峨眉项目景观方案工作计划书.doc

峨眉七里坪
方案-施工图设计

工作计划书

峨眉项目景观方案—施工图设计
报 价 书
尊敬的xx房地产集团有限公司:
我公司具有长期房地产行业景观服务经验，目前已经具备在园林景观设计和施工领域全程提供专业化、系统化服务的能力.希望通过我们的共同努力，为贵公司打造高品质的具有特色的旅游景区，为贵公司项目获得更好的市场效益.
通过对贵公司提供的本次设计任务认真研究,确定本项目的大致设计内容,我公司给予优惠的设计收费标准如下：
■峨眉项目方案—施工图设计取费报价：
□
面积核算公式:景观设计面积=总用地面积—建筑占地面积
取费公式：设计费用总价=单价（元／㎡)*景观设计面积（㎡）
n 说明：
□ 设计变更服务,及时提供变更图纸与设计变更通知单；
□ 现场施工指导;
□ 技专业设计人员对各技术环节提供技术支持。
成都XX园林有限公司
峨眉项目景观设计
工作计划
尊敬的金杯房地产集团有限公司:
首先对贵公司能了解麦田园林有限公司对本项目景观方案-施工图设计工作表示感谢,我公司针对该项目的工作内容如下:
一．景观设计服务阶段
■景观方案概念设计阶段
■景观施工图设计服务阶段
■施工现场配合阶段
(一)景观方案概念设计阶段
工作内容
根据确认的建筑总平规划图及方案设计原始资料，提出方案深化设计各区域理念,设计出景观总平面图、情景示意图片等。
1。提出初步方案
□在小区总体景观规划方案思想指导下，针对技术尺度方面的问题做进一步的补充完善，确定景观的平面及竖向关系。
□行道树及组团主题树种的确定。
□局部重点景观平面图、透视图。
□各景观节点skech up 建模文件
□雕塑，小品，坐凳，垃圾桶，园区标示、健身器材图片,材质、尺寸需明确
□景观构筑物立面图，skech up 建模。
2.根据提交的方案设计图纸,与甲方进行多次讨论：
□ 提出总平修改方案意见；
□ 讨论局部景观处理形式;
□ 讨论材质色彩及饰面效果；
□ 讨论植物与硬质景观的搭配、
□ 确定车位的数量，并对停车区域进行修改确认。
总结会议的成果，确定设计深化的方向，并将修改的总平方案提交建筑设计单位,使其总平设计与实际基本吻合.
提交方案最终成果:
□景观总平面图；
□总平面竖向设计图；
□铺装总平面图；
□主要乔木总平面图；
□小区雕塑、小品、坐凳、垃圾桶、园区标示等平面布置图
□整体场地及各景观节点skech up 建模文件
1. 方案设计阶段中我方参考的资料文件如有变更（如:建筑总平图出现调整）,甲方提供变更的资料文件同时，亦请甲方形成正式的书面文件，避免景观设计与规划、建筑设计发生冲突.
2. 每个工作流程阶段结束时,经我方与甲方共同讨论结束后，该阶段的成果形成书面文件，有利于更好的进行下一阶段工作.
（二)、景观施工图设计服务阶段:
■整合总图、局部调整阶段；
■硬景材料、植物,确定硬景材料、植物与做法阶段;
■详图阶段(各节点大样图与各专业图纸);
■植物配置设计阶段；
■图纸整理成图阶段（对完成工作审核并出图纸)
■整合总图、局部调整阶段
工作内容
根据委托方提供的最终建筑设计文件（主体建筑总平图、建筑一层平面图、结构图，及各专业水电管网总图等文件)再次进行全区总图合图,以此确定景观设计与主体建筑设计、总平管网之间关系.针对已出的扩初图纸仔细核对所合图纸，该阶段应重点关注以下环节:1.景观与主体建筑设计、总平管网有无冲突的情况；2.各专业设计竖向是否一致；3。核对总图车行道及停车位（车位应核对数量)与景观有无冲突的情况；4.核对水体底部高程、各景观高程（如下沉场地）与设计的雨水管网高程，看是否出现排水问题；
针对上述合图成果与甲方沟通讨论 ，对扩初图纸进行局部个别调整（初步细化阶段已进行了合图）。
■硬景材料选材阶段,确定材料、植物与做法阶段
工作内容
根据方案阶段的成果，我公司设计人员进行现场选材;
我方与甲方针对材质图片、植物调查情况进行沟通讨论，确定本项目硬景施工的面材及所选配的植物（包括乔、灌木的搭配）。
在总图基本确定的前提下,完成铺装、细部要素、种植、主要立面的设计，并对材料、植物、做法进行确定，其中包括:
·局部施工做法需要调整，在保证效果的前提下减少成本和施工难度，加大施工的可行性；特殊部分设计与专业设计单位配合，以保证质量和效果的前提下保证施工的可行性；
·地面雨水排放系统设计实际情况进行合理布置（含雨水收集和排放方式、方向、坡度、雨水口样式及典型面层处理)；
·对水景、喷泉、泳池设计与专业厂家配合进行二次设计,完成结构部分细部做法，并提供水景设备招标用图纸；
·对景观照明灯具进行调整,提交完整的电路系统图,完成详细的清单列表，并提供景观照明招标用图纸及灯具选样图片;
·与营销策划部联系确定概念性标识系统设计，提供设计制作图纸及示意图片为委托方营销策划服务;
工作成果包括：
铺装详图、种植详图、主要景观要素做法确定图纸文件,材料样板及图片、植物选样图片、灯具选样图片、户外家具选样图片、成品订购厂家名录等.

