作易学，易懂。比如，需了解各分路断路器情况只要用鼠标双击该分路断路器图表即可显示该断路器状态。
BAS可对变压器进行状态监视，并能进行时限超温报警。采取温度检测方法检测变压器状态。报警方法依据温度值分为三级。当温升超出一定值时，发出预报警。当超出一定时间时，发出紧急报警信号。此时BA系统将显示该变压器回路各相电流，方便电工分析故障原因，并将该统计写入供电运行档案。可经过打印机打印。

故障报警

全部统计报表方法能够经过Excel报表形式输出，如X下图所表示。
（6） 柴油发电机组
该部分采取标准网关Gateway进行通讯。全部参数均采取图形方法显示状态。
机组工作状态及故障(包含待机、运行、超速、紧急、停机等)
输出电压、电流、频率、有功功率、功率因数显示
出线断路器状态及故障
各切换开关工作状态及故障
冷却水断流、超温报警
日用油箱高、低液位监测及液位超高/超低报警
输油泵启/停自动控制及故障报警
蓄电瓶电池组输出电压、电流监测及故障报警
润滑油压力低、温度偏高报警。
（7）　照明控制

硬件设备监控
1.1监控范围：
★公共照明
★停车场照明
★室外照明（包含泛光照明、楼顶障碍照明、节日装饰照明）
★照明电源箱开/关控制(DO)
★照明电源箱开/关状态(DI)
1.2 软件控制内容
根据大厦物业管理部门要求，程序时间控制多种照明设备开关， 达成最好管理，最节能效果。
统计各照明回路工作情况，动力设备运行时间并打印成报表，以供物业管理部门利用。　
(8)电梯监控系统
1.1硬件设备监控（客梯、货梯）
★电梯启/停状态(DI)
★电梯故障报警(DI)
★电梯供电指示（DI）
★电梯求救报警信号（DI）
以上状态信号从电梯集中控制屏接触器及热继电器辅助接点采集，如由进一部相关联网需要，将和电梯供给商配合设计。
1.2软件监控系统
★中央站彩色图形显示，统计多种参数如状态、报警、启停时间、累计运行时间及其历史数据等。
★电梯系统和消防联动系统连锁启停。

5．系统配置
下面依据标书要求具体介绍此次我们企业投标系统配置情况:
(l)基础要求
硬件部份，包含中央处理机(CPU)、操作终端机、显示器、打印机、数字控制器、传感器、实施器等设备及信号传输线路。
本系统含有资料搜集处理及和外围设备之间传输信息功效。
监接点设定值修改、软件程序变更、应是在现场经操作终端直接输入而实现，不需到生产厂家去修改。
中央处理机(CPU)应不停地对整个系统巡检(扫描)。
当系统内出现任何不正常情况，应会自动发出警报，井做出巡检及故障报警统计。
(2)硬件基础功效
★BAS是一个由中央处理机CPU，分散分布若干个直接数字控制器DDC、传感器、实施器等及传输线路组成分布式微机处理系统。
★由GPU、操作键盘、彩色显示器、打印机组成终端微机操作站。
·选择PIII450M原装机，
·RAM大于64MB、硬盘大于6GB。
·配有1．44MB软盘驱动器光驱。
·21英寸彩色显示器，解像度不低于1280x1024，内装式融摸屏。
·101健标准操作键盘
·喷墨打印机
·RS232接口
★设两套终端微机操作站，采取备份工作方法，一台微机投入系统运行，另一台为备份机，当工作故障，采取专用程序切换装置备份自动切入系统，正常工作。
微机工作站应含有下列功效
多种资料及程序输入，数据及程序修改，均可在现场由键盘进行
程序修改、系统容量增减，应不影响系统正常工作
CPU应含有自纠错及改错功效
CPU应含有硬件记忆保护功效
含有磁碟记忆控制器，控制输入/输出程序实施命令解码，控制资料传输状态，控制暂存资料存贮。
★直接数字控制器(Direct Digital Controller)
a．结构
控制器为32位微处理器，并包含多任务、多用户、实时数字控制处理器，包含带有插入式封装处理器组合式硬件、通讯控制器、供给电源和输入／输出模块，并应有最少lMB足够内存、以用来支持本身系统和数据之操作，外壳用金属板制成，挂墙式安装。

工作环境：满足温度0℃到50℃，相对湿度90％
电源：AC220V，十10％~-15％，50Hz，内置备用电源装置，以保护RAM和实时时钟.
控制器应含有探测误差之功效，当探测到误差时，控制器内微处理器能立即更改误差，预防系统在误差情况下运行。
直接数字控制器之操作程序和应用程序皆采取高级语言编写。
控制器模拟输出是百分比式，数字输出是两位信号，要以直接或经继电器操作设备开关，其它特点以下：DDC控制器全部I／0硬件组件全部应是插入式插到安装栏中并应可替换，不需重新接线和安装线管，当一个电子模块被替换时，将不影响其它控制模块正在进行正常工作，全部电子模块必需能在操作时更换(0nlinereplacement)。以下图所表示为本企业可带电插拔输入输出模块。

DDC控制器是完全可适应性，以许可每个控制板I/0点模块按规格改制、适应不一样应用，I/0模块选择每块2或4点模块。
每个DDC控制器留有百分之十空闲点作为未来控制点扩充用。预留点类型应和扩充面板上I/0功效一致，每种要扩充类型预留点数不少于2点。
DDC控制器可提供两个RS232C串行数据通讯口来操作或驱动I/0设备如标准打印机、操作终端、调制调解器和手提式操作终端。DDC控制器许可便携式设备实时操作、而不影响永久联结在上调制解调器、打印机、终端正常工作。
操作者能对DDC控制器进行手动操作，来替换自动和中央处理指令操作。这是经过操作在面板上手