物业公司汛期安全生产工作汇报.doc

汛
期
安
全
生
产
工
作
汇
报
北京同惠物业管理有限责任公司
2016年8月
汛期安全生产工作汇报
按照煤炭科工集团下发的《关于切实做好防汛抗洪和安全生产工作的紧急通知》及公司关于落实汛期安全生产工作的要求，在公司领导班子的规划布署和各部门的积极配合努力下，有效地开展了近期持续暴雨天气（例如“7。20”暴雨天气）的安全生产工作。主要总结为以下几个方面。　
一、迅速组织各部门召开了科技苑项目雨季防汛工作部署会议。成立了“汛期安全生产工作检查及应急抢险"应急小组:
总经理：宓琳
防汛小组组长：张勋泽
副总经理
张勋泽
常务副总经理：薛泽芳
副组长：涂其华（项目经理）

副组长：陈刚（客服经理）

工程部主管 赵建军
客服副经理 杨凯宁
财务总监 孙素英
人事经理 李敬一
库房主管 张怀传
保洁负责人 王 利
消防领班 张 磊
保卫负责人 石福生
餐厅负责人 冯宝江

二、加强应急值守和信息传达。
针对防汛抢险工作，实行“统一领导、统一指挥”，应急小组成员（值班经理）24小时值班，小组成员24小时手机开机（备勤）.值班经理、各岗值班期间做好记录，并做好交接班手续。加强夜间值班值守，夜值经理组织人员分工开展夜间巡视工作，并将巡查情况每一小时发布至微信平台，汇报防汛情况。客服经理陈刚负责安排人员主动对接政府相关部门，密切关注天气变化预警预报，及时组织发布安全生产预警信息,对大厦各单元及小区各住户进行温馨提示.
三、 全面检查，排查隐患.
组织工程部维修人员对管辖范围内的设施、设备进行全面检查.检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开关打到“自动”位置；检查大厦内、外雨水井、污水井、雨水管、地下车库、电梯底坑是否有杂物，并加以清除，检查各排水系统及设施是否处于待命状态，保证排水畅通；检查大厦配电室、控制室小区弱电机房等重要机房。同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的检查、巡视，发现问题及时解决。重点检查以往记录在册的问题点。针对7月20日大雨天气，全员（应急小组）备战应对，安排客服及工程人员对煤炭大厦各房间进行走访,检查漏水点，并统计记录。
四、 防汛物资储备。
库房主管张怀传负责防汛器材后勤保障。排水泵2台配备好排水胶管、防水配电箱2个、应急灯2个、附属雨具，雨伞雨衣各10件等，提供编织袋、防汛沙袋、阻水板、水桶、水盆等。保卫部负责人石福生组织人员装好防汛沙袋码放在大厦车库出入口、小区各楼地下室人防出入口，楼层平台门处,防汛应急使用。统计本次汛情未造成直接损失和物资消耗，并及时检查补充防汛物资，做好下次防汛准备。
五、 汛期应急抢险工作。
1、坚决落实党中央国务院领导同志指示批示以及中国煤炭科工集团关于切实做好防汛安全生产工作的文件精神，切实把汛期安全生产工作放在首要位置。为避免雨水倒灌，采取了汛期紧急防范措施.主要针对地下停车库、小区下沉广场、人防地下室及园区内容易积水的部位.
1。1工程部做好相关准备。准备彩条布、阻水板、沙袋。加大巡查力度，做好初步防洪处理,并将了解的情况及时汇报.
1.2当雨水倒灌，及时启动污水泵排水，抽水泵抽水，以阻挡水流。若发现雨水涌入，在出入口最顶处堆放沙包。
1.3 入口开始做防洪工程时，注意事先通知车场员工，并安排人员到入口和出口指引车辆暂由出口进出，同时在入口处摆放告示牌。
1.4 当开始有雨水倒灌时，除通知不要安排车辆停泊负一层时租位外，并要通知各车主将停泊于地下停车场的车辆驶走。
1.5 雨水倒灌入车场时，把电梯停在首层，以免电梯受淹而引致故障。
1。6检查及修缮各设备控制及接电部分是否受水淹影响,尽量避免损坏，在必要时可先关设备及切断电源以免发生意外。检查各排水系统及设施是否处于待命状态。
2．科技苑小区20号楼，由于入住年限相对较长，存在半地下室,我公司对此高度重视。加大了防范力度。
2.1加强巡视，对小区内垃圾进行清理，保证排水通畅，准备阻水板、彩条布、沙袋、抽水泵，对小区内污水管网和管井、特别是污水处理站进行全面清理疏通。
2。2中控领班张磊负责组织人员检查楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清理干净；在楼顶铺设油毡，进行引流处理.观察外墙是否有渗水情况。
2。3 24小时值班人员详细记录汛情，并且安排工程部及时组织抢险人员进行紧急处置，采用专业设备排水施救,阻挡引流，保洁入户帮助清理积水，将损失减少到最低限度.
3.以人为本，安全第一。我公司召开雨季防汛工作安全部署会议。强调在防汛过程中注重人员安全,例如防止雨水中滑倒摔伤,防止电力设备和线路电击电伤,发现电线断裂必须确认停电和验电后进行处理，积水深不清楚路况的情况下不要冒险趟水，注意避开井盖等。人事部主管李敬一负责通知路途比较远的员工在做好工作交接的情况下，提早下班，并要求员工到家后，以电话或短信的形式报平安.
　 六、维护整修。
对受雨水影响及存在在安全隐患的旧设备进行了维护整修,对污水管网和管井、特别是污水处理站进行全面清理疏通、改造、极大地改善了排水、治水能力，高标准保证了污水排放及汛期安全生产要求，做到防患于未然。对居民区内的大树进行疏枝、绑扎加固。针对煤炭大厦存在漏水点的情况，组织施工方对漏水点进行了现场查看，制定维修计划，定于8月5日进场，8月6、7日（下周六、日）进行维修。
七、加强员工宣传教育力度。
为充分做好汛期安全生产工作,我公司非常注重提高各级领导及员工的防汛安全生产意识。针对防汛应急抢险中暴露出来的突出问题和薄弱环节,进行了专题研究，制定出了相应的改进措施和对策。结合新情况、新问题认真修订防汛预案，使预案更具合理性、可操作性,更加符合实战的要求。我公司加大了《防洪法》、《安全生产管理办法》等相关知识法规的宣传力度,从学好法、宣传好法、落实好法等几个方面来抓贯彻落实，有力地推进了我我公司依法防洪、依法治水、安全生产工作.　　
在今后的工作中，我们将继续根据上级的总体部署和要求,层层检查、狠抓落实、常抓不懈,把防汛安全生产作为一项长期工作来抓，为我公司生产工作的持续开展和经营目标的顺利实现奠定基础。
北京同惠物业管理有限责任公司
2016年8月3日
- 4 -