规划发展部管理制度.doc

规划发展部管理制度
第一章 总则
第一条 为了充分调动市场开发建设部人员工作积极性,增强责任 感及危机意识，确保公司市场开发建设工作健康有序发展，特制定 本制度。(规范公司战略规划管理，确保公司中长期战略规划的持 续性和有效性,实现公司的持续发展,特制定本制度)
第二章 发展战略规划 
第二条 公司战略规划:在公司整体战略框架下，明确在公司愿景 和使命下所处的发展阶段和规划方向，在公司战略目标下选择公司 的业务组合,包括扩张或调整现有业务，拓展和进入新型业务领 域，发挥各项业务战略协同作用.
第三条 公司经营指标规划：对公司整体和核心业务未来的关键业 绩指标进行系统分析和设定。
第四条 公司核心业务发展战略:规划公司核心业务及子公司的发 展目标、发展规划、竞争策略等。
第五条 公司职能战略规划:在公司战略规划体系下，开展各项职 能战略规划，协同支撑公司整体战略发展. 第六条 收集相关社会、经济、行业及市场信息，研究市场产业发 展趋势、都市时尚及消费者行为趋势。收集国内外产品及技术信 息，分析其发展趋势,并对项目产品标准进行研究。3、 进行项目 的前期市场调查、产品定位研究. 根据公司决策层的相关要求，完成项目可行性研究报告，以满足项目投资决策的需要。
第三章 信息管理
第六条 充分利用各种有利资源,积极与政府、建委等相关部门建 立融洽的关系，对各项目工作推进情况进行汇总并确定近期工作进 度的安排。
第七条 市场开发建设部门每月 30 日前将本月信息进行归类、筛 选、评审并呈交主管领导阅示;每年 12 月 31 日前将全年相关信息 进行归档保存以备查用。
第八条 对信息进行认真分析、核实，具体看项目是否列入建设计 划、是否批准立项、资金是否落实，核实无误后,落实专人负责承 揽工作的全过程跟踪，非特殊原因中途不得换人;对有中介人的项 目信息，需对其进行协助，但应杜绝前期大额费用的发生。
第九条 根据工程概况、工程进度、参与投标的对手情况选择标 段，按业主的日程安排，指定专人按时购买及递交资格预审文件， 提前办完相关的一切手续。
第四章 前期手续报批及招投标管理
第十条 负责公司各项目的前期手续工作，包括土地评估、审批工 作、国有土地使用证的取得等相关事宜;办理年度开工计划的申 报、调整和续建手续。
第十一条 协助各项目部及相关部门办理项目的招商及转让手续； 监督和审查各项目的规划验收。
第十二条 负责办理各项目的规划审批工作。
第十三条 参与公司范围内进行的工程建设项目（包括基建工程、 生产工程、专项资金工程）的勘察、设计、施工、监理以及专项资 金其他项目、采购的招投标活动。及时与相关单位及人员进行沟 通，了解工程特点、标段划分、业主的招标动态和日程安排，全面 搜集有关标书编制及报标决策的信息资料并及时反馈。 第五章 工程建设管理
第十四条 负责新建市场的建设过程中质量、进度管理、成本控制 和组织竣工验收及相关工作，工程部协助项目部解决工程建设过程 中重大质量、技术等问题.
第十五条 负责提供设计资料，参与勘察与设计的招标与委托工 作，并经常了解设计文件的编制情况；做好基本建设的计划管理。
第十六条 做好施工前的准备工作，为工程及时开工和顺利施工创 造必要的条件，及时办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物.
第十七条 申请报建手续、规划许可证、施工许可证和开工许证。
第十八条 办妥水、电源接通，通讯线接通,保证施工道路畅通， 做到“三通一平”,场地的地上地下情况清楚，场地动迁情况清 楚;
第十九条 收集了解并及时督促与审查施工单位的工程进度和统计 资料,为施工顺利进行创造条件,确保按期交工。
第二十条 组织落实材料、设备等物资的供应，复核主要原材料、 成品、半成品、零部件的出厂合格证及督促现场及时化验，查看化 验报告； 第二十一条 办理与做好单位工程的交工验收.正式验收前应做好 初验与预验工作,参加质量评定,办理工程移交 。
规划发展部职责范围
(一）
职责: 
1、负责制定公司规划发展、企业管理等工作的规章制度、管理标准，并组织实施。
2、负责编制公司中长期发展规划、产品结构调整计划、科技创新计划,研究制定发展战略，并组织实施.
3、负责制定公司改革的总体方案、政策及实施办法。推进企业现代化管理方法的应用，对企业管理方面的日常工作进行总结、分析、论证、评比，并负责组织企业效绩评价、工业普查等相关工作。
4、负责公司年度方针目标,年度、月度生产经营工作计划的编制、分解工作。并定期组织检查、诊断、总结、考核。
5、负责公司规章制度、管理标准、工作标准的归口管理，并组织制定、修改、实施。对执行规章制度、管理标准、工作标准情况进行监督、检查、考核。
6、负责编制公司技术改造、更新改造规划的总体方案及工作计划，并组织实施。
7、综合管理公司经济技术指标，组织有关单位按业务分工归口管理,并分解下达到部室、车间(分厂、子公司）,按月检查、考核各单位完成情况。
8、负责公司经济活动分析,积累分析资料,编写经济活动分析报告.
9、负责公司企业管理协会的相关工作.
10、负责组织协调与指导班组管理工作。新市场营销法则 助推企业成长电子商务营销 食品餐饮营销 建筑房产营销 消费品营销
11、负责编制和管理公司更新、改造、技措费用计划，并监督考核执行情况。
12、负责公司综合统计、分析工作。编制综合统计报表，建立统计台帐。负责对外提供统计数字，综合审核各业务部室上报的统计报表，汇总公司内考核指标资料，收集和管理厂际交换资料.
13、负责组织生产能力的查定，配件扩散生产审查。
14、负责编制公司办公用品费用计划，并负责生产经营用各种报表、凭证的外印工作，组织制定、审批原始记录、报表、凭证的式样和周转程序,对其费用指标负责。
15、组织制订和贯彻执行公司经营承包方案及经济责任制考核办法。
16、负责组织公司招标工作，并负责其全过程管理工作。
17、负责公司信息化建设以及计算机的开发、应用、维护、维修和信息办公自动化设施的归口管理工作。
18、负责组织推行企业管理现代化工作,归口管理现代化管理成果的立项审批、奖励等工作。
19、负责营业执照的管理，并负责组织全资、控股公司的注册、注销以及其营业执照的年审等工作。
(二）
权限：
1、有权根据工作需要，提出计算机及信息办公自动化设施资源优化组合方案，并组织实施.
2、有权对各单位执行规章制度、经济责任制、计划、统计等项工作的执行情况进行检查、监督、考核，并提出改进意见。
3、有权对违犯计划、统计纪律的行为制止和纠正,并提出处理意见。
4、有权检查、监督《统计法》执行情况。
5、有权调查公司内各单位企业管理工作情况,并提出相应的要求、建议和索取有关资料。