上海房地产行业特点及拓展训练需求分析(行远顾问).doc

上海房地产行业特点及拓展训练需求分析
房地产行业发展特点:
房地产业是指从事土地和房地产开发、经营、管理和服务的行业.自上世纪90年代以来，我国房地产业在经历了兴起、热潮和滑落之后，已经逐步趋于成熟.近几年中，随着我国住房改革的深入以及国家政策层面的支持，房地产行业开始了新一轮的增长，从2000年至今，房地产开发投资逐年递增，年平均增长率达到了27％，在全社会固定资产投资中所占的比重也愈来愈高.房地产行业目前已经成为了中国国民经济的重要支柱产业之一。自1999年中国房地产市场进入快车道，与房地产相关的产业也进入快速发展期,最典型的一个现象就是“展会经济"的蓬勃发展。
房地产行业的特征：
受宏观政策影响明显；涉及大量的直接及相关地方性法规;
涉及十分复杂的审批程序；直接影响和受影响于近二十个行业；
是最大宗、最慎重的长效投资消费品；涉及工艺、技术、材料、设备最多；
涉及广泛的科学、艺术、文化知识；涉及复杂的法律知识与问题;
业务流程十分复杂；具有较强的地域性；
投资开发模式在不断变化和演进;资金投入大、风险大，不允许有大的失误;
涉及广泛的公共关系;与多方面的社会分工相联系；
合作开发中的矛盾冲突非常多；全国”一体化市场”的挑战和机遇;
拓展培训需求：
由于受到相关政策、宏观调控以及金融环境的影响,房地产行业也相应遭遇了发展“深秋”季节，正处于调整期。这个时期如何在最大节省人力成本的前提下,实现最高效率和最大价值成为房地产企业最为关注的问题.解决以上问题这就需要企业对管理人员以及营销人员,进行大力培训,以激励员工积极的面对企业中的问题，更快适应行业不断变化的环境，同时激发出每个员工及管理者的工作潜能,增强企业人力团队的向心力和团队意识.只有团队发挥最大潜能，所有的员工同心合力，才能实现企业的最高效率和最大价值
拓展训练是一种体验式培训的方式,这种培训让学员在真实或模拟环境中的具体活动，获得新的知识、技能和态度，并将理论或成果应用到实践中的过程，它是基于现代教育思想和管理理论指导下一种新的学习方式。通过体验式学习，可以迅速提高管理层的管理协调能力，提升营销人员的营销技巧、沟通和执行能力，提升企业整体的团队向心力，集体荣誉感，是企业最好的学习方式，也是企业给予员工最好的福利。
行远拓展训练房地产行业客户展示：
江苏南房房产集团“共谋、共拼、共赢”展望2012迎春拓展训练
http：//www。tuozhan。info/html/2012-01-13/20120116111949。html
南京房安公司马鞍山甑山生态园团队凝聚力拓展训练
http://www.tuozhan。info/html/2011—11—12/20111129151552。html
连云港凯捷利房地产品牌高效团队拓展训练
http：//www.tuozhan。info/html/2010-04-05/20100422135322。html
苏州旭辉集团拓展训练
http://www.tuozhan。info/html/2008-07-22/2008072709042。html
南京嘉业房地产室内主题拓展圆满结束
http：//www.tuozhan。info/html/2008-06—16/20091122195145.html
北京建工集团徐州分公司的团队拓展培训
http：//www。tuozhan。info/html/2011—08—28/20110915100618.html
徐州拓展训练之北京建工集团高效团队建设培训
http://www。tuozhan。info/html/2011—08—28/2011090610314.html
南京嘉业房地产滁州白鹭岛新晋员工拓展
http：//www。tuozhan.info/html/2011-05—07/20110530134237。html
广东浩和建筑有限公司上海浏岛拓展培训
http://www.tuozhan.info/html/2010-10—29/20101129152312。html
合肥拓展训练之信德成真人CS镭战
http：//www.tuozhan.info/html/2010—11-06/20101110142011.html
合肥华信地产拓展训练培训
