CSI住宅建筑结构体系及其排水设计初探.pdf
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1、第 3 3卷第 2期 Vo 1 _ 3 3 No 2 建筑施工 B UI L D I N G C O N S T R UC T l O N C S I 住 宅建筑结构体 系及 其排 水设 计 初探 Pr e l i m i na r y Di s c u s s i o n o n CS I Ho us i ng S y s t e m a nd i t s Dr a i na g e De s i g n 口 黄 新 ( 龙信建设集 团有限公司 江苏海 门2 2 6 1 0 0 ) 【 摘 要】 C S I 住宅是一种新型的具有中国住宅产业化特点住宅建筑体系。为使 C S I 住宅更好地发展
2、,详细阐述 C S I 住宅建 筑结构体 系的构成和结构特 点,并通过 比较 KS I 和 CS I 住 宅排 水管线 的设计特点 ,针对其存在 的问题 ,提 出了几点 建议 ,以供 同行参考。 【 关键词 】C S I 住宅 K S I 住宅建筑结构体系 排水管线 设计 【 中图分类号】 T U 7 5 3 , 文献标识码 B 【 文章编号】 1 0 0 4 1 0 0 1 ( 2 0 1 1 ) 0 2 - 0 1 5 0 - -0 3 C S l 住宅即 C h i n a S k e l e t o n I n f i l l , 其中 C 是 C h i n a的缩 写,表示是基于中
3、国国情而设定的相关技术要求 ; S 是英文 S k e l e t o n的缩写,表示结构支撑体; I 是英文 I n f i l l 的缩写, 表示住宅内填充体, 其在住宅全寿命周期内是可以灵活改变 的。 C S l住宅是将住宅的结构支撑体和内填充体完全分离的 一 种全新的住宅建筑体系, 也是针对当前我国住宅建设方式 造成的住宅寿命短、 耗能大、 质量通病严重和二次装修浪费 等问题, 在吸收开放式住宅建设特点的基础上, 借鉴国际先 进的 K S I住宅建设发展经验而确立的一种新型的具有中国 住宅产业化特色的住宅建筑体系。 本文就 C S l 住宅建筑结构 体系及 C S l 核心技术之一的架
4、空层内排水管的设计 , 进行初 步的探讨 。 1 C S l 住宅的建筑结构体系 C S l 住宅根据住 宅主体功能不 同分 为两部分 , 即外部结 构支撑体( S k e l e t o n ) 和内部填充体( I n f i l 1 ) , 如图 1 所示。 s l 住宅 口口 一 粤 冒 L J Lj 口口 内装及设备部分 ( 1 0 _ 3 睥 内更新) 图 1 CS I 住 宅 外部结构支撑体采用了高耐久性的材料, 以延长住宅的 使用寿命。其一般采用框架( 剪 ) 结构, 户内楼盖采用整体无 【 作者简介】 黄 新( 1 9 7 3 一 ) , 男, 本科, 工程师。联系地址: 江苏
5、 省海门市瑞江南路 3 1 8号( 2 2 6 1 0 0 ) 。 【 收稿日 期】 2 0 1 1 - 0 l l O 梁楼盖形式设计。为便于改装改修, 尽量做到一个整体大空 间( 无小横梁以及内部结构墙 , 由柱子围绕, 可使隔断墙和各 种管线自由分布 ) ,设计人员将层高在现有室内净高的基础 上增加 2 0 0 m m 一3 0 0 m m作为架空地板层, 各种管线铺设在 架空层内, 相当于每户增加一个管道层, 实现了同层排水。 土 建施工时厨房、 卫生间、 内隔墙不定位 , 住户可以根据自己的 需要随意安放。 住宅内部的填充体主要包括内隔墙及装修、整体卫浴、 整体厨房、 门窗、 架空层
6、、 套内设备管线等部分 , 具有可变性。 这些填充体可以通过标准化、系列化来实现工厂化生产, 确 保产品质量, 以减少现场作业和减少环境污染。 2 C S I 住宅的建筑结构特点 ( 1 ) 支撑体形成较大的空间 支撑体是指建筑的主体结构,专业设计人员可以采用 不同的结构形式骨架, 采用工业化的方法建造或传统的手工 方法建造 , 以适应不同的施工技术和机械设备的水平。支撑 体的建造不限于建筑的层数( 低层、 多层和高层) 和平面类型 ( 廊式或单元式等) , 同一支撑体会由于分隔方式的不同产生 不一样的平面类型( 图2 ) 。 图 2 支撑体示意 l = _ =I I勰 黄新: C S I 住
7、宅建筑结构体系及其排水设计初探 第 2期 ( 2 )竖向管井集中设置 C S I住宅设置了竖向集中管道井, 其功能是提高了水平 设备管线的自由度, 有利于居住空间的灵活分割。管道井的 设置位置宜设在公共空间, 并应结合整体厨房、 整体卫浴位 置设置 。同时 , 管道井应为给 水 、 排水、 采暖 、 燃气 、 电气 、 通 风、 排烟等管道提供空间, 管道井平面形状、 尺寸须满足管道 检修、 更换的空间要求 , 管道井内宜逐层设置可灵活更换的 具有防火功能的隔板, 以为户型灵活性和适应性提供便利条 仕 ( 3 )室内灵活划分 在 C S 1 住宅中,室内空间可以根据使用者的要求灵活 划分。 其
8、隔墙、 整体厨卫易于拆装, 具有一定的灵活、 可变性, 可适应不同时期的家庭人口结构变化和生活方式的改变。 室 内的填充体也适应了不同使用者的经济水平, 人们可以选择 适合自己经济条件的填充产品布置室内。 ( 4 )通过更换、 维修实现填充体的耐久性 填充产品的使用寿命较之外部结构相对较短 ( 一般为 1 O 2 0年 ) , 需通过更换、 维修来实现产品的耐久性。为了满 足居住的差异化需要, 还须将建造、 居住、 使用、 管理、 维护等 环节统一起来, 以提高住宅的环境质量和使用寿命。 ( 5 )可以满足不同住户对住宅的差异化使用要求 目前国内房地产行业仍以提供大量毛坯房为主,住户 在搬入新
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