■详图阶段
工作内容
对各景观要素完成全部景观、建筑、结构的做法详细图纸,并对前阶段的内容进行补充与完善，(本阶段包含1-2次工作会议）
工作成果包括:
铺装详图定稿，种植详图定稿、细部要素标准详图（道路、踏步、挡墙、灯具安装、给水口安装、排水口、排水沟等内容)、水景详图(定位、竖向、剖面、水系统、电系统等内容）,特色景观详图（各景观小品的详细做法图）等.
布品及成品加工物品设计
■植物配置设计阶段
工作内容
各方专业园林设计师对现有植物方案进行研讨，针对景观效果与市场调查对局部植物方案进行二次调整。
配合甲方到苗圃选选苗，并在现场指导种植,对灌木密拼交接线需到施工现场进行确认。
工作成果包括：
提交完整的植物清单列表及绿化招标用图纸，提交植物的专业维护方案。
■图纸整理成图阶段
工作内容
对已完成的工作进行审定与合图,通过合图，对总图最终定稿,并确定全部材料系统、订购产品厂家，并完成全部设计。（本阶段包含5次工作会议)
提交施工图最终成果
□ 施工设计总平面（放线平面图）
□ 植栽设计平面
□ 铺装总平面图铺装大样、节点详图
□ 景观小品设计详图
□ 细部大样标准详图（道路、挡墙、灯具安装、给水口安装、排水口、排水沟等)
□ 竖向与排水设计(确定地形走向）
□ 主要立面剖面图
□ 绿化总平面图（确定种植风格，乔灌分区,重点乔木定位）
□ 水电布点图（出水点、各类灯具分布点、排水点、井盖位置、箱变位置等，雨水收集口、喷灌给水的处理方式）
□ 部品、材料、灯具清单，硬景材料实物样板封样
□ 背景音乐部线施工图
□ 场地排水管线施工图设计;
□ 围墙施工图
(三）施工期配合阶段
■本阶段工作周期:工程全程跟踪
工作内容
1. 在初放线、竖向修整、精放线、土建完成、铺装大样确定等各阶段提供确认服务；收边收口细部处理。
2. 陪同甲方对主要苗木、主要铺装材料、园林灯具和园林装饰小品等进行市场采购。采购中需提出选择意见,确保所购物品满足景观设计效果要求；
3. 在景观施工时前往工地现场监督,以确保所有设计之内容按图施工；协助甲方解决工程施工中出现的技术性问题;需对施工中出现的景观设计尺寸不统一、景观效果不理想、施工工艺是否正确、是否按照图纸施工等问题进行监督、指导和解决；在现场施工中发现设计图纸不合理,现场景观设计师进行二次设计.
4. 植物现场设计师进行现场指导放线、把控乔、灌木的景观效果，根据现场实际效果，调整植物配置.
5. 最后配合甲方验收与园林有关的工程，与甲方共同签发竣工证明书。
6. 乙方将不承担由于承包商或施工单位的原因而影响设计成果及与其他顾问单位协调出现的问题.

