租房合同范本标准版.doc

租房合同范本标准版

　　出租方：______________，以下简称甲方。
　　承租方：______________，以下简称乙方。
　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
　　第一条 甲方将自有的坐落在____市____街____巷___号______（小区)___栋___单元___楼___号的房屋___间（套），建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___出租给乙方作___使用。装修及设备情况：______________________________.
　　第二条 租赁期限
　　租赁期共___个月,甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同,收回房屋:
　　1。擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；
　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
　　3。拖欠租金__个月或空置__月的.
　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权.
　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。
　　第三条 租金、交纳期限和交纳方式
　　甲乙双方议定月租金___元，交纳方式为____支付，计人们币（大写）____________元（元）由乙方在___年___月___日交纳给甲方。先付后用.以后每个___月付款一次,应在付款期末前___天支付。
　　第四条 租赁期间的房屋修缮
　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮,做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。
　　第五条 租赁双方的变更
　　1。如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；
　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。
　　第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用.乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。
　　第七条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后,由甲方退还乙方押金____元。
　　第八条 违约责任
　　1。甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿___元.
　　2。租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___％，以天数计算向甲方交付违约金.
　　4。乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
　　5。本合同期满时,乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋,按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
　　第九条 免责条款
　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任.
　　因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算，多退少补。
　　第十条 争议解决的方式
　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉.
　　第十一条 其他约定事宜
　　1。___________________________________________________________________________.
　　2。___________________________________________________________________________。
　　第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
　　甲方（签字盖章)　　 乙方（签字盖章）
　　身份证号码: 　　 身份证号码：
　　联系电话：　　 联系电话：
　　住址:　　 住址：
　　 年 月 日 　　 年 月 日
附件:房屋大件清单
1、 格力空调 2部
2、 热水器 1件
3、 海尔滚筒洗衣机 1部
4、 海信冰箱(新）1部
5、 沁园饮水机1部
6、 42寸平板电视机1部
7、 老板抽油烟机 1部
8、 实木床3张
9、 3人沙发1张带小茶几
10、 餐桌1张带4把实木椅子
11、 窗帘4付
12、 衣柜4个书柜1个