家庭农场项目可行性计划书.doc

家庭农场项目可行性计划书
第一章 总论
第一节 项目提要
一、项目名称××家庭农场
二、拟建设地点:该地位于××地方，——地理位置介绍.
三、项目负责人:××
四、建设内容：土地面积（亩数)，种植富硒农作物—-小麦大豆、红薯、黑小麦及果树等.附加5000只土鸡（富硒鸡及富硒鸡蛋)。准备开设的项目有：
1、家庭农场，菜地认领:
（1）规划出一部分土地,实行会员制认领。
（2)以年为最低单位,会员认领一块（或以上)菜地并交纳所需费用,即可挂牌标明菜地使用权，会员自选种植套餐种类。
2、果树认领，采摘体验.
（1)以家庭为单位，出租果树的使用权，为果树命名挂牌。
(2）可以采用多种方式进行管理，也可以平日有农场照顾(雇人），所得归顾客所有。
（3）采摘体验,划出少量体验地用于客户短期体验(乐趣）
3、家禽名义认养(可以一人一只或多只，客户可以自主为所认养家禽命名）
4、烧烤、露营。
(1）搭建休息场所，供客人聊天聚会休闲观光。
（2)在农场劈出烧烤场地，开发户外烧烤项目，收取食材场地费。
五、项目建设的指导思想和必要性：
1、 硒被国内外医药界和营养学界尊称为“生命的火种”，享有“长寿元素”、“抗癌之王”、“心脏守护神"“天然解毒剂”等美誉.硒在人体组织内含量为千万分之一，但它却决定了生命的存在,对人类健康的巨大作用是其他物质无法替代的。缺硒会直接导致人体免疫能力下降，临床医学证明,威胁人类健康和生命的四十多种疾病都与人体缺硒有关,如癌症、心血管病、肝病、白内障、胰脏疾病、糖尿病、生殖系统疾病等等。据专家考证,人需要终生补硒.无论是动物实验还是临床实践,都说明了应该不断从饮食中得到足够量的硒,不能及时补充,就会降低祛病能力。人应该像每天必须摄取淀粉、蛋白质和维生素一样，每天必须摄入足够量的硒.因此，补硒已经成为我们追寻健康的一种潮流，也是势在必行的健康使命。据地质学家考证：中国72%的地区属于缺硒地区,粮食等天然食物硒含量较低;华北、东北、西北等大中城市都属于缺硒地区,中国二十二个省市的广大地区，约七亿人生活在低缺硒地区。科学家测定：有些疾病，特别是肿瘤、高血压、内分泌代谢病、糖尿病、老年性便秘都与缺硒有关。中国著名营养学家于若木指出：“人体缺硒是关系到亿万人民健康的大事，我们应当象补碘那样抓好补硒工作，特别注意抓老年人的补硒工作，当务之急要做好两件大事：一是各种舆论媒体应当向居民普及宣传有关硒与人体健康的知识,使居民提高对如何防止缺硒的认识；二是着手开发与生产高硒产品,加大力度推广富硒产品"。
随着“补硒热"在世界范围内持续扩大,饮食补硒被作为健康生活的理念重新认识，而我国又是一个缺硒的国家,72％的人口生活在缺硒地区,需要科学补硒.这对于农民来说，带来了一条致富新路—-发展富硒农业.也正因如此，很多农业大省都加大相关投入。富硒作物就是用富硒技术(在农作物生长过程中通过植株补硒，使无机硒转化为有机硒），生产出来的农产品叫富硒农产品.它可以涵盖整个的农产品,也可以是水果蔬菜,也可以是粮食、杂粮，也可以是一些动物类产品.通过富硒技术种植出来的农产品不仅产量高，而且农产品的质量大大提高,达到增硒效果。富硒农产品它由于有广泛的市场需求，属于开花阶段,所以它还属于特色产品,由于市场大所以它的价格相对普通农作物比较高.
2、粮食安全问题弄得人们人心惶惶，与不安全食品的周旋和鏖战中，人们已经疲惫不堪,索性回归到最原始的生存状态，自种自食，自养自用，当起快乐的“自给族”.城市快节奏的工作压力让人们喘不过起来,很大一部份人群愿意抽出时间回到大自然中体验平静的田园乐趣。
六、项目建设的技术支持
通过农委牵头组织针对富硒农作物种植技术的专家培训(农业部每年都有这方面的免费培训，已申请。）。
第二节:基本情况分析
（简述合理安排规划土地使用及农产品加工包装）
第二章、市场分析及销售设想
第一节、市场分析
市场需求量：随着中国人口进入老龄化阶段,肿瘤、高血压、内分泌代谢病、糖尿病、老年性便秘等疾病高发，这些都与缺硒有关。人们对补硒意识不断提高,富硒农产品的市场需求量也在逐年剧增.
第二节、目标市场
1、针对富硒农产品销售渠道：商场超市，保健品公司及商贸公司.
2、针对菜地认领和果树挂牌采摘及家禽认养烧烤消费群体：中高收入家庭，工作节奏紧张的高收入白领,注重生活情趣的老、中、青年人。
第三节、销售设想
1、组建高效完整的销售团队,对每个队员科学划分销售区域范围。实行销售量跟队员收入挂钩制。
2、