成都XX园林有限公司
设计人员配备表
■峨眉七里坪项目景观方案设计人员名单
序号
姓名
职务
本项目担任
职务
专业年限
1
xxx
设计总监
总体调配、筹划及方案调整、方案主设,撰写设计、构思及设计主题,
18年
2
xxx
项目负责人
总体规划设计，细部方案设计,植物设计，总体调配、筹划；
6年
3
xx
设计师
撰写设计、构思及设计主题,细部方案设计,方案硬景配合设计、布品、标识设计及现场配合
5年
4
xxx
设计师
表现手绘(平、立、剖）透视、
5年
5
xxxx
设计师
文本制作、图片、图册、编辑、幻灯
3年
■峨眉七里坪项目景观施工图设计人员名单
序号
姓名
职务
本项目担任
职务
专业年限
1
xxxx
总工
（中级职称）
总体调配、筹划及现场配合审图
13年
2
xxxx
项目负责人
土建设计及项目协调工作
6年
3
xxxx
土建设计师
土建设计
5年
4
xxxx
土建设计师
土建设计
10年
5
xxxx
植物设计师
植物设计及现场配合
6年
6
xxxx
植物设计师
现场配合指导
17年
7
xxxx
结构设计师
结构设计
5年
8
xxxx
水电设计师
水电现场配合
5年
峨眉项目小组成员介绍：
姓名
学历
职务
曾参与的主要设计项目
xxxx
本科
首席
设计师
万华麓山国际高尔夫社区300公顷景观方案设计;
四川美丰工业园15公顷度假酒店建筑规划与景观方案设计
红格假日温泉酒店20公顷景观规划设计
二滩欧营地50公顷景观规划设计
中海国际社区景观规划设计
万科魅力三期中央公园景观设计
拉萨·白玛曲林景观规划设计
30集团·科研中心景观规划设计
安徽蚌埠市500公顷锥子山、老虎山、张公山公园景观规划设计
xxxx
本科
项目负责人
万科市政零星地块景观设计
上普财富又一城景观设计
上普耶鲁城景观设计
黄山玉屏酒店景观设计
重庆28阙景观设计
万华·麓镇景观设计
川藏路改造工程景观设计
xxxx
本科
设计师
317国道景观设计
都江堰堰山河畔景观设计
蓝光观岭三期景观
华润翡翠城小学
印象马德里景观设计
蓬莱阳光海岸国际旅游度假村设计
龙泉驿修建性详规
龙湖三千城售楼部景观
正和滨江国际景观设计
xxxx
本科
设计师
万科·市政绿化方案设计、
花样年·别样又一城50米高压绿化带方案设计
棠湖·泊林镇售楼部及周边绿化带景观方案设计;
西藏拉萨项目景观方案设计；
康郡·幼儿园、农贸市场景观方案设计；
中海国际社区(农贸市场、幼儿园、中方学校)景观设计;
川投·网球中心屋顶及私家花园景观设计;
南山房产·龙泉项目景观方案设计
花样年·花郡景观方案设计
xxxx
本科
总工一级结构工程师
（审图）
远大“都市风景”景观施工图设计
万科城市花园五期、七期、八期、九期景观施工图设计
万科魅力之城中央公园、会所、幼儿园景观施工图设计
万科双水岸毗河景观施工图设计
康郡施工图设计
中粮·天泉项目景观施工图设计；
华润·凤凰城景观施工图设计;
中海国际社区(幼儿园、中方学校）景观施工图设计；
万华·花园洋房三期景观设计，
华侨城A、B区景观设计;
川投网球中心等景观施工图设计;置信·鱼凫路景观施工图设计
xxxx
本科
项目负责人
万科市政零星地块景观设计
上普财富又一城景观设计
上普耶鲁城景观设计
黄山玉屏酒店景观设计
重庆28阙景观设计
万华·麓镇景观设计
川藏路改造工程景观设计
xxxx
本科
土建设计师
置信·鱼凫路二支路;
长虹·世纪城一期景观施工图设计
黄山股份·黄山小区景观施工图设计；
保利·新都198项目景观施工图设计；
龙湖·郫县新城景观施工图设计
等…
xxxx
本科
土建设计师
都江堰虹口自然保护区规划
七曲山风景区规划
瓦屋山风景区规划
海螺沟贡嘎神汤温泉疗养中心景观规划设计
青城山碧水山庄景观设计
成都华淩尚城景观设计
上东阳光景观设计

