装饰装修监工合同.doc

装修监工合同
委托方（甲方）:
承接方（乙方)：
工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢现场监工。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定,特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、 工程地址：
2、 居室规格：房型 层（式) 室 厅 厨 卫
3、 其他(注明部位） ，计 平方米；总计:施工面积 平方米。
4、 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5、 委托方式：
6、 工程开工日期： 年 月 日
7、 工程竣工日期： 年 月 日
8、 工程总计天数： 天
第二条:工程价款
1、监工费： 元
2、其他费用（注明内容）: 元
第三条：质量要求
1、 凡由甲方自行采购的材料、设备、产品质量,施工质量由甲方负责；乙方负责协助甲方施工。
第四条：材料供应
1、 甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方.
2、 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，由甲方自行负责并承担相应的延误工期费给乙方。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付监工费的50％；当工期进度过半（ 年 月 日),甲方即第二次付剩余监工费的45%。剩余5％尾款待甲方对工程竣工验收后结算.
2、甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停止协助甲方施工.验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。
3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1％支付给乙方。
第六条:工程工期
1、 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1％作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止.如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。
2、 由甲方自行挑选的材料、设备，及施工人员因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3、 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协商、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4、 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工,由乙方承担责任，工期不变。
5、 施工中，甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,由甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续.
2、 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权力并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入主,视为验收合格。
3、 甲方如不能在乙方指定期限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
1、 指派（姓名） 为乙方工地代表,负责合同履行，并按合同要求协助甲方施工。
2、 严格履行合同，实行信誉工期。
第九条：违约责任
1、生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
1、 本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决.
2、 当事人不愿通过协商、调解解决,或协商、调解解决不成时,可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁;人民法院提起诉讼.
十一条：合同的变更和终止
1、 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议.如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续.
2、 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
1、 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效.
2、 补充合同与本合同具有同等的法律效力.
3、 本合同一式一份.
甲方（业主）： （签章） 乙方（承接方）： （签章）
住所地址： 企业地址：
身份证号码: 身份证号码
日期： 年 月 日