http://www。tuozhan。info/html/2010—05-08/20100723132130。html
合肥东海房地产真人CS镭战
http：//www。tuozhan.info/html/2010—04-22/20100606223031。html
安徽合肥蚌埠芜湖富安房地产万佛湖拓展训练
http://www。tuozhan.info/html/2010-02—26/20100226144818。html
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行远顾问上海拓展训练公司 是一家专业的拓展培训机构， 依托总公司二百多位顾问师团及三十多人的拓展师团队，为不同领域的企业在生产管理、团队建设、市场营销、经营管理、人力资源和企业文化等方面提供优质服务和解决方案。
行远顾问上海拓展训练公司 广纳培训 专业之精英,以咨询的品质做内训、以咨询式内训服务”标准做拓展培训。在培训前期我们对参训单位的行业现状、单位性质、培训需求等进行深入的调研，设计个性化的培训方案,针对培训需求、培训对象安排相应的培训项目；培训中我们的培训师能根据学员的状态灵活调整部分培训项目；培训后进行培训效果问卷调研,提供详细的培训评估报告。并可根据据客户要求培训后对培训跟踪咨询辅导，开展评估会、研讨，强化培训效果。
上海 农艺大观园拓展训练基地 、 滨海森林公园 拓展基地、 松江佘山 拓展基地可为参训学员提供高空、场地、室内及水上的拓展培训，还可以根据培训对象的不同，培训目的的不同设计以高效团队建设、新晋员工融入、执行力、潜力开发、领导力、会议增效、客户关系融合、感恩等不主题拓展培训，针对这些培训主题能以户外拓展训练、野外生存训练、室内情景拓展训练、室内外相结合等不同形式进行,以达到最好的培训效果.
上海拓展训练公司遵循“体验式”培训“先行后知”的原则,极力的创造一种环境，让学员完成我们设计具有挑战的培训项目，这些项目没有具体的方法和步骤,只有简单的规则和明确的目标,学员必须在遵循简单的规则的前提下，思考、寻找、尝试、实践并达成目标,然后学员和团队一起分享在完成项目过程中得来的认识，培训师进行点评把学员的认识总结提炼，与生活工作实际相结合。帮助学员在参与中体验，在体验中感悟，在感悟中成长，从而提升企业竞争力。
出师表
两汉：诸葛亮
　　先帝创业未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此诚危急存亡之秋也。然侍卫之臣不懈于内，忠志之士忘身于外者，盖追先帝之殊遇，欲报之于陛下也。诚宜开张圣听，以光先帝遗德，恢弘志士之气，不宜妄自菲薄，引喻失义,以塞忠谏之路也.
　　宫中府中,俱为一体;陟罚臧否，不宜异同。若有作奸犯科及为忠善者，宜付有司论其刑赏，以昭陛下平明之理；不宜偏私，使内外异法也。
　　侍中、侍郎郭攸之、费祎、董允等，此皆良实,志虑忠纯,是以先帝简拔以遗陛下：愚以为宫中之事，事无大小,悉以咨之，然后施行，必能裨补阙漏,有所广益.
　　将军向宠,性行淑均，晓畅军事，试用于昔日，先帝称之曰“能”，是以众议举宠为督:愚以为营中之事，悉以咨之，必能使行阵和睦，优劣得所.
　　亲贤臣，远小人，此先汉所以兴隆也；亲小人,远贤臣，此后汉所以倾颓也。先帝在时,每与臣论此事,未尝不叹息痛恨于桓、灵也。侍中、尚书、长史、参军，此悉贞良死节之臣,愿陛下亲之、信之，则汉室之隆,可计日而待也。
　　臣本布衣,躬耕于南阳,苟全性命于乱世，不求闻达于诸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顾臣于草庐之中,咨臣以当世之事，由是感激,遂许先帝以驱驰。后值倾覆，受任于败军之际,奉命于危难之间，尔来二十有一年矣.
　　先帝知臣谨慎，故临崩寄臣以大事也.受命以来，夙夜忧叹，恐托付不效，以伤先帝之明；故五月渡泸，深入不毛。今南方已定,兵甲已足，当奖率三军，北定中原，庶竭驽钝，攘除奸凶，兴复汉室，还于旧都.此臣所以报先帝而忠陛下之职分也。至于斟酌损益，进尽忠言,则攸之、祎、允之任也。
　　愿陛下托臣以讨贼兴复之效,不效，则治臣之罪,以告先帝之灵。若无兴德之言，则责攸之、祎、允等之慢,以彰其咎;陛下亦宜自谋，以咨诹善道，察纳雅言，深追先帝遗诏.臣不胜受恩感激。
　　今当远离,临表涕零，不知所言。