xxxx
本科
植物设计师
华润翡翠城小学植物设计
印象马德里植物设计
正和滨江国际植物设计
置信芙蓉古城八期植物设计
置信牧山丽景植物设计
宏达国际广场植物设计
万方紫荆城植物设计
龙湖三千城售楼部植物设计
置信鱼凫路延伸段植物设计
蓝谷地三期B地块植物设计

xxxx
大专
植物设计师
花样年·大溪谷高尔夫18洞球道及2.1期会所、别墅景观植物设计现场指导
珠江·国际花园、珠江逸景观植物设计现场指导
华润凤凰城B区景观植物设计现场指导
万华G组团、华龙路景观植物设计
中粮·御嶺湾景观植物设计现场指导
保利·新都198项目景观植物设计现场指导
华润·翡翠城4期景观植物设计现场指导
龙湖·弗莱明戈景观植物设计现场指导
xxxx
本科
水电设计师
广汉市古蜀文化风景区设计
德阳市东汽八一中学景观设计
德阳市上国文化长廊景观设计
绵竹市德花路改造工程设计
黄山玉屏酒店景观设计
棠湖泊林镇三期景观施工图设计
花样年大溪谷景观施工图设计

xxxx
本科
结构设计师
花样年·别样又一城、花郡景观结构设计
锦绣森邻景观结构设计
万华·麓山国际G组团景观设计
棠湖四期景观设计
黄山玉屏酒店景观设计

公司资信材料
公司名称
　成都xx园林有限公司
地址
成都市高新区xx大道xx号
企业负责人(电话)
xx
联系电话

公司电话

公司传真

公司网页

电子邮箱

企业性质
　有限责任公司
企业/设计资质
风景园林设计乙级
景观工程施工贰级
公司管理及技术人员数量

主要设计师

其他信息
业内评价（主笔设计师/公司）

获奖情况

整体说明
（一)业务范围：
　景观规划设计、园林环境设计、景观工程施工、苗木花卉种植、园艺、花境等;　
（二）主要合作的发展商：
　万华房产、万科地产、中海地产、中粮地产、龙湖地产、保利实业、置信房产、华侨城、珠江地产、花样年实业、华润置地、上实置地;等
(三）代表作：
　万华麓山国际社区
万科房产（城市花园)等
中海地产(国际社区,龙湾半岛展示区)等
　中粮地产（御嶺湾）
龙湖地产（翠微清波、弗莱明戈）等
保利实业（新都198项目)
华润置地（翡翠城、凤凰城地块）
花样年实业（花郡期、大溪谷)